2024年工業(yè)園區(qū)車位使用管理細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)園區(qū)車位使用管理細則本合同目錄一覽1.車位租賃及使用范圍1.1車位租賃對象1.2車位使用時間1.3車位使用范圍2.車位租賃費用及支付方式2.1車位租賃費用標準2.2費用支付時間及方式2.3逾期支付處理3.車位租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂程序3.2合同生效條件3.3合同解除條件4.車位使用權(quán)及變更4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2車位使用權(quán)變更4.3轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)5.車位使用規(guī)則及注意事項5.1車位停車規(guī)定5.2車輛進出園區(qū)規(guī)定5.3車位使用注意事項6.車位維護及保養(yǎng)6.1車位維護責任6.2車位保養(yǎng)標準6.3維護及保養(yǎng)費用承擔7.車位損壞及賠償7.1車位損壞認定7.2賠償范圍及標準7.3賠償程序及期限8.車位退租及終止8.1退租程序及條件8.2終止租賃合同的條件8.3終止租賃后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1車位租賃合同13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽署方代表及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.車位租賃及使用范圍1.1車位租賃對象本合同規(guī)定的車位租賃對象為工業(yè)園區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)、員工及園區(qū)內(nèi)合法使用者。1.2車位使用時間車位使用時間為每日早上7:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。1.3車位使用范圍車位使用范圍限于工業(yè)園區(qū)指定區(qū)域，未經(jīng)許可不得擅自占用其他區(qū)域。2.車位租賃費用及支付方式2.1車位租賃費用標準車位租賃費用按月計算，具體收費標準由甲方根據(jù)市場行情制定。2.2費用支付時間及方式租賃方應于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當月車位租賃費用。2.3逾期支付處理逾期支付的車位租賃費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日租金的2%。3.車位租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂程序雙方應在充分了解合同內(nèi)容后，簽訂本合同。合同簽訂后，雙方應各自保留一份。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同解除條件如遇國家政策調(diào)整、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。4.車位使用權(quán)及變更4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應征得甲方同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2車位使用權(quán)變更租賃方如需變更車位使用權(quán)，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理變更手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或變更協(xié)議、支付相關(guān)費用等。5.車位使用規(guī)則及注意事項5.1車位停車規(guī)定租賃方應按照園區(qū)規(guī)定的停車方向停放車輛，不得逆向停車或占用他人車位。5.2車輛進出園區(qū)規(guī)定租賃方應遵守園區(qū)規(guī)定的車輛進出時間及通道，不得擅自改變車輛行駛路線。5.3車位使用注意事項租賃方在使用車位過程中，應愛護車位設施，不得隨意刻畫、損壞或占用他人車位。6.車位維護及保養(yǎng)6.1車位維護責任甲方負責車位的日常維護，確保車位設施完好。6.2車位保養(yǎng)標準甲方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行車位保養(yǎng)。6.3維護及保養(yǎng)費用承擔車位維護及保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因租賃方使用不當造成的損壞除外。8.車位損壞及賠償8.1車位損壞認定甲方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時，應及時通知租賃方，并由雙方共同認定損壞原因和程度。8.2賠償范圍及標準因租賃方使用不當或故意造成的車位損壞，租賃方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)車位損壞程度及維修成本確定。8.3賠償程序及期限租賃方應在接到損壞通知后3個工作日內(nèi)支付賠償費用。逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。9.車位退租及終止9.1退租程序及條件租賃方需提前一個月向甲方提出書面退租申請，并說明退租原因。9.2終止租賃合同的條件（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付超過3個月；（2）租賃方違反合同規(guī)定，造成嚴重后果；（3）國家政策調(diào)整或工業(yè)園區(qū)規(guī)劃變更，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3終止租賃后的處理合同終止后，租賃方應將車位清理干凈，并退還給甲方。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。11.違約責任11.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付；（2）租賃方違反合同規(guī)定，造成甲方損失；（3）甲方未按約定提供車位或服務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和損失程度確定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同訂立時存在欺詐、脅迫等情形；（2）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。12.2合同終止條件合同終止條件同第九條所述。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、恢復車位等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號____室。14.3簽署方代表及聯(lián)系方式甲方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜；（2）提供專業(yè)評估、咨詢、維修等服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況后，應向第三方發(fā)出書面邀請，說明介入事項及要求。16.2介入要求第三方應在收到邀請后，在約定的時間內(nèi)回復是否接受介入邀請，并提交介入方案。