2024年住宅裝修質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的權利義務關系第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容明細2.2裝修工程的設計方案和效果圖2.3裝修工程的施工標準和質(zhì)量要求第三條裝修工程質(zhì)量保證3.1乙方對裝修工程的質(zhì)量承諾3.2質(zhì)量保證的期限和范圍3.3乙方對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修和更換第四條裝修工程進度及工期4.1裝修工程的預計開始日期和結(jié)束日期4.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程4.3乙方因故不能按期完成工程應提前通知甲方，并商定延期第五條裝修工程款項支付5.1裝修工程的款項總額及支付方式5.2甲方支付款項的時間和比例5.3乙方完成工程后提供正式的發(fā)票和收據(jù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3因變更或解除合同產(chǎn)生的費用承擔方式第七條合同爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時的協(xié)商解決方式7.2雙方選擇的其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟7.3爭議解決地點和適用法律第八條違約責任8.1甲方違反合同約定的責任8.2乙方違反合同約定的責任8.3違約責任的具體賠償方式和金額第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除后的權利義務處理第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密10.2保密信息的范圍和期限10.3違反保密條款的責任第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式的變更應及時通知對方11.2所有合同文件應以書面形式送達對方11.3通知和送達的有效時間和方式第十二條輔助條款12.1合同附件的說明和效力12.2合同的翻譯版本說明12.3合同的修訂歷史記錄第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2雙方對合同的解釋權和使用語言的約定13.3合同的完整性和獨立性聲明第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點14.2甲方和乙方的代表簽署合同14.3合同的生效日期和條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝修工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3甲方與乙方之間的權利義務關系：甲方委托乙方進行住宅裝修，乙方應當按照甲方的要求和相關標準完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容明細：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修工程的設計方案和效果圖：乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的設計方案和效果圖，供甲方確認。2.3裝修工程的施工標準和質(zhì)量要求：乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。第三條裝修工程質(zhì)量保證3.1乙方對裝修工程的質(zhì)量承諾：乙方承諾裝修工程的質(zhì)量符合設計和甲方要求，并保證裝修工程的各項指標符合國家和行業(yè)標準。3.2質(zhì)量保證的期限和范圍：乙方提供十年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問題，乙方負責免費維修或更換。3.3乙方對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修和更換：如乙方施工質(zhì)量導致的問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行維修或更換。第四條裝修工程進度及工期4.1裝修工程的預計開始日期和結(jié)束日期：預計開始日期為××××年××月××日，結(jié)束日期為××××年××月××日。4.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程：乙方應確保裝修工程在約定工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。4.3乙方因故不能按期完成工程應提前通知甲方，并商定延期：如乙方因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏荒馨雌谕瓿晒こ蹋曳綉崆巴ㄖ追?，并與甲方商定延期事宜。第五條裝修工程款項支付5.1裝修工程的款項總額及支付方式：裝修工程的款項總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），甲方支付款項的方式為分期支付。5.2甲方支付款項的時間和比例：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總額的30%，工程進度達到50%時支付合同總額的30%，工程驗收合格后支付合同總額的20%，剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。5.3乙方完成工程后提供正式的發(fā)票和收據(jù)：乙方應在工程驗收合格后向甲方提供正式的發(fā)票和收據(jù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2合同解除的條件和程序：如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。因解除合同產(chǎn)生的費用承擔方式：具體費用承擔方式按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1甲方違反合同約定的責任：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.2乙方違反合同約定的責任：如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.3違約責任的具體賠償方式和金額：除違約金外，乙方還應承擔因違約導致的甲方損失的賠償責任。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即告終止。9.3合同解除后的權利義務處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，向甲方退還質(zhì)保金，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密：雙方應對合同內(nèi)容的詳細信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、工程設計方案、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后三年。10.3違反保密條款的責任：如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的10%。第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式的變更應及時通知對方：如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。