2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3金融服務(wù)1.4合同金額1.5貸款期限1.6利率1.7還款方式1.8擔(dān)保物1.9違約金1.10保險(xiǎn)第二條合同目的與義務(wù)2.1合同目的2.2合同各方的義務(wù)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性2.4貸款用途第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款條件3.4審批流程3.5放款時(shí)間3.6還款計(jì)劃3.7貸款利息3.8手續(xù)費(fèi)第四條擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)控制4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的責(zé)任第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1合同的份數(shù)10.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間10.3合同的附件第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同生效時(shí)間第十二條貸款的發(fā)放與回收12.1貸款發(fā)放12.2貸款回收第十三條保險(xiǎn)事項(xiàng)13.1保險(xiǎn)種類13.2保險(xiǎn)費(fèi)用13.3保險(xiǎn)理賠第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2約定條款的生效條件14.3約定條款的變更與解除第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.1.2雙方同意，本合同中的“雙方”指代甲方和乙方。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目的詳細(xì)信息如下：（1）項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)地塊；（3）項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米；（4）項(xiàng)目進(jìn)度：已取得土地使用權(quán)，正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。1.3金融服務(wù)（1）向甲方提供人民幣萬(wàn)元的貸款；（2）為甲方提供貸款期間的咨詢、監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)。1.4合同金額1.4.1本合同的貸款金額為人民幣萬(wàn)元。1.5貸款期限1.5.1本合同的貸款期限為個(gè)月。1.6利率1.6.1本合同的貸款利率為年化利率%。1.7還款方式（1）按月還息，每月還款利息為貸款金額乘以年化利率除以12；（2）貸款到期時(shí)，一次性還本，還款金額為貸款金額加上到期時(shí)未還的利息。1.8擔(dān)保物1.8.1甲方同意將項(xiàng)目的土地使用權(quán)和在建工程作為本合同的擔(dān)保物。1.9違約金1.9.1甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同貸款金額的%。1.10保險(xiǎn)1.10.1甲方同意在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容還包括本合同的所有條款和附件。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的責(zé)任8.3.1若一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間10.2.1本合同于年月日在市區(qū)街道大廈簽署。10.3合同的附件10.3.1本合同附件包括：（1）項(xiàng)目的土地使用權(quán)證；（2）項(xiàng)目的建筑工程施工許可證；（3）甲方的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）乙方的金融許可證副本；（5）雙方約定的其他文件。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.1.1雙方按照本合同的約定，履行相應(yīng)的審批程序后，簽署本合同。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條貸款的發(fā)放與回收12.1貸款發(fā)放12.1.1乙方在確認(rèn)甲方滿足合同約定的貸款條件后，應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。12.2貸款回收12.2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款方式和期限，向乙方按時(shí)還款。第十三條保險(xiǎn)事項(xiàng)13.1保險(xiǎn)種類13.1.1甲方應(yīng)當(dāng)為項(xiàng)目購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、建筑工程保險(xiǎn)等乙方要求的保險(xiǎn)種類。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用13.2.1甲方承擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)費(fèi)用在保險(xiǎn)期限內(nèi)充足。13.3保險(xiǎn)理賠13.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定條款的生效條件14.2.1雙方約定的其他事項(xiàng)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3約定條款的變更與解除14.3.1雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放、監(jiān)督、回收等環(huán)節(jié)的各方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募追?、乙方損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)、合法、有效，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與其履行合同義務(wù)相關(guān)的資料、信息。第二章第三方介入后的合同修正第四條第三方介入條件4.1乙方同意在特定條件下，允許第三方介入本合同的履行過(guò)程。4.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)按照約定向甲方、乙方提供服務(wù)報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。6.2第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.3如果本合同未約定第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。第八條第三方解除合同8.2第三方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方解除合同的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三章第三方與其他各方的關(guān)系第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。9.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的管理。9.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系10.1第三方與中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂separateagreement（SeparateAgreement），明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照SeparateAgreement的約定，支付中介機(jī)構(gòu)相應(yīng)的費(fèi)用。10.3第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十一條第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系11.1第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等應(yīng)簽訂separateagreement（SeparateAgreement），明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照SeparateAgreement的約定，支付評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等相應(yīng)的費(fèi)用。11.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目的土地使用權(quán)證附件二：項(xiàng)目的建筑工程施工許可證附件三：甲方的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件四：乙方的金融許可證副本附件五：雙方約定的其他文件附件一：項(xiàng)目的土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)、有效，并提交給乙方進(jìn)行審核。3.土地使用權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)作為本合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：項(xiàng)目的建筑工程施工許可證1.建筑工程施工許可證是證明項(xiàng)目已取得施工許可的文件。2.甲方應(yīng)確保建筑工程施工許可證的真實(shí)、有效，并提交給乙方進(jìn)行審核。3.建筑工程施工許可證的復(fù)印件應(yīng)作為本合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：甲方的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明甲方合法成立并具有法人資格的文件。2.甲方應(yīng)提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本給乙方進(jìn)行審核。3.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件應(yīng)作為本合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：乙方的金融許可證副本1.