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同中的責任限額是指第三方在介入過程中因過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入事項及可能產(chǎn)生的風險程度確定。17.3責任限額的承擔第三方在介入過程中造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利及義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務；（2）在介入過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的合同履行情況；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，維護雙方合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更程序變更合同內(nèi)容應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應共同遵守。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決期限爭議解決期限由甲乙雙方及第三方在合同中約定。21.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方權(quán)益；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。22.2解除程序解除合同應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。22.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、車位信息、租賃期限、費用、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同主體，雙方應在簽訂時仔細閱讀并確認。2.車位使用規(guī)則詳細要求：明確車位使用時間、范圍、停車規(guī)定、維護保養(yǎng)責任等。說明：本附件作為合同的一部分，租賃方在使用車位時應嚴格遵守。3.車位損壞及賠償記錄詳細要求：記錄車位損壞情況、損壞原因、維修費用及賠償情況。說明：本附件用于記錄車位損壞及賠償事宜，以備后續(xù)查詢。4.車位退租及終止通知詳細要求：記錄退租原因、時間、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄車位退租及終止事宜，以備后續(xù)查詢。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。6.合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等。說明：本附件用于記錄合同修改事宜，確保各方對修改內(nèi)容達成一致。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，以備后續(xù)查詢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時間支付租金。違規(guī)停車：違反停車規(guī)定，占用他人車位或逆向停車。故意損壞車位：故意損壞車位設施，造成甲方損失。逾期支付賠償費用：未按約定時間支付賠償費用。2.責任認定標準：違約支付租金：每逾期一天，按日租金的2%支付滯納金。違規(guī)停車：每次違規(guī)停車，處以50元罰款。故意損壞車位：根據(jù)損壞程度，賠償甲方實際維修費用。逾期支付賠償費用：每逾期一天，按賠償金額的1%支付滯納金。3.違約示例說明：違約支付租金：租賃方應在每月5日前支付租金，若逾期3天，則應支付滯納金（租金×2%×3天）。違規(guī)停車：租賃方在園區(qū)內(nèi)逆向停車，被甲方發(fā)現(xiàn)后，需支付50元罰款。故意損壞車位：租賃方在車位上刻畫，造成甲方損失1000元，租賃方需賠償1000元。逾期支付賠償費用：租賃方在損壞車位后，應在3個工作日內(nèi)支付賠償費用，若逾期3天，則需支付滯納金（賠償金額×1%×3天）。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)車位使用管理細則1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位類型2.4車位面積2.5車位價格3.使用權(quán)限與限制3.1使用對象3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4使用限制4.車位租賃4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4租賃合同簽訂5.車位使用費用5.1使用費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4費用結(jié)算6.車位維護與管理6.1維護責任6.2維護費用6.3管理責任6.4管理費用7.車位使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2違規(guī)處罰7.3報廢處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止9.4終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同附件11.1車位平面圖11.2租賃協(xié)議樣本11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序12.3修改內(nèi)容13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當事人分別為甲方（工業(yè)園區(qū)）和乙方（車位使用人）。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年1月1日至2028年12月31日。1.4合同簽訂地點本合同在工業(yè)園區(qū)行政辦公室簽訂。2.車位基本信息2.1車位編號本合同涉及的車位編號為GZ001至GZ1000。2.2車位位置車位位于工業(yè)園區(qū)停車場內(nèi)，具體位置見附件一。2.3車位類型車位類型分為普通車位和充電車位。2.4車位面積普通車位面積為12平方米，充電車位面積為15平方米。2.5車位價格普通車位租金為每月500元，充電車位租金為每月600元。3.使用權(quán)限與限制3.1使用對象乙方為工業(yè)園區(qū)內(nèi)部員工、訪客或經(jīng)甲方批準的其他使用人。3.2使用時間車位使用時間為每日早8點至晚22點。3.3使用規(guī)則乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得將車輛停放在規(guī)定區(qū)域外。3.4使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。4.車位租賃4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，乙方需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。4.2租金支付方式乙方應按月支付租金，租金于每月5日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次。4.4租賃合同簽訂乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)與甲方簽訂租賃協(xié)議。5.車位使用費用5.1使用費用構(gòu)成使用費用包括租金、停車費、維修保養(yǎng)費等。