2024年工業(yè)園區(qū)車(chē)位使用管理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)園區(qū)車(chē)位使用管理細(xì)則本合同目錄一覽1.車(chē)位租賃及使用范圍1.1車(chē)位租賃對(duì)象1.2車(chē)位使用時(shí)間1.3車(chē)位使用范圍2.車(chē)位租賃費(fèi)用及支付方式2.1車(chē)位租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式2.3逾期支付處理3.車(chē)位租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂程序3.2合同生效條件3.3合同解除條件4.車(chē)位使用權(quán)及變更4.1車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2車(chē)位使用權(quán)變更4.3轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)5.車(chē)位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.1車(chē)位停車(chē)規(guī)定5.2車(chē)輛進(jìn)出園區(qū)規(guī)定5.3車(chē)位使用注意事項(xiàng)6.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)6.1車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.2車(chē)位保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.車(chē)位損壞及賠償7.1車(chē)位損壞認(rèn)定7.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序及期限8.車(chē)位退租及終止8.1退租程序及條件8.2終止租賃合同的條件8.3終止租賃后的處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1車(chē)位租賃合同13.2車(chē)位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽署方代表及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.車(chē)位租賃及使用范圍1.1車(chē)位租賃對(duì)象本合同規(guī)定的車(chē)位租賃對(duì)象為工業(yè)園區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)、員工及園區(qū)內(nèi)合法使用者。1.2車(chē)位使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。1.3車(chē)位使用范圍車(chē)位使用范圍限于工業(yè)園區(qū)指定區(qū)域，未經(jīng)許可不得擅自占用其他區(qū)域。2.車(chē)位租賃費(fèi)用及支付方式2.1車(chē)位租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位租賃費(fèi)用按月計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情制定。2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式租賃方應(yīng)于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月車(chē)位租賃費(fèi)用。2.3逾期支付處理逾期支付的車(chē)位租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日租金的2%。3.車(chē)位租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂程序雙方應(yīng)在充分了解合同內(nèi)容后，簽訂本合同。合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同解除條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。4.車(chē)位使用權(quán)及變更4.1車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃方如需轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2車(chē)位使用權(quán)變更租賃方如需變更車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理變更手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或變更協(xié)議、支付相關(guān)費(fèi)用等。5.車(chē)位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.1車(chē)位停車(chē)規(guī)定租賃方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的停車(chē)方向停放車(chē)輛，不得逆向停車(chē)或占用他人車(chē)位。5.2車(chē)輛進(jìn)出園區(qū)規(guī)定租賃方應(yīng)遵守園區(qū)規(guī)定的車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間及通道，不得擅自改變車(chē)輛行駛路線。5.3車(chē)位使用注意事項(xiàng)租賃方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得隨意刻畫(huà)、損壞或占用他人車(chē)位。6.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)6.1車(chē)位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，確保車(chē)位設(shè)施完好。6.2車(chē)位保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行車(chē)位保養(yǎng)。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.車(chē)位損壞及賠償8.1車(chē)位損壞認(rèn)定甲方在發(fā)現(xiàn)車(chē)位損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并由雙方共同認(rèn)定損壞原因和程度。8.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)因租賃方使用不當(dāng)或故意造成的車(chē)位損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)車(chē)位損壞程度及維修成本確定。8.3賠償程序及期限租賃方應(yīng)在接到損壞通知后3個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。9.車(chē)位退租及終止9.1退租程序及條件租賃方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面退租申請(qǐng)，并說(shuō)明退租原因。9.2終止租賃合同的條件（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)3個(gè)月；（2）租賃方違反合同規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；（3）國(guó)家政策調(diào)整或工業(yè)園區(qū)規(guī)劃變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3終止租賃后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將車(chē)位清理干凈，并退還給甲方。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付；（2）租賃方違反合同規(guī)定，造成甲方損失；（3）甲方未按約定提供車(chē)位或服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同訂立時(shí)存在欺詐、脅迫等情形；（2）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合同終止條件合同終止條件同第九條所述。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)車(chē)位等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改原合同。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。14.3簽署方代表及聯(lián)系方式甲方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)事宜；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、維修等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況后，應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，說(shuō)明介入事項(xiàng)及要求。16.2介入要求第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入邀請(qǐng)，并提交介入方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利及義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在介入過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的合同履行情況；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限由甲乙雙方及第三方在合同中約定。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。22.2解除程序解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。22.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、費(fèi)用、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在簽訂時(shí)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車(chē)位使用時(shí)間、范圍、停車(chē)規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，租賃方在使用車(chē)位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.車(chē)位損壞及賠償記錄詳細(xì)要求：記錄車(chē)位損壞情況、損壞原因、維修費(fèi)用及賠償情況。