2024版冷庫租賃及咨詢服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷庫租賃及咨詢服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2服務方3.租賃標的3.1冷庫位置3.2冷庫面積3.3冷庫設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.服務內(nèi)容6.1咨詢服務6.2技術支持6.3維護保養(yǎng)7.冷庫使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.責任與義務8.1租賃方責任8.2服務方責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔冷庫租賃的一方。1.1.2“服務方”指在本合同中提供咨詢服務的一方。1.1.3“冷庫”指租賃方根據(jù)本合同約定租賃給服務方的冷藏設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的冷庫租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給服務方的租賃費用。1.1.6“咨詢服務”指服務方根據(jù)本合同約定為租賃方提供的專業(yè)咨詢服務。1.1.7“技術支持”指服務方根據(jù)本合同約定為租賃方提供的設備維護和技術支持服務。1.1.8“維護保養(yǎng)”指服務方根據(jù)本合同約定對冷庫進行定期檢查和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，其含義以本條所列定義為準。2.合同雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2服務方2.2.1名稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1冷庫位置：_______________________3.2冷庫面積：_______________________平方米3.3冷庫設施：3.3.1冷藏設備：_____________________3.3.2溫度控制：_____________________3.3.3安全設施：_____________________3.3.4配套設備：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：_______________________元/月5.2支付時間：每月____日5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.服務內(nèi)容6.1咨詢服務：6.1.1提供行業(yè)動態(tài)及市場分析；6.1.2提供儲存、運輸及管理方面的專業(yè)建議；6.1.3定期回訪，了解租賃方需求，提供改進建議。6.2技術支持：6.2.1定期檢查冷庫設備，確保正常運行；6.2.2及時處理冷庫設備故障，保障租賃方正常使用；6.2.3提供必要的設備維修和保養(yǎng)服務。6.3維護保養(yǎng)：6.3.1定期對冷庫進行清潔和消毒；6.3.2檢查冷庫隔熱層和保溫材料，確保保溫效果；6.3.3維護冷庫內(nèi)外環(huán)境，保障租賃方使用安全。8.責任與義務8.1租賃方責任8.1.1按時支付租金，不得逾期；8.1.2嚴格遵守冷庫使用規(guī)范，不得擅自改變冷庫結構或用途；8.1.3對冷庫進行合理使用，避免因不當操作導致設備損壞；8.1.4對因自身原因造成冷庫設施損壞的，承擔修復或賠償責任；8.1.5按照服務方要求提供相關資料，配合服務方進行咨詢服務。8.2服務方責任8.2.1按照合同約定提供咨詢服務，確保服務質(zhì)量；8.2.2對租賃方提供的資料嚴格保密，不得泄露；8.2.3定期檢查冷庫設施，確保設備正常運行；8.2.4及時處理冷庫設備故障，保障租賃方正常使用；8.2.5對因服務方原因造成的冷庫設施損壞，承擔修復或賠償責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反冷庫使用規(guī)范；9.1.3服務方未按時提供咨詢服務；9.1.4服務方未及時處理冷庫設備故障。9.2違約責任9.2.1.1違約方應支付違約金，違約金為應付款項的_____%；9.2.1.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；9.2.1.3違約方應立即采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等；10.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；10.2.3保密義務在本合同終止后仍有效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議；11.2.2因不可抗力導致本合同無法履行時，應提供相關證明；11.2.3一方嚴重違約時，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：_____________________12.2.2仲裁地點：_____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，對合同內(nèi)容進行變更；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方應以書面形式相互通知；14.1.2通知送達時間以對方實際收到通知為準。14.2附件14.2.1本合同附件清單：附件1：租賃合同附件附件2：咨詢服務明細附件3：冷庫設施清單14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商，采取合理措施減少損失；14.3.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，非合同雙方但為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3為確保合同履行質(zhì)量或效率，雙方同意引入第三方監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.3.2第三方責任限額應基于其提供的服務的性質(zhì)、風險以及合同標的的價值等因素確定；15.3.3第三方責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責；16.1.2第三方的責任范圍限于其提供的具體服務或協(xié)助內(nèi)容；16.1.3第三方對其提供的服務的質(zhì)量和效果承擔責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議和意見；16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關系17.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的租賃關系，第三方不承擔租賃方在合同中的義務；17.1.2第三方對租賃方的不當行為不承擔責任，租賃方應自行承擔相應責任。