2024版科研用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科研用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃用途6.1甲方用途6.2乙方用途7.租賃物維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.租賃物使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施9.2公共區(qū)域10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)10.2乙方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于____________________的科研用地，土地面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。2.2租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年__月__日至2029年__月__日。3.2租賃期限類型租賃期限為固定期限租賃。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣____________________元。4.2支付方式租金支付方式為：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的50%，剩余50%于租賃期限屆滿前一個(gè)月支付。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每個(gè)租賃年度的開始之日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按國家相關(guān)政策或雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行。6.租賃用途6.1甲方用途甲方租賃該科研用地用于____________________。6.2乙方用途乙方租賃該科研用地用于____________________。7.租賃物維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如雙方責(zé)任劃分不明確，則由雙方共同承擔(dān)。8.租賃物使用規(guī)則8.1使用范圍乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)定，僅限于科研活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與使用。8.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）危害公共安全、公共秩序和社會(huì)道德的行為；（3）影響相鄰?fù)恋貦?quán)利人合法權(quán)益的行為；（4）未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他類似行為。8.3使用責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施租賃標(biāo)的物內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于____________________。9.2公共區(qū)域租賃標(biāo)的物內(nèi)公共區(qū)域包括但不限于____________________，乙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的清潔與秩序。10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其擁有的租賃標(biāo)的物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的市場價(jià)值。10.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的科研活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其科研活動(dòng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約且違約方在接到解除通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租賃物使用規(guī)則詳細(xì)說明；（3）附屬設(shè)施及公共區(qū)域詳細(xì)說明。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同變更對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助促成合同簽訂及履行；（2）咨詢方提供專業(yè)意見或建議；（3）評估方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估；（4）監(jiān)理方對租賃標(biāo)的物使用過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方責(zé)任限額：____________________元；（2）咨詢方責(zé)任限額：____________________元；（3）評估方責(zé)任限額：____________________元；（4）監(jiān)理方責(zé)任限額：____________________元。15.4第三方合同第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，其條款與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方法定代表人授權(quán)甲方授權(quán)____________________為本合同代表，簽署與本合同相關(guān)的所有文件。16.2乙方使用第三方服務(wù)乙方在使用第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方與乙方第三方作為乙方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.3第三方與合同其他各方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同解除（1）合同履行過程中，第三方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。則甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入合同，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入合同爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入合同爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。2.土地使用性質(zhì)證明文件提供租賃用地性質(zhì)的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、土地使用批準(zhǔn)文件等。3.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)說明詳細(xì)說明租賃物使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。4.附屬設(shè)施及公共區(qū)域詳細(xì)說明詳細(xì)說明租賃標(biāo)的物內(nèi)附屬設(shè)施和公共區(qū)域的分布、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。5.第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。6.保險(xiǎn)合同甲方和乙方的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.甲方法定代表人授權(quán)委托書甲方授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)委托書。8.乙方使用第三方服務(wù)合同乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)許可擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；（3）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修；（4）違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損失；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按照合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算；（2）未經(jīng)許可擅自改變租賃物的使用性質(zhì)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失；（4）違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損失：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算，如逾期付款違約金為每月租金的5%，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)月份的逾期付款違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃用地用于商業(yè)活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按約定對租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。4.若乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方未按約定在租賃期限內(nèi)完成科研活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。全文完。2024版科研用地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃用地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6用地使用權(quán)變更及終止1.7維護(hù)與修繕責(zé)任1.8水電費(fèi)用及使用規(guī)范1.9環(huán)保及安全責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同附件1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃用地基本情況1.2.1用地位置：____________________1.2.2用地面積：____________________平方米1.2.3用地性質(zhì)：____________________1.2.4土地使用權(quán)證號：____________________1.2.5土地使用年限：____________________年1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________倍違約金。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃該用地僅用于____________________。1.5.2乙方不得將租賃用地用于任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的行為。1.6用地使用權(quán)變更及終止1.6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地用途。1.6.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；1.6.2.2乙方未按期支付租金或逾期支付租金超過____________________；1.6.2.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)提前終止合同。1.7維護(hù)與修繕責(zé)任1.7.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)，確保其安全、整潔。1.7.2乙方應(yīng)定期對租賃用地進(jìn)行修繕，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.8水電費(fèi)用及使用規(guī)范1.8.1租賃期間，乙方承擔(dān)租賃用地內(nèi)水電費(fèi)用。1.8.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水電使用的規(guī)定，合理使用水電資源。1.9環(huán)保及安全責(zé)任1.9.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃用地不造成環(huán)境污染。1.9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保租賃用地的安全。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；1.12.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.12.1.3雙方簽字或蓋章的租賃用地平面圖。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；1.12.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.12.1.3雙方簽字或蓋章的租賃用地平面圖。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15合同解除1.15.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付；1.15.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；1.15.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.16違約金的計(jì)算與支付1.16.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____________________%作為違約金；1.16.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。