2024年度精裝修公寓租賃合同范例6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝修公寓租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方全稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產權信息2.2房屋面積、結構及裝修情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1房屋用途3.2不得用于違法活動3.3不得擅自改變房屋結構4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間及方式4.2驗收標準及程序4.3交付前房屋狀況確認5.租金及相關費用5.1租金金額及支付時間5.2水電燃氣費用承擔5.3物業(yè)管理費及其他相關費用6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2日常維修與保養(yǎng)7.3故障報告及處理8.房屋占用與使用8.1房屋占用方式8.2使用限制8.3房屋占用期間的相關費用9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構或法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3其他約定事項12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方全稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權代表姓名：[甲方代表姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人或授權代表姓名：[乙方代表姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3身份證件信息甲方身份證件號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證件號碼：[乙方身份證號碼]2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及產權信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋產權證號：[產權證號]2.2房屋面積、結構及裝修情況房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構類型]裝修情況：[裝修程度及風格]2.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租賃用途及限制3.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。3.2不得用于違法活動乙方承諾不得在租賃房屋內從事任何違法活動。3.3不得擅自改變房屋結構乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或裝修。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間及方式房屋交付時間：[具體交付日期]交付方式：[交付方式，如自行領取、快遞等]4.2驗收標準及程序驗收標準：房屋應滿足基本居住條件，無重大損壞。驗收程序：乙方在交付當天進行驗收，如有問題應在驗收時提出。4.3交付前房屋狀況確認交付前，甲方應確保房屋處于良好狀態(tài)，并告知乙方房屋的現(xiàn)有狀況。5.租金及相關費用5.1租金金額及支付時間租金金額：[租金金額]元/月支付時間：[支付時間，如每月的某一天]5.2水電燃氣費用承擔水電燃氣費用由乙方自行承擔，每月結算。5.3物業(yè)管理費及其他相關費用物業(yè)管理費及其他相關費用由乙方按物業(yè)管理規(guī)定承擔。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式保證金金額：[保證金金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在7個工作日內退還保證金。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任房屋日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。7.2日常維修與保養(yǎng)乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，進行日常維修與保養(yǎng)。7.3故障報告及處理如發(fā)生故障，乙方應在第一時間通知甲方，甲方應在合理時間內處理。8.房屋占用與使用8.1房屋占用方式乙方有權自合同生效之日起占用并使用租賃房屋。8.2使用限制乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。8.3房屋占用期間的相關費用乙方在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡、物業(yè)管理費等，均由乙方承擔。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件及程序任何合同條款的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件及程序（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構或法院（1）[仲裁機構名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]（2）[合同簽訂地]人民法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：[簽署日期]。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產權證明文件復印件；（2）租賃房屋平面圖；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了在合同履行過程中，當出現(xiàn)爭議或糾紛時，能夠有一個中立、公正的機構對爭議進行調解或仲裁，以維護雙方的合法權益。1.2第三方的選擇第三方應由雙方共同協(xié)商確定，可以是專業(yè)的仲裁機構、調解委員會或者其他具有公信力的第三方。2.第三方介入的條件2.1爭議存在合同履行過程中，當出現(xiàn)任何一方認為可能影響其合法權益的爭議時，均可申請第三方介入。2.2雙方同意雙方均應同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1申請任何一方均可向第三方提出介入申請，并提供相關證據(jù)。3.2調查第三方在收到申請后，應對爭議進行調查，了解相關事實和情況。3.3調解第三方在調查的基礎上，嘗試通過調解解決爭議，達成雙方均能接受的解決方案。3.4仲裁若調解不成，第三方可進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。4.第三方責任4.1中立性第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。4.2知識和技能第三方應具備處理合同爭議所需的知識和技能。4.3責任限制第三方在介入過程中，對任何一方造成的損失，應承擔相應的責任，但責任限額應予以明確。5.第三方介入的費用5.1費用承擔第三方介入的費用由雙方按約定的比例承擔。5.2費用支付費用應在第三方介入前或介入過程中支付。6.第三方介入的效力6.1裁決效力第三方作出的裁決具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。6.2裁決的執(zhí)行裁決的執(zhí)行可由雙方自行協(xié)商，也可由法院強制執(zhí)行。7.第三方介入的爭議7.1爭議解決若雙方對第三方介入的爭議無法協(xié)商解決，可依法向法院提起訴訟。7.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔。8.第三方介入的終止8.1雙方同意雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方決定第三方可根據(jù)介入情況進行決定，終止介入。