營(yíng)地設(shè)施租賃終止合同

營(yíng)地設(shè)施租賃終止合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是營(yíng)地設(shè)施的合法所有者，擁有完全的權(quán)利出租該設(shè)施。2.乙方愿意租賃甲方擁有的營(yíng)地設(shè)施，雙方已簽訂《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.雙方因特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》。現(xiàn)雙方就終止《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同1.1本合同簽訂后，《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》立即終止，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》剩余租賃期限的租金。2.2乙方應(yīng)按照《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》的約定，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金。第三條設(shè)施移交3.1乙方應(yīng)在《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》終止后______日內(nèi)，將營(yíng)地設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)在移交營(yíng)地設(shè)施時(shí)，保證設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。3.3甲方應(yīng)在收到乙方移交的營(yíng)地設(shè)施后______日內(nèi)，向乙方出具設(shè)施移交確認(rèn)書。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《營(yíng)地設(shè)施租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.設(shè)施移交確認(rèn)書4.乙方支付租金、違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間將設(shè)施交還給甲方，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還乙方租賃押金，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間出具設(shè)施移交確認(rèn)書，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指營(yíng)地設(shè)施的合法所有者，有權(quán)出租該設(shè)施。2.承租方：指租賃營(yíng)地設(shè)施的一方。3.租賃期限：指乙方租賃營(yíng)地設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的違約賠償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定計(jì)算違約金。2.乙方延遲移交設(shè)施：解決辦法：提醒乙方按時(shí)移交設(shè)施，逾期移交的，按合同約定計(jì)算違約金。3.設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.泄露商業(yè)秘密：解決辦法：按合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方賠償損失。5.甲方未按時(shí)退還租賃押金：解決辦法：提醒甲方按時(shí)退還租賃押金，逾期退還的，按合同約定計(jì)算違約金。6.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為營(yíng)地設(shè)施的合法所有者，希望出租設(shè)施獲得收益。2.乙方需要租賃營(yíng)地設(shè)施開(kāi)展相