二零二四年度門衛(wèi)人員與物業(yè)管理方安全責任分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度門衛(wèi)人員與物業(yè)管理方安全責任分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2門衛(wèi)人員信息1.3合同有效期2.門衛(wèi)人員崗位職責2.1門衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.2門衛(wèi)人員工作標準2.3工作時間安排3.安全責任分配3.1物業(yè)管理方安全責任3.2門衛(wèi)人員安全責任3.3安全責任范圍4.門衛(wèi)人員管理4.1門衛(wèi)人員選拔與培訓4.2門衛(wèi)人員考核與獎懲4.3門衛(wèi)人員休息與調(diào)休5.薪酬福利5.1門衛(wèi)人員工資標準5.2工資發(fā)放時間及方式5.3社會保險及公積金繳納5.4福利待遇6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.2門衛(wèi)人員違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責明細9.2附件二：門衛(wèi)人員培訓計劃9.3附件三：薪酬福利明細10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后的權(quán)利義務11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他13.1合同解釋13.2合同補充13.3合同修訂14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同簽訂雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方住所：市區(qū)街道號1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：011.2門衛(wèi)人員信息1.2.1門衛(wèi)人員姓名：1.2.2門衛(wèi)人員身份證號碼：056781.2.3門衛(wèi)人員住址：市區(qū)街道號1.2.4門衛(wèi)人員聯(lián)系電話：021.3合同有效期1.3.1合同生效日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日2.門衛(wèi)人員崗位職責2.1門衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.1.1負責小區(qū)大門的出入管理，對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、查驗。2.1.2維護小區(qū)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主和訪客的安全。2.1.3監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的異常情況，并及時上報物業(yè)管理方。2.2門衛(wèi)人員工作標準2.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理方規(guī)章制度。2.2.2工作認真負責，確保小區(qū)安全無事故。2.3工作時間安排2.3.1工作時間：每日8:0020:00，每周休息一天。2.3.2特殊情況下的工作時間調(diào)整，需經(jīng)物業(yè)管理方同意。3.安全責任分配3.1物業(yè)管理方安全責任3.1.1負責小區(qū)安全設施設備的維護和管理。3.1.2負責制定小區(qū)安全管理規(guī)定，并監(jiān)督實施。3.1.3對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔相應責任。3.2門衛(wèi)人員安全責任3.2.1嚴格執(zhí)行安全管理規(guī)定，確保小區(qū)安全。3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報物業(yè)管理方，并協(xié)助處理。3.2.3對因自身疏忽導致的安全事故承擔相應責任。3.3安全責任范圍3.3.1范圍包括但不限于小區(qū)大門、公共區(qū)域、停車場等。4.門衛(wèi)人員管理4.1門衛(wèi)人員選拔與培訓4.1.1物業(yè)管理方負責門衛(wèi)人員的選拔和培訓工作。4.1.2選拔標準包括但不限于政治素質(zhì)、業(yè)務能力、道德品質(zhì)等。4.2門衛(wèi)人員考核與獎懲4.2.1物業(yè)管理方定期對門衛(wèi)人員進行考核，考核內(nèi)容包括工作表現(xiàn)、安全責任履行等。4.2.2根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員進行獎勵，對表現(xiàn)不合格的進行處罰。4.3門衛(wèi)人員休息與調(diào)休4.3.1物業(yè)管理方根據(jù)門衛(wèi)人員的工作量和實際情況，合理安排休息時間。4.3.2門衛(wèi)人員因特殊情況需要調(diào)休的，需提前向物業(yè)管理方申請。5.薪酬福利5.1門衛(wèi)人員工資標準5.1.1門衛(wèi)人員基本工資：每月人民幣3000元。5.1.2工資發(fā)放時間：每月5日發(fā)放上一個月的工資。5.2工資發(fā)放時間及方式5.2.1物業(yè)管理方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放工資至門衛(wèi)人員指定賬戶。5.3社會保險及公積金繳納5.3.1物業(yè)管理方按照國家規(guī)定，為門衛(wèi)人員繳納社會保險和住房公積金。5.4福利待遇5.4.1享有國家法定節(jié)假日休息及帶薪年假。5.4.2享有物業(yè)管理方提供的其他福利待遇。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2門衛(wèi)人員嚴重違反合同約定，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3解除或終止合同后的處理6.