9.第三方介入的其他事項9.1保密第三方在介入過程中，應對相關事項予以保密。9.2通知第三方在介入過程中，應及時通知雙方相關事項。10.第三方介入的補充條款10.1第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同中發(fā)生的所有爭議。10.2第三方介入的變更雙方可協(xié)商一致對第三方介入的條款進行變更。11.第三方介入的爭議解決方式11.1調解第三方介入的主要方式為調解。11.2仲裁若調解不成，第三方可進行仲裁。12.第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應遵循我國相關法律法規(guī)。13.第三方介入的生效日期第三方介入自雙方簽署相關協(xié)議之日起生效。14.第三方介入的終止日期第三方介入的終止日期應根據(jù)合同履行情況確定。15.第三方介入的補充規(guī)定15.1第三方介入的補充規(guī)定由雙方共同協(xié)商制定。15.2第三方介入的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件復印件要求：提供房屋所有權證書復印件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：用于證明房屋的合法出租權。2.租賃房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，標明房屋結構、面積及功能區(qū)劃分。說明：用于明確房屋的具體情況。3.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額及交付日期。說明：用于證明押金的實際交付。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，確保乙方身份真實有效。說明：用于證明乙方身份信息。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明房屋維修責任的履行情況。6.水電燃氣費用清單要求：提供水電燃氣費用清單，注明費用金額及支付時間。說明：用于證明水電燃氣費用的結算情況。7.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)，注明費用金額及支付時間。說明：用于證明物業(yè)管理費的支付情況。8.乙方入住確認書要求：乙方簽署入住確認書，確認房屋及設施設備完好。說明：用于證明乙方已接收房屋并確認房屋狀況。9.第三方介入協(xié)議要求：雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的范圍、程序等。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程。10.補充協(xié)議要求：根據(jù)雙方協(xié)商結果，簽署補充協(xié)議，對本合同進行補充和修改。說明：用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：若合同約定逾期支付租金每日按千分之五支付滯納金，則乙方逾期支付租金1000元，應支付50元滯納金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，應賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因延遲入住產生的額外費用，如住宿費等。3.乙方擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內部分隔墻，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因拆除造成的損失。4.乙方擅自轉租房屋責任認定：乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方未取得甲方同意，擅自將房屋轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.甲方未履行維修義務責任認定：甲方未履行房屋維修義務，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在安全隱患，甲方未及時修復，導致乙方人身或財產受損，甲方應承擔相應責任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程3.4驗收結果處理4.房屋維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修流程及費用5.水電費及其他費用5.1水電費承擔5.2其他費用承擔5.3費用支付方式6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋安全使用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結構：____________________1.3.4房屋裝修情況：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋用途：居住2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：____年____月____日3.2房屋驗收標準：房屋符合出租方提供的房屋狀況說明書，無損壞，水電設施正常3.3驗收流程：3.3.1承租方在房屋交付前向出租方提出驗收要求3.3.2出租方在____小時內安排人員進行房屋驗收3.3.3驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認3.4驗收結果處理3.4.1驗收合格：房屋交付給承租方使用3.4.2驗收不合格：出租方在____小時內修復，重新驗收4.房屋維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任：4.1.1房屋主體結構、承重墻、屋頂?shù)染S修責任由出租方承擔4.1.2房屋內部設施、水電線路等維修責任由出租方承擔4.2承租方維修責任：4.2.1房屋內部設施、水電線路等日常維修責任由承租方承擔4.3維修流程及費用4.3.1出租方、承租方應協(xié)商確定維修事項及費用4.3.2維修費用由責任方承擔5.水電費及其他費用5.1水電費承擔：按實際使用情況由承租方承擔5.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、公共能耗費等按實際發(fā)生費用由承租方承擔5.3費用支付方式：與租金支付方式相同6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍：僅限于出租房屋本身6.2房屋使用限制：不得用于經營性活動，不得改變房屋結構及用途6.3房屋安全使用：承租方應遵守國家有關房屋安全使用的規(guī)定，確保房屋安全8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.1.3承租方利用房屋進行違法活動；8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按約定履行房屋交付義務；8.1.2.2出租方未按約定履行維修義務；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2房屋被依法收回或征收；8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，出租方應退還承租方已支付的租金及保證金；8.3.2承租方應將房屋恢復原狀并交付出租方；8.3.3雙方應按照法律規(guī)定處理違約責任。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；9.1.2未按約定履行維修義務，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，恢復原狀；9.2.3利用房屋進行違法活動，應承擔法律責任，并賠償出租方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1雙方應保證提供的聯(lián)系方式準確有效；11.1.2通知以書面形式送達，自送達之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋狀況說明書、租金支付憑證等。