5.2費用支付方式使用費用采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺支付。5.3費用調(diào)整機制使用費用調(diào)整需提前一個月通知乙方，調(diào)整幅度不超過市場平均水平的10%。5.4費用結(jié)算甲方每月向乙方提供費用結(jié)算單，乙方應在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)結(jié)算費用。6.車位維護與管理6.1維護責任甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。6.2維護費用維護費用由甲方承擔，乙方不得自行維修或更換車位設施。6.3管理責任甲方負責車位的日常管理，包括車位分配、使用監(jiān)督等。6.4管理費用管理費用由甲方承擔，乙方無需支付。7.車位使用規(guī)范7.1使用規(guī)定乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位，不得違反規(guī)定。7.2違規(guī)處罰乙方違規(guī)使用車位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款。7.3報廢處理車位設施如發(fā)生損壞或報廢，乙方應立即通知甲方，甲方將根據(jù)損壞程度進行維修或更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工業(yè)園區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議處理機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至工業(yè)園區(qū)所在地具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如需延長，雙方應協(xié)商一致并書面同意。9.合同解除與終止9.1解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在三十日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并保留相應的書面證據(jù)。9.3合同終止合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務，并妥善處理未了事項。9.4終止后的處理合同終止后，乙方應將車位交還甲方，甲方退還乙方已支付但未使用的租金。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付租金、違規(guī)使用車位、損壞車位設施等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。11.合同附件11.1車位平面圖附件一為車位平面圖，詳細標注車位編號、位置及類型。11.2租賃協(xié)議樣本11.3其他相關(guān)文件合同簽訂時，雙方應提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等必要文件。12.合同生效與修改12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署。12.3修改內(nèi)容修改內(nèi)容應明確具體，包括但不限于合同條款、租金、使用權(quán)限等。13.通知與送達13.1通知方式通知可通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3送達確認通知送達后，雙方應進行書面確認，確認方式為簽字或蓋章。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至工業(yè)園區(qū)所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、維修等服務需求。15.3第三方介入程序任何第三方介入均需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任應限于其提供服務的范圍內(nèi)，且不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任限額第三方的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定，通常不超過乙方支付給第三方的服務費用的兩倍。16.3責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方違反合同義務等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔超出其責任限額的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獨立地執(zhí)行其職責，包括但不限于監(jiān)督、評估、調(diào)解、維修等。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。18.第三方義務18.1第三方有義務按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方有義務保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于其與甲方簽訂的協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于其與乙方簽訂的協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同履行的需要，甲乙雙方應相互配合，確保第三方能夠有效履行其職責。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對原合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。20.2合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的合同變更，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：提供清晰的車位分布圖，標注車位編號、位置、類型等信息。說明：此圖為合同附件，用于明確車位的具體位置和類型。2.租賃協(xié)議樣本要求：提供標準租賃協(xié)議樣本，包括租賃條款、費用明細、違約責任等。3.使用規(guī)則手冊要求：編制詳細的使用規(guī)則手冊，包括使用時間、使用規(guī)范、違規(guī)處罰等。說明：此手冊為乙方使用車位的指導文件，乙方應仔細閱讀并遵守。4.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄車位設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：此記錄用于監(jiān)督甲方對車位的維護保養(yǎng)工作。5.爭議解決協(xié)議要求：制定爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、處理機構(gòu)、期限等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議為第三方與甲方或乙方簽訂的獨立協(xié)議。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在及其影響。8.違約金計算表要求：制定違約金計算標準，明確違約金的計算方法。說明：此表格用于在發(fā)生違約行為時，計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五每日計算。