2024年度天津存量房買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津存量房買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.房產稅費7.1房產稅費承擔方7.2稅費繳納時間7.3稅費繳納方式8.房產過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同簽署13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：__________房產所在區(qū)縣：__________房產所在街道：__________房產所在小區(qū)：__________房產具體地址：__________2.2房產面積房產建筑面積：__________平方米房產使用面積：__________平方米2.3房產結構房產戶型：__________房產層數(shù)：__________2.4房產權屬房產證號：__________房產所有權人：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：__________元3.2支付方式首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個工作日內支付；尾款：__________元，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付；3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：__________年__________月__________日；尾款支付時間：__________年__________月__________日。4.房產交付及驗收4.1交付時間房產交付時間：__________年__________月__________日；4.2驗收標準（1）房產結構完整，無損壞；（2）房屋設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內部裝修符合約定；4.3驗收方式甲方在房產交付時進行現(xiàn)場驗收，乙方應配合甲方驗收。5.違約責任5.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；（2）如甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；（2）如乙方在房產交付時拒絕驗收，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構：__________仲裁委員會7.房產稅費7.1房產稅費承擔方房產交易稅費由__________方承擔。7.2稅費繳納時間稅費繳納時間：在房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內繳納。7.3稅費繳納方式稅費繳納方式：__________。8.房產過戶8.1過戶時間房產過戶時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內，雙方應共同到__________房產交易管理部門辦理房產過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)a.房產證原件；b.身份證原件；c.乙方身份證原件；d.本合同原件；e.其他相關材料。a.身份證原件；b.本合同原件；c.其他相關材料。8.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用由__________方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房產信息表（此處列出房產信息表的詳細內容）11.2附件二：付款憑證（此處列出付款憑證的詳細內容）11.3附件三：其他相關文件（此處列出其他相關文件的詳細內容）12.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期：__________年__________月__________日合同簽訂地點：__________13.合同簽署13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，應以書面形式進行；（4）本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度天津存量房買賣協(xié)議中，為了協(xié)助完成房產交易而介入的獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、金融服務機構等。2.第三方介入的職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務，協(xié)助完成房產交易的各個環(huán)節(jié)。2.2第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務的質量和效率。3.第三方介入的權限與義務3.1第三方在介入過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便提供專業(yè)服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方應按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內完成服務任務。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方的服務費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方介入的責任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定，最高不超過__________元。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。7.2第三方介入的合同解除程序按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同約定執(zhí)行。8.第三方介入與其他各方的責任劃分8.1甲方、乙方與第三方的責任劃分應按照各自的合同約定執(zhí)行。8.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失的，第三方應承擔相應的責任。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的信息，否則應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的解除條件10.1如第三方無法履行合同約定的服務義務，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。10.2如第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。11.第三方介入的合同生效11.1本附加條款作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。11.2本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包含房產的詳細信息，如房產證號、面積、用途、權屬狀況、房屋設施等。附件說明：用于明確房產的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：付款憑證詳細要求：記錄所有房款支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：用于證明房款支付情況，確保交易的透明度。3.附件三：房產過戶手續(xù)材料清單詳細要求：列出辦理房產過戶所需的所有材料，如身份證、房產證等。附件說明：用于指導甲乙雙方準備過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。4.附件四：房產驗收報告詳細要求：記錄房產交付時的驗收情況，包括房屋結構、設施設備等。