11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2租金支付憑證13.3其他相關文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可向對方發(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達對方時解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同時，由第三方提供相關服務或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供評估、監(jiān)理、咨詢等服務的；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的約定16.1.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的內容、性質和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方應向第三方提出介入申請，并提供必要的信息；17.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內，確認是否接受介入。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方接受介入申請后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議；17.2.2服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息；18.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方在履行職責過程中，應保證其行為符合法律法規(guī)的要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應承擔第三方服務費用的支付；19.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應承擔第三方服務費用的支付；19.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1甲乙雙方認為需要變更合同內容，應向第三方提出書面申請；20.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內，確認是否同意變更。20.2合同變更的確認20.2.1第三方同意變更后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議；20.2.2補充協(xié)議應明確變更后的合同內容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件22.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；22.1.2第三方或甲乙雙方提出終止介入申請；22.1.3出現(xiàn)其他應當終止介入的情形。22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方應向甲乙雙方提交服務報告；22.2.2甲乙雙方應根據(jù)服務報告和合同約定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設備設施清單、現(xiàn)有損害情況等。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證為租金支付的有效證明，承租方應妥善保管。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、雙方權利義務等。說明：此協(xié)議為第三方介入服務時的重要文件，應由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議為合同變更時的重要文件，應由甲乙雙方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議時的重要文件。6.房屋交接清單詳細要求：包括房屋交付時的實際情況、設備設施清單、現(xiàn)有損害情況等。說明：此清單為房屋交付和驗收的重要文件，應由甲乙雙方共同簽署。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等。說明：此記錄為房屋維修保養(yǎng)的重要文件，應由甲乙雙方共同記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定交付房屋責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未在約定時間內交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方相應的經濟損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：承租方未在約定時間內支付租金，應按合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.第三方違約行為未按服務協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按服務協(xié)議提供評估服務，導致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應賠償由此造成的經濟損失。4.其他違約行為擅自改變房屋結構或用途責任認定：違約方應承擔違約責任，恢復原狀并賠償損失。示例：承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權要求承租方恢復原狀并賠償損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費支付方式5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任6.房屋修繕與改造6.1房屋修繕責任6.2房屋改造責任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.房屋交接9.1房屋交接時間9.2房屋交接程序9.3房屋交接責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1房屋租賃合同附件12.2房屋租賃合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃合同附件14.3房屋租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：在租賃期限到期前，經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：承租方應于每月的____________________日前，將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3水電費支付方式：承租方應按實際使用情況支付水電費，每月繳納。5.房屋使用5.1房屋用途：僅用于____________________5.2房屋使用限制：未經租賃方同意，承租方不得擅自改變房屋用途、結構或對房屋進行改造。5.3房屋維護責任：房屋的日常維護責任由承租方承擔，租賃期間房屋發(fā)生的正常損耗由承租方負責修復或更換。6.房屋修繕與改造6.1房屋修繕責任：租賃期間房屋出現(xiàn)非因承租方使用不當造成的損壞，由租賃方負責修繕。6.2房屋改造責任：未經租賃方同意，承租方不得擅自對房屋進行改造，如需改造，應事先與租賃方協(xié)商一致。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元7.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同當日一次性支付保證金至租賃方指定賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方在扣除應退還的物業(yè)費、水電費等費用后，無息退還保證金。8.