店鋪租賃終止通知

店鋪租賃終止通知合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、終止租賃事項1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方同意，在本合同租賃期限屆滿前，乙方提前____天向甲方提出書面終止租賃申請。3.乙方終止租賃的，應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每月租金的____%。4.乙方終止租賃的，應按照本合同約定向甲方支付租賃期滿后__個月的租金作為提前終止租賃的違約金。5.雙方同意，在本合同租賃期限屆滿前，甲方提前____天向乙方提出書面終止租賃通知。6.甲方終止租賃的，應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每月租金的____%。7.甲方終止租賃的，應按照本合同約定向乙方支付租賃期滿后__個月的租金作為提前終止租賃的違約金。二、終止租賃后的處理1.雙方同意，在本合同終止后____天內，乙方將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)，并將店鋪交付給甲方。2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付終止租賃后的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。3.雙方應共同辦理店鋪交接手續(xù)，并簽署《店鋪交接確認書》。4.本合同終止后，乙方不再享有本合同約定的租賃權益，包括但不限于使用權、收益權等。5.本合同終止后，甲方不再享有本合同約定的出租權益，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理權等。三、保密條款1.雙方同意，在簽訂本合同及本合同終止后的____年內，對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。2.雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經營策略、客戶信息、財務數(shù)據等，應予以嚴格保密。3.未經對方書面同意，雙方不得向第三方披露本合同及本合同終止后的相關信息。四、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《店鋪租賃合同》2.《店鋪交接確認書》3.商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議4.租賃終止證明5.租金支付憑證6.水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方提前終止租賃：未經乙方同意，甲方在租賃期限屆滿前提前終止租賃的行為。2.乙方提前終止租賃：未經甲方同意，乙方在租賃期限屆滿前提前終止租賃的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金的行為。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方未按照本合同約定的條件提供租賃物的行為。5.雙方未履行保密義務：雙方未按照本合同約定的保密條款履行保密義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，具有租賃物的所有權，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本合同中乙方，租賃物的使用者和收益者，按約定向出租方支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的違約賠償金。6.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前終止租賃：雙方可協(xié)商一致提前終止租賃，并簽署相關文件。如協(xié)商不成，可依法解決爭議。2.租金支付糾紛：甲方應按照合同約定收取租金，乙方應按照合同約定支付租金。如發(fā)生糾紛，可依法解決爭議。3.保密義務履行糾紛：雙方應嚴格按照保密條款履行保密義務。如發(fā)生糾紛，可依法解決爭議。4.租賃物交付糾紛：甲方應按照合同約定提供租賃物，乙方應按照合同約定接收租賃物。如發(fā)生糾紛，可依法解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為店鋪的所有權人，乙方為店鋪的經營者，雙方簽訂租賃合同，約定乙方租賃甲方店鋪進行經營活動。2.租賃期限屆滿前，甲方或乙方提前終止租賃，按照合同約定支付違約金等相