房地產公司著作權政策

房地產公司著作權政策合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方著作權政策相關事宜，達成如下協(xié)議：一、著作權聲明1.1甲方擁有其開發(fā)的房地產項目的一切合法權益，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等形式的著作權。1.2未經甲方書面授權，乙方不得以任何形式使用甲方著作權內的內容。1.3乙方在甲方授權范圍內使用著作權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方的合法權益。二、著作權的使用范圍2.1甲方授權乙方在房地產項目的宣傳、推廣、銷售等環(huán)節(jié)使用著作權，包括但不限于：（1）制作宣傳資料，如宣傳冊、海報、戶外廣告等；（2）在官方網站、公眾號等網絡平臺發(fā)布相關信息；（3）舉辦各類活動，如開盤儀式、業(yè)主答謝會等；（4）制作銷售合同、樓書等法律文件。2.2乙方在使用著作權時，應注明來源，并在可能的情況下給予甲方適當?shù)钠毓狻Ｈ?、著作權的授權期?.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在授權期限內，甲方應保證著作權的合法性和有效性。如因甲方原因導致著作權侵權，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.3授權期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應重新簽訂協(xié)議。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的著作權相關信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及的著作權使用費的____%。5.2甲方未按約定提供著作權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產公司著作權政策2.宣傳資料制作授權書3.銷售合同模板4.著作權使用證明文件5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供著作權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定范圍使用著作權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或著作權相關信息，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.著作權：指作者對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品依法享有的專有使用權。2.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和著作權相關信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.著作權使用范圍模糊：雙方應明確約定著作權的使用范圍，避免因模糊導致乙方超出授權范圍使用著作權。2.著作權侵權爭議：如乙方在使用著作權時發(fā)生侵權行為，甲方應及時提供侵權證據(jù)，要求乙方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。3.保密義務違反：如發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密或著作權相關信息，可要求對方承擔違約責任，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應用場景：1.房地產項目宣傳推廣：使用甲方著作權內的文字、圖片、音頻、視頻等內容制作宣傳資料，進行項目宣傳推廣。2.銷售環(huán)節(jié)：在銷售合同、樓書等法律文件中使用甲方著作權，以證明項目的合法權益。3.官方網站及網絡平臺：在甲方官方網站、公眾號等網絡平臺上發(fā)布房地產項目相關信息，提高項