房地產(chǎn)公司著作權(quán)政策

房地產(chǎn)公司著作權(quán)政策合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方著作權(quán)政策相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、著作權(quán)聲明1.1甲方擁有其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的一切合法權(quán)益，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等形式的著作權(quán)。1.2未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何形式使用甲方著作權(quán)內(nèi)的內(nèi)容。1.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用著作權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。二、著作權(quán)的使用范圍2.1甲方授權(quán)乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣、銷售等環(huán)節(jié)使用著作權(quán)，包括但不限于：（1）制作宣傳資料，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、戶外廣告等；（2）在官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布相關(guān)信息；（3）舉辦各類活動(dòng)，如開盤儀式、業(yè)主答謝會(huì)等；（4）制作銷售合同、樓書等法律文件。2.2乙方在使用著作權(quán)時(shí)，應(yīng)注明來源，并在可能的情況下給予甲方適當(dāng)?shù)钠毓?。三、著作?quán)的授權(quán)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在授權(quán)期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證著作權(quán)的合法性和有效性。如因甲方原因?qū)е轮鳈?quán)侵權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3授權(quán)期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的著作權(quán)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議涉及的著作權(quán)使用費(fèi)的____%。5.2甲方未按約定提供著作權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)公司著作權(quán)政策2.宣傳資料制作授權(quán)書3.銷售合同模板4.著作權(quán)使用證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供著作權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定范圍使用著作權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或著作權(quán)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.著作權(quán)：指作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品依法享有的專有使用權(quán)。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和著作權(quán)相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.著作權(quán)使用范圍模糊：雙方應(yīng)明確約定著作權(quán)的使用范圍，避免因模糊導(dǎo)致乙方超出授權(quán)范圍使用著作權(quán)。2.著作權(quán)侵權(quán)爭(zhēng)議：如乙方在使用著作權(quán)時(shí)發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)及時(shí)提供侵權(quán)證據(jù)，要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密義務(wù)違反：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密或著作權(quán)相關(guān)信息，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣：使用甲方著作權(quán)內(nèi)的文字、圖片、音頻、視頻等內(nèi)容制作宣傳資料，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣。2.銷售環(huán)節(jié)：在銷售合同、樓書等法律文件中使用甲方著作權(quán)，以證明項(xiàng)目的合法權(quán)益。3.官方網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：在甲方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，提高項(xiàng)