金融許可證副本isadocumentthatprovesthat乙方islegallyestablishedandhastherighttoengageinfinancialbusiness.2.乙方shouldsubmitacopyofthefinanciallicenseto甲方forreview.3.Thecopyofthefinanciallicenseshouldbeattachedtothiscontractasanappendixandsignedbothparties.附件五：雙方約定的其他文件1.其他文件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、貸款用途證明、擔(dān)保協(xié)議等。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提交其他文件的復(fù)印件作為附件，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款。示例：甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同貸款金額的5%。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供金融服務(wù)。示例：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的1%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未按約定時(shí)間完成服務(wù)。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。4.甲方、乙方未按約定提供資料、信息或未按約定履行合同義務(wù)。示例：甲方未按約定提供資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除合同。3.違約行為給雙方造成損失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（金融服務(wù)提供商）1.3甲方項(xiàng)目概述第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1融資服務(wù)2.2投資咨詢2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)2.4資金監(jiān)管第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及支付時(shí)間第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效與終止第十四條附件14.1附件一：融資方案14.2附件二：投資咨詢報(bào)告14.3附件三：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容14.4附件四：資金監(jiān)管協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）甲方是指與乙方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，依法持有本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的所有合法證件和許可，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)和能力。1.2乙方（金融服務(wù)提供商）乙方是指與甲方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的金融服務(wù)提供商，依法成立并有效存續(xù)，具備提供金融服務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3甲方項(xiàng)目概述甲方項(xiàng)目是指甲方正在或計(jì)劃開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等。項(xiàng)目的具體信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)劃面積、總投資額等。第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1融資服務(wù)乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供融資服務(wù)，包括但不限于：融資咨詢、融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資談判協(xié)助等。2.2投資咨詢乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供投資咨詢，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、投資預(yù)測(cè)、投資策略等。2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于：財(cái)務(wù)規(guī)劃、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理等。2.4資金監(jiān)管乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供資金監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于：設(shè)立專戶管理、資金撥付審核、資金使用監(jiān)督等。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同至甲方項(xiàng)目全部完成并解除乙方金融服務(wù)義務(wù)之日結(jié)束。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用為本項(xiàng)目總投資額的%，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式及支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付比例和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和資料，并配合乙方完成金融服務(wù)工作。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的金融服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方交換的、與本項(xiàng)目有關(guān)的、具有保密性的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起至合同結(jié)束之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或者未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目總投資額的%，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目總投資額的%，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)%的%。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。一方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十四條附件14.1附件一：融資方案附件一應(yīng)包括融資目標(biāo)、融資方式、融資期限、融資成本等內(nèi)容，具體方案由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。14.2附件二：投資咨詢報(bào)告附件二應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、投資預(yù)測(cè)、投資策略等內(nèi)容，具體報(bào)告由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。14.3附件三：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容附件三應(yīng)包括財(cái)務(wù)規(guī)劃、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容，具體服務(wù)內(nèi)容由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。14.4附件四：資金監(jiān)管協(xié)議附件四應(yīng)包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等內(nèi)容，具體協(xié)議由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。14.5附件五：其他相關(guān)文件附件五包括與本項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、合作協(xié)議、貸款合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指非本合同主體甲、乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方履行本合同時(shí)可能介入并提供相關(guān)服務(wù)或參與交易。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，以及與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方選擇甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、高效、公正的服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方責(zé)任第三方因提供服務(wù)或參與交易導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需支付的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。3.2第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，避免與甲乙雙方存在利益沖突。第三方應(yīng)披露與甲乙雙方之間可能影響公正執(zhí)行職務(wù)的任何關(guān)系。3.