違約責任8.1違約行為（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方損壞房屋或設施；（4）租賃期滿后未按約定時間騰退房屋；（5）租賃方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。8.2違約責任承擔（1）承租方違反第8.1（1）項，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金；（2）承租方違反第8.1（2）項，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）承租方違反第8.1（3）項，應承擔修復或更換房屋及設施的費用；（4）承租方違反第8.1（4）項，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金；（5）租賃方違反第8.1（5）項，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償除上述違約責任承擔外，雙方同意違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。9.房屋交接9.1房屋交接時間：租賃雙方應于租賃期限起始日前______日內完成房屋交接。9.2房屋交接程序：交接時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署房屋交接清單。9.3房屋交接責任：如因房屋交接過程中存在爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決（1）提交____________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議解決機構為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1房屋租賃合同附件：包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。12.2房屋租賃合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人：租賃方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3房屋租賃合同附件14.4房屋租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機構介入在房屋租賃過程中，如甲方或乙方需要中介機構提供服務，中介機構可作為第三方介入，協(xié)助雙方完成租賃事宜。15.2.2評估機構介入在房屋租賃合同簽訂前，如甲方或乙方需要評估房屋價值，可引入第三方評估機構進行評估。15.2.3維修服務提供商介入在房屋租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修需求，甲方或乙方可引入第三方維修服務提供商進行維修。15.2.4保險代理介入在房屋租賃期間，如甲方或乙方需要購買保險，可引入第三方保險代理進行保險產品的推薦和銷售。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方的權益受損，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額（1）具體數(shù)額：在合同中明確約定第三方應承擔的最高賠償數(shù)額；（2）比例計算：根據(jù)第三方提供服務的內容和性質，確定一個賠償比例，如第三方造成損失的，按照該比例計算賠償金額。15.4第三方責權利劃分15.4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。如因第三方責任導致甲方或乙方的權益受損，第三方應承擔相應的責任。15.4.2權利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權獲取必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.4.3權利義務劃分（1）遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定；（2）保證所提供的服務符合甲方或乙方的需求；（3）在履行職責過程中，應盡到合理的注意義務，避免造成甲方或乙方的損失。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對原合同進行變更。15.5.2補充協(xié)議（1）第三方介入的具體情形；（2）第三方的責任限額；（3）第三方責權利劃分；（4）補充協(xié)議的生效日期。15.6第三方介入后的爭議解決15.6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10.1條。15.6.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第10.2條。15.6.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第10.3條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、現(xiàn)有設施設備清單、房屋現(xiàn)狀拍照等，并由雙方及見證人簽字或蓋章。說明：交接清單用于明確房屋及附屬設施在租賃期間的狀況，作為日后房屋歸還時的對照依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、修繕與改造、保證金、違約責任、房屋交接、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權利義務的載體，應詳細記錄雙方的約定。3.房屋租賃合同附件詳細要求：包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證、維修記錄等。說明：附件是對房屋租賃合同內容的補充，有助于更全面地了解租賃情況。4.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確補充協(xié)議的生效日期、補充內容以及與原合同的關系。說明：補充協(xié)議是對原合同的補充，用于解決原合同未涉及或約定不明確的事項。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄用于追蹤房屋的維修情況，確保房屋的維護質量。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付時間、收款單位等。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期3日，則承租方應支付30元違約金。2.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經甲方同意，擅自改變房屋用途。責任認定標準：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：若承租方未經甲方同意將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.損壞房屋或設施違約行為：承租方損壞房屋或設施。責任認定標準：承租方應承擔修復或更換房屋及設施的費用。示例說明：若承租方損壞房屋墻壁，則承租方應負責修復或賠償損失。4.租賃期滿后未按約定時間騰退房屋違約行為：租賃期滿后，承租方未按約定時間騰退房屋。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若租賃期滿后，承租方未在約定時間內騰退房屋，則每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金。5.房屋不符合約定條件違約行為：租賃方提供的房屋不符合合同約定的條件。責任認定標準：租賃方應承擔相應的違約責任。示例說明：若租賃方提供的房屋存在安全隱患，則租賃方應承擔相應的責任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范例3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4欠款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)則6.2日常維護6.3故意損壞賠償7.