2024年度住宅小區(qū)暖通工程驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)暖通工程驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)單位2.5工程施工單位3.驗收范圍及內(nèi)容3.1驗收范圍3.2驗收內(nèi)容3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序4.1驗收申請4.2驗收組織4.3驗收時間4.4驗收地點4.5驗收人員5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收方法5.3驗收工具6.驗收結(jié)果及處理6.1驗收結(jié)果6.2驗收處理6.3驗收整改7.驗收費用及支付方式7.1驗收費用7.2驗收費用支付方式7.3驗收費用支付時間8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止時間12.合同附件12.1工程圖紙12.2驗收方案12.3驗收記錄13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：暖通工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4工程建設(shè)單位住宅小區(qū)業(yè)主委員會2.5工程施工單位暖通工程有限公司3.驗收范圍及內(nèi)容3.1驗收范圍（1）暖通設(shè)備安裝工程（2）管道及配件安裝工程（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測3.2驗收內(nèi)容（1）設(shè)備安裝質(zhì)量（2）管道及配件安裝質(zhì)量（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運行效果（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求（2）管道及配件安裝質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運行效果：滿足設(shè)計要求，運行穩(wěn)定（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量：符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序4.1驗收申請（1）乙方在工程完工后，向甲方提出驗收申請。（2）甲方在收到驗收申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以回復(fù)。4.2驗收組織（1）甲方負(fù)責(zé)組織驗收小組，由業(yè)主代表、專業(yè)人員等組成。（2）乙方應(yīng)配合甲方驗收小組進(jìn)行驗收。4.3驗收時間（1）驗收時間由甲方驗收小組確定。（2）乙方應(yīng)確保驗收當(dāng)天設(shè)備運行正常，并提供必要的技術(shù)支持。4.4驗收地點住宅小區(qū)施工現(xiàn)場4.5驗收人員（1）甲方驗收小組成員：3人（2）乙方驗收人員：2人5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行檢查。（2）管道及配件安裝質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行檢查。（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運行效果：按照設(shè)計要求進(jìn)行性能測試。（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量：按照國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。5.2驗收方法（1）設(shè)備安裝質(zhì)量：目測檢查、實測檢查、功能測試。（2）管道及配件安裝質(zhì)量：目測檢查、實測檢查、壓力測試。（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運行效果：性能測試、效果測試。（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量：空氣質(zhì)量檢測設(shè)備檢測。5.3驗收工具（1）設(shè)備安裝質(zhì)量：卷尺、水平尺、扳手、測試儀等。（2）管道及配件安裝質(zhì)量：卷尺、水平尺、扳手、壓力表等。（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運行效果：風(fēng)速儀、溫度計、濕度計等。（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量：空氣質(zhì)量檢測設(shè)備。6.驗收結(jié)果及處理6.1驗收結(jié)果（1）合格：所有檢驗項目均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。（2）不合格：部分檢驗項目不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收處理（1）合格：甲方簽署驗收合格證明，工程交付使用。（2）不合格：乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗收。7.驗收費用及支付方式7.1驗收費用（1）驗收費用總額為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。（2）驗收費用由乙方承擔(dān)。7.2驗收費用支付方式（1）驗收合格后，甲方在5個工作日內(nèi)支付驗收費用。（2）驗收不合格，整改合格后支付驗收費用。7.3驗收費用支付時間驗收合格后，甲方在簽署驗收合格證明的當(dāng)日支付驗收費用。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付驗收費用。（2）乙方未按約定時間完成整改工作。（3）乙方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于重新施工、修復(fù)費用等。（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后的7個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)解除合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的驗收合格并交付使用后。（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商承擔(dān)的，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章。（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件同9.211.3合同生效及終止時間（1）合同生效時間：自雙方簽署之日起。（2）合同終止時間：同9.212.合同附件12.1工程圖紙（1）設(shè)計圖紙（2）施工圖紙12.2驗收方案住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)工程驗收方案12.3驗收記錄住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)工程驗收記錄13.合同其他約定13.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商結(jié)果以書面形式補(bǔ)充于本合同之后。13.3合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案（1）甲方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)，將本合同報送住宅小區(qū)業(yè)主委員會備案。