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)或參與交易過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)能力、資信狀況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以其與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入的項(xiàng)目活動(dòng)應(yīng)符合甲乙雙方的合同約定。第三方對(duì)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為金融機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)符合國(guó)家金融監(jiān)管政策和法律法規(guī)。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供金融服務(wù)。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方合同變更甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除與第三方的具體協(xié)議。一方提出解除協(xié)議的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)%的%。第七條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他條款8.1通知與送達(dá)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中的通知與送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為甲乙雙方在本合同中約定的地址。8.2合同的生效與終止甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議在履行完畢、甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：融資方案應(yīng)包括融資目標(biāo)、融資方式、融資期限、融資成本等內(nèi)容，具體方案由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。附件二：投資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資咨詢報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、投資預(yù)測(cè)、投資策略等內(nèi)容，具體報(bào)告由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。附件三：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)務(wù)規(guī)劃、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容，具體服務(wù)內(nèi)容由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。附件四：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等內(nèi)容，具體協(xié)議由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括與本項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、合作協(xié)議、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成融資方案的制定。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方未按約定提供投資咨詢報(bào)告，導(dǎo)致甲方在項(xiàng)目決策上產(chǎn)生失誤。3.第三方未按約定提供服務(wù)或參與交易，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)制定財(cái)務(wù)規(guī)劃。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成融資方案制定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法按時(shí)完成投資咨詢報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方和第三方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方和第三方無(wú)法按時(shí)完成相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同12本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱及住所1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和具體事項(xiàng)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的金融服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息和資料5.2配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第六條乙方義務(wù)6.1按照約定提供金融服務(wù)6.2保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第七條風(fēng)險(xiǎn)提示與控制7.1乙方對(duì)甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示7.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同的違約責(zé)任8.2乙方違反合同的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密12.2保密期限和例外情況第十三條強(qiáng)制性條款13.1雙方確認(rèn)合同中的強(qiáng)制性條款13.2強(qiáng)制性條款的解釋和執(zhí)行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款和附件的效力（合同內(nèi)容結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司1.2乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)內(nèi)容如下：2.1.1融資顧問(wèn)服務(wù)：為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等階段提供融資方案和建議，協(xié)助甲方獲取最適合的融資渠道和條件。2.1.2信貸支持服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目情況，為甲方提供信貸支持，包括短期貸款、長(zhǎng)期貸款以及其他信貸產(chǎn)品。2.1.3資金監(jiān)管服務(wù)：乙方對(duì)甲方的融資資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照約定的用途使用，并定期向甲方提供資金使用報(bào)告。2.1.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)：為甲方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃和管理建議，協(xié)助甲方優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率。2.2服務(wù)范圍和具體事項(xiàng)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)盡職調(diào)查，評(píng)估甲方的信用狀況和項(xiàng)目的可行性。2.2.2乙方協(xié)助甲方制定融資計(jì)劃，包括融資額度、融資期限、融資成本等。2.2.3乙方協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和談判，爭(zhēng)取最有利的融資條款。2.2.4乙方對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保資金的安全和合規(guī)。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同到期日期：本合同的有效期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的金融服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1融資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：按照融資規(guī)模的1%收取。4.1.2信貸支持服務(wù)費(fèi)用：按照貸款金額的0.5%收取。4.1.3資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：按照監(jiān)管資金的0.2%收取。4.1.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：按照管理資金的0.1%收取。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和金額，在合同有效期內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息和資料：甲方應(yīng)向乙方提供與融資項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)計(jì)劃、市場(chǎng)分析等資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供必要的信息和文件，并按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)的事宜。第六條乙方義務(wù)6.1按照約定提供金融服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同的約定，為甲方提供融資顧問(wèn)、信貸支持、資金監(jiān)管和財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)。6.2保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。