說(shuō)明：本附件用于記錄車(chē)位損壞及賠償事宜，以備后續(xù)查詢。4.車(chē)位退租及終止通知詳細(xì)要求：記錄退租原因、時(shí)間、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄車(chē)位退租及終止事宜，以備后續(xù)查詢。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改內(nèi)容、修改原因、修改日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同修改事宜，確保各方對(duì)修改內(nèi)容達(dá)成一致。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，以備后續(xù)查詢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。違規(guī)停車(chē)：違反停車(chē)規(guī)定，占用他人車(chē)位或逆向停車(chē)。故意損壞車(chē)位：故意損壞車(chē)位設(shè)施，造成甲方損失。逾期支付賠償費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付賠償費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：每逾期一天，按日租金的2%支付滯納金。違規(guī)停車(chē)：每次違規(guī)停車(chē)，處以50元罰款。故意損壞車(chē)位：根據(jù)損壞程度，賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。逾期支付賠償費(fèi)用：每逾期一天，按賠償金額的1%支付滯納金。3.違約示例說(shuō)明：違約支付租金：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期3天，則應(yīng)支付滯納金（租金×2%×3天）。違規(guī)停車(chē)：租賃方在園區(qū)內(nèi)逆向停車(chē)，被甲方發(fā)現(xiàn)后，需支付50元罰款。故意損壞車(chē)位：租賃方在車(chē)位上刻畫(huà)，造成甲方損失1000元，租賃方需賠償1000元。逾期支付賠償費(fèi)用：租賃方在損壞車(chē)位后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用，若逾期3天，則需支付滯納金（賠償金額×1%×3天）。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)車(chē)位使用管理細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位類(lèi)型2.4車(chē)位面積2.5車(chē)位價(jià)格3.使用權(quán)限與限制3.1使用對(duì)象3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)則3.4使用限制4.車(chē)位租賃4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租賃合同簽訂5.車(chē)位使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用結(jié)算6.車(chē)位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理責(zé)任6.4管理費(fèi)用7.車(chē)位使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2違規(guī)處罰7.3報(bào)廢處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止9.4終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同附件11.1車(chē)位平面圖11.2租賃協(xié)議樣本11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序12.3修改內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（工業(yè)園區(qū)）和乙方（車(chē)位使用人）。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年1月1日至2028年12月31日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在工業(yè)園區(qū)行政辦公室簽訂。2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)本合同涉及的車(chē)位編號(hào)為GZ001至GZ1000。2.2車(chē)位位置車(chē)位位于工業(yè)園區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一。2.3車(chē)位類(lèi)型車(chē)位類(lèi)型分為普通車(chē)位和充電車(chē)位。2.4車(chē)位面積普通車(chē)位面積為12平方米，充電車(chē)位面積為15平方米。2.5車(chē)位價(jià)格普通車(chē)位租金為每月500元，充電車(chē)位租金為每月600元。3.使用權(quán)限與限制3.1使用對(duì)象乙方為工業(yè)園區(qū)內(nèi)部員工、訪客或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的其他使用人。3.2使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)。3.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用他人車(chē)位，不得將車(chē)輛停放在規(guī)定區(qū)域外。3.4使用限制乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。4.車(chē)位租賃4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金于每月5日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次。4.4租賃合同簽訂乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂租賃協(xié)議。5.車(chē)位使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用構(gòu)成使用費(fèi)用包括租金、停車(chē)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式使用費(fèi)用采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制使用費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均水平的10%。5.4費(fèi)用結(jié)算甲方每月向乙方提供費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算費(fèi)用。6.車(chē)位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行維修或更換車(chē)位設(shè)施。6.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理，包括車(chē)位分配、使用監(jiān)督等。6.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.車(chē)位使用規(guī)范7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車(chē)位，不得違反規(guī)定。7.2違規(guī)處罰乙方違規(guī)使用車(chē)位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并視情節(jié)輕重給予警告或罰款。7.3報(bào)廢處理車(chē)位設(shè)施如發(fā)生損壞或報(bào)廢，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將根據(jù)損壞程度進(jìn)行維修或更換。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工業(yè)園區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至工業(yè)園區(qū)所在地具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面同意。9.合同解除與終止9.1解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在三十日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相應(yīng)的書(shū)面證據(jù)。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并妥善處理未了事項(xiàng)。9.4終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，甲方退還乙方已支付但未使用的租金。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違規(guī)使用車(chē)位、損壞車(chē)位設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。11.合同附件11.1車(chē)位平面圖附件一為車(chē)位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位編號(hào)、位置及類(lèi)型。11.2租賃協(xié)議樣本11.3其他相關(guān)文件合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必要文件。12.合同生效與修改12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序本合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署。12.3修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同條款、租金、使用權(quán)限等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，確認(rèn)方式為簽字或蓋章。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至工業(yè)園區(qū)所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、維修等服務(wù)需求。15.3第三方介入程序任何第三方介入均需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定，通常不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方違反合同義務(wù)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立地執(zhí)行其職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、維修等。