房屋修繕7.1修繕責任7.2修繕通知7.3修繕費用8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用結算方式9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉租費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他權利和義務14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2住所：市區(qū)路號2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號公寓2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付時間：上午9:00至下午18:004.4欠款處理：如欠款超過三天，租賃方有權解除合同并要求承租方支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠款情況下，押金全額退還5.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿前一個月通知租賃方，租賃方收到通知后10個工作日內退還押金6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)則：承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途6.2日常維護：承租方負責房屋的日常清潔和維護，包括但不限于垃圾清理、水龍頭漏水修復等6.3故意損壞賠償：如因承租方故意損壞房屋或設施，承租方應負責修復或賠償損失7.房屋修繕7.1修繕責任：租賃方負責房屋主體結構的修繕，承租方負責房屋內部設施的修繕7.2修繕通知：任何一方需進行修繕時，應提前三天通知對方7.3修繕費用：修繕費用由責任方承擔，如雙方責任不明，則由雙方協(xié)商解決8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：承租方承擔房屋內的水電費，每月抄表后按實際用量支付8.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、垃圾清運費等由租賃方承擔8.3費用結算方式：水電費每月底前結算，物業(yè)管理費等費用按月繳納9.房屋轉租9.1轉租條件：未經租賃方書面同意，承租方不得轉租房屋9.2轉租程序：承租方轉租房屋需提前一個月通知租賃方，并經租賃方書面同意9.3轉租費用：轉租產生的相關費用由承租方承擔10.合同變更10.1變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前30天書面通知對方10.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件10.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應及時通知對方11.合同解除11.1解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等法定情形11.2解除程序：任何一方解除合同，應提前30天書面通知對方11.3解除通知：解除通知送達對方后生效，雙方應立即履行合同解除后的義務12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、房屋損壞未修復、違反使用規(guī)則等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向租賃方所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：租賃方所在地人民法院13.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔14.其他約定事項14.1其他權利和義務：雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權益14.2通知方式：書面通知、電子郵件等方式，以送達對方為準14.3合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或執(zhí)行特定職責的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；2.1.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調解；2.1.3合同履行過程中，需要第三方提供擔?；驁?zhí)行特定職責；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1提供專業(yè)服務或咨詢：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務或咨詢意見；3.1.2調解爭議：第三方應在雙方同意的調解范圍內，公平、公正地處理爭議；3.1.3提供擔?；驁?zhí)行特定職責：第三方應按照合同約定，履行擔保義務或執(zhí)行特定職責。3.2第三方權利：3.2.1收取服務費用：第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2獲得合同履行信息：第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息；3.2.3要求合同履行：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，由甲乙雙方共同承擔；4.1.3第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、職責和權利；5.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；5.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽署協(xié)議，明確各自的權利義務；5.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立機構或個人，與甲乙雙方均為平等主體，不受甲乙雙方控制；6.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方；6.3第三方與其他各方之間的糾紛，應按照法律法規(guī)和合同約定解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務；7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權要求其改正；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，確保第三方履行職責。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可向第三方提出調解請求；8.3如調解不成，可按照合同約定或法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，以及房屋現(xiàn)狀的描述。說明：租賃清單作為合同附件，用于確認房屋的具體情況，作為后續(xù)維修和損壞認定的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金已交付，并在合同解除時作為退還押金的憑證。3.房屋使用規(guī)則詳細要求：列出房屋的使用規(guī)定，包括但不限于禁止行為、設施使用說明等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于指導承租方合理使用房屋，避免不必要的損壞。4.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設施清單作為合同附件，用于確認房屋內設施的情況，作為后續(xù)維修和損壞認定的依據(jù)。5.水電費結算記錄詳細要求：記錄每月的水電費抄表數(shù)據(jù)、結算金額和支付情況。說明：結算記錄作為合同附件，用于記錄水電費的支付情況，便于雙方核對。6.維修費用清單詳細要求：記錄房屋維修的日期、項目、費用等信息。