17.2第三方與服務方的關系17.2.1第三方與服務方之間不存在直接的委托關系，第三方不承擔服務方在合同中的義務；17.2.2第三方對服務方的不當行為不承擔責任，服務方應自行承擔相應責任。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方作為合同履行的輔助主體，其責任和義務由合同雙方共同承擔；17.3.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，合同雙方應協(xié)商解決；17.3.3合同雙方應保證第三方在合同履行過程中不受不必要的干擾。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方與第三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；18.1.2第三方提供的具體服務內(nèi)容；18.1.3第三方的責任范圍、責任限額；18.1.4第三方的權利和義務；18.1.5合同雙方對第三方的授權和監(jiān)督；18.1.6第三方介入的期限和終止條件；18.1.7第三方介入的費用和支付方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；19.1.2合同履行完畢或達到終止條件；19.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)糾正。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序19.2.1合同雙方應簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應確保第三方撤離現(xiàn)場，并妥善處理相關事務；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件1.1詳細說明租賃雙方的基本信息，包括但不限于租賃雙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、地址等。1.2列明租賃標的的詳細信息，包括但不限于冷庫的位置、面積、設施等。1.3明確租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范等。2.咨詢服務明細2.1列出服務方提供的咨詢服務內(nèi)容，包括但不限于行業(yè)動態(tài)、市場分析、儲存、運輸及管理建議等。2.2詳細說明咨詢服務的頻率、方式及費用。3.冷庫設施清單3.1列出冷庫內(nèi)的所有設施，包括但不限于冷藏設備、溫度控制系統(tǒng)、安全設施等。3.2每項設施應注明型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細說明第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.2列出第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任范圍、權利義務等。4.3明確第三方介入的期限、費用及支付方式。5.不可抗力事件證明5.1證明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等。5.2證明不可抗力事件對合同履行的影響。6.違約金支付憑證6.1證明違約方已支付違約金的憑證。6.2證明違約金金額的憑證。7.爭議解決文件7.1爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：租賃方未在每月____日支付租金，應支付違約金____元。1.2違反冷庫使用規(guī)范責任認定：租賃方應承擔因違反使用規(guī)范導致的一切損失。示例：租賃方擅自改變冷庫用途，導致設備損壞，應賠償服務方損失____元。2.服務方違約行為及責任認定2.1未按時提供咨詢服務責任認定：服務方應支付違約金，違約金為咨詢服務費用的_____%。示例：服務方未在約定時間內(nèi)提供咨詢服務，應支付違約金____元。2.2未及時處理冷庫設備故障責任認定：服務方應承擔因未及時處理故障導致的一切損失。示例：服務方未在規(guī)定時間內(nèi)處理冷庫設備故障，導致租賃方損失____元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的一切損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致租賃方損失____元。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔因泄露保密信息給合同雙方造成的損失。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導致租賃方損失____元。全文完。2024版冷庫租賃及咨詢服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3冷庫租賃期限1.4租賃冷庫的具體位置及面積1.5租金及支付方式1.6租賃期間冷庫的維護與保養(yǎng)責任1.7冷庫租賃用途及限制1.8服務內(nèi)容與范圍1.9服務費用及支付方式1.10咨詢服務具體內(nèi)容1.11雙方權利與義務1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除與終止1.15合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3冷庫租賃期限1.3.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4租賃冷庫的具體位置及面積1.4.1租賃冷庫位于[具體位置]，面積為[租賃面積]平方米。1.5租金及支付方式1.5.1租金為每月[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日期]前支付，采用[支付方式]。1.6租賃期間冷庫的維護與保養(yǎng)責任1.6.1租賃期間，冷庫的日常維護和保養(yǎng)責任由出租方承擔，確保冷庫正常運行。1.7冷庫租賃用途及限制1.7.1冷庫僅用于[租賃用途]，禁止用于任何違法、違規(guī)活動。1.8服務內(nèi)容與范圍1.8.1.1冷庫設施運行指導；1.8.1.2冷庫設備維護保養(yǎng)建議；1.8.1.3冷庫安全操作培訓；1.8.1.4冷庫能源消耗分析及優(yōu)化建議。1.9服務費用及支付方式1.9.1服務費用為每月[服務費用金額]元，支付方式與租金支付方式相同。1.10咨詢服務具體內(nèi)容1.10.1出租方將按照本合同約定的服務內(nèi)容，在[服務期限]內(nèi)提供咨詢服務。1.11雙方權利與義務1.11.1出租方的權利與義務：1.11.1.1提供符合約定的冷庫及服務；1.11.1.2保障冷庫的正常運行；1.11.1.3依照合同約定收取租金和服務費用。1.11.2承租方的權利與義務：1.11.2.1按時支付租金和服務費用；1.11.2.2遵守合同約定的租賃用途；1.11.2.3保管好租賃的冷庫設施。1.12違約責任1.12.