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。6.3.2合同解除或終止后，門衛(wèi)人員應按照物業(yè)管理方的要求辦理離職手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責明細9.1.1門衛(wèi)人員應遵守的規(guī)章制度9.1.2門衛(wèi)人員日常行為規(guī)范9.1.3門衛(wèi)人員應急處置流程9.2附件二：門衛(wèi)人員培訓計劃9.2.1培訓內(nèi)容：安全知識、法律法規(guī)、服務禮儀等9.2.2培訓時間：每月至少一次，每次不少于4小時9.3附件三：薪酬福利明細9.3.1基本工資、加班工資、獎金等具體標準9.3.2社會保險及公積金繳納比例和金額9.3.3福利待遇具體內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后的權(quán)利義務10.3.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商達成一致后，應起草變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同的一部分。11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。11.3.2合同變更不影響合同其他未變更部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應進行財務結(jié)算。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應互相返還財產(chǎn)，清償債務。12.3.2合同終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務。13.其他13.1合同解釋13.1.1合同條款如有歧義，應按照有利于維護公平原則進行解釋。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同修訂13.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.1.1本合同簽訂時間為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點14.2.1本合同簽訂地為市區(qū)街道號。14.3合同簽訂雙方代表簽字14.3.1物業(yè)管理方代表簽字：14.3.2門衛(wèi)人員代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。16.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務18.1第三方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容。18.2第三方應按照合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲乙雙方。19.第三方責任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。19.3第三方責任限額的計算方法：19.3.1若第三方責任導致合同未能履行，責任限額按合同未履行部分金額的10%計算；19.3.2若第三方責任導致?lián)p失，責任限額按實際損失金額的10%計算，但最高不超過合同總金額的10%。20.甲乙方額外條款20.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。20.2甲乙方應將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容及時通知對方，以便對方了解第三方的職責和權(quán)利義務。20.3甲乙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙方之間為服務提供與接受關系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關系。21.2第三方與物業(yè)管理方、門衛(wèi)人員之間無直接合同關系，但應遵守物業(yè)管理方和門衛(wèi)人員的規(guī)章制度。21.3第三方在合同履行過程中，若與物業(yè)管理方或門衛(wèi)人員發(fā)生爭議，應自行解決或通過仲裁、訴訟等方式解決，不影響本合同的履行。22.第三方介入的終止22.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.1.3因不可抗力導致合同無法履行。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員崗位職責明細要求：詳細列出門衛(wèi)人員的工作職責、工作標準、工作時間等，確保門衛(wèi)人員明確其工作內(nèi)容。說明：該附件用于指導門衛(wèi)人員的工作，確保門衛(wèi)人員能夠按照規(guī)定標準履行職責。2.附件二：門衛(wèi)人員培訓計劃要求：包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等，確保門衛(wèi)人員接受必要的專業(yè)培訓。說明：該附件用于記錄門衛(wèi)人員的培訓情況，提高門衛(wèi)人員的業(yè)務能力和服務水平。3.附件三：薪酬福利明細要求：詳細列出門衛(wèi)人員的工資標準、福利待遇、社會保險及公積金繳納情況。說明：該附件用于明確門衛(wèi)人員的薪酬福利待遇，保障門衛(wèi)人員的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等，確保第三方能夠有效履行職責。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等，確保合同變更合法有效。說明：該附件用于記錄合同變更情況，避免因變更產(chǎn)生爭議。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等，確保爭議能夠得到及時有效解決。