（第一部分合同內(nèi)容結(jié)束）第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同的違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.1.2若甲方提供的財(cái)務(wù)信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，乙方有權(quán)拒絕提供金融服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2乙方違反合同的違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按照約定提供金融服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2.2若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院：本合同的簽訂地法律為準(zhǔn)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：10.1.1任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面修改合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序：10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已經(jīng)收到的款項(xiàng)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：11.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供金融服務(wù)，并退還已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)用。11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密：12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、履行過(guò)程中的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.1.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。12.2保密期限和例外情況：12.2.1法律要求透露的，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求透露的。12.2.2雙方書(shū)面同意透露的。12.2.3保密信息已成為公眾信息的，但并非因一方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致。第十三條強(qiáng)制性條款13.1雙方確認(rèn)合同中的強(qiáng)制性條款：13.1.1本合同中的強(qiáng)制性條款包括但不限于法律、法規(guī)、政策等要求。13.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律、法規(guī)、政策等要求，并按照合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2強(qiáng)制性條款的解釋和執(zhí)行：13.2.1對(duì)于合同中的強(qiáng)制性條款，雙方應(yīng)按照其含義和目的進(jìn)行解釋和執(zhí)行。13.2.2如雙方對(duì)強(qiáng)制性條款的解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確本合同中未涉及的事宜。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽署即生效。14.2附加條款和附件的效力：14.2.1本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附加條款和附件的修改和解釋權(quán)歸雙方共同所有。（第二部分合同內(nèi)容結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同履行過(guò)程中，直接或間接參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或影響合同的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方應(yīng)盡最大努力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如確有需要第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)事先進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方介入需以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同的約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并確保其行為不違反本合同的任何條款。3.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如果第三方的違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位，第三方不應(yīng)干涉甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以確定。5.2甲方和乙方有權(quán)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書(shū)面確認(rèn)書(shū)中予以明確。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。6.2第三方不應(yīng)利用甲方或乙方的名義進(jìn)行任何違法或違反合同的行為。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同履行完畢后自動(dòng)終止。7.2如第三方提前終止介入，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同或書(shū)面確認(rèn)書(shū)的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方也有權(quán)要求第三方賠償因違約而造成的損失。第九條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同的履行不受第三方影響。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并確保第三方不違反本合同的任何條款。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律和管轄法院11.1本合同的簽訂地法律為準(zhǔn)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條附加條款和附件的效力12.1附加條款和附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附加條款和附件的修改和解釋權(quán)歸雙方共同所有。（第二部分第三方介入后的修正內(nèi)容結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了融資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于融資方案的制定、融資渠道的尋找、融資條件的談判等。附件二：信貸支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了信貸支持服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于貸款類型的選擇、貸款金額的確定、貸款利率的協(xié)商等。附件三：資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了資金監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管報(bào)告的提供等。附件四：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于財(cái)務(wù)規(guī)劃的制定、財(cái)務(wù)管理的建議、財(cái)務(wù)報(bào)告的審核等。附件五：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是乙方對(duì)甲方進(jìn)行的盡職調(diào)查的報(bào)告，詳細(xì)記錄了調(diào)查的過(guò)程和結(jié)果，包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計(jì)劃、市場(chǎng)前景等。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是乙方對(duì)甲方進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告，詳細(xì)記錄了評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果，包括但不限于項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。附件七：金融服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是甲方支付金融服務(wù)費(fèi)用的憑證，詳細(xì)記錄了費(fèi)用的金額、支付日期、支付方式等信息。附件八：合同履行情況的證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是用來(lái)證明合同履行情況的文件，包括但不限于甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)計(jì)劃、市場(chǎng)分析等資料，以及乙方提供的資金使用報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的財(cái)務(wù)信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.乙方未按照約定提供金融服務(wù)。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方提供的財(cái)務(wù)信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的，乙方有權(quán)拒絕提供金融服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.乙方未按照約定提供金融服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供金融服務(wù)，并按照合同約定向甲方收取逾期付款的違約金。2.若甲方提供的財(cái)務(wù)信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，乙方可以拒絕提供金融服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。