2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目2.2合作地域2.3合作期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：__________________________1.1.2開發(fā)商名稱：__________________________1.2雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：__________________________1.2.2開發(fā)商法定代表人：__________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：__________________________1.3.2開發(fā)商聯(lián)系人：__________________________1.3.3聯(lián)系電話：__________________________1.3.4電子郵箱：__________________________2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱：__________________________2.1.2項(xiàng)目地址：__________________________2.2合作地域2.2.1合作地域范圍：__________________________2.3合作期限2.3.1合作期限起止時(shí)間：__________________________3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1提供房源信息3.1.2策劃營銷活動3.1.3協(xié)助客戶看房3.1.4辦理交易手續(xù)3.2服務(wù)流程3.2.1收集房源信息3.2.2審核房源信息3.2.3發(fā)布房源信息3.2.4接待客戶咨詢3.2.5安排客戶看房3.2.6協(xié)助客戶簽訂合同3.2.7辦理交易手續(xù)3.2.8交易完成后跟進(jìn)服務(wù)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)態(tài)度：熱情、耐心、專業(yè)3.3.2服務(wù)效率：及時(shí)響應(yīng)客戶需求3.3.3服務(wù)質(zhì)量：確保交易安全、高效4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)價(jià)格4.1.2開發(fā)商有權(quán)監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)質(zhì)量4.1.3雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合作4.2雙方義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2.2開發(fā)商應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用4.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系，不得損害對方利益5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________________________5.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：__________________________5.2支付方式5.2.1支付比例：__________________________5.2.2支付時(shí)間：__________________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)質(zhì)量6.1.2開發(fā)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用6.2.2開發(fā)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金6.2.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2雙方在本合同履行過程中涉及到的項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)立即終止合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：雙方協(xié)商確定10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同解除10.2.1.1一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等12.2送達(dá)方式12.2.1通知送達(dá)地址：__________________________12.2.2送達(dá)方式：__________________________13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方在本合同中未約定的其他權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則處理13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1為提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評估等；2.1.2為解決合同履行中的爭議；2.1.3為保障交易安全，如擔(dān)保、保險(xiǎn)等；2.1.4為提升服務(wù)質(zhì)量，如培訓(xùn)、技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因此遭受的直接損失；3.1.3第三方的責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。4.第三方責(zé)任免除4.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.2.2對其提供的服務(wù)保密；5.2.3如合同終止，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；6.3第三方與其他各方之間無直接的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的審批程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方，并共同監(jiān)督第三方的履約情況。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意變更；8.2第三方介入的合同變更應(yīng)不影響第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行；10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；11.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括第三方介入的協(xié)議、第三方的資質(zhì)證明等；12.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、保密條款、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證明等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的合法資格。3.房源信息匯總表詳細(xì)要求：包含房源基本信息、價(jià)格、面積、配套設(shè)施等。說明：房源信息匯總表用于記錄房源詳細(xì)信息，便于雙方了解和溝通。4.服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：詳細(xì)描述服務(wù)流程的每個(gè)環(huán)節(jié)，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任部門等。說明：服務(wù)流程圖用于明確服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)，如服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度、辦理效率等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)用于衡量服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣。6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他雜費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止情況，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3甲乙雙方泄露或不當(dāng)使用對方保密信息；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；3.2甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付逾期付款的滯納金；3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方泄露或不當(dāng)使用對方保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作契約1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合作方二名稱、地址、聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍2.2合作期限2.3合作方式3.合作目標(biāo)3.1房地產(chǎn)成交目標(biāo)3.2合作收益分配4.合作費(fèi)用4.1合作方一費(fèi)用4.2合作方二費(fèi)用5.合作權(quán)益5.1合作方一權(quán)益5.2合作方二權(quán)益6.合作保密6.1保密內(nèi)容6.2違約責(zé)任7.合作違約7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合作解除8.1解除條件8.2解除程序9.合作爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合作終止10.1終止條件10.2終止程序11.合作檔案管理11.1檔案資料11.2檔案保管12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：___________1.1.1地址：___________1.1.2聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.2合作方二名稱：___________1.2.1地址：___________1.2.2聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________第二條合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍：包括但不限于二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等。2.2合作期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.3合作方式：雙方共同參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，共享業(yè)務(wù)成果。第三條合作目標(biāo)3.1房地產(chǎn)成交目標(biāo)：雙方共同達(dá)成____套房產(chǎn)成交目標(biāo)。3.2合作收益分配：按照雙方約定的比例進(jìn)行收益分配，具體比例為：合作方一____%，合作方二____%。第四條合作費(fèi)用4.1合作方一費(fèi)用：包括但不限于傭金、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用由合作方一承擔(dān)。4.2合作方二費(fèi)用：包括但不限于傭金、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用由合作方二承擔(dān)。第五條合作權(quán)益5.1合作方一權(quán)益：享有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的優(yōu)先推薦權(quán)，享有合作收益的分配權(quán)。5.2合作方二權(quán)益：享有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的優(yōu)先推薦權(quán)，享有合作收益的分配權(quán)。第六條合作保密6.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合作違約7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密、違反合作目標(biāo)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合作解除8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序：8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，對已發(fā)生的合作業(yè)務(wù)進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、收益分配等。第九條合作爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決程序：9.2.1提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書；9.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)及時(shí)通知另一方；9.2.3仲裁庭組成后，應(yīng)在____日內(nèi)開庭審理；9.2.4仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合作終止10.1終止條件：10.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行書面通知；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，對已發(fā)生的合作業(yè)務(wù)進(jìn)行清算。