11.2所有合同文件應以書面形式送達對方：所有合同文件、補充協(xié)議、變更協(xié)議等均應以書面形式送達對方。11.3通知和送達的有效時間和方式：通知和文件送達的有效時間為送達之日起三個工作日，送達方式為郵寄或直接送達。第十二條輔助條款12.1合同附件的說明和效力：合同附件包括設計方案、效果圖、工程預算等，與合同具有同等效力。12.2合同的翻譯版本說明：本合同以中文版本為準，如有翻譯版本，應以中文版本為準。12.3合同的修訂歷史記錄：本合同的修訂歷史記錄應由甲乙雙方共同保存，并注明修訂日期和內(nèi)容。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.2雙方對合同的解釋權和使用語言的約定：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，合同使用的語言為中文。13.3合同的完整性和獨立性聲明：本合同的各條款均為完整且相互獨立的部分，任何一部分的無效不影響其他部分的效力。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點：本合同于××××年××月××日在××市簽署。14.2甲方和乙方的代表簽署合同：甲方由×××代表簽署，乙方由×××代表簽署。14.3合同的生效日期和條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，生效條件為雙方代表具備法定代表資格。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括：工程質(zhì)量監(jiān)督、施工進度協(xié)調(diào)、材料檢測、安全監(jiān)管等與合同執(zhí)行相關的第三方服務。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入事項和理由。2.2甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可允許第三方介入。2.3第三方介入的條件：第三方應具備相關資質(zhì)、能力和信譽，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方介入的責任和權益3.1第三方介入的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關標準，獨立公正地履行介入職責，保證工程質(zhì)量和進度。3.2第三方權益的保護：第三方在介入過程中，其合法權益受法律保護，甲乙雙方不得干涉或損害。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用：如第三方介入導致額外費用產(chǎn)生，甲乙雙方應按照約定分擔或支付。4.2第三方費用的支付方式：甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商確定的方式支付第三方費用。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違反合同約定或職責要求的責任：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.2甲乙雙方對第三方違約行為的連帶責任：如甲乙雙方明知第三方存在違約行為而不采取措施，應對第三方違約行為承擔連帶責任。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。6.2第三方介入的責任限制：第三方介入的責任限于其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他權利義務不產(chǎn)生影響。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，第三方介入即告終止。7.2第三方介入的解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的履行合同義務。9.2甲乙雙方對第三方的指示權：甲乙雙方有權對第三方發(fā)出必要的指示，以確保合同的順利履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2爭議解決的方式：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。第十一條第三方介入的告知義務11.1甲乙雙方對第三方的告知義務：甲乙雙方應將第三方的介入情況告知對方，并保持溝通。11.2第三方對甲乙雙方的告知義務：第三方應將其在介入過程中的重要事項及時告知甲乙雙方。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方對合同保密義務：第三方應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、工程設計方案等，保密期限為合同終止后三年。第十三條第三方介入的強制性規(guī)定13.1第三方介入遵守法律法規(guī)：第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2第三方介入的強制性規(guī)定：如第三方介入涉及強制性規(guī)定，甲乙雙方應按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同解除14.1第三方介入導致合同解除：如第三方介入無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。14.2合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括支付第三方費用等。第十五條第三方介入的補充條款15.1其他約定：甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明甲乙雙方具備履行合同的資質(zhì)。2.設計方案和效果圖：包括裝修設計方案、效果圖、施工圖等，用于指導施工和確認裝修效果。3.工程預算：包括裝修工程的各項費用明細，用于確認工程費用。4.工程材料清單：包括裝修工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量等，用于確認材料采購和施工。5.施工計劃和進度表：包括裝修工程的施工計劃和進度安排，用于指導和監(jiān)督施工進度。6.質(zhì)量驗收標準：包括裝修工程的質(zhì)量驗收標準和流程，用于確保工程質(zhì)量。7.安全施工協(xié)議：包括裝修工程施工過程中的安全措施和要求，用于保障施工安全。8.付款憑證：包括甲乙雙方支付款項的憑證，用于證明款項的支付情況。9.工程變更協(xié)議：包括裝修工程中發(fā)生的變更事項和雙方達成的變更協(xié)議，用于調(diào)整合同內(nèi)容。10.工程驗收報告：包括裝修工程驗收的結(jié)果和意見，用于確認工程是否符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應負責維修或更換不符合質(zhì)量要求的部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未提供必要的協(xié)助和配合：甲方應承擔由此產(chǎn)生的延誤或損失。5.乙方未按照設計和標準施工：乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.甲方擅自變更設計方案：甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。7.乙方擅自更換材料品牌或規(guī)格：乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.第三方介入導致合同無法履行：甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。說明三：法律名詞及解釋：1.違約：指一方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、金額等履行其義