3.若乙方未按照約定提供金融服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并按照合同約定向甲方支付違約金。5.若雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的一切損失和支付違約金。（第三部分其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋內(nèi)容結(jié)束）全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同13本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)內(nèi)容列舉第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條項(xiàng)目的融資安排5.1融資額度5.2融資期限5.3融資利率及調(diào)整機(jī)制第六條項(xiàng)目的資金監(jiān)管6.1監(jiān)管賬戶的設(shè)立和管理6.2資金撥付及使用流程第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理措施及責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約行為及責(zé)任9.2乙方違約行為及責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的司法管轄地第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的編號(hào)和名稱第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2雙方簽署人的姓名和職務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目融資顧問(wèn)服務(wù)（2）融資方案設(shè)計(jì)（3）融資協(xié)調(diào)及談判（4）融資文件準(zhǔn)備及審查（5）融資后期管理及監(jiān)控2.2具體服務(wù)內(nèi)容列舉2.2.1項(xiàng)目融資顧問(wèn)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的融資需求進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供融資方案及策略建議。2.2.2融資方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的融資需求，設(shè)計(jì)合適的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限等。2.2.3融資協(xié)調(diào)及談判：乙方協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取最優(yōu)融資條件。2.2.4融資文件準(zhǔn)備及審查：乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備融資所需的各種文件，并對(duì)文件進(jìn)行審查，確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.5融資后期管理及監(jiān)控：乙方負(fù)責(zé)對(duì)已獲得的融資進(jìn)行后期管理及監(jiān)控，確保融資的正常運(yùn)作。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)約；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)如下：（1）融資顧問(wèn)費(fèi)：萬(wàn)元；（2）融資方案設(shè)計(jì)費(fèi)：萬(wàn)元；（3）融資協(xié)調(diào)及談判費(fèi)：萬(wàn)元；（4）融資文件準(zhǔn)備及審查費(fèi)：萬(wàn)元；（5）融資后期管理及監(jiān)控費(fèi)：萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條項(xiàng)目的融資安排5.1融資額度：根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求及乙方評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定融資額度。5.2融資期限：根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求及乙方評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定融資期限。5.3融資利率及調(diào)整機(jī)制：融資利率根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定，并可按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第六條項(xiàng)目的資金監(jiān)管6.1監(jiān)管賬戶的設(shè)立和管理：雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于存放項(xiàng)目融資資金，并由雙方共同管理。6.2資金撥付及使用流程：雙方按照約定的流程進(jìn)行資金撥付和使用，確保資金的合理、安全使用。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施，甲方應(yīng)積極配合。7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理措施及責(zé)任：乙方應(yīng)采取合理的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容涉及合同標(biāo)的、服務(wù)范圍、費(fèi)用等方面的調(diào)整，需雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同到期，雙方未續(xù)約。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約行為及責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按照約定途徑進(jìn)行解決。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及相關(guān)資料，保密期限自合同終止之日起5年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的司法管轄地：本合同爭(zhēng)議解決的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款的編號(hào)和名稱：（1）附加條款一：關(guān)于項(xiàng)目融資的具體操作流程；（2）附加條款二：關(guān)于融資文件的準(zhǔn)備和審查要求；（3）附加條款三：關(guān)于資金監(jiān)管的具體措施等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2雙方簽署人的姓名和職務(wù)：甲方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理；乙方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利劃分，以及確保合同的順利履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)雙方同意，在合同履行過(guò)程中介入項(xiàng)目金融服務(wù)活動(dòng)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，嚴(yán)格按照雙方確定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并確保服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的信息安全、合法、合規(guī)。3.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4雙方同意，除第三方存在故意或重大過(guò)失外，不對(duì)第三方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方責(zé)任限額：雙方同意，第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方在介入過(guò)程中如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條甲方、乙方的義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料、信息和支持。5.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。第六條合同的變更和解除6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序辦理。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如未按照本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方如存在故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按照約定途徑進(jìn)行解決。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：按照本合同約定的保密義務(wù)執(zhí)行。9.2保密信息的范圍和期限：按照本合同約定的保密信息范圍和期限執(zhí)行。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：按照本合同約定的其他事項(xiàng)執(zhí)行。10.2附加條款的編號(hào)和名稱：按照本合同約定的附加條款編號(hào)和名稱執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理；乙方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理。