動(dòng)物園使用權(quán)租賃合同

動(dòng)物園使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________動(dòng)物園使用權(quán)租賃合同本合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于：1.甲方為一家具有獨(dú)立法人資格的動(dòng)物園運(yùn)營(yíng)商，擁有豐富的動(dòng)物資源和完善的設(shè)施；2.乙方為一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，愿意租賃甲方動(dòng)物園的使用權(quán)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方動(dòng)物園的使用權(quán)，包括但不限于動(dòng)物、設(shè)施、場(chǎng)地等。1.2乙方租賃甲方動(dòng)物園使用權(quán)的目的為：__________（填寫乙方租賃用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為：____（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用動(dòng)物園，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)動(dòng)物園內(nèi)動(dòng)物的飼養(yǎng)、管理和保護(hù)，確保動(dòng)物福利。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間動(dòng)物園的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證動(dòng)物園的正常運(yùn)營(yíng)，提供動(dòng)物資源和設(shè)施。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間動(dòng)物園的物業(yè)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.動(dòng)物園使用權(quán)租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.動(dòng)物飼養(yǎng)許可證復(fù)印件5.動(dòng)物園設(shè)施清單6.租金支付憑證7.租賃用途說明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。3.乙方擅自改變租賃用途，視為違約。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，視為違約。5.甲方未保證動(dòng)物園的正常運(yùn)營(yíng)，提供動(dòng)物資源和設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.動(dòng)物園使用權(quán)租賃合同：指甲方將動(dòng)物園的使用權(quán)租賃給乙方，乙方按照約定支付租金并使用動(dòng)物園的合同。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用動(dòng)物園的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的動(dòng)物園使用權(quán)費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.動(dòng)物資源：指動(dòng)物園內(nèi)所有的動(dòng)物。6.設(shè)施：指動(dòng)物園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.乙方擅自改變租賃用途：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.甲方未保證動(dòng)物園的正常運(yùn)營(yíng)，提供動(dòng)物資源和設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)物園運(yùn)營(yíng)方將使用權(quán)租賃給其他企業(yè)或個(gè)人。2.企業(yè)或個(gè)人