2024年企業(yè)個人承包合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)個人承包合同樣本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目的具體范圍2.2承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3承包項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)與時間第三條：承包方式與期限3.1承包方式的具體描述3.2承包期限的起止時間3.3承包期限的續(xù)約條件與方式第四條：承包價款及支付方式4.1承包價款的總金額4.2承包價款的支付方式與時間4.3價款的調(diào)整條件與方式第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的定義與處理方式6.2爭議解決的途徑與方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與方式7.2合同解除的條件與方式第八條：合同的終止與失效8.1合同終止的條件與方式8.2合同失效后的處理方式第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的期限與違反保密義務(wù)的處理方式第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的途徑與方式第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點(diǎn)11.2合同生效的條件與時間第十二條：其他條款12.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)12.2雙方約定的其他條款第十三條：附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的法律效力第十四條：簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方：指×××公司乙方：指×××甲方作為承包人，乙方作為承包人，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目的具體范圍甲方將位于×××市×××路×××號的辦公樓進(jìn)行個人承包，承包范圍包括辦公樓的一樓至十樓。2.2承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于：辦公樓的租賃、管理與運(yùn)營，辦公樓內(nèi)商戶的招租與服務(wù)，辦公樓的日常維護(hù)與維修等。2.3承包項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)與時間實(shí)施地點(diǎn)：×××市×××路×××號的辦公樓實(shí)施時間：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第三條：承包方式與期限3.1承包方式的具體描述本合同采取個人承包方式，乙方作為個人承包人，對甲方提供的辦公樓進(jìn)行承包。3.2承包期限的起止時間承包期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。3.3承包期限的續(xù)約條件與方式承包期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、承包方式、價款等事項(xiàng)。第四條：承包價款及支付方式4.1承包價款的總金額本合同承包價款為人民幣（大寫）：壹億捌仟萬元整（小寫）：180,000,000元。4.2承包價款的支付方式與時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付承包價款。具體支付方式為：每三個月支付一次，每次支付金額為承包價款的百分之二十。4.3價款的調(diào)整條件與方式合同履行期間，如因市場行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致承包價款需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進(jìn)行承包范圍內(nèi)的管理工作，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保辦公樓的正常運(yùn)營。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定，對承包范圍內(nèi)的辦公樓進(jìn)行管理和運(yùn)營。乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時足額支付承包價款。乙方應(yīng)承擔(dān)辦公樓內(nèi)商戶的管理和服務(wù)工作，確保辦公樓內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的定義與處理方式雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和處理方式如下：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行承包范圍內(nèi)的管理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到承包價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2爭議解決的途徑與方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的終止與失效8.1合同終止的條件與方式（1）承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同的；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。合同終止方式為雙方簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同失效后的處理方式合同終止或失效后，乙方應(yīng)立即搬離辦公樓，并向甲方支付合同終止或失效前的承包價款。合同終止或失效后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同終止或失效不影響雙方在合同終止或失效前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等方面相互泄露的信息。保密信息包括但不限于：客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)的期限與違反保密義務(wù)的處理方式雙方對保密信息的保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效后五年止。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、失效以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑與方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的時間與地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××路×××號簽訂。11.2合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。第十二條：其他條款12.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方約定的其他條款雙方還可以約定其他與合同有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于：合同的修改、解除、終止的條件和方式等。第十三條：附件13.1附件的名稱與內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）辦公樓的平面圖；（2）承包范圍內(nèi)的商戶名單；（3）合同履行期間的相關(guān)文件和資料等。13.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十四條：簽署頁14.1甲方簽署頁甲方（蓋章）：×××公司代表人（簽字）：________日期：×××年×××月×××日14.2乙方簽署頁乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：×××年×××月×××日本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓的平面圖詳細(xì)描述辦公樓的各個樓層的布局和用途，包括房間號、面積、電梯、樓梯、公共區(qū)域等。附件二：承包范圍內(nèi)的商戶名單列出承包范圍內(nèi)的所有商戶的名稱、經(jīng)營范圍、店鋪位置、租賃面積等詳細(xì)信息。附件三：合同履行期間的相關(guān)文件和資料包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、合同的修改記錄、合同的履行報告、商戶的租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供辦公樓或者提供的辦公樓不符合約定的條件。2.乙方未按照合同約定支付承包價款或者支付的承包價款不符合約定的條件。3.甲方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行承包范圍內(nèi)的管理工作。4.乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方無法按時收到承包價款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=合同價款的×違約比例。3.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供辦公樓，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行承包范圍內(nèi)的管理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金的計算方式為：違約金=承包價款的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的承包價款的總金額，用于支付乙方向甲方承包辦公樓的費(fèi)用。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.損失賠償：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的實(shí)際損失。4.辦公樓：指位于×××市×××路×××號的辦公樓，包括一樓至十樓的面積和設(shè)施。5.個人承包：指乙方作為個人承