航空零部件儲(chǔ)存外倉(cāng)租賃合同

航空零部件儲(chǔ)存外倉(cāng)租賃合同合同編號(hào)：__________航空零部件儲(chǔ)存外倉(cāng)租賃合同企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有閑置的倉(cāng)儲(chǔ)資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要倉(cāng)儲(chǔ)空間，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)資源出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)租賃范圍及面積1.1甲方將其位于________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于存放航空零部件，不得存放其他物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求清空倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理、安全使用。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守甲方倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照甲方規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施安全、正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、合同的變更、解除和終止8.1任何一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。8.3乙方提前解除或終止本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方尚未支付的租金及部分押金作為違約金。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明4.租賃押金收據(jù)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修及保養(yǎng)合同7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止合同：任何一方提前解除或終止本合同，未按約定提前通知對(duì)方。2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：乙方未按約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.未支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方未按甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明合理、安全使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.未辦理保險(xiǎn)：乙方未自行辦理倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)，或未在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的押金。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用問(wèn)題：如遇到設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：乙方如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付，但需書(shū)面確認(rèn)。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人，如未注明，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.合同變更問(wèn)題：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議