2024版建筑工程施工合同：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行期限1.9合同總價(jià)款1.10合同付款方式1.11合同變更及解除條款1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件1.14合同附件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.6項(xiàng)目施工單位2.7項(xiàng)目監(jiān)理單位2.8項(xiàng)目甲方單位2.9項(xiàng)目乙方單位2.10項(xiàng)目開工日期2.11項(xiàng)目竣工日期3.設(shè)計(jì)文件及資料3.1設(shè)計(jì)文件交付3.2設(shè)計(jì)文件審核3.3設(shè)計(jì)變更3.4施工圖設(shè)計(jì)3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)文件保管4.施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)編制4.2施工組織設(shè)計(jì)審核4.3施工組織設(shè)計(jì)修改4.4施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施4.5施工組織設(shè)計(jì)變更5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制5.2施工進(jìn)度計(jì)劃審核5.3施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.4施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施5.5施工進(jìn)度計(jì)劃變更6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量控制6.2施工質(zhì)量驗(yàn)收6.3施工質(zhì)量保證措施6.4施工質(zhì)量事故處理6.5施工質(zhì)量責(zé)任7.施工安全保證7.1施工安全管理制度7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理7.4施工安全責(zé)任7.5施工安全教育培訓(xùn)8.材料設(shè)備采購(gòu)8.1材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃8.2材料設(shè)備采購(gòu)方式8.3材料設(shè)備供應(yīng)商選擇8.4材料設(shè)備質(zhì)量保證8.5材料設(shè)備驗(yàn)收8.6材料設(shè)備保管9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.5施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理9.6施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)10.付款及結(jié)算10.1付款方式10.2付款節(jié)點(diǎn)10.3付款條件10.4結(jié)算方式10.5結(jié)算時(shí)間10.6結(jié)算爭(zhēng)議解決11.合同變更11.1合同變更原因11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更價(jià)格11.5合同變更生效12.合同解除12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除條件12.4合同解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同保密條款14.3合同解釋條款14.4合同終止條款14.5合同解除條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版建筑工程施工合同1.2合同編號(hào)：20241.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目甲方單位1.5.2乙方：某建筑工程有限公司1.6合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某大廈1.7合同履行地點(diǎn)：某市某區(qū)某住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)1.8合同履行期限：自2024年4月1日起至2026年4月1日止1.9合同總價(jià)款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）1.10合同付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》1.11合同變更及解除條款：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，變更或解除協(xié)議作為本合同的組成部分1.12合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟1.13合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.14合同附件：附件一《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》、附件二《施工組織設(shè)計(jì)》、附件三《設(shè)計(jì)文件》等2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、配套公建等2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：某建筑設(shè)計(jì)研究院2.6項(xiàng)目施工單位：某建筑工程有限公司2.7項(xiàng)目監(jiān)理單位：某工程監(jiān)理有限公司2.8項(xiàng)目甲方單位：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9項(xiàng)目乙方單位：某建筑工程有限公司2.10項(xiàng)目開工日期：2024年4月15日2.11項(xiàng)目竣工日期：2026年4月15日3.設(shè)計(jì)文件及資料3.1設(shè)計(jì)文件交付：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將全部設(shè)計(jì)文件及資料交付乙方3.2設(shè)計(jì)文件審核：乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件及資料之日起15日內(nèi)完成審核，并向設(shè)計(jì)單位反饋意見3.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.4施工圖設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用詳見附件三《設(shè)計(jì)文件》3.6設(shè)計(jì)文件保管：乙方應(yīng)妥善保管設(shè)計(jì)文件及資料，確保施工過(guò)程中設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性4.施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)編制：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)4.2施工組織設(shè)計(jì)審核：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核，審核意見應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)之日起15日內(nèi)反饋給乙方4.3施工組織設(shè)計(jì)修改：根據(jù)審核意見，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)的修改4.4施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工4.5施工組織設(shè)計(jì)變更：施工組織設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)編制施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度計(jì)劃審核：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核，審核意見應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃之日起15日內(nèi)反饋給乙方5.3施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整5.4施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工5.5施工進(jìn)度計(jì)劃變更：施工進(jìn)度計(jì)劃變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序6.3施工質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)制定施工質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量6.4施工質(zhì)量事故處理：發(fā)生施工質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理單位6.5施工質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方承擔(dān)7.施工安全保證7.1施工安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3施工安全事故處理：發(fā)生施工安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理單位7.4施工安全責(zé)任：乙方對(duì)施工安全承擔(dān)全部責(zé)任，因施工安全事故造成的損失由乙方承擔(dān)7.5施工安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.6施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.