（2）乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)，將本合同報送暖通工程有限公司備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）監(jiān)理單位（2）檢測機(jī)構(gòu)（3）評估機(jī)構(gòu)（4）法律顧問（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的前提條件（1）甲乙雙方一致同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。3.3利益（1）第三方有權(quán)獲得約定的報酬。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，具體包括：（1）因第三方自身原因造成的損失。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。5.2責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何損失。（2）責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同原因造成的損失。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)或范圍。（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或合同。6.2第三方的退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的合規(guī)要求8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其履行職責(zé)的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙（1）詳細(xì)要求和說明：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等，需清晰、完整地反映工程設(shè)計和施工要求。（2）說明：工程圖紙是合同履行的重要依據(jù)，確保工程按設(shè)計要求實施。2.驗收方案（1）詳細(xì)要求和說明：包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收時間、驗收地點、驗收人員等，需具體、明確地指導(dǎo)驗收工作。（2）說明：驗收方案是確保工程質(zhì)量的重要文件，需在驗收前制定并執(zhí)行。3.驗收記錄（1）詳細(xì)要求和說明：記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和結(jié)果，包括設(shè)備運行數(shù)據(jù)、測試結(jié)果、驗收人員意見等。（2）說明：驗收記錄是后續(xù)維護(hù)和改進(jìn)的依據(jù)，需真實、準(zhǔn)確地反映驗收情況。4.合同附件（1）詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等，需明確、詳細(xì)地反映合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容。（2）說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。5.第三方協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說明：包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，需明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。（2）說明：第三方協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件，需在合同履行過程中遵守。6.財務(wù)結(jié)算單（1）詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的各項費用，包括驗收費用、違約金、賠償金等。（2）說明：財務(wù)結(jié)算單是合同履行結(jié)束后進(jìn)行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需真實、準(zhǔn)確。7.其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求和說明：包括與合同履行相關(guān)的各類文件、證明、報告等。（2）說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，確保合同履行過程中各項事宜的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間支付驗收費用；未按約定時間完成整改工作；未按合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定時間完成工程；未按合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)；違反合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未支付費用的10%；損失賠償：因違約造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償：因違約造成的損失。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按約定時間支付驗收費用，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行驗收工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。（2）乙方違約示例：乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)暖通工程驗收合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗收依據(jù)3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收方法3.4驗收程序4.驗收組織4.1驗收委員會組成4.2驗收委員會職責(zé)4.3驗收委員會工作流程5.驗收流程5.1驗收準(zhǔn)備5.2驗收實施5.3驗收記錄5.4驗收報告6.驗收結(jié)果處理6.1合格驗收6.2部分合格驗收6.3不合格驗收7.驗收費用及支付7.1驗收費用計算方法7.2驗收費用支付方式7.3驗收費用支付時間8.違約責(zé)任8.1驗收過程中違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法文件12.2工程設(shè)計文件12.3工程施工圖12.4驗收記錄及報告13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：________1.1.4乙方地址：________1.1.5甲方聯(lián)系人：________1.1.6乙方聯(lián)系人：________1.1.7甲方聯(lián)系電話：________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日2.工程概況2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)暖通工程2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗收依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。3.3驗收方法：現(xiàn)場檢查、試驗、測量、計算等。3.4驗收程序：按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行驗收。4.驗收組織4.1驗收委員會組成：4.1.1甲方代表：________4.1.2乙方代表：________4.1.3設(shè)計單位代表：________4.1.4施工單位代表：________4.1.5監(jiān)理單位代表：________4.2驗收委員會職責(zé)：負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)驗收工作。4.3驗收委員會工作流程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.驗收流程5.1驗收準(zhǔn)備：驗收委員會提前通知各方，確定驗收時間、地點及驗收內(nèi)容。