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期五天未支付，則每日需支付違約金。2.違規(guī)使用車位責任認定：乙方違規(guī)使用車位，如占用他人車位或停放在規(guī)定區(qū)域外，甲方有權(quán)要求乙方改正并支付違約金。示例：若乙方占用他人車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并恢復車位原狀。3.損壞車位設施責任認定：乙方損壞車位設施，應承擔維修或更換費用，并支付違約金。示例：若乙方損壞充電車位插座，乙方應承擔插座維修或更換費用，并支付違約金。4.甲方未履行維護保養(yǎng)義務責任認定：甲方未履行維護保養(yǎng)義務，導致車位設施損壞，應承擔維修或更換費用。示例：若車位設施因甲方未及時保養(yǎng)而損壞，甲方應承擔維修費用。5.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方未履行服務協(xié)議，導致服務質(zhì)量不達標，應承擔相應責任。示例：若第三方提供的服務未達到合同約定的標準，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)車位使用管理細則2本合同目錄一覽1.總則1.1定義和解釋1.2適用范圍1.3術(shù)語和定義2.車位租賃2.1車位租賃方式2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4車位租賃合同簽訂3.車位使用3.1車位使用規(guī)定3.2車位使用時間3.3車位使用限制3.4車位使用責任4.車位管理4.1車位管理制度4.2車位管理人員職責4.3車位巡查與維護4.4車位使用數(shù)據(jù)統(tǒng)計5.車位租賃變更與解除5.1車位租賃變更5.2車位租賃解除5.3車位租賃解除后的處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件證明11.通知與送達11.1通知方式11.2通知送達11.3送達地址變更12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同解除與終止的效力13.1合同解除后的效力13.2合同終止后的效力14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義和解釋（1）“工業(yè)園區(qū)”指合同中約定的具體園區(qū)名稱；（2）“車位”指工業(yè)園區(qū)內(nèi)為車輛停放而設置的專用場地；（3）“甲方”指工業(yè)園區(qū)管理方；（4）“乙方”指與甲方簽訂本合同的車輛使用者。1.2適用范圍本合同適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有車位的租賃和使用管理。1.3術(shù)語和定義本合同中使用的其他術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條車位租賃2.1車位租賃方式乙方可以選擇長期租賃或臨時租賃兩種方式使用車位。2.2租賃期限長期租賃期限為一年起，臨時租賃期限不得超過三個月。2.3租賃費用及支付方式租賃費用根據(jù)車位類型和租賃期限確定，支付方式為一次性支付或分期支付。2.4車位租賃合同簽訂雙方應簽訂正式的車位租賃合同，合同內(nèi)容包括車位類型、租賃期限、租賃費用、支付方式等。第三條車位使用3.1車位使用規(guī)定（1）按照合同約定的車位類型使用；（2）保持車位的整潔；（3）不得擅自改變車位的使用性質(zhì)；（4）不得占用相鄰車位。3.2車位使用時間乙方應在合同約定的使用時間內(nèi)使用車位。3.3車位使用限制乙方不得在車位上停放非機動車輛，不得在車位內(nèi)進行任何經(jīng)營活動。3.4車位使用責任乙方應對在車位上停放的車輛負責，如發(fā)生交通事故或損壞車位設施，乙方應承擔相應的責任。第四條車位管理4.1車位管理制度甲方應建立健全車位管理制度，確保車位使用安全、有序。4.2車位管理人員職責（1）負責車位的日常管理；（2）監(jiān)督乙方遵守車位使用規(guī)定；（3）處理車位使用中的糾紛。4.3車位巡查與維護甲方應定期巡查車位，確保車位設施完好，及時維修損壞設施。4.4車位使用數(shù)據(jù)統(tǒng)計甲方應定期統(tǒng)計車位使用數(shù)據(jù)，包括車位使用率、空置率等。第五條車位租賃變更與解除5.1車位租賃變更雙方協(xié)商一致，可以變更車位租賃合同中的相關(guān)條款。5.2車位租賃解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。5.3車位租賃解除后的處理合同解除后，乙方應立即騰退車位，甲方退還乙方已支付的租賃費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定提供車位，應承擔違約責任；（2）甲方違反車位管理制度，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定使用車位，應承擔違約責任；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失的，應承擔賠償責任。6.3違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面協(xié)商請求，協(xié)商期限不得超過60日。8.3爭議解決地點爭議解決地點為工業(yè)園區(qū)所在地，即工業(yè)園區(qū)管理方所在地的法院。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）乙方嚴重違約，甲方給予書面通知后乙方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知到達對方時合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理剩余租賃期限、租賃費用及車位使用等問題。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應提前30日通知對方，合同終止日期為通知到達對方之日。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即騰退車位，甲方退還乙方已支付的租賃費用。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供相關(guān)證明材料，甲方應予以核實。第十二條通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2通知送達通知自發(fā)送之日起視為送達，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。12.3送達地址變更任何一方變更送達地址，應提前30日以書面形式通知對方。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)定、車位管理制度等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的專業(yè)能力和信譽。15.3.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應包括但不限于第三方在本合同項下的權(quán)利和義務。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的授權(quán)，獨立、公正地履行職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的授權(quán)，向甲乙雙方提出建議和意見。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責。17