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決程序，減少爭議對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方違約行為：未按時支付門衛(wèi)人員工資。未按合同約定提供必要的培訓。未履行安全管理責任，導致安全事故發(fā)生。門衛(wèi)人員違約行為：未按時履行崗位職責。未遵守合同約定的行為規(guī)范。泄露物業(yè)管理方或業(yè)主的隱私。2.責任認定標準：物業(yè)管理方違約責任：未按時支付工資：按逾期支付的工資金額的每日萬分之五支付違約金。未提供培訓：賠償門衛(wèi)人員因未接受培訓造成的損失。未履行安全管理責任：承擔因安全事故造成的直接經(jīng)濟損失。門衛(wèi)人員違約責任：未按時履行崗位職責：按未履行職責的時間長短，扣除相應工資。未遵守行為規(guī)范：視情節(jié)輕重，給予警告或解除合同。泄露隱私：承擔相應的法律責任，并賠償因此給物業(yè)管理方造成的損失。示例說明：物業(yè)管理方未按時支付門衛(wèi)人員工資，門衛(wèi)人員可要求物業(yè)管理方支付工資及逾期支付的違約金。門衛(wèi)人員因未接受培訓，導致工作中出現(xiàn)失誤，物業(yè)管理方有權(quán)扣除相應工資，并要求門衛(wèi)人員承擔因失誤造成的損失。物業(yè)管理方未履行安全管理責任，導致小區(qū)發(fā)生火災，物業(yè)管理方應承擔火災造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度門衛(wèi)人員與物業(yè)管理方安全責任分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1門衛(wèi)人員姓名及身份證號1.2物業(yè)管理方名稱及法人代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂時間及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期3.安全責任分配3.1門衛(wèi)人員安全責任3.1.1負責小區(qū)大門及出入口的管理3.1.2負責小區(qū)內(nèi)部巡邏及監(jiān)控3.1.3負責小區(qū)訪客登記及管理3.1.4負責處理突發(fā)事件及報警3.2物業(yè)管理方安全責任3.2.1負責小區(qū)整體安全防范工作3.2.2提供必要的設備設施及培訓3.2.3定期檢查門衛(wèi)人員工作情況3.2.4配合公安部門進行安全防范4.門衛(wèi)人員職責及權(quán)限4.1門衛(wèi)人員職責4.1.1嚴格執(zhí)行小區(qū)管理制度4.1.2維護小區(qū)公共秩序4.1.3保障業(yè)主及訪客安全4.1.4配合物業(yè)管理方進行各項工作4.2門衛(wèi)人員權(quán)限4.2.1對進出小區(qū)人員進行核查4.2.2對違反規(guī)定者進行制止及報警4.2.3對小區(qū)內(nèi)部安全進行巡視4.2.4對小區(qū)訪客進行登記管理5.工作時間及休息安排5.1工作時間5.1.1每日工作時間5.1.2輪班制度5.2休息安排5.2.1周末及法定節(jié)假日安排5.2.2值班休息制度6.薪酬及福利待遇6.1薪酬標準6.1.1基本工資6.1.2獎金及補貼6.2福利待遇6.2.1社會保險及公積金6.2.2休假制度6.2.3帶薪年假7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2門衛(wèi)人員嚴重違反合同規(guī)定7.1.3物業(yè)管理方根據(jù)實際情況解除合同7.2違約責任7.2.1違約方需承擔違約責任7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及小區(qū)內(nèi)部信息負有保密義務8.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.其他約定事項10.1雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行補充或修改10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員工作職責及權(quán)限11.2附件二：小區(qū)管理制度12.合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同備案13.1雙方應將合同報相關部門備案14.合同生效日期14.1合同生效日期為本合同雙方簽字蓋章之日起第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1門衛(wèi)人員姓名：1.2門衛(wèi)人員身份證號：110101199003071.3物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.4物業(yè)管理方法人代表：1.6地址：北京市朝陽區(qū)路號2.合同簽訂時間及有效期2.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.2合同有效期：自2024年3月1日起至2024年12月31日3.安全責任分配3.1門衛(wèi)人員安全責任3.1.1負責小區(qū)大門及出入口的管理，確保進出小區(qū)的人員和車輛符合規(guī)定。3.1.2負責小區(qū)內(nèi)部巡邏及監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報物業(yè)管理方。3.1.3負責小區(qū)訪客登記及管理，對未經(jīng)允許進入小區(qū)的訪客進行阻止。3.1.4負責處理突發(fā)事件及報警，確保業(yè)主及訪客的人身和財產(chǎn)安全。3.2物業(yè)管理方安全責任3.2.1負責小區(qū)整體安全防范工作，制定并實施安全管理制度。3.2.2提供必要的設備設施及培訓，確保門衛(wèi)人員能夠有效履行職責。3.2.3定期檢查門衛(wèi)人員工作情況，對工作表現(xiàn)不佳者進行整改。4.門衛(wèi)人員職責及權(quán)限4.1門衛(wèi)人員職責4.1.1嚴格執(zhí)行小區(qū)管理制度，維護小區(qū)公共秩序。4.1.2保障業(yè)主及訪客安全，對可疑人員或車輛進行盤查。4.1.3配合物業(yè)管理方進行各項工作，如清潔、綠化等。