2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1空調(diào)設(shè)備類型2.2空調(diào)設(shè)備數(shù)量2.3空調(diào)設(shè)備安裝位置3.清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1空調(diào)外機(jī)清潔3.2空調(diào)內(nèi)機(jī)清潔3.3空調(diào)濾網(wǎng)清洗與更換3.4空調(diào)管道清潔3.5空調(diào)系統(tǒng)檢查4.服務(wù)周期與時(shí)間4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用5.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備運(yùn)行效果6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.合同履行與變更7.1合同履行地點(diǎn)7.2合同履行方式7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方法8.3違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1雙方保密義務(wù)12.2合同解除后事項(xiàng)12.3合同終止后事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X公司1.1.2乙方：X空調(diào)清潔保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物2.1空調(diào)設(shè)備類型2.1.1機(jī)型：分體式空調(diào)2.1.2品牌：X品牌2.2空調(diào)設(shè)備數(shù)量2.2.1總計(jì)數(shù)量：50臺(tái)2.2.2甲方自有數(shù)量：30臺(tái)2.2.3乙方提供數(shù)量：20臺(tái)2.3空調(diào)設(shè)備安裝位置2.3.1甲方辦公樓內(nèi)各樓層2.3.2具體安裝位置詳見(jiàn)附件3.清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1空調(diào)外機(jī)清潔3.1.1清潔對(duì)象：外機(jī)外殼、散熱片3.1.2清潔頻率：每月一次3.1.3清潔方法：高壓水槍清洗、刷子刷洗3.2空調(diào)內(nèi)機(jī)清潔3.2.1清潔對(duì)象：內(nèi)機(jī)外殼、蒸發(fā)器、冷凝器3.2.2清潔頻率：每月一次3.2.3清潔方法：使用專用清潔劑擦拭3.3空調(diào)濾網(wǎng)清洗與更換3.3.1清潔對(duì)象：濾網(wǎng)3.3.2清潔頻率：每季度一次3.3.3清潔方法：水洗、晾干3.3.4更換頻率：每年一次3.4空調(diào)管道清潔3.4.1清潔對(duì)象：空調(diào)管道3.4.2清潔頻率：每年一次3.4.3清潔方法：使用專用清潔劑清洗3.5空調(diào)系統(tǒng)檢查3.5.1檢查對(duì)象：空調(diào)系統(tǒng)各部件3.5.2檢查頻率：每月一次3.5.3檢查內(nèi)容：制冷劑、壓縮機(jī)、風(fēng)扇等4.服務(wù)周期與時(shí)間4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.3服務(wù)周期：每月一次5.服務(wù)費(fèi)用5.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月提交服務(wù)報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2設(shè)備運(yùn)行效果：確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，制冷效果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到甲方電話通知后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題7.合同履行與變更7.1合同履行地點(diǎn)：甲方辦公樓內(nèi)7.2合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，甲方配合并提供必要條件7.3合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。8.2違約金計(jì)算方法8.2.1違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)向人民法院提交書面起訴狀。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1甲方辦公樓空調(diào)設(shè)備清單11.1.2空調(diào)清潔保養(yǎng)服務(wù)方案11.1.3乙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同其他約定12.1雙方保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后事項(xiàng)12.3合同終止后事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人姓名13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：13.3簽署人職務(wù)13.3.1甲方職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2乙方職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同原件由甲方保管。14.2.2合同復(fù)印件由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下，任何需要專業(yè)判斷、技術(shù)評(píng)估或特殊服務(wù)的情況。2.2第三方介入不包括合同履行過(guò)程中的日常服務(wù)、常規(guī)操作或一般性管理工作。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方介入前，雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，但最高不超過(guò)合同總額的10%。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×責(zé)任比例。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同另一方負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求和規(guī)定，不得損害合同另一方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取必要的資料、信息和支持，但應(yīng)確保信息安全。5.4第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間與合同約定一致。6.2第三方服務(wù)期限6.2.1第三方服務(wù)期限根據(jù)合同要求和服務(wù)內(nèi)容確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3第三方服務(wù)質(zhì)量6.3.1第三方應(yīng)按照合同要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。6.3.2第三方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出服務(wù)后，合同雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方辦公樓空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)對(duì)象和范圍。2.空調(diào)清潔保養(yǎng)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括清潔保養(yǎng)的具體步驟、方法、使用材料、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方提供服務(wù)的過(guò)程。3.乙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方具備空調(diào)清潔保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)的證書復(fù)印件。附件說(shuō)明：此證書復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備提供服務(wù)的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄服務(wù)過(guò)程和結(jié)果。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供每次服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例說(shuō)明：若約定每月1日提供服務(wù)，但乙方于2日提供，則應(yīng)支付1日的違約金。2.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。示例說(shuō)明：若約定每月1日支付費(fèi)用，但甲方于2日支付，則應(yīng)支付1日的滯納金。3.第三方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方或乙方根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的空調(diào)清潔服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方可要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。