說明：維修費用清單作為合同附件，用于記錄房屋維修的情況，便于雙方核對費用。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，作為合同的有效補充。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：記錄第三方提供服務的具體內容、費用、期限等信息。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的細節(jié)，確保服務質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定支付期限三天未支付租金。示例說明：若承租方超過約定支付期限三天未支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.故意損壞房屋或設施責任認定標準：承租方在租賃期間故意損壞房屋或設施。示例說明：若承租方在租賃期間故意損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失，并承擔相應的違約責任。3.違反使用規(guī)則責任認定標準：承租方違反合同約定的使用規(guī)則。示例說明：若承租方在租賃期間違反使用規(guī)則，如擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。4.未按時進行房屋維修責任認定標準：租賃方未在約定時間內對房屋進行維修。示例說明：若租賃方未在約定時間內對房屋進行維修，承租方有權要求其履行維修義務，并承擔相應的違約責任。5.未按約定轉租房屋責任認定標準：未經出租方書面同意，承租方擅自轉租房屋。示例說明：若承租方未經出租方書面同意擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范例4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金及相關費用的支付6.房屋使用與維護責任7.修繕與改善事項8.物業(yè)管理與費用9.租賃保證金及退還條件10.違約責任與處理11.不可抗力及爭議解決12.合同變更與解除13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃期間的權利、義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)房屋租賃關系的穩(wěn)定。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________住址：___________2.2乙方（承租方）：姓名：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________住址：___________第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：___________3.2房屋結構：___________3.3房屋面積：___________平方米3.4房屋裝修情況：___________3.5房屋設施設備：___________第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計___________個月。4.2租賃期間如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第五條租金及相關費用的支付5.1租金：每月租金為人民幣___________元，按月支付。5.2支付方式：乙方應在每月的___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3其他費用：水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔，按實際使用量繳納。第六條房屋使用與維護責任6.1乙方應按房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和設施設備。6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房屋。第七條修繕與改善事項7.1房屋及附屬設施在租賃期間如發(fā)生自然損壞或損壞需維修，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后___________日內進行維修。7.2甲方在收到乙方通知后，應盡速派員進行勘查，并確定維修方案及所需費用。7.3修繕費用由造成損壞的一方承擔，如雙方責任不明，則由甲方承擔。第八條物業(yè)管理與費用8.1乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理公司提供的各項服務。8.2物業(yè)管理費及其他相關費用由乙方承擔，具體收費標準按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。8.3乙方應按時支付物業(yè)管理費，如逾期未支付，甲方有權暫停提供相關服務。第九條租賃保證金及退還條件9.1乙方應在簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣___________元。9.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及附屬設施完好無損，甲方應在___________日內無息退還租賃保證金。第十條違約責任與處理10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。10.1.2甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。10.2.2乙方擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀或賠償甲方損失。第十一條不可抗力及爭議解決11.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。11.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。12.2任何一方未經對方同意，單方面變更或解除合同，應承擔違約責任。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同訂立、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的公平性、有效性，以及提高合同履行的效率。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方責權利17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理權限內代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間形成委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在代理權限內代表乙方行事，其行為后果由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。18.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：19.1.1雙方同意并書面確認第三方介入。19.1.2第三方具備相應的資質和條件。19.2第三方介入的程序：19.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。19.2.2第三方應在協(xié)議約定的范圍內履行職責，不得超越代理權限。19.3第三方介入的費用及支付：19.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔。19.3.2第三方介入的費用應在協(xié)議約定的支付方式下，由甲方和乙方分別支付。19.4第三方介入的監(jiān)督與評估：19.4.1雙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督和評估。19.4.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和評估，并及時反饋服務情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證明文件復印件4.