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。1.14合同解除與終止1.14.1.1合同約定的解除條件成就；1.14.1.2一方嚴重違約；1.14.1.3不可抗力事件導致合同無法履行。1.14.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。1.15合同附件及補充條款1.15.1.1冷庫租賃合同附件；1.15.1.2咨詢服務協(xié)議附件；1.15.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。1.16合同的修改和補充1.16.1對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。1.17合同的履行和解釋1.17.1本合同自生效之日起，雙方應全面履行各自的義務，并按照本合同的約定執(zhí)行。1.17.2本合同的解釋權歸出租方所有。1.18合同的終止1.18.1合同租賃期滿或者合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。1.18.2合同終止后，承租方應將冷庫設施完好無損地交還給出租方。1.19通知與送達1.19.1.1專人送達；1.19.1.2郵寄；1.19.1.3傳真；1.19.1.4電子郵件。1.19.2通知送達的日期，以收到通知的日期為準。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力導致本合同無法履行或者履行困難的，受影響的當事人應在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對方，并盡力采取合理措施減輕損失。1.21法律適用和爭議解決1.21.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.21.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.22合同的生效1.22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.23合同的備案1.23.1本合同自生效之日起[備案期限]內(nèi)，由出租方向相關政府部門備案。1.24合同的解除1.24.1本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。1.25合同的終止1.25.1合同租賃期滿或提前終止后，雙方應按照本合同的約定進行結算，并辦理相關的移交手續(xù)。1.26其他1.26.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.27第三方介入的概念與定義1.27.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。1.28第三方介入的適用范圍1.28.1第三方介入適用于本合同項下的一切交易活動、咨詢服務、項目監(jiān)理、評估鑒定等。1.29第三方介入的引入程序1.29.1任何一方如需引入第三方，應提前[通知期限]書面通知對方，并詳細說明第三方的身份、服務內(nèi)容、費用等。1.30第三方介入的職責與義務1.30.1第三方應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。1.30.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反本合同約定，應立即通知相關方，并采取必要措施予以糾正。1.31第三方介入的費用承擔1.31.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由委托方承擔，具體費用由雙方在引入第三方時協(xié)商確定。1.32第三方介入的責任限額1.32.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和范圍確定，具體限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。1.33第三方介入的違約責任1.33.1如第三方在履行職責過程中違反本合同約定，導致任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。1.34第三方介入的爭議解決1.34.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。1.35第三方介入的合同解除1.35.1如第三方嚴重違反本合同約定，任何一方均有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。1.36第三方介入的合同終止1.36.1第三方介入的合同終止，應按照本合同約定的合同解除程序進行。1.37第三方與其他各方的劃分說明1.37.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務提供者，不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。1.37.2第三方介入的職責僅限于其提供服務的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的合同履行和其他權利義務。1.38第三方介入的保密義務1.38.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。1.39第三方介入的合同變更1.39.1如本合同發(fā)生變更，第三方介入的合同也應相應變更，并經(jīng)雙方確認。1.40第三方介入的合同解除與終止1.40.1第三方介入的合同解除與終止，應按照本合同約定的合同解除程序進行。1.41第三方介入的合同備案1.41.1如第三方介入的合同需備案，應由委托方負責辦理備案手續(xù)。1.42第三方介入的合同爭議解決1.42.1第三方介入的合同爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫租賃合同附件詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、冷庫位置及面積、租賃用途及限制等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利義務。2.附件二：咨詢服務協(xié)議附件詳細要求：包含服務內(nèi)容、服務范圍、服務費用、支付方式、服務期限、雙方的權利義務等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了服務提供方和服務接受方之間的權利義務。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、支付方式、雙方的權利義務等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了第三方提供服務的相關事項。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、持續(xù)時間等證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金的金額、支付時間、支付方式等憑證。