4.任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露合同內(nèi)容給第三方，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)時(shí)間安排3.1清潔保養(yǎng)周期3.2具體服務(wù)時(shí)間3.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3付款時(shí)間及流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.合同附件11.1服務(wù)清單11.2費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同文本14.3其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：空調(diào)清潔保養(yǎng)公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.1空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部清洗2.1.2空調(diào)系統(tǒng)外部清洗2.1.3空調(diào)系統(tǒng)部件檢查與維護(hù)2.1.4空調(diào)系統(tǒng)濾網(wǎng)更換2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.2.1甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備2.2.2甲方辦公樓內(nèi)公共區(qū)域空調(diào)設(shè)備2.3服務(wù)對(duì)象2.3.1甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的使用者3.服務(wù)時(shí)間安排3.1清潔保養(yǎng)周期3.1.1每季度進(jìn)行一次全面清潔保養(yǎng)3.2具體服務(wù)時(shí)間3.2.1第一季度：2024年3月1日至3月10日3.2.2第二季度：2024年6月1日至6月10日3.2.3第三季度：2024年9月1日至9月10日3.2.4第四季度：2024年12月1日至12月10日3.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間3.3.1在接到甲方緊急維修通知后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1.1清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)異味4.1.2空調(diào)系統(tǒng)部件無(wú)損壞，運(yùn)行平穩(wěn)4.1.3空調(diào)系統(tǒng)濾網(wǎng)更換后，過(guò)濾效果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)4.2檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1由甲方指定人員對(duì)清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收合格后方可簽字確認(rèn)4.3質(zhì)量保證期限4.3.1合同期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1按季度支付5.2.2每季度末支付下季度服務(wù)費(fèi)用5.3付款時(shí)間及流程5.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方辦公樓內(nèi)空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息6.1.2甲方業(yè)務(wù)秘密及商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前30日書面通知乙方7.1.2乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前60日書面通知甲方7.2合同終止條件7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3解除或終止后的處理事宜7.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)將甲方辦公樓內(nèi)空調(diào)設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)7.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)，就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等事宜進(jìn)行協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作8.1.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明8.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用20%的違約金8.2.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額10%的違約金8.2.3乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金8.2.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)甲方單位負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后10日內(nèi)，乙方應(yīng)將合同報(bào)送甲方單位備案10.3合同生效日期10.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后生效11.合同附件11.1服務(wù)清單11.1.1清潔保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容11.1.2服務(wù)時(shí)間表11.2費(fèi)用明細(xì)11.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成11.2.2各項(xiàng)費(fèi)用金額11.3其他相關(guān)文件11.3.1甲方辦公樓空調(diào)設(shè)備清單11.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行12.2變更程序12.2.1雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求12.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署變更協(xié)議12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1以書面形式通知對(duì)方13.1.2通過(guò)快遞或掛號(hào)信寄送13.2通知送達(dá)地址13.2.1甲方：公司地址13.2.2乙方：空調(diào)清潔保養(yǎng)公司地址13.3通知送達(dá)時(shí)間13.3.1通知發(fā)出后3日內(nèi)視為送達(dá)14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3其他未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不得高于合同總金額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；15.4.1.2行使合同約定的監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職能；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.4.2.2按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.3對(duì)其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.5.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和支持。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方履行職責(zé)。16.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與備案16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)簽署完成。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。16.2.2備案程序按照相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。17.第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件17.1.1合同期滿；17.1.2第三方完成合同約定的全部職責(zé)；17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；17.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對(duì)方及有關(guān)方。18.