2024年房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人1.2受贈(zèng)人1.3房產(chǎn)1.4贈(zèng)與1.5轉(zhuǎn)讓1.6相關(guān)費(fèi)用1.7合同日期1.8合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件3.1贈(zèng)與前提條件3.2贈(zèng)與方式3.3贈(zèng)與范圍3.4贈(zèng)與期限3.5贈(zèng)與撤銷(xiāo)4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的程序4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)讓登記4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)讓文件4.5轉(zhuǎn)讓期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)與人權(quán)利與義務(wù)5.2受贈(zèng)人權(quán)利與義務(wù)5.3房產(chǎn)使用與維護(hù)5.4房產(chǎn)收益5.5房產(chǎn)處分6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人違約責(zé)任6.2受贈(zèng)人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償7.解除合同的條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律規(guī)定解除7.4合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)確認(rèn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4簽署生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.3房產(chǎn)：指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.4贈(zèng)與：指贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓。1.5轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐甘苜?zèng)人將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方的行為。1.6相關(guān)費(fèi)用：指與房產(chǎn)贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.7合同日期：指本合同簽訂的日期。1.8合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于_________。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)擁有完整、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2.3房產(chǎn)面積：_________平方米。2.4房產(chǎn)用途：_________。2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于_________。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的條件a.受贈(zèng)人須為具有完全民事行為能力的自然人；b.受贈(zèng)人須在合同簽訂前已向贈(zèng)與人支付_________元人民幣的誠(chéng)意金；c.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間不存在其他法律糾紛。3.2贈(zèng)與方式：贈(zèng)與房產(chǎn)采取無(wú)償贈(zèng)與方式。3.3贈(zèng)與范圍：贈(zèng)與房產(chǎn)包括房產(chǎn)本身的全部權(quán)利和利益。3.4贈(zèng)與期限：贈(zèng)與房產(chǎn)自本合同生效之日起_________年內(nèi)。3.5贈(zèng)與撤銷(xiāo)：在本合同生效后，除非受贈(zèng)人違反本合同約定，否則贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與。第四條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的程序4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：受贈(zèng)人在獲得房產(chǎn)贈(zèng)與后，如有意愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與人提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2轉(zhuǎn)讓登記：受贈(zèng)人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4轉(zhuǎn)讓文件：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件。4.5轉(zhuǎn)讓期限：受贈(zèng)人應(yīng)在獲得房產(chǎn)贈(zèng)與后的_________年內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)與人權(quán)利與義務(wù)：a.贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人遵守本合同約定；b.贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2受贈(zèng)人權(quán)利與義務(wù)：a.受贈(zèng)人有權(quán)接受房產(chǎn)贈(zèng)與；b.受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定使用、維護(hù)房產(chǎn)；c.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3房產(chǎn)使用與維護(hù)：受贈(zèng)人應(yīng)合理使用、維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.4房產(chǎn)收益：房產(chǎn)在贈(zèng)與期間產(chǎn)生的收益歸受贈(zèng)人所有。5.5房產(chǎn)處分：受贈(zèng)人未經(jīng)贈(zèng)與人同意，不得擅自處分房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：a.贈(zèng)與人在本合同生效后，未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付_________元人民幣的違約金；b.贈(zèng)與人違反本合同約定，擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付_________元人民幣的違約金。6.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：a.受贈(zèng)人在本合同生效后，未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付_________元人民幣的違約金；b.受贈(zèng)人違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付_________元人民幣的違約金。6.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條解除合同的條件7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2違約解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.3法律規(guī)定解除：如本合同違反法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本合同。7.4合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議將由_________仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確指定，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3送達(dá)確認(rèn)：收件人應(yīng)在收到通知后立即予以確認(rèn)，未及時(shí)確認(rèn)的，不影響通知的效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息。10.2保密期限：本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起_________年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證：本合同的附件一為房產(chǎn)權(quán)證。11.2相關(guān)證明文件：本合同的附件二為雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件。11.3其他附件：本合同的其他附件包括但不限于_________。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.本合同約定的終止條件成就；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并妥善處理剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更：任何對(duì)本合同的變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.4合同解除：本合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)________年_________月_________日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。14.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.4簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：a.房產(chǎn)評(píng)估；b.房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；c.房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的法律、公證服務(wù)；d.房產(chǎn)交易過(guò)程中的監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)；e.其他合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。4.甲乙方的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入同意：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)或另行支付。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；c.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；b.第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)；c.第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的劃分：a.第三方與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定；b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；c.第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要措施予以糾正。7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同生效的前提條件。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等，用于證明合同雙方的身份和關(guān)系。附件說(shuō)明：用于核實(shí)合同雙方的身份和相關(guān)信息，確保合同的合法性和有效性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，確保合同的履行。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：用于證明合同雙方已履行付款義務(wù)，確保合同的有效性。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。7.公證書(shū)詳細(xì)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。附件說(shuō)明：用于提高合同的公信力，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。8.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位出具，對(duì)房產(chǎn)建設(shè)或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。附件說(shuō)明：用于確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付_________元人民幣的違約金。1.2違反合同約定，擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與應(yīng)向受贈(zèng)人支付_________元人民幣的違約金。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付_________元人民幣的違約金。2.2違反合同約定，擅自處分房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付_________元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償合同雙方因違約行為造成的損失。3.2泄露合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1贈(zèng)與人信息1.2被贈(zèng)與人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3交付地點(diǎn)3.4交付條件4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)4.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間4.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.贈(zèng)與房產(chǎn)的款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額5.4支付憑證6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與稅費(fèi)6.2契稅6.3土地增值稅6.4其他相關(guān)稅費(fèi)7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效或解除的程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1贈(zèng)與人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011949123100121.1.3聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2被贈(zèng)與人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990010100211.2.3聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第567號(hào)2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：無(wú)抵押、無(wú)查封3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間：2024年3月1日3.2交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付3.3交付地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)3.4交付條件：房產(chǎn)證已辦理完畢，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)：自合同生效之日起30日內(nèi)，贈(zèng)與人將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)提交至北京市海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心4.