2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3相關(guān)費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同生效與解除8.1合同生效8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓原因：_______3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方自愿將房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方同意購買甲方房產(chǎn)；3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.2支付方式（1）支付比例：_______；（2）支付時(shí)間：_______；（3）支付方式：_______；4.3支付時(shí)間首次支付時(shí)間：_______后續(xù)支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：_______5.2過戶手續(xù)（1）甲方提供房產(chǎn)證等過戶所需文件；（2）乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；5.3相關(guān)費(fèi)用過戶費(fèi)用：_______元稅費(fèi)：_______元6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；6.2甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（2）配合乙方辦理過戶手續(xù)；（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間前不得將房產(chǎn)出售給他人。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）獲得房產(chǎn)購買權(quán)；（2）在甲方履行合同義務(wù)后，獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。8.合同生效與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除事宜，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%；（2）若乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。11.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、代理、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、合同簽訂及履行；（2）代理服務(wù)：受甲方或乙方委托，代表甲方或乙方履行合同中的一部分或全部義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)咨詢。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，以及其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為或疏忽而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為_______元；（2）如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償總額不超過責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方委托的事項(xiàng)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方委托的事項(xiàng)，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他第三方等）之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方變更或終止20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方終止（1）如第三方違約或無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系；（2）如第三方主動(dòng)要求終止服務(wù)，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方；（3）第三方終止服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、現(xiàn)狀描述等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列出買賣雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。4.合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的相關(guān)證明文件，如租賃合同、物業(yè)證明等。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方身份的合法性。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明乙方身份的合法性。7.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，用于支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房產(chǎn)租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按時(shí)提供中介、代理或咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例說明：1.若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。3.若第三方未能按時(shí)提供中介服務(wù)，第三方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.合同款項(xiàng)支付方式及時(shí)間5.1首付款支付5.2尾款支付5.3支付方式6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2履行期限7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟法院10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時(shí)間14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買方信息1.2.1名稱：X有限責(zé)任公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4街道：路2.1.5門牌號(hào)：號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：95平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1所有權(quán)人為賣方，房產(chǎn)證號(hào)為：房權(quán)證字第號(hào)3.購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1買方購買賣方名下房產(chǎn)的購買權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.3.1本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00），由買方承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方4.3.1過戶費(fèi)用由買方在過戶手續(xù)辦理完畢前一次性支付給賣方。5.合同款項(xiàng)支付方式及時(shí)間5.1首付款支付5.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。5.2尾款支付5.2.1尾款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)支付。5.3支付方式5.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：056.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履行期限6.2.1買方應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付首付款。6.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。6.2.3尾款支付應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)完成。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.3違約金8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3訴訟法院9.3.1市區(qū)人民法院10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一份，由賣方提供。10.2其他相關(guān)文件10.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.2.3其他賣方認(rèn)為必要的文件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，均以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1賣方簽字蓋章日期：____年__月__日14.2買方簽字蓋章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審查等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確。16.2第三方的介入程序16.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)甲乙雙方的賠償總額不超過合同金額的%。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)合同金額，以合同金額的%為基準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，但不享有甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不參與合同履行過程。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成約定職責(zé)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；21.1.3仲裁不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁委員會(huì)21.3爭議解決法院21.3.1市區(qū)人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證專用章，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說明房產(chǎn)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障交易公平。3.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪圖需準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的面積和位置。說明：測(cè)繪圖用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，避免糾紛。4.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.首付款收據(jù)要求：收據(jù)需注明收款人、金額、日期等信息。說明：作為首付款支付的憑證，證明首付款已實(shí)際支付。6.尾款支付憑證要求：憑證需注明收款人、金額、日期等信息。說明：作為尾款支付的憑證，證明尾款已實(shí)際支付。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：證明需由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，注明過戶日期和登記信息。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，保障房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：用于補(bǔ)充合同中未盡事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同金額的%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前日內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。示例：賣方若提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方損失，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），并支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前日內(nèi)支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2買方惡意違約責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方若在合同履行過程中惡意違約，導(dǎo)致賣方損失，應(yīng)賠償賣方人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3轉(zhuǎn)讓權(quán)基本信息2.房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓原因2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓方式3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同生效與備案9.1生效條件9.2生效日期9.3備案手續(xù)10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1附件一10.2附件二10.3補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.合同終止后的處理13.1房產(chǎn)歸屬13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事宜14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。乙方（受讓方）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位置：具體地址。房產(chǎn)面積：平方米。房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)等。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.3轉(zhuǎn)讓權(quán)基本信息轉(zhuǎn)讓原因：。轉(zhuǎn)讓權(quán)性質(zhì)：。轉(zhuǎn)讓權(quán)期限：。第二條房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓原因甲方因個(gè)人或經(jīng)營原因需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意支付甲方房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將房產(chǎn)購買權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：年月日。合同簽訂地點(diǎn)為：。第四條房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1費(fèi)用總額房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：人民幣元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3過戶時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，完成房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.2履行方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)購買權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方。6.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣元整。若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣元整。第七條合同解除與終止7.1解除條件1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在接到通知之日起日內(nèi)仍未履行或改正的，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2終止條件1.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢。1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.3解除或終止程序1.1解除或終止合同，需雙方簽署書面協(xié)議。1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）或者其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟法院訴訟法院為合同簽訂地所在地的中級(jí)人民法院。第九條合同生效與備案9.1生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。9.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3備案手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，完成合同備案手續(xù)。第十條合同附件與補(bǔ)充條款10.1附件一（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.2附件二（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）房產(chǎn)交易合同；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.3補(bǔ)充條款（1）保密條款；（2）不可抗力條款；（3）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：年月日。11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：。11.3簽署人員甲方代表：姓名，職務(wù)。乙方代表：姓名，職務(wù)。第十二條合同變更與解除12.1變更條件1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2解除條件1.1合同約定的解除條件成就。1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.3變更或解除程序1.1變更或解除合同，需雙方簽署書面協(xié)議。1.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條合同終止后的處理13.1房產(chǎn)歸屬合同終止后，房產(chǎn)歸乙方所有。13.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。第十四條合同其他約定事項(xiàng)1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行的順利進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣元整。2.1.2超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，由一方提出書面申請(qǐng)，另一方予以同意。5.2第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。5.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。6.2.2費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的期限