2024年度房地產(chǎn)買賣合同含房產(chǎn)詳細(xì)信息和交易條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同，含房產(chǎn)詳細(xì)信息和交易條件本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2產(chǎn)權(quán)人姓名2.3產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)2.4房產(chǎn)證登記日期2.5房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)3.交易雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名3.1.2買方身份證號(hào)3.1.3買方聯(lián)系方式3.2賣方信息3.2.1賣方姓名3.2.2賣方身份證號(hào)3.2.3賣方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交割時(shí)間及條件5.1交割時(shí)間5.2交割條件5.3交割手續(xù)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1房產(chǎn)平面圖11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.3交易雙方身份證明復(fù)印件12.合同簽署日期12.1買方簽署日期12.2賣方簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：本房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置為小區(qū)棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，本層為第層。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅，用途為居住。1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為商品房，產(chǎn)權(quán)人為賣方。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。2.2產(chǎn)權(quán)人姓名：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為。2.3產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：的身份證號(hào)為X。2.4房產(chǎn)證登記日期：本房產(chǎn)證登記日期為年月日。2.5房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)：本房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)為市房地產(chǎn)交易中心。3.交易雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：。3.1.2買方身份證號(hào)：的身份證號(hào)為X。3.1.3買方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼為X。3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：。3.2.2賣方身份證號(hào)：的身份證號(hào)為X。3.2.3賣方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼為X。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間為年月日。4.4付款地點(diǎn)：付款地點(diǎn)為賣方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)交割時(shí)間及條件5.1交割時(shí)間：本房產(chǎn)交割時(shí)間為付款后個(gè)工作日內(nèi)。5.2交割條件：本房產(chǎn)交割時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何物品，且房屋結(jié)構(gòu)完好，水電設(shè)施齊全。5.3交割手續(xù)：交割手續(xù)包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、辦理房屋交接手續(xù)等。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：本房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付完畢所有稅費(fèi)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或因法定原因解除后終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)平面圖：附件一為房產(chǎn)平面圖，具體標(biāo)注了房產(chǎn)的各個(gè)功能區(qū)。11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：附件二為房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。11.3交易雙方身份證明復(fù)印件：附件三為交易雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。12.合同簽署日期12.1買方簽署日期：____年____月____日。12.2賣方簽署日期：____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：共兩份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：共____份，作為合同附件使用。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署，簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的交易，提供專業(yè)服務(wù)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方由合同一方或雙方共同委托引入，具體方式包括但不限于推薦、招標(biāo)、直接委托等。16.2委托協(xié)議：第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托服務(wù)費(fèi)用的%。17.2限額說明：責(zé)任限額適用于第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失的情形。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其委托的服務(wù)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方或雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。20.2第三方與其他第三方的劃分：如第三方介入過程中涉及其他第三方，各方之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或因合同雙方或第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，必要時(shí)簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入信息的保密22.1保密義務(wù)：第三方對(duì)在服務(wù)過程中獲取的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰標(biāo)注房產(chǎn)的各個(gè)功能區(qū)，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房產(chǎn)平面圖用于展示房產(chǎn)的空間布局，便于買方了解房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)登記日期等信息。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件用于證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，包含買方和賣方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等信息。說明：交易雙方身份證明復(fù)印件用于核實(shí)買方和賣方的身份信息。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說明：交易款項(xiàng)支付憑證用于證明買方已按照合同約定支付了交易款項(xiàng)。5.房產(chǎn)交割確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含交割時(shí)間、交割條件、交割雙方簽字等信息。說明：房產(chǎn)交割確認(rèn)書用于證明房產(chǎn)已按照合同約定進(jìn)行交割。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間等信息。說明：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證用于證明買方已按照合同約定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行變更，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方逾期支付交易款項(xiàng)天，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.違約行為：第三方未按照委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。示例：第三方未按照委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣元。4.違約行為：合同一方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：賣方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣元。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：買方泄露賣方商業(yè)秘密，導(dǎo)致賣方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣元。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同，含房產(chǎn)詳細(xì)信息和交易條件1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.6房產(chǎn)建造年份1.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名2.1.2買方身份證號(hào)碼2.1.3買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方姓名2.2.2賣方身份證號(hào)碼2.2.3賣方聯(lián)系方式3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3分期付款4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.3房產(chǎn)類型：住宅1.4房產(chǎn)面積：120平方米1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)1.6房產(chǎn)建造年份：2010年1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、停車位、綠化等2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：2.1.2買方身份證號(hào)碼：510108198001012.1.3買方聯(lián)系方式：138001380002.2賣方信息2.2.1賣方姓名：2.2.2賣方身份證號(hào)碼：510108198002022.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390003.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣120萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣30萬元整，在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣90萬元整，在辦理過戶手續(xù)前支付3.2.3分期付款：無4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等限制，且房屋無重大質(zhì)量問題5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方提供相關(guān)資料5.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元整6.2保證金退還條件：買方按照合同約定支付首付款且辦理完過戶手續(xù)后，賣方在收到買方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交房或房屋不符合交房條件7.1.2買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款7.