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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘭州市房屋租賃合同:租金調(diào)整機(jī)制及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序5.4調(diào)整幅度6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.損壞賠償8.1承租方損壞賠償8.2出租方損壞賠償9.房屋占用權(quán)及使用權(quán)9.1占用權(quán)9.2使用權(quán)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議協(xié)商10.2爭(zhēng)議調(diào)解10.3爭(zhēng)議仲裁10.4爭(zhēng)議訴訟11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3其他14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一:租金調(diào)整機(jī)制及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.3附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.4附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:________________1.1.2法定代表人(或負(fù)責(zé)人):________________1.1.3聯(lián)系地址:________________1.1.4聯(lián)系電話:________________1.1.5身份證號(hào)碼:________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:________________1.2.2法定代表人(或負(fù)責(zé)人):________________1.2.3聯(lián)系地址:________________1.2.4聯(lián)系電話:________________1.2.5身份證號(hào)碼:________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址:________________2.1.2房屋面積:________________平方米2.1.3房屋用途:________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu):________________2.2.2房屋設(shè)施:________________2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì):________________2.3.2使用范圍:________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限變更:任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間:每月____日4.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù):根據(jù)蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)租金指導(dǎo)價(jià)及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率:每年____月____日5.3調(diào)整程序:雙方應(yīng)在調(diào)整日前____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.4調(diào)整幅度:根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,租金調(diào)整幅度不超過____%6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任:6.1.1保證房屋及其設(shè)施的安全、適用;6.1.2負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維修、保養(yǎng);6.1.3按時(shí)提供房屋使用。6.2承租方責(zé)任:6.2.1按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋;6.2.2保持房屋及其設(shè)施的完好;6.2.3按時(shí)支付租金;6.2.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金比例為每日租金的____%。8.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,造成損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若承租方提前終止合同,未提前____個(gè)月書面通知出租方,應(yīng)支付違約金,違約金為剩余租期租金的____%。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供房屋,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每日租金的____%。8.2.2若出租方未保證房屋及其設(shè)施的安全、適用,造成承租方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3若出租方提前終止合同,未提前____個(gè)月書面通知承租方,應(yīng)支付違約金,違約金為剩余租期租金的____%。9.損壞賠償9.1承租方損壞賠償9.1.1若承租方在使用過程中造成房屋及其設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用確定。9.2出租方損壞賠償9.2.1若出租方未及時(shí)修復(fù)房屋及其設(shè)施損壞,造成承租方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用確定。10.房屋占用權(quán)及使用權(quán)10.1占用權(quán)10.1.1承租方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的占用權(quán)。10.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。10.2使用權(quán)10.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其設(shè)施。10.2.2承租方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議協(xié)商11.1.1當(dāng)事人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi),通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議調(diào)解11.2.1當(dāng)事人未能協(xié)商一致時(shí),可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。11.3爭(zhēng)議仲裁11.3.1當(dāng)事人未能協(xié)商或調(diào)解解決時(shí),可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4爭(zhēng)議訴訟11.4.1當(dāng)事人未能協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決時(shí),可向人民法院提起訴訟。12.合同變更及解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。12.3解除程序12.3.1合同解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期:____年____月____日13.3終止條件13.3.1合同終止需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.4終止日期13.4.1合同終止日期:____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)積極協(xié)商,共同應(yīng)對(duì)。14.2法律法規(guī)14.2.1合同履行過程中,如遇法律法規(guī)變更,雙方應(yīng)依法調(diào)整。14.3其他14.3.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同,確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由第三方簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中明確約定的職責(zé)。16.2限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定,不得超過____萬(wàn)元人民幣。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其責(zé)任相符的保險(xiǎn),以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1獲取信息17.1.1第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息,甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.2獨(dú)立決策17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷作出決策。17.3收費(fèi)17.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方義務(wù)18.1尊重合同18.1.1第三方應(yīng)尊重本合同的條款,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3職責(zé)履行18.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé),認(rèn)真履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍。19.1.2甲乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意,并以書面形式確認(rèn)。20.2退出20.2.1第三方退出本合同關(guān)系需提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租金支付方式等詳細(xì)信息,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件一:租金調(diào)整機(jī)制及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)包含租金調(diào)整的依據(jù)、頻率、程序、幅度以及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和分析,由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具。3.附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件,以證明出租方擁有房屋的合法出租權(quán)。4.附件三:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋租賃許可證、合同簽訂過程中的其他文件等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為未按時(shí)支付租金:承租方未按照約定的支付時(shí)間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施:未經(jīng)出租方同意,承租方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借:承租方未經(jīng)過出租方同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。未按時(shí)修復(fù)損壞:承租方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)由其造成的房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金:應(yīng)支付滯納金,滯納金比例為每日租金的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施:承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借:支付違約金,違約金為剩余租期租金的____%。