1.17知識產(chǎn)權(quán)1.17.1乙方在使用租賃用地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。1.17.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如需涉及甲方權(quán)益的，應(yīng)事先取得甲方同意。1.18合同的解除和終止1.18.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃用地，并恢復(fù)原狀。1.18.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.18.2.1乙方應(yīng)將租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；1.18.2.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。1.19合同的終止1.19.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。1.20合同的終止通知1.20.1合同終止前，雙方應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對方。1.21合同的終止后果1.21.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方之間的爭議解決和保密條款仍然有效。1.22合同的終止日期1.22.1合同終止日期為____________________。1.23合同的終止證明1.23.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的書面證明。1.24合同的終止通知方式1.24.1.1郵寄；1.24.1.2傳真；1.24.1.3電子郵件。1.25合同的終止后果處理1.25.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.25.1.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；1.25.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。1.26合同的終止證明文件1.26.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。1.15.2第三方職責(zé)1.15.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.15.2.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露任何涉及甲方、乙方或合同內(nèi)容的商業(yè)秘密。1.15.3第三方權(quán)利1.15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取必要的資料和文件。1.15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。1.15.4第三方責(zé)任1.15.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。1.15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。1.15.5第三方責(zé)任限額的明確1.15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的賠償范圍和金額確定。1.15.5.2若第三方在介入本合同過程中造成甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。1.15.6第三方介入的具體條款1.15.6.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，如評估、咨詢、監(jiān)理等。1.15.6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇程序，包括但不限于招標(biāo)、邀請投標(biāo)等。1.15.6.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入時(shí)間和方式。1.15.7第三方介入的監(jiān)督和管理1.15.7.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.15.7.2甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行評估，確保其符合合同約定。1.15.8第三方介入的爭議解決1.15.8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。1.15.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入的合同變更1.15.9.1若第三方介入需要對本合同進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)達(dá)成書面一致。1.15.9.2第三方介入的合同變更應(yīng)在本合同中予以明確記載。1.15.10第三方介入的合同解除1.15.10.1若第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入的合同。1.15.10.2第三方介入的合同解除應(yīng)在本合同中明確約定解除條件和程序。1.15.11第三方介入的合同終止1.15.11.1第三方介入的合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。1.15.11.2第三方介入的合同終止后，第三方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)的有效證明文件，以證明甲方對租賃用地的合法使用權(quán)。1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格，以及乙方具備從事租賃用地相關(guān)活動(dòng)的資質(zhì)。1.3雙方簽字或蓋章的租賃用地平面圖：詳細(xì)展示租賃用地的邊界、面積、建筑布局等信息。1.4租賃合同簽訂文件：包括合同文本、雙方簽字或蓋章的合同副本以及相關(guān)附件。1.5租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。1.6維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃用地在租賃期間進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。1.7水電費(fèi)用結(jié)算單：證明乙方已支付水電費(fèi)用的憑證。1.8環(huán)保及安全檢查報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于租賃用地環(huán)保及安全情況的檢查報(bào)告。1.9爭議解決文件：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。1.10合同變更文件：包括合同變更的書面協(xié)議、雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議副本。1.11第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：明確第三方介入本合同的具體條款和責(zé)任。1.12其他與本合同相關(guān)的文件：如政府批文、規(guī)劃許可、評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的每日相當(dāng)于租金總額的1%作為違約金。示例：若租金總額為10萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付1000元違約金。2.2乙方擅自變更土地用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于租金總額的2倍的違約金。示例：若因乙方擅自變更土地用途，導(dǎo)致甲方遭受5萬元的損失，乙方應(yīng)賠償5萬元損失，并支付20萬元的違約金。2.3甲方未按時(shí)提供租賃用地：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付每日相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例：若租金總額為10萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付1000元違約金。2.4乙方未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額的2倍的違約金。示例：若因乙方未進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，損失為2萬元，乙方應(yīng)賠償2萬元損失，并支付4萬元的違約金。2.5乙方違反環(huán)保及安全規(guī)定：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額的2倍的違約金。示例：若因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，損失為3萬元，乙方應(yīng)賠償3萬元損失，并支付6萬元的違約金。2.6第三方違約：違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受5萬元的損失，第三方應(yīng)賠償5萬元損失。全文完。2024版科研用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃用地位置及面積2.租賃用地情況2.1土地性質(zhì)2.2土地使用權(quán)2.3土地規(guī)劃用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃條件3.1租金支付3.2租金調(diào)整3.3租金支付方式3.4租金繳納期限4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.租賃用途5.1租賃用地用途5.2不得改變用途5.3用途變更程序6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方使用責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1甲方提供租賃用地責(zé)任8.2甲方協(xié)助責(zé)任8.3甲方其他義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版科研用地租賃合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.5租賃用地位置及面積：1.5.1租賃用地位置：[租賃用地具體位置]。1.5.2租賃用地面積：[租賃用地具體面積]，計(jì)____平方米。2.租賃用地情況2.1土地性質(zhì)：[租賃用地性質(zhì)]。2.2土地使用權(quán)：[出租方擁有土地使用權(quán)證明文件編號]。2.3土地規(guī)劃用途：[租賃用地規(guī)劃用途]。2.4土地權(quán)屬證明：[出租方提供土地權(quán)屬證明文件編號]。3.租賃條件3.1租金支付：3.1.1租金金額：每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。3.1.2租金調(diào)整：租金自____年起每年____月____日調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.3租金繳納期限：租金按月繳納，每月____日前為當(dāng)月租金繳納期限。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：如前款所述，租賃期限為____年。4.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，若雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3續(xù)租程序：續(xù)租程序參照本合同第三條租金支付方式執(zhí)行。5.租賃用途5.1租賃用地用途：[租賃用地具體用途]。5.2不得改變用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃用地用于本合同約定的用途之外。5.3用途變更程序：如需變更用途，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可變更。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃用地內(nèi)的水電費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃用地而產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。7.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃用地環(huán)境安全。8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1甲方提供租賃用地責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃用地。8.2甲方協(xié)助責(zé)任：在乙方使用租賃用地過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。8.3甲方其他義務(wù)：8.3.1甲方應(yīng)確保租賃用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.1.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付____元違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃用地的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃用地。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。13.1.3租賃用地平面圖。13.1.4本合同簽訂文件。14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.1甲方或乙方要求對租賃用地進(jìn)行評估、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。17.2責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過____元人民幣。17.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。