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%7.2.2給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1買方或賣方未履行合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2買方或賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的交易條件履行完畢，或因合同解除而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送，以到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，買方、賣方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：合同原件由雙方各自妥善保管。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日14.合同簽署人14.1買方代表簽字：14.2賣方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除買方、賣方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任17.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3對(duì)其行為造成的買方、賣方或其他第三方的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%；18.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，買方、賣方可要求第三方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至損失得到完全彌補(bǔ)。19.第三方權(quán)利19.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2在合同履行過程中，對(duì)買方、賣方或其他第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；19.1.3在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明：20.1.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；20.1.2第三方與買方、賣方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序：21.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；21.1.2第三方與買方、賣方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；21.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助買方、賣方完成合同履行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：22.1.1合同履行完畢或合同解除；22.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；22.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用：23.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同履行過程中支付；23.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)管理部門公章的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同履行的必要文件。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋身份證管理部門公章的身份證復(fù)印件。說明：證明買賣雙方的身份信息，是合同履行的必要文件。3.付款憑證要求：清晰、完整、加蓋銀行公章的付款憑證。說明：證明買賣雙方已經(jīng)履行付款義務(wù)，是合同履行的必要文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程說明要求：詳細(xì)說明過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料及費(fèi)用。說明：指導(dǎo)買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同順利履行。6.合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如照片、租賃合同等。說明：證明合同簽訂地點(diǎn)，為日后爭議解決提供依據(jù)。7.買賣雙方聯(lián)系方式確認(rèn)要求：提供買賣雙方最新的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說明：確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通。8.履約保證金收據(jù)要求：加蓋銀行公章的保證金收據(jù)。說明：證明已繳納履約保證金，保障合同履行。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行的全面性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交房或房屋不符合交房條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例說明：賣方未能在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交房，或房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)支付買方違約金。2.買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。示例說明：買方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付首付款金額的5%。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：因賣方違約導(dǎo)致買方無法按期入住，買方因此產(chǎn)生額外的住宿費(fèi)用，賣方應(yīng)賠償買方的住宿費(fèi)用。4.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給買方、賣方或其他第三方造成的損失。示例說明：中介機(jī)構(gòu)因工作失誤導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方、賣方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同，含房產(chǎn)詳細(xì)信息和交易條件2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)類型2.5建筑面積2.6土地面積2.7建筑結(jié)構(gòu)2.8使用年限2.9樓層2.10房間數(shù)量2.11附屬設(shè)施3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4交房時(shí)間3.5交房條件3.6暫緩付款條款3.7違約責(zé)任4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同簽訂地點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更時(shí)間6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.3權(quán)屬變更費(fèi)用7.房產(chǎn)查驗(yàn)7.1查驗(yàn)時(shí)間7.2查驗(yàn)內(nèi)容7.3查驗(yàn)責(zé)任8.遷入遷出8.1遷入時(shí)間8.2遷出時(shí)間8.3遷入遷出費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)證明文件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件效力12.3合同修改與補(bǔ)充12.4合同解除與終止的效力13.合同簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3代理人簽字（如有）14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人職務(wù)：____________________1.3.3代理人授權(quán)委托書：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)類型：____________________2.5建筑面積：____________________平方米2.6土地面積：____________________平方米2.7建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.8使用年限：____________________2.9樓層：____________________層2.10房間數(shù)量：____________________間2.11附屬設(shè)施：____________________3.交易條件3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款期限：____________________3.4交房時(shí)間：____________________3.5交房條件：____________________3.6暫緩付款條款：____________________3.7違約責(zé)任：____________________4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同生效時(shí)間：____________________4.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________6.權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更時(shí)間：____________________6.2權(quán)屬變更手續(xù)：____________________6.3權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________7.房產(chǎn)查驗(yàn)7.1查驗(yàn)時(shí)間：____________________7.2查驗(yàn)內(nèi)容：____________________7.3查驗(yàn)責(zé)任：____________________8.遷入遷出8.1遷入時(shí)間：____________________8.2遷出時(shí)間：____________________8.3遷入遷出費(fèi)用：____________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定其他終止合同的情形。9.3解除與終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2已履行部分的款項(xiàng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；9.3.3未履行部分的款項(xiàng)按照合同約定或者協(xié)商結(jié)果處理；9.3.4雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付后的相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用：____________________11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________11.2付款憑證：____________________11.3其他相關(guān)證明文件：____________________12.其他約定12.1不可抗力條款：____________________12.2合同附件效力：____________________12.3合同修改與補(bǔ)充：____________________12.4合同解除與終止的效力：____________________13.合同簽署13.1買方簽字：____________________13.2賣方簽字：____________________13.3代理人簽字（如有）：____________________14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；15.1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___________________元整。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.3.1.2行使合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)交易、協(xié)助履行合同等；15.3.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持合同關(guān)系不變，第三