材料設(shè)備采購(gòu)8.1材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并于每月底前報(bào)送甲方審核8.2材料設(shè)備采購(gòu)方式：材料設(shè)備采購(gòu)采用公開招標(biāo)或詢價(jià)采購(gòu)方式，具體采購(gòu)方式由雙方協(xié)商確定8.3材料設(shè)備供應(yīng)商選擇：供應(yīng)商選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，乙方應(yīng)邀請(qǐng)至少三家供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)或報(bào)價(jià)8.4材料設(shè)備質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供的材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)8.5材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)與供應(yīng)商共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用8.6材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞或變質(zhì)，確保施工需要9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染9.5施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理方案，確保交通秩序和安全9.6施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量10.付款及結(jié)算10.1付款方式：合同價(jià)款采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》10.2付款節(jié)點(diǎn)：付款節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度相一致，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶10.3付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、驗(yàn)收合格等10.4結(jié)算方式：合同價(jià)款結(jié)算采用竣工結(jié)算，竣工結(jié)算應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)完成10.5結(jié)算時(shí)間：結(jié)算時(shí)間從項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算10.6結(jié)算爭(zhēng)議解決：結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟11.合同變更11.1合同變更原因：合同變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同價(jià)款等11.4合同變更價(jià)格：合同變更價(jià)格應(yīng)按照市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況合理確定11.5合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即為本合同的組成部分，自變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除原因：合同解除原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議12.3合同解除條件：解除協(xié)議應(yīng)明確解除條件、解除后的責(zé)任承擔(dān)等12.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理已發(fā)生的合同價(jià)款、工程進(jìn)度、質(zhì)量等事宜13.違約責(zé)任13.1違約情形：違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，并由違約方支付14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度款支付計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件等14.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解釋條款：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方利益的原則進(jìn)行解釋14.4合同終止條款：合同終止情形包括但不限于合同期滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致等14.5合同解除條款：合同解除條款已包含在合同中的第11條和第12條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、保障工程安全、控制工程成本等。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理介入：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。16.2咨詢介入：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)、管理等問(wèn)題。16.3檢測(cè)介入：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。16.4供應(yīng)商介入：材料、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合要求的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為造成的后果，對(duì)于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌牡谌截?zé)任，應(yīng)予以免除。18.3第三方責(zé)任追究：對(duì)于第三方違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并給予書面回復(fù)。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行工作。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定執(zhí)行，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止條件：第三方介入合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同雙方協(xié)商一致等。22.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。23.第三方介入信息保密23.1信息保密：第三方對(duì)本合同及介入過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付條件及時(shí)間安排。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在工程進(jìn)度過(guò)程中的付款安排，確保工程順利進(jìn)行。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件用于明確工程的設(shè)計(jì)要求，為施工提供依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、采購(gòu)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，確保施工所需的材料設(shè)備及時(shí)到位。5.附件五：施工合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同變更、合同解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同條款的完整性和可操作性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。7.附件七：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，確保工程質(zhì)量。8.附件八：施工安全事故報(bào)告要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：本附件用于記錄施工過(guò)程中的安全事故，確保事故得到妥善處理。9.附件九：竣工結(jié)算報(bào)告要求：包括合同價(jià)款、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、竣工結(jié)算金額等。說(shuō)明：本附件用于明確合同價(jià)款結(jié)算情況，確保雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按合同約定提供材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換合格材料設(shè)備等。示例：乙方未按合同約定提供合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新進(jìn)行驗(yàn)收等。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：泄露合同信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：乙方泄露合同信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工合同：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的和依據(jù)2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)2.2工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型2.3工程建設(shè)內(nèi)容、施工范圍3.施工工期3.1工期安排3.2工期延誤及處理3.3工期調(diào)整及審批4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量事故處理5.工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程款支付方式及時(shí)間6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料要求6.3施工圖紙變更及審批7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)方式8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗(yàn)收及保管9.工程進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃編制9.2進(jìn)度控制措施9.3進(jìn)度調(diào)整及審批10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收資料及報(bào)告10.3驗(yàn)收不合格的處理11.