2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)證號3.借貸本金及利息3.1借貸本金金額3.2利息計算方式3.3利息支付期限3.4利息支付方式4.借貸期限4.1借貸起始日期4.2借貸終止日期4.3借貸期限變更5.還款計劃及還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款違約責任6.房產(chǎn)抵押6.1抵押權人6.2抵押權人權利6.3抵押物登記6.4抵押物保管7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1借款人違約責任9.2借貸人違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XH0011.2合同名稱：2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方當事人信息：1.5.1借款人：（身份證號碼：X）1.5.2借貸人：（身份證號碼：X）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：個人住宅2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)用途：自住2.6房產(chǎn)證號：房權證字第X號3.借貸本金及利息3.1借貸本金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，按年計息3.3利息支付期限：自借貸之日起，每年支付一次利息3.4利息支付方式：借款人于每年支付利息日前，將利息一次性支付給借貸人4.借貸期限4.1借貸起始日期：2024年1月1日4.2借貸終止日期：2029年1月1日4.3借貸期限變更：經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致，可以變更借貸期限5.還款計劃及還款方式5.1還款期限：自借貸之日起，分五年還清，每年還款金額相同5.2還款金額：每年還款金額為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）5.3還款方式：借款人應于每月的一個工作日將還款金額存入借貸人指定的銀行賬戶5.4還款違約責任：如借款人未按時還款，借貸人有權要求借款人支付逾期利息，并追究其違約責任6.房產(chǎn)抵押6.1抵押權人：借貸人6.2抵押權人權利：在借款人未按時歸還借款本金及利息的情況下，借貸人有權處置抵押房產(chǎn)6.3抵押物登記：借款人應在簽訂合同后一個月內(nèi)，將房產(chǎn)證及抵押合同等相關文件辦理抵押登記手續(xù)6.4抵押物保管：借款人應妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價值不降低7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：在借款人未按時歸還借款本金及利息的情況下，借貸人有權要求借款人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：借款人應配合借貸人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費由借款人承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1借款人無力償還借款本金及利息；8.1.2借貸人單方面解除合同，需提前一個月通知借款人；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1借款人按合同約定償還全部借款本金及利息；8.2.2合同約定的借貸期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1借款人應立即歸還剩余借款本金及利息；8.3.2雙方應注銷抵押登記；8.3.3合同解除或終止后，雙方應互不追究對方責任。9.違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人未按時還款，應支付逾期利息，逾期利息為借款本金的1.5%；9.1.2借款人未按時歸還借款本金及利息，借貸人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；9.1.3借款人違反合同約定，造成借貸人損失的，應承擔賠償責任。9.2借貸人違約責任：9.2.1借貸人未按時提供借款，應支付違約金，違約金為借款本金的0.5%；9.2.2借貸人違反合同約定，造成借款人損失的，應承擔賠償責任。9.3其他違約責任：9.3.1如有其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行；11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后一個月內(nèi)確認或提出異議，逾期未確認或未提出異議的，視為同意解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件；12.2其他相關文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日；13.2合同簽署地點：市區(qū)街道；13.3合同簽署人：借款人：（簽字）借貸人：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除借款人、借貸人以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同雙方的合法權益，確保合同的順利履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方因違約行為導致借款人、借貸人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的費用總額；16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，不承擔賠償責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：借款人、借貸人需書面申請第三方介入，并說明介入原因及目的。17.2第三方選擇：借款人、借貸人協(xié)商確定第三方，或由法院指定。17.3第三方介入通知：第三方應在接到介入通知后七個工作日內(nèi)，確認是否接受介入。18.第三方職責18.1.1對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)價值與合同約定的價值相符；18.1.2對借款人、借貸人的信用進行審查，確保雙方具備履行合同的能力；18.1.3協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押登記等相關手續(xù)；18.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與借款人的關系：第三方應維護借款人的合法權益，協(xié)助借款人履行合同義務。19.2第三方與借貸人的關系：第三方應維護借貸人的合法權益，協(xié)助借貸人履行合同義務。19.3第三方與其他各方的關系：第三方應公正、公平地處理各方關系，確保合同各方合法權益不受侵害。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由借款人、借貸人承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用支付方式：第三方介入費用應在合同簽訂后，由借款人、借貸人一次性支付。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，借款人、借貸人應繼續(xù)履行合同義務。21.2第三方有權監(jiān)督合同履行情況，對違反合同約定的一方，有權提出異議，并要求其改正。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢，或第三方已完成合同約定的職責。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，借款人、借貸人應向第三方支付剩余介入費用。23.本合同附件23.1本合同附件包括第三方介入申請、第三方介入費用協(xié)議等。23.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。24.本合同修正24.1本合同在第三方介入后，如需對本合同進行修正，應經(jīng)借款人、借貸人及第三方協(xié)商一致。24.2本合同修正后的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保內(nèi)容清晰，無涂改、偽造等情形。說明：房產(chǎn)證復印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的重要文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.