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：自過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?0日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的款項(xiàng)支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：合同簽訂之日5.3支付金額：人民幣100萬(wàn)元整5.4支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與稅費(fèi)：由贈(zèng)與人承擔(dān)6.2契稅：按照國(guó)家規(guī)定繳納，由被贈(zèng)與人承擔(dān)6.3土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定繳納，由被贈(zèng)與人承擔(dān)6.4其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定繳納，由被贈(zèng)與人承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1贈(zèng)與人或被贈(zèng)與人因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)8.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.3贈(zèng)與人或被贈(zèng)與人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢8.2.2合同約定的其他終止條件成就8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到之日起15日內(nèi)作出答復(fù)8.3.3雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)9.1.2被贈(zèng)與人未按時(shí)支付款項(xiàng)9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金計(jì)算：按照未履行義務(wù)部分金額的千分之五計(jì)算9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金總額不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1選擇北京市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同生效或解除的程序11.3.1合同自簽字蓋章之日起生效11.3.2合同解除按第八條約定程序進(jìn)行12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件：包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明等13.合同簽署日期13.1本合同于2024年2月1日簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的和權(quán)限2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)限限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，且需遵守合同雙方的約定。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的約定履行職責(zé)，并向合同雙方提供必要的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同雙方的約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方的額外條款：5.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付，并保留支付憑證。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見(jiàn)或要求。5.1.3如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的額外條款：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。5.2.3如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)內(nèi)容為限，且不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任，限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，不承擔(dān)超出其專(zhuān)業(yè)范圍的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同中另行約定。10.2本條款未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于證明合同雙方的身份和基本情況。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)合同雙方認(rèn)可。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為雙方確定交易價(jià)格的依據(jù)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括但不限于過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明、戶(hù)口遷移證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法性和合規(guī)性。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)在贈(zèng)與前的維修情況，保障被贈(zèng)與人的權(quán)益。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件要求：提供清晰的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：作為款項(xiàng)支付憑證，用于證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向被贈(zèng)與人支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，贈(zèng)與人于3月10日交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付9天的違約金。2.被贈(zèng)與人未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：被贈(zèng)與人應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。示例：若合同約定款項(xiàng)支付時(shí)間為合同簽訂之日，被贈(zèng)與人于3月10日支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付9天的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)于2024年3月1日完成評(píng)估報(bào)告，實(shí)際完成時(shí)間為3月10日，則應(yīng)支付9天的違約金。4.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若合同約定不得擅自改變房產(chǎn)用途，但一方違反約定將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人1.2受贈(zèng)人1.3房產(chǎn)1.4贈(zèng)與1.5轉(zhuǎn)讓1.6合同2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)2.5房產(chǎn)登記情況2.6房產(chǎn)稅費(fèi)3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與方式3.3贈(zèng)與時(shí)間3.4贈(zèng)與范圍3.5贈(zèng)與義務(wù)3.6贈(zèng)與限制4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.4轉(zhuǎn)讓范圍4.5轉(zhuǎn)讓義務(wù)4.6轉(zhuǎn)讓限制5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付義務(wù)5.5交付責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)原因6.2過(guò)戶(hù)方式6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.5過(guò)戶(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收地點(diǎn)7.3驗(yàn)收內(nèi)容7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收責(zé)任8.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用8.2房產(chǎn)維護(hù)8.3房產(chǎn)收益8.4房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)8.5房產(chǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人：指甲方，全稱(chēng)為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______。1.2受贈(zèng)人：指乙方，全稱(chēng)為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______。1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.4贈(zèng)與：指甲方自愿將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.5轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒎慨a(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.6合同：指本《2024年房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)用途：_______。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.5房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)已登記在甲方名下，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.6房產(chǎn)稅費(fèi)：截至_______，該房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)已由甲方全額繳納。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與原因：甲方自愿將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，無(wú)任何附加條件。3.2贈(zèng)與方式：甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3贈(zèng)與時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.4贈(zèng)與范圍：包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。3.5贈(zèng)與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.6贈(zèng)與限制：甲方保留對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)，直至乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因：甲方自愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.4轉(zhuǎn)讓范圍：包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。4.5轉(zhuǎn)讓義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.6轉(zhuǎn)讓限制：甲方保留對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)，直至乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。5.3交付方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.4交付義務(wù)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方接受房產(chǎn)時(shí)無(wú)異議。5.5交付責(zé)任：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)原因：甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2過(guò)戶(hù)方式：通過(guò)_______（具體過(guò)戶(hù)途徑）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.5過(guò)戶(hù)責(zé)任：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用：乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)和房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.3房產(chǎn)收益：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益歸乙方所有。8.4房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.5房產(chǎn)責(zé)任：甲方不對(duì)乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中可能發(fā)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.4違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：_______。13.合同解除13.1合同解除條件：本合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式。13.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同的需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)交易流程等。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，起草、審核相關(guān)法律文件。3.1.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行公證。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)證。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：6.2.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的法律服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.2.4公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的公證服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。7.2第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益