簽署日期：年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目融資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了融資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件二：融資方案設(shè)計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了融資方案設(shè)計(jì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件三：融資協(xié)調(diào)及談判服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了融資協(xié)調(diào)及談判的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件四：融資文件準(zhǔn)備及審查服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了融資文件準(zhǔn)備及審查的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件五：融資后期管理及監(jiān)控服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了融資后期管理及監(jiān)控的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件六：項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了項(xiàng)目資金監(jiān)管的具體措施、監(jiān)管賬戶的管理等事項(xiàng)。附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了風(fēng)險(xiǎn)管理的具體措施、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制等事項(xiàng)。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等事項(xiàng)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密信息的范圍和期限等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。根據(jù)附件九中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)附件九中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)附件九中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同14本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同范圍2.1乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限：2024年度第三條金融服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付期限和方式第四條貸款政策4.1貸款額度4.2貸款利率4.3還款期限和方式第五條抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記和轉(zhuǎn)讓第六條風(fēng)險(xiǎn)控制6.1乙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的披露和保護(hù)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議細(xì)節(jié)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：×××金融服務(wù)有限公司1.2乙方（金融服務(wù)提供商）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍2.1乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容：2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款；2.1.2為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款；2.1.3為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的融資租賃服務(wù)；2.1.4為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售階段的融資支持服務(wù)。2.2服務(wù)期限：本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。第三條金融服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：3.1.1貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或不浮動(dòng)計(jì)收；3.1.2融資租賃利息：按照乙方融資租賃業(yè)務(wù)規(guī)定利率計(jì)收；3.1.3其他費(fèi)用：按照乙方相關(guān)規(guī)定計(jì)收。3.2費(fèi)用支付期限和方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和費(fèi)用通知，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條貸款政策4.1貸款額度：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，由乙方審核確定，最高不超過(guò)人民幣××億元；4.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或不浮動(dòng)計(jì)收；4.3還款期限和方式：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度和銷售情況，由乙方審核確定，最長(zhǎng)不超過(guò)×年。第五條抵押物5.1抵押物類型：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程、已完成工程、設(shè)備、庫(kù)存等；5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：由乙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值的×%確定抵押物價(jià)值；5.3抵押物登記和轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并確保抵押物在合同期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條風(fēng)險(xiǎn)控制6.1乙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施：6.1.1對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備還款能力；6.1.2對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保抵押物價(jià)值能夠覆蓋貸款本息；6.1.3根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度和銷售情況，適時(shí)調(diào)整貸款額度和利率。6.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助：6.2.1提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；6.2.2按照乙方的要求，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)；6.2.3在合同期間內(nèi)，確保抵押物的價(jià)值不得低于貸款本息的×%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付金融服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的×%支付滯納金；8.1.2甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元；8.1.3甲方未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的×%支付滯納金；8.2.2乙方未按照約定調(diào)整貸款額度和利率的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元；8.2.3乙方未按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制措施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及與本合同有關(guān)的所有甲方和乙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。10.2保密信息的披露和保護(hù)：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2甲方未按照約定支付金融服務(wù)費(fèi)用，乙方暫停提供金融服務(wù)，甲方在合同約定的期限內(nèi)仍未支付的；11.2.3甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料，乙方暫停提供金融服務(wù)，甲方在合同約定的期限內(nèi)仍未提供的。11.3合同續(xù)約條件：合同終止后，雙方如需繼續(xù)合作的，可按照本合同的約定和當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，簽訂新的金融服務(wù)合同。第十二條其他條款12.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議細(xì)節(jié)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下金融服務(wù)過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)與第三方進(jìn)行合作，并確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益；2.2甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，且不得違反本合同的約定；2.3甲方、乙方與第三方進(jìn)行合作前，應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌降幕厩闆r、資質(zhì)及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失；3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障；4.