2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送詳細(xì)協(xié)議

編號(hào)：__________2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送詳細(xì)協(xié)議第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動(dòng)產(chǎn)范圍1.3贈(zèng)送行為定義第二條：贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送方條件2.2接收方條件2.3贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀第三條：贈(zèng)送方式與時(shí)間3.1贈(zèng)送方式3.2贈(zèng)送時(shí)間第四條：不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)與登記4.1過(guò)戶(hù)責(zé)任方4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間4.3登記費(fèi)用承擔(dān)第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)送方的權(quán)利與義務(wù)6.2接收方的權(quán)利與義務(wù)第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的效力第十一條：其他約定11.1保密條款11.2合同的副本第十二條：法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條：送達(dá)與聯(lián)系方式13.1送達(dá)地址13.2聯(lián)系方式變更第十四條：完整性與單一性14.1合同完整性14.2單一性聲明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動(dòng)產(chǎn)范圍本合同所指的不動(dòng)產(chǎn)范圍為：（具體地址：X）1.3贈(zèng)送行為定義贈(zèng)送方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與接收方，贈(zèng)送方不再擁有該不動(dòng)產(chǎn)的任何權(quán)益，接收方接受該不動(dòng)產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第二條：贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送方條件贈(zèng)送方須為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的贈(zèng)與能力。2.2接收方條件接收方須為具備接受贈(zèng)與的民事行為能力，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的接受條件。2.3贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀（1）權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；（3）符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃用途，可正常使用；（4）贈(zèng)送時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何損壞或改變。第三條：贈(zèng)送方式與時(shí)間3.1贈(zèng)送方式不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)送將通過(guò)雙方簽署贈(zèng)與合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2贈(zèng)送時(shí)間雙方約定在（具體日期）前完成不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)送手續(xù)。第四條：不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)與登記4.1過(guò)戶(hù)責(zé)任方贈(zèng)送方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表等。4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方約定在（具體日期）前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3登記費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)用等由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商，稅費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)送方的權(quán)利與義務(wù)贈(zèng)送方應(yīng)保證其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與行為合法有效，如實(shí)提供不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助接收方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方接受不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，包括維護(hù)、保管不動(dòng)產(chǎn)，遵守當(dāng)?shù)匾?guī)劃用途等。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）贈(zèng)送方或接收方喪失民事行為能力；（3）贈(zèng)送的不動(dòng)產(chǎn)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)；（4）贈(zèng)送的不動(dòng)產(chǎn)因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法使用；（5）其他符合法律法規(guī)及雙方約定的終止條件。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自（具體日期）起生效。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）贈(zèng)送方與接收方的身份證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管附件。第十一條：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力。第十二條：法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定解釋。第十三條：送達(dá)與聯(lián)系方式13.1送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中載明的地址。13.2聯(lián)系方式變更如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。第十四條：完整性與單一性14.1合同完整性本合同及附件構(gòu)成雙方完整的贈(zèng)與協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2單一性聲明本合同僅為雙方就贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)所達(dá)成的協(xié)議，不涉及其他任何事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的權(quán)屬證明文件，包括不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用于證明贈(zèng)送方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，確保贈(zèng)送行為合法有效。附件二：贈(zèng)送方與接收方的身份證明詳細(xì)要求：提供合法有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：用于證明雙方的身份真實(shí)有效，確保合同主體的合法性。附件三：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，包括贈(zèng)送方和接收方的個(gè)人信息、不動(dòng)產(chǎn)信息等。附件說(shuō)明：用于辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。附件四：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如支付憑證、發(fā)票等。附件說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已按約定由相應(yīng)方承擔(dān)。附件五：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件說(shuō)明：用于說(shuō)明贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)的具體情況，確保接收方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀有清晰了解。附件六：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實(shí)際需要，提供其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)送方未按約定提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.贈(zèng)送方未如實(shí)提供不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀，導(dǎo)致接收方接受不動(dòng)產(chǎn)后遭受損失。3.接收方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.雙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同履行遲延。責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)送方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若贈(zèng)送方未按約定提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)，贈(zèng)送方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.接收方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若接收方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)，接收方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方均違約，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若雙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同履行遲延，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。在本合同中的應(yīng)用：指本合同所述的贈(zèng)送方名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體地址為（X）。2.贈(zèng)與合同：指贈(zèng)送方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與接收方的合同。在本合同中的應(yīng)用：本合同即為雙方就贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)所達(dá)成的贈(zèng)與合同。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從贈(zèng)送方轉(zhuǎn)移到接收方的法定程序。在本合同中的應(yīng)用：雙方約定在（具體日期）前完成不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.稅費(fèi)：指過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。在本合同中