保修與維修11.1保修期限及范圍11.2保修責(zé)任及處理11.3維修費(fèi)用及支付12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.2違約金的計(jì)算及支付12.3損害賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主地址：________法定代表人：________乙方（施工單位）：________地址：________法定代表人：________1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________簽訂。1.3合同訂立的目的和依據(jù)本合同的訂立是為了明確甲乙雙方在________項(xiàng)目的施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)工程名稱：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：________2.2工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模：________結(jié)構(gòu)類型：________2.3工程建設(shè)內(nèi)容、施工范圍工程建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、室外工程等。施工范圍為：________3.施工工期3.1工期安排本工程計(jì)劃工期為__個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金________元。3.3工期調(diào)整及審批工期調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂工期調(diào)整協(xié)議。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。（1）自檢；（2）互檢；（3）專檢；（4）驗(yàn)收。4.2質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理；（3）加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）定期進(jìn)行質(zhì)量分析。4.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)上報(bào)甲方。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，共同處理。5.工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括：（1）直接費(fèi)；（2）間接費(fèi)；（3）利潤(rùn)；（4）稅金。5.2工程造價(jià)調(diào)整（1）直接費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整；（2）間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按原比例調(diào)整。5.3工程款支付方式及時(shí)間工程款支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%。6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在收到甲方提供的施工圖紙后__天內(nèi)，完成施工圖的會(huì)審和技術(shù)交底。6.2技術(shù)資料要求（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工方案；（3）施工日志；（4）工程進(jìn)度報(bào)告；（5）工程結(jié)算書。6.3施工圖紙變更及審批施工過(guò)程中，如需變更施工圖紙，乙方應(yīng)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供主要材料和設(shè)備的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)一般材料和輔助材料的采購(gòu)。8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。8.3材料驗(yàn)收及保管乙方在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。不合格材料不得使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。9.工程進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間表。9.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，包括但不限于合理安排施工順序、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等。9.3進(jìn)度調(diào)整及審批如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。10.2驗(yàn)收資料及報(bào)告驗(yàn)收前，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的全部資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。10.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。11.保修與維修11.1保修期限及范圍工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起__年。保修范圍包括因施工質(zhì)量引起的缺陷，但不包括人為損壞。11.2保修責(zé)任及處理在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3維修費(fèi)用及支付維修費(fèi)用在保修期內(nèi)由乙方承擔(dān)，保修期滿后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金的計(jì)算及支付違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。12.3損害賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)，本合同可解除。14.3合同終止條件本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可共同協(xié)商引入第三方，或根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，由一方提出引入第三方并經(jīng)另一方同意。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，能夠勝任合同履行中的相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。17.2責(zé)任限額的約定在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償由第三方承擔(dān)。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)比例劃分。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改內(nèi)容（1）增加第三方介入的條款；（2）修改與第三方介入相關(guān)的條款；（3）明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)或協(xié)助工作，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。21.2解除條件甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定解除。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第13條的規(guī)定解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第13條的規(guī)定確定。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同簽訂時(shí)雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件，用于后續(xù)的合同履行和爭(zhēng)議解決。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料要求：乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告要求：乙方定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)度情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，需確保其真實(shí)性和及時(shí)性。5.附件五：工程結(jié)算書要求：乙方提交的工程結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程量、工程造價(jià)及支付情況。說(shuō)明：工程結(jié)算書是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：材料合格證明文件要求：乙方提供的材料合格證明文件應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：材料合格證明文件是保證材料質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：乙方提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。9.附件九：保修記錄要求：乙方在保修期內(nèi)應(yīng)定期提交保修記錄，包括保修項(xiàng)目、保修情況等。說(shuō)明：保修記錄是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：合同約定每月支付工程款__萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金__萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：合同約定工期為__個(gè)月，乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金__萬(wàn)元。3.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料，如使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定完成檢測(cè)工作，應(yīng)向甲方支付違約金__元。5.違約行為：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)向乙方支付違約金__元。全文完。2024版建筑工程施工合同：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方1.7合同標(biāo)的1.8合同金額1.9合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目審批手續(xù)2.6項(xiàng)目投資方2.