御水灣房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案

御水灣房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案御水灣·3#樓認(rèn)籌公開啟勢活動目錄一、二、三、四、認(rèn)籌活動五、熱場活動人員安排VIP認(rèn)籌政策活動概述六、認(rèn)購禮品活動概述通過認(rèn)籌活動聚集人氣,為云頂3#的開盤制造市場氛圍,進(jìn)一步摸排鎖定意向客戶;為開盤熱銷提前預(yù)熱.結(jié)合優(yōu)惠政策,強(qiáng)化客戶購買意愿.攔截即將入市的競爭對手爭奪客源,搶占先機(jī).變被動為主動.活動目的活動主題活動時(shí)間：2013年3月17日上午9:00活動地點(diǎn)：御水灣營銷中心活動對象：3#意向客戶（目前暫定200組目標(biāo)）參與方式：邀約、現(xiàn)場參與御水灣云頂3#認(rèn)籌公開啟勢活動媒體邀請：靖江日報(bào)、靖江電視臺、廣播電臺主持人邀請：靖江電視臺知名主持人

媒體邀請主持人主持內(nèi)容：1、云頂3#樓亮相公開2、此次活動認(rèn)籌優(yōu)惠3、活動當(dāng)天認(rèn)籌喊號4、演藝主持廣告宣傳硬廣、軟文、戶外掛布、短信、城區(qū)戶外大牌、拱門、空飄公交車體、小區(qū)入口桁架、小區(qū)電梯轎廂、鄉(xiāng)鎮(zhèn)條幅/掛布VIP認(rèn)籌政策繳納VIP誠意金②萬抵⑤萬，簽定《VIP卡登記意向書》;持所登記之VIP卡，參加開盤選房活動；誠意金客戶在開盤享受特別開盤優(yōu)惠，VIP卡不得轉(zhuǎn)讓；按順序選房；每張VIP限購壹套；認(rèn)購成功，誠意金自動抵扣購房認(rèn)購金；無意購房，填寫《退會申請單》全額退誠意金。VIP認(rèn)籌政策注：辦理VIP卡在辦公區(qū)域進(jìn)行，利用活動促進(jìn)業(yè)務(wù)。認(rèn)籌活動認(rèn)籌活動認(rèn)籌邀約認(rèn)籌現(xiàn)場布置圖認(rèn)籌活動流程認(rèn)籌開始時(shí)間：2013年3月17日上午9:00認(rèn)籌對象：云頂3#樓意向客戶認(rèn)籌活動置業(yè)顧問負(fù)責(zé)在3月15日前逐一通知前期每位意向登記客戶于3月17日上午準(zhǔn)時(shí)到達(dá)售樓部現(xiàn)場按順序申領(lǐng)VIP卡，并告知認(rèn)籌需攜帶的資料及認(rèn)籌辦理的注意事項(xiàng)。認(rèn)籌邀約TEXT通知（3月15日前）按順序申領(lǐng)VIP卡3月17日上午需攜帶的資料認(rèn)籌辦理的注意事項(xiàng)1、禮儀迎賓禮儀迎賓：安排禮賓模特在入場通道兩側(cè)站位迎賓，迎接引導(dǎo)來賓入場；認(rèn)籌活動流程2、售樓部門前預(yù)先設(shè)立好的排隊(duì)通道按到達(dá)的先后順序排隊(duì)。認(rèn)籌當(dāng)天售樓部9:00準(zhǔn)時(shí)開門，此前先到達(dá)的客戶按照售樓部門前預(yù)先設(shè)立好的排隊(duì)通道按到達(dá)的先后順序排隊(duì)，預(yù)先安排保安3-4人維持現(xiàn)場秩序，防止?fàn)帗専o序。認(rèn)籌流程3、登記處簽到并領(lǐng)取VIP卡9:00開門，門口設(shè)置兩名保安根據(jù)客戶的排隊(duì)順序，每5組為一單元安排放行，進(jìn)入售樓部在接待登記處簽到并領(lǐng)取VIP卡申領(lǐng)的排隊(duì)序號牌。認(rèn)籌流程4、領(lǐng)取排隊(duì)序號牌后，客戶可在售樓部大廳等候叫號，觀賞演藝，茶歇自助。認(rèn)籌流程5、主持人宣布活動正式開始認(rèn)籌流程6、認(rèn)籌按照排隊(duì)序號分批進(jìn)行，每批次安排5組客戶進(jìn)入指定區(qū)域辦理。認(rèn)籌流程