5.2驗收實施：驗收委員會按照驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、試驗、測量、計算等。5.3驗收記錄：驗收委員會對驗收過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括驗收結(jié)果、存在問題及處理意見。5.4驗收報告：驗收委員會根據(jù)驗收結(jié)果，編制驗收報告，并提出整改意見。6.驗收結(jié)果處理6.1合格驗收：驗收結(jié)果符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程可投入使用。6.2部分合格驗收：部分工程不合格，需進(jìn)行整改，整改合格后方可投入使用。6.3不合格驗收：驗收結(jié)果不合格，需進(jìn)行整改，直至合格。7.驗收費用及支付7.1驗收費用計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2驗收費用支付方式：驗收合格后，甲方按約定支付驗收費用。7.3驗收費用支付時間：驗收合格后____日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1驗收過程中違約行為8.1.1甲方違約：未按時支付驗收費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2乙方違約：未按時完成驗收整改，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。11.3合同終止后果12.合同附件12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法文件12.1.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》12.1.2相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范12.2工程設(shè)計文件12.2.1工程施工圖紙12.2.2設(shè)計變更通知單12.3工程施工圖12.3.1施工圖紙12.3.2施工圖設(shè)計文件12.4驗收記錄及報告12.4.1驗收記錄表12.4.2驗收報告13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1以書面形式送達(dá)，或通過傳真、電子郵件等方式。13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署人簽字：14.2.1甲方代表簽字：14.2.2乙方代表簽字：14.3合同簽署單位蓋章：14.3.1甲方單位蓋章：14.3.2乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的具體事項和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前通知第三方。4.第三方介入后的合同條款4.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款應(yīng)作如下調(diào)整：4.1.1第三方職責(zé)：合同中應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行檢測評估、提供專業(yè)咨詢等。4.1.2第三方權(quán)限：合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)限范圍，確保其能夠在履行職責(zé)時不受不合理限制。4.1.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告和最終報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工作成果、發(fā)現(xiàn)問題、整改建議等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作，并向甲方負(fù)責(zé)。5.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)根據(jù)乙方的施工計劃和技術(shù)要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并向乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與監(jiān)理單位的劃分：5.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行監(jiān)督管理，第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。5.3第三方與檢測機(jī)構(gòu)的劃分：5.3.1第三方在提供檢測服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)檢測規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，檢測結(jié)果應(yīng)作為工程質(zhì)量評估的重要依據(jù)。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。7.第三方費用及支付7.1第三方費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。7.2第三方費用支付方式：合同中應(yīng)明確支付時間、支付比例及支付方式。8.第三方介入后的爭議解決8.1若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1若第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已完成工作的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法文件《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范（如：供暖系統(tǒng)驗收規(guī)范、通風(fēng)系統(tǒng)驗收規(guī)范等）2.工程設(shè)計文件工程施工圖紙設(shè)計變更通知單3.工程施工圖施工圖紙施工圖設(shè)計文件4.驗收記錄及報告驗收記錄表驗收報告5.第三方服務(wù)協(xié)議監(jiān)理單位服務(wù)協(xié)議檢測機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議咨詢顧問服務(wù)協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議合同變更協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為正式文件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人簽發(fā)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法文件應(yīng)為國家或行業(yè)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)。3.工程設(shè)計文件應(yīng)滿足工程實際需求，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。4.驗收記錄及報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映驗收過程和結(jié)果。5.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付驗收費用：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按時完成驗收整改：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時完成工程：應(yīng)向甲方支付____%的違約金。工程質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付____%的違約金。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付____%的違約金。