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.8項(xiàng)目施工單位2.9項(xiàng)目監(jiān)理單位3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量3.5施工安全3.6施工環(huán)境保護(hù)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)量單位4.4工程量清單價(jià)格4.5工程量清單變更4.6工程量清單審核5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款支付條件5.5工程款支付爭(zhēng)議解決6.保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修費(fèi)用7.合同變更7.1合同變更范圍7.2合同變更程序7.3合同變更價(jià)格7.4合同變更爭(zhēng)議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.附則13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版建筑工程施工合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止1.6合同雙方1.6.1甲方：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資方1.6.2乙方：某建筑工程施工企業(yè)1.7合同標(biāo)的：某大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建筑工程施工1.8合同金額：人民幣叁仟萬(wàn)元整1.9合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：大型住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得建筑工程施工許可證2.6項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.8項(xiàng)目施工單位：某建筑工程施工企業(yè)2.9項(xiàng)目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2施工工藝：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3施工進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃，分階段、分批次進(jìn)行施工3.4施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全3.6施工環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)：國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工定額、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程量清單內(nèi)容：包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等4.3工程量清單計(jì)量單位：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程計(jì)量規(guī)范執(zhí)行4.4工程量清單價(jià)格：按照市場(chǎng)行情和甲方要求確定4.5工程量清單變更：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行變更4.6工程量清單審核：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交工程量清單，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)進(jìn)行審核5.工程款支付5.1工程款支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度和實(shí)際完成工程量支付5.2工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成工程量，按比例支付5.3工程款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付5.4工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量、安全等符合要求5.5工程款支付爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.保修責(zé)任6.1保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行6.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用在合同價(jià)格中已包含，不計(jì)入工程款支付范圍7.合同變更7.1合同變更范圍：包括工程范圍、施工工藝、工程量、工期、質(zhì)量要求等7.2合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行變更7.3合同變更價(jià)格：按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定7.4合同變更爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，或甲方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2乙方原因：因乙方嚴(yán)重違約，如工程質(zhì)量不合格、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后、安全事故等8.1.3其他原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1發(fā)生解除合同的情況時(shí)，一方應(yīng)立即書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同8.3.2乙方應(yīng)將已完成工程交付甲方8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款、變更設(shè)計(jì)未及時(shí)通知乙方等9.1.2乙方違約：施工質(zhì)量不合格、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后、安全事故等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失9.2.2乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1違約爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.3.2違約爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商一致或按合同約定選擇仲裁委員會(huì)或人民法院10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議10.1.2調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.1.3仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.4訴訟解決：向人民法院起訴10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：由雙方指定代表進(jìn)行10.2.2調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指派調(diào)解員進(jìn)行10.2.3仲裁：由雙方共同選定的仲裁委員會(huì)或按照合同約定確定仲裁委員會(huì)10.2.4訴訟：向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商、調(diào)解：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.3.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起120日內(nèi)10.3.3訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工驗(yàn)收合格11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)，就合同終止后的事宜進(jìn)行清算11.3合同終止后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款11.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.1.3合同簽訂地點(diǎn)符合法律規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2合同期限屆滿12.2.3合同解除12.3合同生效與終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)12.3.1合同生效：自合同簽訂之日起12.3.2合同終止：自合同約定的終止條件滿足之日起13.附則13.1合同附件13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2施工圖紙13.1.3工程量清單13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致13.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分13.3合同附件效力13.3.1附件內(nèi)容具有同等法律效力13.3.2附件內(nèi)容與合同不一致時(shí)，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：市區(qū)14.5本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，不直接參與合同標(biāo)的的施工或投資，但為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證工程質(zhì)量15.2.2確保施工進(jìn)度15.2.3控制工程成本15.2.4解決合同爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、檢測(cè)或法律服務(wù)等。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同金額的一定比例。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方認(rèn)可。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同約定。18.2.2第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方