房屋租賃登記證明文件復印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋設施設備清單7.租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.物業(yè)管理費收據(jù)10.修繕費用清單11.爭議解決協(xié)議12.第三方介入協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議說明要求：1.所有附件均需為復印件，原件由甲方或乙方保管。2.附件名稱需與實際附件內容一致。3.附件需清晰可辨，不得有涂改、偽造等情形。4.附件應與合同一并裝訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。1.1.2甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。1.1.3甲方擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀或賠償乙方損失。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。1.2.2乙方擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀或賠償甲方損失。1.2.3乙方在租賃期間擅自轉租、轉借房屋的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。責任認定標準：2.1違約責任的認定標準以合同約定為準。2.2如合同未約定或約定不明確，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在租賃期限內提供房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方賠償因其違約造成的損失，如交通費、住宿費等。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。全文完。2024年度精裝修公寓租賃合同范例5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任6.4裝修限制7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔7.2物業(yè)管理費承擔7.3水電費繳納7.4物業(yè)管理費繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同通知9.3解除合同流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲乙雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.2甲乙雙方身份證件信息：甲方身份證號碼為_______，乙方身份證號碼為_______。1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室。2.2房屋面積：建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結構：_______層樓，_______室。2.4房屋配套設施：包含家具、電器等，具體清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關條款。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元，按月支付。4.2租金支付時間：每月_______日前支付下一個月的租金。4.3支付方式：甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為_______。4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在乙方搬離房屋后_______日內退還押金。5.3押金退還流程：乙方應將房屋恢復原狀，并向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后_______日內退還押金。6.房屋使用6.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于經營、生產或其他商業(yè)用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構、拆改房屋設施，不得損壞房屋及配套設施。6.3維修責任：租賃期間房屋及配套設施的正常維修由甲方負責，乙方負責房屋及配套設施的日常保養(yǎng)。6.4裝修限制：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。8.違約責任8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施；8.1.3乙方違反使用限制，將房屋用于非法活動；8.1.4乙方未按約定退還押金；8.1.5甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。8.2違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金；8.2.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施的，應負責恢復原狀并賠償甲方損失；8.2.3乙方違反使用限制的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任；8.2.4乙方未按約定退還押金的，甲方有權從乙方應退的押金中扣除相應費用；8.2.5甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方賠償損失。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；8.3.2雙方應友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.解除合同9.1解除合同情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2乙方有嚴重違約行為；9.1.3甲方有嚴重違約行為；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除合同通知：9.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；9.2.2解除合同的通知應在合同約定的期限前發(fā)出。9.3解除合同流程：9.3.1雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商；9.3.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議；9.3.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議履行相關義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁；10.2.2如選擇仲裁，雙方應在仲裁協(xié)議中明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容完整、清晰；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2一方違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃清單：12.1.1列明房屋及配套設施的詳細清單；12.1.2列明房屋及配套設施的損壞情況。12.2其他附件：12.2.1甲方提供的房屋權屬證明；12.2.2雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序：13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；13.2.2雙方應以書面形式同意變更內容；13.2.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效。1