2024業(yè)主與開發(fā)商修路合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024業(yè)主與開發(fā)商修路合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（開發(fā)商）名稱及地址第二條修路項(xiàng)目2.1修路地點(diǎn)2.2修路類型2.3修路規(guī)模2.4修路標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1修路總費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2完工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更條件6.3合同的終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1甲方授權(quán)代表11.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人11.3合同附件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱為“×××業(yè)主委員會(huì)”，地址為“×××小區(qū)物業(yè)管理處”。1.2乙方（開發(fā)商）名稱及地址：乙方全稱為“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址為“×××路×××號(hào)”。第二條修路項(xiàng)目2.1修路地點(diǎn)：修路地點(diǎn)位于×××小區(qū)內(nèi)，具體起點(diǎn)和終點(diǎn)坐標(biāo)分別為（X，X）和（X，X）。2.2修路類型：本次修路類型為瀝青混凝土路面，寬度為米，雙向車道。2.3修路規(guī)模：修路總長(zhǎng)度為公里，包括主線長(zhǎng)度公里，支線長(zhǎng)度公里。2.4修路標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市道路工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503022010）進(jìn)行施工，并滿足當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保等要求。第三條合同價(jià)格3.1修路總費(fèi)用：修路總費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），幣種為人民幣。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付修路費(fèi)用，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）工程開工前，支付總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總額的30%；（3）工程完工并通過驗(yàn)收后，支付剩余的40%。3.3付款時(shí)間：付款時(shí)間分別為工程開工前、工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)、工程完工并通過驗(yàn)收后。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：工程開工日期為年月日。4.2完工日期：工程完工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程進(jìn)度達(dá)到重要節(jié)點(diǎn)時(shí)，提前通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《城市道路工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503022010）及相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付修路費(fèi)用，并保證工程順利實(shí)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的終止條件：（1）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部修路費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付修路費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟時(shí)效：雙方在合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：任何一方違反保密條款，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的賠償金額。第十一條其他條款11.1甲方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表為“×××”，身份證號(hào)碼為“××××××××××××××××”。11.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為“×××”，身份證號(hào)碼為“××××××××××××××××”。11.3合同附件：合同附件包括修路設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字：“×××”甲方蓋章：“×××業(yè)主委員會(huì)”公章12.2乙方簽字蓋章：乙方負(fù)責(zé)人簽字：“×××”乙方蓋章：“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”公章第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：甲方保留一份，乙方保留一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修路設(shè)計(jì)方案：包括路線規(guī)劃、路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙：詳細(xì)展示道路布局、路基結(jié)構(gòu)、路面鋪設(shè)等施工細(xì)節(jié)，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.工程量清單：列出修路工程所需材料、工程量及費(fèi)用，作為付款依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的時(shí)間安排，包括開工、完工及驗(yàn)收等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過程安全。7.環(huán)保措施：包括施工過程中環(huán)境保護(hù)、污染防治措施等，符合環(huán)保要求。8.變更協(xié)議：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付修路費(fèi)用，視為甲方違約。未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，視為甲方違約。2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為乙方違約。未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，視為乙方違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%或工程總價(jià)的1%，具體金額以高者為準(zhǔn)。違約方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如逾期付款產(chǎn)生的利息、工程延期導(dǎo)致的損失等。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付修路費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如工程延期導(dǎo)致的勞動(dòng)力成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的業(yè)主委員會(huì)，具有簽訂合同及履行合同的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中約定的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有簽訂合同及履行合同的權(quán)利和義務(wù)。3.修路工程：指合同中約定的道路建設(shè)項(xiàng)目，包括路面鋪設(shè)、路基施工等工程內(nèi)容。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，完成修路工程。5.違約金：指違