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方有義務(wù)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方有義務(wù)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于其與甲方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于其與乙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同履行的需要，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的合同變更，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位平面圖要求：提供清晰的車(chē)位分布圖，標(biāo)注車(chē)位編號(hào)、位置、類(lèi)型等信息。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確車(chē)位的具體位置和類(lèi)型。2.租賃協(xié)議樣本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議樣本，包括租賃條款、費(fèi)用明細(xì)、違約責(zé)任等。3.使用規(guī)則手冊(cè)要求：編制詳細(xì)的使用規(guī)則手冊(cè)，包括使用時(shí)間、使用規(guī)范、違規(guī)處罰等。說(shuō)明：此手冊(cè)為乙方使用車(chē)位的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄車(chē)位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督甲方對(duì)車(chē)位的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：制定爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、處理機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的存在及其影響。8.違約金計(jì)算表要求：制定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，明確違約金的計(jì)算方法。說(shuō)明：此表格用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五每日計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期五天未支付，則每日需支付違約金。2.違規(guī)使用車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：乙方違規(guī)使用車(chē)位，如占用他人車(chē)位或停放在規(guī)定區(qū)域外，甲方有權(quán)要求乙方改正并支付違約金。示例：若乙方占用他人車(chē)位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并恢復(fù)車(chē)位原狀。3.損壞車(chē)位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方損壞充電車(chē)位插座，乙方應(yīng)承擔(dān)插座維修或更換費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車(chē)位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：若車(chē)位設(shè)施因甲方未及時(shí)保養(yǎng)而損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)車(chē)位使用管理細(xì)則2本合同目錄一覽1.總則1.1定義和解釋1.2適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.車(chē)位租賃2.1車(chē)位租賃方式2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4車(chē)位租賃合同簽訂3.車(chē)位使用3.1車(chē)位使用規(guī)定3.2車(chē)位使用時(shí)間3.3車(chē)位使用限制3.4車(chē)位使用責(zé)任4.車(chē)位管理4.1車(chē)位管理制度4.2車(chē)位管理人員職責(zé)4.3車(chē)位巡查與維護(hù)4.4車(chē)位使用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.車(chē)位租賃變更與解除5.1車(chē)位租賃變更5.2車(chē)位租賃解除5.3車(chē)位租賃解除后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件證明11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3送達(dá)地址變更12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同解除與終止的效力13.1合同解除后的效力13.2合同終止后的效力14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義和解釋（1）“工業(yè)園區(qū)”指合同中約定的具體園區(qū)名稱；（2）“車(chē)位”指工業(yè)園區(qū)內(nèi)為車(chē)輛停放而設(shè)置的專用場(chǎng)地；（3）“甲方”指工業(yè)園區(qū)管理方；（4）“乙方”指與甲方簽訂本合同的車(chē)輛使用者。1.2適用范圍本合同適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有車(chē)位的租賃和使用管理。1.3術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二條車(chē)位租賃2.1車(chē)位租賃方式乙方可以選擇長(zhǎng)期租賃或臨時(shí)租賃兩種方式使用車(chē)位。2.2租賃期限長(zhǎng)期租賃期限為一年起，臨時(shí)租賃期限不得超過(guò)三個(gè)月。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用根據(jù)車(chē)位類(lèi)型和租賃期限確定，支付方式為一次性支付或分期支付。2.4車(chē)位租賃合同簽訂雙方應(yīng)簽訂正式的車(chē)位租賃合同，合同內(nèi)容包括車(chē)位類(lèi)型、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式等。第三條車(chē)位使用3.1車(chē)位使用規(guī)定（1）按照合同約定的車(chē)位類(lèi)型使用；（2）保持車(chē)位的整潔；（3）不得擅自改變車(chē)位的使用性質(zhì)；（4）不得占用相鄰車(chē)位。3.2車(chē)位使用時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用車(chē)位。3.3車(chē)位使用限制乙方不得在車(chē)位上停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4車(chē)位使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在車(chē)位上停放的車(chē)輛負(fù)責(zé)，如發(fā)生交通事故或損壞車(chē)位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條車(chē)位管理4.1車(chē)位管理制度甲方應(yīng)建立健全車(chē)位管理制度，確保車(chē)位使用安全、有序。4.2車(chē)位管理人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理；（2）監(jiān)督乙方遵守車(chē)位使用規(guī)定；（3）處理車(chē)位使用中的糾紛。4.3車(chē)位巡查與維護(hù)甲方應(yīng)定期巡查車(chē)位，確保車(chē)位設(shè)施完好，及時(shí)維修損壞設(shè)施。4.4車(chē)位使用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)甲方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)車(chē)位使用數(shù)據(jù)，包括車(chē)位使用率、空置率等。第五條車(chē)位租賃變更與解除5.1車(chē)位租賃變更雙方協(xié)商一致，可以變更車(chē)位租賃合同中的相關(guān)條款。5.2車(chē)位租賃解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。5.3車(chē)位租賃解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退車(chē)位，甲方退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反車(chē)位管理制度，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定使用車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反車(chē)位使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求，協(xié)商期限不得超過(guò)60日。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工業(yè)園區(qū)所在地，即工業(yè)園區(qū)管理方所在地的法院。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書(shū)面通知后乙方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理剩余租賃期限、租賃費(fèi)用及車(chē)位使用等問(wèn)題。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前30日通知對(duì)方，合同終止日期為通知到達(dá)對(duì)方之日。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車(chē)位，甲方退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以核實(shí)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如通過(guò)郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于車(chē)位租賃合同、車(chē)位使用規(guī)定、車(chē)位管理制度等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。15.3.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的授權(quán)，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17