說明：本附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.附件六：合同解除通知詳細要求：包含解除合同的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同已按照約定解除。7.附件七：合同終止通知詳細要求：包含終止合同的原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同已按照約定終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或服務費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付期限，未按時支付租金或服務費用的，應支付[違約金比例]%的違約金。示例說明：如合同約定每月1日前支付租金，若承租方于2日支付，則應支付1%的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用冷庫責任認定標準：承租方違反合同約定，未按約定用途使用冷庫，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租方將冷庫用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按時進行冷庫維護保養(yǎng)責任認定標準：出租方未按合同約定對冷庫進行維護保養(yǎng)，導致冷庫設施損壞，應承擔維修責任。示例說明：若冷庫因出租方未及時維修導致設備損壞，出租方應負責維修或更換。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版冷庫租賃及咨詢服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷庫租賃事項3.1冷庫基本情況3.2租賃期限3.3租金支付方式及金額4.服務內(nèi)容與范圍4.1咨詢服務項目4.2服務期限4.3服務費用5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：租賃冷庫設施清單11.2附件二：咨詢服務內(nèi)容明細12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國商業(yè)秘密保護條例》1.2合同訂立的原則1.2.1合法性原則1.2.2平等自愿原則1.2.3公平原則1.2.4誠實信用原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：冷庫管理有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：食品加工有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.冷庫租賃事項3.1冷庫基本情況3.1.1冷庫名稱：冷庫3.1.2冷庫位置：省市區(qū)路號3.1.3冷庫面積：1000平方米3.1.4冷庫設施：制冷系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租金支付方式及金額3.3.1租金支付方式：按季度支付3.3.2租金金額：人民幣30萬元/季度4.服務內(nèi)容與范圍4.1咨詢服務項目4.1.1冷庫運營管理咨詢4.1.2冷庫設備維護保養(yǎng)咨詢4.1.3冷庫安全運營咨詢4.2服務期限4.2.1服務起始日期：2024年1月1日4.2.2服務終止日期：2026年12月31日4.3服務費用4.3.1咨詢服務費用：人民幣5萬元/年5.合同履行與變更5.1合同履行5.1.1出租方應按照合同約定提供冷庫租賃及咨詢服務5.1.2承租方應按照合同約定支付租金及咨詢費用5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2合同變更應以書面形式簽訂補充協(xié)議6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按合同約定提供冷庫租賃及咨詢服務，應承擔違約責任6.1.2出租方未按合同約定提供冷庫設施，應承擔違約責任6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按合同約定支付租金及咨詢費用，應承擔違約責任6.2.2承租方違反合同約定的使用冷庫，應承擔違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方未按約定提供冷庫設施，承租方有權解除合同8.1.2承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方合同解除意向8.2.2自書面通知送達之日起，合同解除生效8.2.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止程序9.2.1雙方書面通知對方合同終止意向9.2.2自書面通知送達之日起，合同終止生效9.2.3雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其相關資料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失11.合同附件11.1附件一：租賃冷庫設施清單11.1.1設施名稱及型號11.1.2設施數(shù)量11.1.3設施使用年限11.2附件二：咨詢服務內(nèi)容明細11.2.1咨詢服務項目11.2.2咨詢服務方式11.2.3咨詢服務預期成果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.2合同備案12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應向相關政府部門備案13.其他約定事項13.1雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范13.2合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、技術服務提供商等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或協(xié)助。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務或協(xié)助。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、目的、范圍和期限。16.2甲乙雙方應簽訂與第三方之間的服務協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.3甲乙雙方應確保第三方具備完成服務或協(xié)助所需的資質(zhì)和能力。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險和潛在損失來確定。17.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或委托協(xié)議中明確