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修改18.1第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充18.1.1甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；18.1.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.2.1甲乙雙方及第三方可就第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改；18.2.2修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，包括清潔保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排等。2.費(fèi)用明細(xì)列出合同總金額及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.甲方辦公樓空調(diào)設(shè)備清單列出甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。6.服務(wù)記錄記錄每次清潔保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。7.檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方指定人員對(duì)清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約金支付證明如發(fā)生違約行為，支付違約金的證明文件。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。10.合同解除與終止協(xié)議如合同解除或終止，需提供解除或終止協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每月5日前完成清潔保養(yǎng)工作，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為每月10日，則乙方需支付甲方相當(dāng)于5天服務(wù)費(fèi)用的違約金。2.乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額10%的違約金。示例：甲方驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)乙方清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)存在異味，乙方未在整改期限內(nèi)解決問(wèn)題，則乙方需支付甲方相當(dāng)于合同總金額10%的違約金。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月10日前支付下月服務(wù)費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為每月15日，則甲方需支付乙方相當(dāng)于5天服務(wù)費(fèi)用1%的滯納金。4.第三方違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1清潔保養(yǎng)范圍2.2清潔保養(yǎng)項(xiàng)目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.工作安排5.1工作計(jì)劃5.2工作時(shí)間5.3工作人員安排6.清潔保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：清潔保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)14.2附件二：工作計(jì)劃表14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二條合同標(biāo)的2.1清潔保養(yǎng)范圍本合同約定的清潔保養(yǎng)范圍包括甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備，包括但不限于室內(nèi)外空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)、冷卻塔等。2.2清潔保養(yǎng)項(xiàng)目清潔保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：（1）空調(diào)機(jī)組外表清潔；（2）空調(diào)濾網(wǎng)清潔或更換；（3）冷卻水系統(tǒng)清洗；（4）風(fēng)機(jī)盤管清洗；（5）送風(fēng)管道清潔；（6）冷凝器清洗；（7）電氣系統(tǒng)檢查與保養(yǎng)；（8）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)調(diào)整。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔工作應(yīng)達(dá)到甲方辦公樓空調(diào)設(shè)備清潔衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運(yùn)行環(huán)境整潔，無(wú)明顯污漬和雜物。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)工作應(yīng)確?？照{(diào)設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)安全隱患。第五條工作安排5.1工作計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.2工作時(shí)間清潔保養(yǎng)工作應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，避免影響甲方正常辦公。5.3工作人員安排乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員承擔(dān)本合同約定的清潔保養(yǎng)工作。第六條清潔保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同約定的清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付該季度清潔保養(yǎng)費(fèi)用的____%；（3）合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的清潔保養(yǎng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保清潔保養(yǎng)工作的質(zhì)量。7.2質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е虑鍧嵄ｐB(yǎng)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行清潔保養(yǎng)，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條安全保障8.1安全責(zé)任乙方在進(jìn)行清潔保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全。8.2安全措施（1）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全；（3）提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、手套、防護(hù)眼鏡等；（4）在施工過(guò)程中，密切關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)情況，防止安全事故發(fā)生。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，乙方在進(jìn)行清潔保養(yǎng)工作過(guò)程中所獲得的任何技術(shù)資料、工藝流程等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方同意乙方在履行本合同過(guò)程中，使用甲方提供的資料、設(shè)備等，但不影響甲方對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作；（2）乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未履行合同約定的安全責(zé)任；（4）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為合同總額的____%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)，并辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：清潔保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)附件一詳細(xì)列明了本合同約定的清潔保養(yǎng)項(xiàng)目，包括但不限于空調(diào)機(jī)組外表清潔、空調(diào)濾網(wǎng)清潔或更換等。14.2附件二：工作計(jì)劃表附件二為乙方提交的工作計(jì)劃表，包括清潔保養(yǎng)的時(shí)間安排、人員安排等。14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了本合同的費(fèi)用支付情況，包括預(yù)付款、季度付款及終止后的剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和目的（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）提供技術(shù)支持和保障；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2若第三方因自身原