附件說明：用于證明房產交付時的質量狀況，作為雙方確認房產質量的依據(jù)。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：記載合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議內容。附件說明：用于補充和完善原合同條款，確保合同的完整性。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：明確第三方在介入過程中的服務內容、費用、責任等。附件說明：用于規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方的權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付__________元違約金。示例說明：若甲方應于合同簽訂之日起30個工作日內交付房產，但實際交付日期超過30個工作日，則甲方需支付相應的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。示例說明：若乙方應于合同簽訂之日起30個工作日內支付首付款，但實際支付日期超過30個工作日，則乙方需支付相應的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務責任認定標準：第三方應根據(jù)服務合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未能在約定的時間內完成房產過戶手續(xù)，則需按照服務合同約定承擔違約責任。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在合同簽訂前未告知乙方房產存在重大維修記錄，導致乙方遭受損失，則甲方需承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。示例說明：如遇自然災害等不可抗力因素，導致房產過戶手續(xù)無法辦理，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度天津存量房買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人（或代理人）：________甲方身份證號碼：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人（或代理人）：________乙方身份證號碼：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：________房屋坐落地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：________房屋具體位置：________房屋戶型：________房屋朝向：________2.3房屋附屬設施房屋內配套設施：________房屋外配套設施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式付款方式：________首付款：人民幣________元整，于________日前支付；尾款：人民幣________元整，于________日前支付。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：________尾款支付時間：________4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：________4.2交房條件房屋產權清晰，無任何權屬爭議；房屋結構安全，無重大質量問題；房屋內部裝修符合合同約定。4.3交房手續(xù)交房時，甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋產權證明文件。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金：人民幣________元整。5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：________保證金于________日前繳納至________賬戶。5.3保證金退還條件在合同履行完畢后，且無違約行為的情況下，乙方在________日內退還保證金。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以協(xié)助。6.2過戶費用承擔過戶稅費由________方承擔。7.履約責任及違約責任7.1履約責任甲方應按照合同約定的時間、方式、條件履行合同義務；乙方應按照合同約定的時間、方式、條件履行合同義務。7.2違約責任若甲方未按時交房，應向乙方支付________元違約金；若乙方未按時付款，應向甲方支付________元違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.2乙方未在合同約定的時間內支付房屋尾款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務；8.2.2合同解除后，雙方約定的合同終止條件成就；8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；9.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同義務，并積極采取措施減輕損失；10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：付款憑證復印件13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1提供房屋評估、中介服務等；15.2.2辦理房屋過戶手續(xù)；15.2.3提供法律咨詢、見證服務等；15.2.4其他經甲乙雙方約定的第三方服務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方責任甲方負責與第三方簽訂相關服務協(xié)議，并確保第三方按照約定提供服務；甲方負責支付第三方提供服務的費用；甲方對第三方提供的服務的質量負責。16.1.2乙方責任乙方負責與甲方簽訂本合同，并確保合同條款的履行；乙方對因第三方原因導致合同無法履行的情況，有權向甲方提出索賠。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內，對因自身原因導致的服務失誤或違約，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額約定本合同中，第三方責任限額為人民幣________元整。17.2.2超過責任限額的處理若第三方因自身原因導致的服務失誤或違約，其責任超過約定限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確各方的權利、義務及責任。18.2第三方介入協(xié)議內容18.2.1第三方提供服務的具體內容；18.2.2第三方服務的費用及支付方式；18.2.3第三方責任范圍及責任限額；18.2.4第三方違約責任；18.2.5第三方介入協(xié)議的生效、終止及解除條件。19.第三方介入爭議處理19.1爭議處理機構若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構仲裁。19.2爭議處理程序19.2.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期間，各方應繼續(xù)履行合同義務。19.2.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構申請仲裁或提起訴訟。20.本合同的補充本合同的補充條款如下：20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同的附件。20.2本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。20.3本合同的補充條款對本合同原有條款有變更的，以補充條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，與原件一致；附件一應由甲方提供，并在合同簽訂時附于合同之后。