7、認(rèn)籌等候區(qū)安排2批次客戶等待，現(xiàn)場通過主持人喊號提醒對應(yīng)順序號的客戶進(jìn)入等候區(qū)。認(rèn)籌流程8、認(rèn)籌從活動當(dāng)天9:10開始，按到達(dá)的先后順序，預(yù)交2萬誠意金，簽訂《云頂3#樓VIP卡登記意向書》，申領(lǐng)VIP卡；9、開盤當(dāng)天根據(jù)VIP卡號順序，分批選房。認(rèn)籌流程10、憑認(rèn)購單領(lǐng)取精美認(rèn)籌禮一份認(rèn)籌流程11、開盤日期根據(jù)認(rèn)籌情況最終確定，目前暫定3月底或4月初。認(rèn)籌流程1客戶來訪2接待登記3領(lǐng)取排隊(duì)序號4排隊(duì)等待5憑叫號通知，分批（3-5人/批）進(jìn)入6簽訂《意向書》，領(lǐng)取VIP卡7交納誠意金8領(lǐng)取認(rèn)籌禮品9客戶離開認(rèn)籌示意圖認(rèn)籌現(xiàn)場平面布置圖①認(rèn)籌流程、公告擺放處；

②來客接待登記/領(lǐng)號牌；③認(rèn)籌等待區(qū)域；

④演藝區(qū)；⑤茶歇區(qū)；

⑥認(rèn)籌業(yè)務(wù)辦理區(qū)；⑦簽約/VIP領(lǐng)卡；

⑧財(cái)務(wù)交款；⑨禮品領(lǐng)??；

⑩入場路線/離場路線功能平面布局圖2簽到區(qū)5精致茶歇區(qū)主持/項(xiàng)目視頻區(qū)講解區(qū)3等待區(qū)6認(rèn)籌業(yè)務(wù)辦理區(qū)迎賓停車引導(dǎo)區(qū)1認(rèn)籌公告擺放處⑦簽約⑧財(cái)務(wù)交款⑨禮品領(lǐng)?、怆x場路線④④⑩離場路線停車引導(dǎo)區(qū)區(qū)域說明簽到迎賓區(qū)區(qū)域說明舞臺精致茶歇&棉花糖DiY地點(diǎn)紀(jì)念品禮品擺放區(qū)區(qū)域說明接待認(rèn)籌地點(diǎn)認(rèn)籌等候區(qū)熱場活動熱場活動氛圍營造精美茶歇場地布置演藝助興禮儀人員身著晚禮服、精致細(xì)微的服務(wù)，穿梭于活動現(xiàn)場，成為活動中一道靚麗的風(fēng)景線氛圍營造

認(rèn)籌流程、認(rèn)籌公告安裝到位營銷中心氛圍營造氛圍營造

營銷中心廣場

營銷中心廣場充氣拱門一個(gè)（建議延用到開盤）

升空氣球條幅8個(gè)（建議沿用到開盤）外圍氛圍營造氛圍營造簽到處桌花場地布置活動現(xiàn)場提供豐富精致的美食玩累了想要休息的時(shí)候，售樓處還提供蛋糕、甜點(diǎn)、各色水果等冷食，供客戶們隨各自喜好挑選。有吃有玩，孩子們是最開心的。精致茶歇現(xiàn)場安排：鋼琴演奏演藝助興現(xiàn)場安排：歌手獻(xiàn)唱演藝助興演藝助興現(xiàn)場安排：小型舞蹈表演現(xiàn)場安排：小魔術(shù)演藝助興棉花糖DIY超夢幻、超卡哇伊的復(fù)古式迷你棉花糖機(jī)，可以引起現(xiàn)場來賓的興趣。放在售樓部讓顧客能夠享受到香甜美味的棉花糖?；顒又d活動人員安排認(rèn)籌人員安排活動人員安排簽到發(fā)號區(qū)精致茶歇區(qū)主持/項(xiàng)目視頻區(qū)主持叫號區(qū)排隊(duì)認(rèn)籌區(qū)鋼琴演奏區(qū)迎賓停車場泊車禮品領(lǐng)取區(qū)棉花糖DIY人員安排定位圖保潔人員安保人員置業(yè)顧