身份證復印件詳細要求：提供借款人、借貸人的身份證復印件，確保內(nèi)容清晰，無涂改、偽造等情形。說明：身份證復印件是證明借款人、借貸人身份的重要文件，用于核實雙方的真實身份。3.借貸合同詳細要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，確保合同條款清晰、明確。說明：借貸合同是雙方約定借貸關系的重要文件，明確了借貸本金、期限、利息等關鍵條款。4.抵押合同詳細要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，確保合同條款清晰、明確。說明：抵押合同是借款人將房產(chǎn)抵押給借貸人的協(xié)議，用于保障借貸人的權益。5.第三方介入申請詳細要求：申請內(nèi)容清晰，說明介入原因及目的，由借款人、借貸人簽字（或蓋章）。說明：第三方介入申請是借款人、借貸人向第三方提出介入請求的文件。6.第三方介入費用協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容明確，費用標準合理，由借款人、借貸人與第三方共同簽字（或蓋章）。說明：第三方介入費用協(xié)議是明確第三方介入費用的文件，保障各方權益。7.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告內(nèi)容詳實，評估方法科學，由具備資質(zhì)的評估機構出具。說明：房產(chǎn)評估報告是第三方對房產(chǎn)價值進行評估的文件，用于確保房產(chǎn)價值與合同約定相符。8.信用審查報告詳細要求：報告內(nèi)容詳實，信用評估方法科學，由具備資質(zhì)的信用評估機構出具。說明：信用審查報告是第三方對借款人、借貸人信用進行審查的文件，用于確保雙方具備履行合同的能力。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件，如貸款審批表、抵押物清單等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，用于保障合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借貸人未按時提供借款1.3第三方未按時完成評估、信用審查等職責1.4雙方未按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.2違約行為發(fā)生，未造成對方損失的，違約方應支付違約金；2.3違約行為發(fā)生，給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1借款人未按時還款，逾期一個月內(nèi)，應支付逾期利息，逾期利息為借款本金的1.5%；3.2借貸人未按時提供借款，應支付違約金，違約金為借款本金的0.5%；3.3第三方未按時完成評估、信用審查等職責，導致借款人、借貸人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同主體信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬情況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與用途4.借貸金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3逾期罰息及違約金5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款期限變更6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.房產(chǎn)抵押7.1抵押權設定7.2抵押物登記7.3抵押權實現(xiàn)8.費用承擔8.1貸款手續(xù)費8.2抵押登記費8.3其他費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。2.合同主體信息2.1借款人：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）。2.2出借人：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋結構為（房屋結構），房屋用途為（房屋用途）。3.2房產(chǎn)權屬情況：該房產(chǎn)為（出借人或借款人）所有，權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與用途：房產(chǎn)現(xiàn)狀為（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述），用途符合法律規(guī)定。4.借貸金額與期限4.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣（金額）元整。4.2借款期限：借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共計（借款期限）年。4.3逾期罰息及違約金：如借款人未按約定償還借款，則逾期部分自逾期之日起，每日按借款金額的（逾期罰息比例）計收罰息，同時支付違約金。5.還款方式與計劃5.1還款方式：借款人應按約定的還款計劃及方式向出借人還款。5.2還款計劃：借款人應自借款之日起，每（還款周期）向出借人支付本金及利息。5.3還款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款期限進行變更。6.利息計算與支付6.1利息計算方式：借款利息按年利率（年利率）計算，計息期間按實際天數(shù)計算。6.2利息支付方式：借款人應按約定的還款計劃，于每月（支付日期）前向出借人支付當月利息。6.3利息調(diào)整：如國家調(diào)整利率，則借款利息按調(diào)整后的利率計算。7.房產(chǎn)抵押7.1抵押權設定：為保障出借人債權的實現(xiàn)，借款人同意將上述房產(chǎn)設定抵押權。7.2抵押物登記：借款人應在借款合同簽訂之日起（登記期限）內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。7.3抵押權實現(xiàn)：如借款人未按約定償還借款，出借人有權行使抵押權，實現(xiàn)抵押物的價值以償還借款及利息。8.費用承擔8.1貸款手續(xù)費：借款人在簽訂本合同時，應向出借人支付人民幣（手續(xù)費金額）元作為貸款手續(xù)費。8.2抵押登記費：抵押物登記費用由借款人承擔，并在辦理抵押登記手續(xù)時支付。8.3其他費用：除上述費用外，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由雙方按各自責任承擔。9.合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意，如因不可抗力、法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2.1借款人未按約定償還借款，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2.3合同約定的其他解除條件成立。9.3合同解除條件：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇（仲裁委員會名稱）作為仲裁機構。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為（生效日期）。11.3合同終止條件：本合同因借款本息結清、合同解除或法律規(guī)定的其他原因終止。11.4合同終止日期：合同終止日期為（終止日期）。12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時還款、提供虛假信息、隱瞞重要事實等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機構根據(jù)實際情況判決。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力解除條件：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸出借人所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同構成不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師等。15.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關資格證書，確保其具備相應的專業(yè)能力和誠信度。16.3第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。