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確；4.3若第三方因違約、過(guò)失等原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)；5.2甲方、乙方與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行；5.3第三方不得利用與甲方、乙方合作的機(jī)會(huì)，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；6.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除的，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行；6.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除的，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失；7.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失；7.3第三方違反本合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息的內(nèi)容：本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的合同中的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密信息的披露和保護(hù)：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同終止；10.2.3本合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件：合同終止后，甲方、乙方與第三方均有意繼續(xù)合作的，可簽訂新的合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況約定合同條款。第十一條其他條款11.1甲方、乙方、第三方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲方、乙方、第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表1.1申請(qǐng)人的基本信息1.2貸款金額1.3貸款用途1.4貸款期限1.5還款方式附件二：抵押物清單2.1抵押物的名稱2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.4抵押物的權(quán)屬證明附件三：金融服務(wù)協(xié)議細(xì)節(jié)3.1貸款利率3.2金融服務(wù)費(fèi)用3.3違約金計(jì)算方式3.4合同的生效、終止和續(xù)約條件附件四：第三方服務(wù)合同4.1第三方機(jī)構(gòu)的名稱4.2第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容4.3第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用4.4第三方機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任附件五：擔(dān)保協(xié)議5.1擔(dān)保人的基本信息5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任的履行附件六：監(jiān)管協(xié)議6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱6.2監(jiān)管內(nèi)容6.3監(jiān)管期限6.4監(jiān)管責(zé)任的履行說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付金融服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料；3.甲方未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)；4.乙方未按照約定時(shí)間提供貸款；5.乙方未按照約定調(diào)整貸款額度和利率；6.乙方未按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制措施；7.第三方未按照約定提供服務(wù)；8.第三方泄露保密信息；9.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付金融服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的×%支付滯納金；2.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元；3.甲方未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)的，乙方有權(quán)暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元；4.乙方未按照約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的×%支付滯納金；5.乙方未按照約定調(diào)整貸款額度和利率的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元；6.乙方未按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制措施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元；7.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失；8.第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失；9.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付金融服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定的滯納金計(jì)算方式，計(jì)算出應(yīng)付的滯納金金額，并要求甲方支付。如果甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料，乙方可以暫停提供金融服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬(wàn)元。以此類推，其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也可根據(jù)本合同的約定進(jìn)行具體計(jì)算和確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3金融服務(wù)1.4年度第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格與支付方式3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條合同的履行與執(zhí)行4.1合同的履行4.2合同的變更4.3合同的解除第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.2例外情況5.3泄露后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約解決第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁結(jié)果第八條法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署人11.2簽署地點(diǎn)11.3蓋章第十二條其他條款12.1合作原則12.2溝通協(xié)調(diào)12.3配合支持第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本13.2修訂日期13.3修訂人第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（項(xiàng)目地點(diǎn)）。1.3金融服務(wù)（列出乙方應(yīng)提供的金融服務(wù)，如：融資顧問(wèn)、信貸支持、資金監(jiān)管、理財(cái)服務(wù)等）1.4年度本合同適用于2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（列出服務(wù)范圍，如：融資、還款、資金調(diào)撥、財(cái)務(wù)咨詢等）2.2服務(wù)內(nèi)容（列出具體服務(wù)內(nèi)容，如：協(xié)助甲方進(jìn)行融資方案設(shè)計(jì)、提供信貸產(chǎn)品推薦、進(jìn)行財(cái)務(wù)分析等）2.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1價(jià)格條款乙方向甲方提供的金融服務(wù)費(fèi)用為：（費(fèi)用金額），計(jì)算方式為：（費(fèi)用計(jì)算方式）。3.2支付方式（列出支付方式，如：一次性支付、分期支付、按服務(wù)進(jìn)度支付等）3.3支付時(shí)間表（列出支付時(shí)間表，如：合同簽訂后10日內(nèi)支付50%，服務(wù)完成后支付剩余50%等）第四條合同的履行與執(zhí)行4.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。4.3合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或者法院命令要求披露的除外。5.3泄露后果如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.3違約解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同終止合同終止的情形如下：（列出合同終止的情形，如：雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等）第十條合同的附件10.1附件列表本合同附件包括：（列出附件名稱）。10.2附件內(nèi)容各附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署人本合同由下列代表簽署：甲方代表：（姓名），（職務(wù)）。乙方代表：（姓名），（職務(wù)）。11.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。11.3蓋章雙方代表簽字后，合同雙方加蓋公章即為生效。第十二條其他條款12.1合作原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則合作。12.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。12.3配合支持雙方應(yīng)相互配合，支持和協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本本合同的修訂版本分別為：（列出修訂版本號(hào)及修訂日期）。13.2修訂日期本合同的修訂日