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同中未盡事宜的詳細說明；附件二應由甲乙雙方共同簽署，并在合同簽訂時附于合同之后。3.附件三：付款憑證復印件要求：付款憑證需為銀行出具的正式憑證，證明付款已實際發(fā)生；付款憑證復印件應由付款方提供，并在合同簽訂時附于合同之后。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任及違約責任；協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并在合同簽訂時附于合同之后。5.附件五：房屋驗收報告要求：報告應由專業(yè)機構出具，對房屋現(xiàn)狀進行詳細描述；報告應由甲乙雙方共同簽署，并在房屋交付時附于合同之后。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理清單要求：清單中應詳細列出所有需要辦理的過戶手續(xù)及所需材料；清單應由甲方提供，并在房屋過戶過程中隨時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房；乙方未按約定時間付款；第三方未按約定提供服務；甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定。3.示例說明：若甲方未按約定時間交房，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付人民幣________元違約金；若乙方未按約定時間付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣________元違約金；若第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付人民幣________元違約金。全文完。2024年度天津存量房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4交易價格及支付方式1.5交易稅費承擔1.6交房時間及條件1.7產權過戶及登記1.8違約責任及爭議解決2.房屋狀況說明2.1房屋現(xiàn)狀2.2設備、設施及附屬物2.3房屋權屬及使用限制3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款時間3.3逾期付款責任4.產權過戶及登記4.1過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3權屬證書及費用承擔5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.其他約定11.1合同變更11.2合同補充11.3通知送達方式11.4合同份數(shù)及效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的費用承擔13.3合同解除后的責任承擔14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2雙方基本信息：1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3賣方名稱：_______1.2.4賣方地址：_______1.3房屋基本情況：1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋用途：_______1.4交易價格及支付方式：1.4.1交易價格：_______元1.4.2付款方式：_______1.4.3付款時間：_______1.5交易稅費承擔：1.5.1買方承擔稅費：_______1.5.2賣方承擔稅費：_______1.6交房時間及條件：1.6.1交房時間：_______1.6.2交房條件：_______1.7產權過戶及登記：1.7.1過戶手續(xù)：_______1.7.2登記手續(xù)：_______1.8違約責任及爭議解決：1.8.1違約責任：_______1.8.2爭議解決：_______2.房屋狀況說明2.1房屋現(xiàn)狀：_______2.2設備、設施及附屬物：_______2.3房屋權屬及使用限制：_______3.付款方式及期限3.1付款方式：_______3.2付款時間：3.2.1首付款：_______3.2.2尾款：_______3.3逾期付款責任：_______4.產權過戶及登記4.1過戶手續(xù)：_______4.2登記手續(xù)：_______4.3權屬證書及費用承擔：_______5.交房及驗收5.1交房時間：_______5.2交房條件：_______5.3驗收標準及程序：_______5.4驗收不合格的處理：_______8.違約責任8.1買方違約責任：8.1.1買方未按時付款的違約責任：8.1.1.1買方每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金。8.1.1.2買方逾期超過_______日未付款，賣方有權解除合同，買方應支付_______元違約金。8.1.2買方未按時辦理產權過戶的違約責任：8.1.2.1買方未在約定時間內辦理產權過戶的，應向賣方支付_______元違約金。8.1.2.2買方逾期超過_______日未辦理產權過戶，賣方有權解除合同，買方應支付_______元違約金。8.2賣方違約責任：8.2.1賣方未按時交房的違約責任：8.2.1.1賣方未在約定時間內交房的，應向買方支付_______元違約金。8.2.1.2賣方逾期超過_______日未交房，買方有權解除合同，賣方應支付_______元違約金。8.2.2賣方房屋權屬瑕疵的違約責任：8.2.2.1如賣方提供的房屋權屬存在瑕疵，買方有權解除合同，賣方應返還已付房款并支付_______元違約金。8.3第三方違約責任：8.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1無。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內，就解除合同的后果達成協(xié)議。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務。10.3.2合同解除后，未履行完畢的合同條款失效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的權利義務履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應相互通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更：13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.2合同補充：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知送達方式：13.3.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日后視為送達。13.4合同份數(shù)及效力：13.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的關聯(lián)方。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、高效的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、文件等。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1.1第三方的行為超出甲乙雙方授權范圍；16.1.2第三方的行為違反法律法規(guī)；16.1.3第三方的行為屬于不可抗力。16.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，由提供該信息的甲乙雙方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額為_______元，超