4.2門衛(wèi)人員權(quán)限4.2.1對進出小區(qū)人員進行核查，有權(quán)阻止未經(jīng)允許的人員進入。4.2.2對違反規(guī)定者進行制止及報警，確保小區(qū)安全。4.2.3對小區(qū)內(nèi)部安全進行巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報。5.工作時間及休息安排5.1工作時間5.1.1每日工作時間：早8點至晚20點。5.1.2輪班制度：每班8小時，每班次之間休息8小時。5.2休息安排5.2.1周末及法定節(jié)假日安排：根據(jù)實際情況調(diào)整，確保門衛(wèi)人員休息。5.2.2值班休息制度：每連續(xù)工作3天，休息1天。6.薪酬及福利待遇6.1薪酬標準6.1.1基本工資：每月3000元。6.1.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司政策，每月獎金最高不超過1000元。6.2福利待遇6.2.1社會保險及公積金：按照國家規(guī)定繳納。6.2.2休假制度：每年享有帶薪年假10天。6.2.3帶薪年假：每年享有帶薪年假10天。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2門衛(wèi)人員嚴重違反合同規(guī)定，如打架斗毆、泄露小區(qū)信息等。7.1.3物業(yè)管理方根據(jù)實際情況解除合同。7.2違約責任7.2.1違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及小區(qū)內(nèi)部信息負有保密義務。8.1.1物業(yè)管理方應確保門衛(wèi)人員對小區(qū)業(yè)主信息、物業(yè)檔案等保密。8.1.2門衛(wèi)人員應保守物業(yè)管理方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容、小區(qū)管理信息及業(yè)主隱私。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.1在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1訴訟地點為合同簽訂地所在地的中級人民法院。10.其他約定事項10.1雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行補充或修改。10.1.1任何補充或修改需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員工作職責及權(quán)限11.1.1詳細列出門衛(wèi)人員應履行的職責和享有的權(quán)限。11.2附件二：小區(qū)管理制度11.2.1詳細列出小區(qū)的各項管理制度，包括出入管理、訪客登記、巡邏等。12.合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章。12.1.1物業(yè)管理方代表簽字：12.1.2門衛(wèi)人員簽字：12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1雙方應將合同報相關部門備案。13.1.1物業(yè)管理方應將合同報當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。13.1.2門衛(wèi)人員應將合同報當?shù)厝肆Y源和社會保障部門備案。14.合同生效日期14.1合同生效日期為本合同雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂時已知的合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行或爭議的解決。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及社會公德。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的基本信息及介入理由報送對方審核。17.第三方介入的職責17.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。18.2第三方有權(quán)就合同履行過程中的問題與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的費用及支付方式。19.1.2第三方介入的期限和終止條件。19.1.3第三方介入的違約責任。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。20.2.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償。20.2.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)導致的法律責任。20.3責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系僅限于本合同約定的范圍。21.2第三方不得直接與業(yè)主或物業(yè)管理方發(fā)生合同關系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。21.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的法律責任。21.4甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方之間的責任界限，確保各方權(quán)益得到保障。22.第三方介入的變更與解除22.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后變更或解除第三方介入。22.2變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相應的變更或解除手續(xù)。23.合同的完整性23.1本合同及本合同的修正內(nèi)容構(gòu)成合同的完整文件。23.2除本合同及本合同的修正內(nèi)容外，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成合同的組成部分