17.2第三方應對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?8.2如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系應明確界定，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立意志，不得強迫或誤導甲乙雙方作出決定。19.3第三方與其他各方的關系，如與借款人、出借人、房產(chǎn)等的關系，應在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應遵守。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2如第三方介入導致爭議，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按本合同的約定執(zhí)行。22.2如第三方介入導致合同解除，第三方應承擔相應的責任。23.第三方的退出機制23.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。23.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。輸出：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房產(chǎn)的權屬清晰，無權利瑕疵。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包含房產(chǎn)的價值、市場行情等。3.乙方身份證復印件要求：提供乙方的身份證原件及復印件。說明：證明乙方身份的真實性。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方的身份證原件及復印件。說明：證明甲方身份的真實性。5.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂時的拍照記錄或錄音錄像。說明：證明合同簽訂的真實性和有效性。6.還款計劃表要求：詳細列出還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：明確還款計劃，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利義務。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：明確爭議解決方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的書面協(xié)議原件。說明：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定償還借款。責任認定：乙方應支付逾期罰息，并承擔違約責任。示例：若乙方逾期還款一個月，則每日按借款金額的0.1%計收罰息。2.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押。責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報告失實，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定變更合同，則應承擔違約責任。全文完。2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件及程序7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借出人違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用11.通知送達12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權條款12.3不可抗力條款13.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______住址：______1.2借出人信息借出人姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______住址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：______房產(chǎn)所在區(qū)縣：______房產(chǎn)詳細地址：______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號產(chǎn)權證號：______3.借款金額及還款方式3.1借款金額本合同借款金額為人民幣______元整。3.2還款期限還款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3還款方式借款人應按月等額本息方式向借出人支付借款本息。4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息按年利率______%計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付方式每月______日前，借款人應將當月應還利息支付至借出人指定的賬戶。5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物描述本合同抵押物為借款人名下位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣______元。5.3抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日止。6.2合同變更條件及程序如需變更本合同，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.合同解除8.1合同解除條件1.借款人未按約定償還借款本金或利息，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未償還；2.借款人違反合同約定的其他義務，經(jīng)借出人書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同，應書面通知對方，并在收到對方書面確認后正式生效。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理已發(fā)生的債權債務。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借出人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為______，雙方應本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決爭議。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。11.通知送達11.1通知方式1.直接送達至對方住所地或約定的其他地點；2.通過郵政快遞送達至對方住所地或約定的其他地點；3.通過電子郵件或傳真送達至對方確認的電子郵箱或傳真號碼。11.2通知生效通知自送達對方之日起生效，如通過郵政快遞送達，以郵戳日期為準。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權條款本合同涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)授權不得使用。12.3不可抗力條款因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同終止條件包括：借款本金及利息全部清償、合同解除、合同期限屆滿等。14.合同附件14.1附件一房產(chǎn)抵押登記證明14.2附件二雙方身份證明復印件14.3附件三本合同簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序1.第三方向甲乙雙方提交介入申請；2.甲乙雙方在______日內(nèi)對第三方介入申請進行審查；3.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方責任1.按照合作協(xié)議約定履行職責，確保合同履行；2.對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，承擔相應的法律責任；3.對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，有權向第三方追償。16.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括：1.按照合作協(xié)議約定收取服務費用；2.對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；3.對甲乙雙方違反合同約定行為進行提醒和糾正。16.3