第十一條合作檔案管理11.1檔案資料：11.1.1雙方合作過程中的所有文件、資料、記錄等；11.1.2客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等保密資料。11.2檔案保管：11.2.1雙方應(yīng)妥善保管各自的檔案資料；11.2.2檔案資料應(yīng)按照國家檔案管理法規(guī)進(jìn)行歸檔、保存。第十二條合同生效12.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十三條合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。13.2變更程序：雙方就變更事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十四條合同解除14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。14.2解除程序：14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商；14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；14.2.3雙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，對已發(fā)生的合作業(yè)務(wù)進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因業(yè)務(wù)需要而引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于業(yè)務(wù)需求，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作中的職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。17.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表自身，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任界限，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，最高不超過____元。19.3若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究法律責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；20.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；20.2.4第三方的責(zé)任限額及賠償責(zé)任；20.2.5雙方的違約責(zé)任及爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更或解除第三方合同，應(yīng)事先通知第三方，并取得第三方同意。21.2第三方合同的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方的退出22.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。22.2第三方的退出不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定23.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.2本合同條款與第三方合同內(nèi)容不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方一營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋合作方一公章，清晰可辨。說明：證明合作方一具備合法經(jīng)營資格。2.合作方二營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋合作方二公章，清晰可辨。說明：證明合作方二具備合法經(jīng)營資格。3.合作期限確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，明確合作期限。說明：作為合同附件，證明合作期限的起始和終止時(shí)間。4.合作目標(biāo)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合作目標(biāo)，包括房產(chǎn)成交目標(biāo)等。說明：作為合同附件，明確合作雙方共同追求的目標(biāo)。5.合作費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用，包括傭金、廣告費(fèi)等。說明：作為合同附件，明確合作費(fèi)用的構(gòu)成和承擔(dān)方。6.合作收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出收益分配比例和計(jì)算方法。說明：作為合同附件，明確收益分配的具體細(xì)節(jié)。7.第三方合同說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體條款。8.合作檔案清單要求：詳細(xì)列出合作過程中產(chǎn)生的所有檔案資料。說明：作為合同附件，明確合作檔案的管理和保管要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2泄露商業(yè)秘密1.3違反合作目標(biāo)1.4未按約定提供資料1.5未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的____%。2.2泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違反合作目標(biāo)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4未按約定提供資料：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1合作方一未按時(shí)支付合作費(fèi)用，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。3.2合作方二泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，合作方二應(yīng)賠償客戶損失，并支付違約金。3.3合作方一未達(dá)成約定的房產(chǎn)成交目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.4合作方二未按時(shí)提供合作所需的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.5合作方一未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作契約2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.2合作方乙2.合作期限及終止條件2.1合作期限2.2合作終止條件3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作業(yè)務(wù)范圍4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的責(zé)任12.1合同終止條件12.2合同終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2合作方乙1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.合作期限及終止條件2.1合作期限2.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.1.2合作期限屆滿前____個(gè)月，任何一方有權(quán)以書面形式提出終止合作，對方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。2.2合作終止條件2.2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作；2.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行；2.2.3一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；2.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止條件。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同雙方合作開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等。3.2合作業(yè)務(wù)范圍3.2.1雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.2雙方應(yīng)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，相互支持、配合，共同拓展業(yè)務(wù)；3.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方及合作業(yè)務(wù)的合法權(quán)益。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.1.1在合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定收取傭金；4.1.2有權(quán)對合作業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3有權(quán)要求合作方乙遵守合同約定，保障合作業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；4.1.4按照約定向合作方乙支付相關(guān)費(fèi)用。4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)4.2.1在合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定收取傭金；4.2.2有權(quán)對合作業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2.3有權(quán)要求合作方甲遵守合同約定，保障合作業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；4.2.4按照約定向合作方甲支付相關(guān)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量；5.1.2雙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.1.3雙方應(yīng)確?？蛻粜畔⒈Ｃ埽坏眯孤督o任何第三方。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1雙方應(yīng)遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定；5.2.2雙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.2實(shí)際傭金以成交金額為準(zhǔn)，計(jì)算公式為：成交金額×傭金比例。6.2支付方式及時(shí)間6.2.1合作方甲應(yīng)在每季度末前向合作方乙支付上季度應(yīng)得傭金；6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同所稱保密信息包括但不限于：客戶信息、業(yè)務(wù)資料、商業(yè)秘密等；7.1.2保密信息是指任何一方在合作過程中知悉的、未公開的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決爭議；8.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁；8.2.3仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；11.2.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同終止后的責(zé)任12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3合同解除；12.2合同終止后的責(zé)任12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；12.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：合作方甲營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：合作方乙營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：傭金分成協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合作方甲、合作方乙之外的，參與本合同業(yè)務(wù)合作或與本合同業(yè)務(wù)合作有關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作方甲、合作方乙書面同意；15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同約定的業(yè)務(wù)合作內(nèi)容相關(guān)；15.2.3第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在介入本合同業(yè)務(wù)合作時(shí)，因過錯或違約行為造成的損失；16.1.2第三方的責(zé)任限額由合作方甲、合作方乙在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)合作；17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或收益。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)需求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合作方甲與第三方的劃分18.1.1合作方甲與第三方在業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利