未按時完成服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例說明：1.甲方未按時支付驗收費用，應(yīng)向乙方支付違約金。假設(shè)合同總金額為100萬元，甲方未按時支付驗收費用，則應(yīng)支付違約金100萬元×1%=1萬元。2.乙方施工的供暖系統(tǒng)不合格，需進(jìn)行修復(fù)。假設(shè)修復(fù)費用為5萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用5萬元，并支付違約金100萬元×0.5%=0.5萬元。3.檢測機(jī)構(gòu)未按時完成檢測服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。假設(shè)檢測服務(wù)費用為10萬元，則檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金10萬元×2%=0.2萬元。全文完。2024年度住宅小區(qū)暖通工程驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收方法4.3驗收程序5.驗收時間及地點5.1驗收時間5.2驗收地點5.3驗收通知6.驗收組織及人員6.1驗收組織6.2驗收人員6.3驗收人員職責(zé)7.驗收費用7.1驗收費用承擔(dān)7.2驗收費用支付方式7.3驗收費用結(jié)算8.驗收結(jié)果及處理8.1驗收結(jié)果8.2驗收不合格處理8.3驗收合格處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：暖通工程有限公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：1391.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月1日2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)暖通工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項目概況描述本工程包括小區(qū)內(nèi)所有住宅的供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，以及公共區(qū)域的熱水供應(yīng)系統(tǒng)。3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍住宅樓供暖系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試；公共區(qū)域熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試；系統(tǒng)的試運行和驗收；系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括：供暖管道、散熱器、閥門等設(shè)備的采購、安裝；通風(fēng)管道、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的采購、安裝；空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的采購、安裝；熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝；系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)聯(lián)試和驗收。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：供暖系統(tǒng)：應(yīng)符合GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)：應(yīng)符合GB502432002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；熱水供應(yīng)系統(tǒng)：應(yīng)符合GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。4.2驗收方法驗收方法包括：檢查工程資料是否齊全、完整；檢查施工現(xiàn)場是否整潔、有序；檢查設(shè)備安裝是否符合設(shè)計要求；檢查系統(tǒng)運行是否正常、穩(wěn)定。5.驗收時間及地點5.1驗收時間驗收時間為2024年10月30日。5.2驗收地點驗收地點為市區(qū)街道小區(qū)。6.驗收組織及人員6.1驗收組織甲方負(fù)責(zé)組織驗收工作，成立驗收小組，負(fù)責(zé)驗收工作的組織實施。6.2驗收人員驗收小組成員由甲方、乙方及第三方檢測機(jī)構(gòu)人員組成，具體人員名單如下：甲方代表：乙方代表：第三方檢測機(jī)構(gòu)代表：7.驗收費用7.1驗收費用承擔(dān)驗收費用由乙方承擔(dān)。7.2驗收費用支付方式驗收費用采用分期支付方式，具體支付比例和時間為：驗收前支付30%；驗收合格后支付50%；驗收不合格，整改合格后支付剩余20%。8.驗收結(jié)果及處理8.1驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格和不合格兩種：合格：所有項目均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)運行正常；不合格：部分項目不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)運行存在問題。8.2驗收不合格處理驗收不合格時，乙方應(yīng)在收到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請。整改期間，甲方有權(quán)暫停使用相關(guān)設(shè)施。8.3驗收合格處理驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的驗收報告和驗收證書，甲方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)簽署驗收合格意見。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；乙方未按約定進(jìn)行整改；甲方未按約定支付費用。9.3違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認(rèn)解除事實。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括但不限于：雙方簽署合同終止確認(rèn)書；結(jié)算剩余款項。13.合同附件13.1附件清單合同附件包括但不限于：工程圖紙；工程量清單；驗收報告；付款憑證；其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定說明本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、鑒定等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測；材料設(shè)備采購、質(zhì)量認(rèn)證；工程進(jìn)度控制、成本管理；爭議調(diào)解、仲裁；法律咨詢、風(fēng)險評估。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)中的過失或違約行為，對甲乙雙方或工程造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、工程規(guī)模及風(fēng)險等級等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額；超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。18.3第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任；第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益；第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在