商業(yè)步行街建設項目合同樣本

商業(yè)步行街建設項目合同樣本合同編號：__________鑒于甲方擁有商業(yè)步行街建設項目的開發(fā)權、運營權，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商業(yè)步行街建設項目的相關事宜達成協(xié)議，簽訂本合同。第一條項目概述1.1項目名稱：商業(yè)步行街建設項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條甲方的權利和義務2.1甲方應保證其對項目的開發(fā)權、運營權的合法性，確保項目符合相關法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應按照合同約定的時間和質量標準完成項目的建設。2.3甲方應保證項目的建設、運營過程中不對環(huán)境造成重大污染。2.4甲方應在合同約定的范圍內，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成項目的建設。3.2乙方應按照合同約定的價格支付項目的建設費用。3.3乙方應按照合同約定的方式進行項目的運營和管理。3.4乙方應在合同約定的范圍內，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。第四條合同價格4.1雙方同意，項目的建設費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付建設費用。第五條合同履行期限5.1項目的建設期限為：____________________。5.2項目的運營期限為：____________________。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)步行街建設項目設計文件2.商業(yè)步行街建設項目施工圖紙3.商業(yè)步行街建設項目工程量清單4.商業(yè)步行街建設項目施工組織設計5.商業(yè)步行街建設項目施工進度計劃6.商業(yè)步行街建設項目質量保證書7.商業(yè)步行街建設項目安全文明施工保證書8.商業(yè)步行街建設項目環(huán)境保護措施文件9.商業(yè)步行街建設項目驗收標準及方法10.商業(yè)步行街建設項目運營管理方案二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間和質量標準完成項目建設，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時間和方式支付建設費用，視為違約。3.甲方未保證項目的建設、運營過程中不對環(huán)境造成重大污染，視為違約。4.乙方未按照合同約定的方式進行項目的運營和管理，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的協(xié)助和支持義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)步行街建設項目開發(fā)權、運營權的當事人。2.乙方：指承擔商業(yè)步行街建設項目建設、支付建設費用的當事人。3.項目建設：指商業(yè)步行街建設項目的設計、施工、驗收等過程。4.運營管理：指商業(yè)步行街建設項目的招商、運營、維護等過程。5.違約：指當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間完成項目建設。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據實際情況調整合同履行期限。2.問題：乙方未能按照約定方式支付建設費用。解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在規(guī)定時間內仍未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：項目建設過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停工，整改至符合質量要求后繼續(xù)施工。4.問題：項目建設過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即報告相關部門，采取措施防止事故擴大，配合調查處理。5.問題：項目運營過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)步行街建設項目的開發(fā)者和運營者。2.乙方為商業(yè)步行街建設項目的建設者和投資