未按時(shí)修復(fù)損壞:承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例例一:承租方未按時(shí)支付3月份租金,應(yīng)支付滯納金,滯納金為每日租金的1%。例二:承租方擅自更改房屋裝修,造成部分設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用500元。例三:承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)由其造成的房屋損壞,應(yīng)支付賠償金200元。全文完。2024年度蘭州市房屋租賃合同:租金調(diào)整機(jī)制及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度4.4調(diào)整程序5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.1調(diào)研目的5.2調(diào)研方法5.3調(diào)研內(nèi)容5.4調(diào)研結(jié)果6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與養(yǎng)護(hù)6.4違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2使用規(guī)則7.3維修責(zé)任7.4違約責(zé)任8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任9.房屋維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用9.4違約責(zé)任10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃雙方權(quán)利10.2租賃雙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理第一部分:合同如下:1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址:蘭州市區(qū)路號(hào)1.2房屋面積:100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)1.4房屋用途:居住2.租賃期限2.1租賃起始日期:2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期:2027年12月31日2.3租賃期限續(xù)約:租賃期滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)約,續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過三年3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣8000元3.2租金支付方式:每月一付,銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間:每月5日前支付當(dāng)月租金3.4逾期支付處理:逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為違約金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù):根據(jù)蘭州市住房租賃市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)調(diào)整4.2調(diào)整頻率:每年調(diào)整一次4.3調(diào)整幅度:調(diào)整幅度不超過上一年度物價(jià)指數(shù)上漲幅度4.4調(diào)整程序:調(diào)整前一個(gè)月,出租人應(yīng)將調(diào)整方案書面通知承租人,承租人應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.1調(diào)研目的:了解蘭州市房屋租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)5.2調(diào)研方法:收集市場(chǎng)數(shù)據(jù),進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析5.3調(diào)研內(nèi)容:租賃價(jià)格、租賃期限、房屋設(shè)施等6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍:僅限居住使用,不得從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制:禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、存放易燃易爆物品等6.3維修與養(yǎng)護(hù):租賃期間,房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人維修6.4違約責(zé)任:承租人違反使用規(guī)范,造成房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付條件:房屋及附屬設(shè)施齊全,符合租賃用途,無(wú)任何妨礙使用的因素8.2驗(yàn)收程序:雙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以房屋交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),參照房屋租賃合同附件中的房屋狀況說(shuō)明8.4違約責(zé)任:出租人未按約定條件交付房屋,承租人有權(quán)拒絕接收,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任;承租人未按約定時(shí)間驗(yàn)收,視為房屋及附屬設(shè)施符合約定條件9.房屋維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任:租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)9.2維修責(zé)任:房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞,由維修責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)9.3維修費(fèi)用:一般性維修費(fèi)用由出租人承擔(dān),重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決9.4違約責(zé)任:因出租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞,出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃雙方權(quán)利:出租人享有收取租金的權(quán)利,承租人享有合法使用房屋的權(quán)利10.2租賃雙方義務(wù):出租人應(yīng)保證房屋安全,承租人應(yīng)合理使用房屋,并按時(shí)支付租金11.違約責(zé)任11.1違約情形:包括未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3違約金:未按時(shí)支付租金的,每逾期一日應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金12.解除合同12.1解除條件:包括房屋損壞、不可抗力、一方違約等12.2解除程序:雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照合同約定處理相關(guān)事宜12.3解除責(zé)任:因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,仲裁或訴訟為最終解決方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn):蘭州市14.合同生效及其他14.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期:2024年1月1日14.3合同附件:房屋狀況說(shuō)明、租金調(diào)整方案等14.4合同變更與解除:合同變更需雙方書面同意,合同解除需按照合同約定程序進(jìn)行14.5合同解除后的處理:雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施,包括返還房屋、結(jié)算租金等第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2介入目的:第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),提高合同執(zhí)行效率,確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件:在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下,可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入程序:甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入,并提供必要的合同信息。16.3第三方介入范圍:第三方介入范圍限于合同執(zhí)行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)助等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任免除:如因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利:18.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.1.2在合同約定范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.3對(duì)甲乙雙方履行合同過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù):18.2.1按照合同約定履行職責(zé),確保工作質(zhì)量。18.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密,不得泄露給任何第三方。18.2.3在履行職責(zé)過程中,遵守法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方接受甲方的委托,協(xié)助甲方履行合同義務(wù),甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方接受乙方的委托,協(xié)助乙方履行合同義務(wù),乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立第三方,對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,僅對(duì)自身工作成果負(fù)責(zé)。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、辦理租賃登記等。20.3維修服務(wù)提供方:維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修工作。20.4法律顧問:法律顧問提供法律咨詢,協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的法律問題。21.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整21.1監(jiān)督機(jī)構(gòu):甲乙雙方可共同委托監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。21.2調(diào)整程序:如第三方工作不符合合同約定,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整,直至第三方滿足要求。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋狀況說(shuō)明詳細(xì)要求:包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明:房屋狀況說(shuō)明作為合同附件,用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài),作為雙方驗(yàn)收和后續(xù)維修的依據(jù)。2.租金調(diào)整方案詳細(xì)要求:包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整頻率、調(diào)整幅度、調(diào)整程序等。說(shuō)明:租金調(diào)整方案作為合同附件,用于指導(dǎo)雙方在租賃期間調(diào)整租金的標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.租賃合同詳細(xì)要求:包括租賃房屋的基本信息、租賃期
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