2024年三方借款協(xié)議：特定項目融資版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年三方借款協(xié)議：特定項目融資版版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人注冊地址1.3借款人法定代表人第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人注冊地址2.3貸款人法定代表人第三條項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款起始日期5.2借款結(jié)束日期第六條利率與還款方式6.1貸款利率6.2還款方式第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物名稱7.2擔(dān)保價值7.3擔(dān)保權(quán)屬第八條還款條件與期限8.1還款條件8.2還款期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：×××有限公司1.2借款人注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3借款人法定代表人：第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：×××銀行2.2貸款人注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3貸款人法定代表人：第三條項目信息3.1項目名稱：×××項目3.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號3.3項目性質(zhì)：住宅開發(fā)第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）4.2借款用途：用于×××項目的開發(fā)建設(shè)及運營資金第五條借款期限5.1借款起始日期：2024年1月1日5.2借款結(jié)束日期：2027年1月1日第六條利率與還款方式6.1貸款利率：年利率為不得超過人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過30%6.2還款方式：按月等額本息還款方式進(jìn)行還款第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物名稱：借款人名下的土地使用權(quán)及其上的在建工程7.2擔(dān)保價值：擔(dān)保物的評估價值為人民幣壹億元整（￥100,000,000）7.3擔(dān)保權(quán)屬：擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押或法律糾紛第八條還款條件與期限8.1還款條件：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。若借款人發(fā)生違約行為，貸款人可以按照約定的違約責(zé)任向借款人追償。8.2還款期限：借款人應(yīng)于2027年1月1日前將全部借款本息償還完畢。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按照約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，或者發(fā)生其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。同時，貸款人可以按照約定的利率加收罰息。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除條件：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或者其他不能履行合同的情況，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下的土地使用權(quán)及其上的在建工程的權(quán)利證明文件附件二：借款人財務(wù)報表附件三：項目可行性研究報告附件四：借款人信用評估報告附件五：擔(dān)保物評估報告附件六：還款計劃表附件七：借款人經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書附件八：貸款人授權(quán)書附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)提供土地使用權(quán)證和在建工程的施工許可證等權(quán)利證明文件，證明擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押或法律糾紛。附件二：應(yīng)提供最新的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明借款人的財務(wù)狀況。附件三：應(yīng)提供項目可行性研究報告，詳細(xì)說明項目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。附件四：應(yīng)提供借款人的信用評估報告，評估借款人的信用狀況和還款能力。附件五：應(yīng)提供擔(dān)保物的評估報告，詳細(xì)說明擔(dān)保物的評估價值。附件六：應(yīng)提供還款計劃表，明確借款人的還款計劃和還款方式。附件七：應(yīng)提供借款人的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書，證明借款人具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格。附件八：應(yīng)提供貸款人的授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件，包括但不限于借款人提供的中期報告、項目進(jìn)展報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。2.借款人未按照約定的用途使用借款資金。3.借款人未履行合同約定的保密義務(wù)。4.借款人未按照約定的方式維護(hù)擔(dān)保物的價值。5.借款人存在其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款的，貸款人可以按照約定的利率加收罰息，并有權(quán)向借款人追償因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.借款人未按照約定的用途使用借款資金的，貸款人可以要求借款人立即改正，并有權(quán)解除合同。3.借款人未履行合同約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的損失。4.借款人未按照約定的方式維護(hù)擔(dān)保物的價值的，貸款人可以要求借款人立即改正，并有權(quán)解除合同。5.借款人存在其他違反本合同約定的行為的，貸款人可以根據(jù)合同約定追究借款人的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按照約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，貸款人可以按照約定的利率加收罰息，并有權(quán)向借款人追償因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。例如，如果借款人遲延還款一個月，貸款人可以按照約定的利率加收罰息，并有權(quán)向借款人追償因遲延還款所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年三方借款協(xié)議：特定項目融資版。2.借款人：指×××有限公司，具有法人資格，根據(jù)本合同約定向貸款人借款的企業(yè)。3.貸款人：指×××銀行，具有法人資格，根據(jù)本合同約定向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.項目：指×××項目，位于××省××市××區(qū)××路××號，具有明確的可行性研究報告和經(jīng)營許可證。5.借款金額：指借款人根據(jù)本合同約定向貸款人借款的金額，最高不超過人民幣壹億元整。6.借款期限：指借款人根據(jù)本合同約定向貸款人借款的期限，自2024年1月1日至2027年1月1日。7.利率：指借款人根據(jù)本合同約定向貸款人支付的借款利息率，按照約定的方式計算。8.還款方式：指借款人根據(jù)本合同約定向貸款人償還借款本息的方式，包括等額