2024年廠房轉(zhuǎn)租后租賃期限變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房轉(zhuǎn)租后租賃期限變更合同本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃合同簽訂日期第二條轉(zhuǎn)租情況說明2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2轉(zhuǎn)租合同簽訂日期2.3轉(zhuǎn)租期限第三條租賃期限變更3.1變更前租賃期限3.2變更后租賃期限3.3租賃期限變更生效日期第四條租金及支付方式4.1變更后租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1變更后押金金額5.2押金退還條件及流程第六條設(shè)施設(shè)備及使用6.1租賃物設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)范及維護責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方保險購買要求7.2保險費用承擔(dān)方第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責(zé)任處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條其他條款10.1合同的簽訂、修改及解除10.2合同的生效、終止及續(xù)約10.3保密條款第十一條附件11.1租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙11.2相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)租情況說明2.1轉(zhuǎn)租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2轉(zhuǎn)租合同簽訂日期丙方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同簽訂日期為2024年_______月_______日。2.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自2024年_______月_______日至2024年_______月_______日。第三條租賃期限變更3.1變更前租賃期限變更前租賃期限為自2024年_______月_______日至2024年_______月_______日。3.2變更后租賃期限變更后租賃期限為自2024年_______月_______日至2024年_______月_______日。3.3租賃期限變更生效日期租賃期限變更自2024年_______月_______日起生效。第四條租金及支付方式4.1變更后租金標(biāo)準(zhǔn)變更后租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元。4.2租金支付周期租金支付周期為每三個月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：開戶行：_______賬號：_______第五條押金及退還5.1變更后押金金額變更后押金金額為人民幣_______元。5.2押金退還條件及流程押金退還條件：（1）乙方按照本合同約定履行完畢租賃期限；（2）乙方按照本合同約定妥善保管租賃物，無損壞或重大損壞；（3）乙方按照本合同約定支付完畢所有租金及費用。押金退還流程：（1）租賃期限屆滿，乙方按照約定辦理退租手續(xù)；（2）甲方對租賃物進行查驗，確認(rèn)無損壞或重大損壞；（3）甲方在查驗完畢后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條設(shè)施設(shè)備及使用6.1租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單。6.2使用規(guī)范及維護責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物設(shè)施設(shè)備清單所示使用規(guī)范使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。維修費用按照實際情況承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為甲方未能按照本合同約定提供租賃物或未能按時提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為乙方租金的_______%。8.2承租方違約行為乙方未按時支付租金或未能按照本合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為乙方租金的_______%。8.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生本合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為甲方所在地，適用法律為_______。第十條其他條款10.1合同的簽訂、修改及解除本合同的簽訂、修改及解除均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的生效、終止及續(xù)約本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條附件11.1租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙詳見附件二：租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙。11.2相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件詳見附件三：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件。第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。13.2第三方介入情形如甲乙雙方的租賃活動需要第三方的服務(wù)或介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。13.3第三方選擇及責(zé)任乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方服務(wù)提供商。第三方服務(wù)提供商的選擇不得違反甲方合理的要求。第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等事項由乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。乙方應(yīng)在使用第三方服務(wù)前與第三方明確服務(wù)費用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的所有費用。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е伦赓U物損壞或乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)責(zé)任。14.2責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額由乙方與第三方協(xié)商確定。乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不會超過乙方自身的損失。14.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方服務(wù)提供商的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在乙方與第三方的服務(wù)協(xié)議中明確。如第三方服務(wù)提供商的違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償，如有剩余損失，乙方有權(quán)向甲方追償。14.4第三方服務(wù)提供商的賠償如第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或未能達到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。14.5甲方對第三方的追償權(quán)如乙方未能按照本合同約定使用租賃物或未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的第三方服務(wù)費用。14.6甲方對第三方的限制甲方不得干預(yù)乙方選擇第三方服務(wù)提供商的自由，但甲方有權(quán)要求乙方選擇的第三方服務(wù)提供商具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。甲方不得要求乙方支付與第三方服務(wù)無關(guān)的費用。第十五條附加條款15.1第三方服務(wù)協(xié)議乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。15.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)協(xié)議如有變更，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方對第三方服務(wù)協(xié)議的變更無異議的，變更后的協(xié)議對甲乙雙方具有約束力。15.3第三方服務(wù)協(xié)議的終止乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)協(xié)議終止的，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方對第三方服務(wù)協(xié)議的終止無異議的，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十六條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更、終止及解除均需雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含租賃物的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)的圖紙，包括租賃物的尺寸、布局、設(shè)施設(shè)備等信息。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明租賃物的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含與租賃物相關(guān)的所有許可證和批準(zhǔn)文件，包括但不限于消防許可證、安全許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定提供租賃物或未能按時提供租賃物的。2.乙方未按時支付租金或未能按照本合同約定使用租賃物的。3.丙方未按照轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃物或未能按時支付租金的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為乙方租金的_______%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用。3.如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲提供租賃物而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.轉(zhuǎn)租：