購房代理委托合同三篇

購房代理委托合同三篇《合同篇一》合同編號：____________合同簽訂日期：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其購買房地產(chǎn)的代理人，代理甲方尋找、篩選、評估、談判并購買符合甲方要求的房地產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和指示，開展購房代理活動，并按照甲方的要求處理與購房相關(guān)的全部事宜。第二條代理范圍與權(quán)限2.1乙方代理的范圍包括：尋找合適的房地產(chǎn)、進(jìn)行市場調(diào)研、評估房產(chǎn)價值、商談購房價格、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶等與購房相關(guān)的全部事宜。2.2乙方代理的權(quán)限為：在甲方的指示下，代表甲方與房地產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理購房的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中詳細(xì)列出。3.2乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后，向甲方正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)與責(zé)任：（1）向乙方真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求和相關(guān)信息；（2）按照乙方的推薦和建議，進(jìn)行購房決策；（3）支付代理費(fèi)用，并按照約定時間支付購房款項。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方專業(yè)的購房代理服務(wù)；（2）保守甲方的購房秘密，不得泄露甲方的個人信息和購房需求；（3）在代理過程中，不得收取甲方以外的任何費(fèi)用；（4）如乙方在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的兩倍。5.2如乙方在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方購房的代理人，負(fù)責(zé)尋找、篩選、評估、談判并購買符合甲方需求的房地產(chǎn)。1.2服務(wù)數(shù)量：按照甲方的需求，乙方向甲方適量的購房選項。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)專業(yè)、高效、誠信的購房代理服務(wù)，確保甲方的利益得到最大化的保障。1.4代理費(fèi)用：雙方約定代理費(fèi)用為購房總價的百分比，具體比例在合同附件中詳細(xì)列出。代理費(fèi)用應(yīng)在乙方完成購房代理服務(wù)后支付。1.5支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。二、交付及驗收2.1乙方應(yīng)在購房交易完成后，將房產(chǎn)鑰匙和所有相關(guān)文件交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)文件后進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，并由乙方負(fù)責(zé)解決。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的兩倍。3.2如乙方在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在代理過程中獲取的關(guān)于甲方的購房需求、意愿等信息，以及雙方在合同履行過程中形成的任何文件、資料，均屬于甲方所有，乙方不得泄露給第三方或者用于其他目的。4.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求和相關(guān)信息；（2）按照乙方的推薦和建議，進(jìn)行購房決策；（3）支付代理費(fèi)用，并按照約定時間支付購房款項；（4）對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗收，并提出合理意見。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方專業(yè)的購房代理服務(wù)；（2）保守甲方的購房秘密，不得泄露甲方的個人信息和購房需求；（3）在代理過程中，不得收取甲方以外的任何費(fèi)用；（4）如乙方在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）按照約定時間，將房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)文件交付給甲方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或者使用對方的保密信息。8.3雙方在本合同履行過程中的通信、文件、資料等，均屬于保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方公開或者泄露?！逗贤贰逗贤贰逗贤芬弧⒎?wù)范圍與具體內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的購房需求，個性化的購房代理服務(wù)。1.2乙方代理服務(wù)包括但不限于：尋找合適的房地產(chǎn)、市場調(diào)研、評估房產(chǎn)價值、商談購房價格、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶等。二、服務(wù)期限與數(shù)量2.1乙方的代理服務(wù)期限為甲方確定購房需求后開始，至購房交易完成止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，適量的購房選項供甲方選擇。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)專業(yè)、高效、誠信的購房代理服務(wù)，確保甲方的利益得到最大化的保障。3.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方的滿意度。四、費(fèi)用與支付4.1乙方的代理費(fèi)用為購房總價的百分比，具體比例在合同附件中詳細(xì)列出。代理費(fèi)用應(yīng)在乙方完成購房代理服務(wù)后支付。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。五、交付及驗收5.1乙方應(yīng)在購房交易完成后，將房產(chǎn)鑰匙和所有相關(guān)文件交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)文件后進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，并由乙方負(fù)責(zé)解決。六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1乙方在代理過程中獲取的關(guān)于甲方的購房需求、意愿等信息，以及雙方在合同履行過程中形成的任何文件、資料，均屬于甲方所有，乙方不得泄露給第三方或者用于其他目的。6.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。八、違約責(zé)任與賠償8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的兩倍。8.2如乙方在代理過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或者使用對方的保密信息。10.3雙方在本合同履行過程中的通信、文件、資料等，均屬于保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方公開或者泄