2024年二手房鑰匙保管協(xié)定全文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房鑰匙保管協(xié)定全文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)戶型2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.鑰匙交接3.1鑰匙數(shù)量及類型3.2鑰匙交付時間3.3鑰匙交付地點3.4鑰匙交接方式4.鑰匙保管責(zé)任4.1保管人責(zé)任4.2保管范圍4.3保管期限5.鑰匙使用規(guī)范5.1使用目的5.2使用時間5.3使用限制6.鑰匙保管費用6.1費用承擔(dān)方6.2費用金額6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.鑰匙歸還7.1歸還時間7.2歸還地點7.3歸還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼：11010119900307乙方身份證號碼：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地址甲方住所地址：北京市朝陽區(qū)路號乙方住所地址：北京市海淀區(qū)路號第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0000000001號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)戶型房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、熱水器、洗衣機等第三條鑰匙交接3.1鑰匙數(shù)量及類型鑰匙數(shù)量：3把鑰匙類型：普通門鎖鑰匙3.2鑰匙交付時間鑰匙交付時間：2024年1月10日3.3鑰匙交付地點鑰匙交付地點：甲方住所地址3.4鑰匙交接方式鑰匙交接方式：甲方將鑰匙親自交給乙方第四條鑰匙保管責(zé)任4.1保管人責(zé)任乙方作為鑰匙保管人，應(yīng)妥善保管鑰匙，防止遺失、損壞。4.2保管范圍保管范圍：甲方提供的3把鑰匙，包括普通門鎖鑰匙。4.3保管期限保管期限：自2024年1月10日起至2024年12月31日止。第五條鑰匙使用規(guī)范5.1使用目的使用目的：僅限于乙方為房屋日常使用及維修保養(yǎng)。5.2使用時間使用時間：每日早上7:00至晚上10:00。5.3使用限制使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將鑰匙借給他人使用。第六條鑰匙保管費用6.1費用承擔(dān)方費用承擔(dān)方：乙方6.2費用金額費用金額：人民幣100元6.3費用支付方式費用支付方式：一次性支付6.4費用支付時間費用支付時間：2024年1月10日第七條鑰匙歸還7.1歸還時間歸還時間：2024年12月31日7.2歸還地點歸還地點：甲方住所地址7.3歸還條件歸還條件：鑰匙應(yīng)保持完好無損，不得有刮痕、彎曲等情況。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時歸還鑰匙；8.1.2乙方擅自將鑰匙借與他人使用；8.1.3乙方導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞；8.1.4乙方違反本合同約定的使用規(guī)范。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時歸還鑰匙，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元；8.2.2乙方擅自將鑰匙借與他人使用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括但不限于購買新鑰匙的費用；8.2.4乙方違反使用規(guī)范，應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；8.3.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行裁決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機構(gòu)：a.中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會；b.北京仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)將依法組成仲裁庭或?qū)徟型?，對爭議進(jìn)行審理；9.3.3爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，無違反法律法規(guī)的條款。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3生效地點10.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地址。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地址。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止合同的情形。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3終止通知13.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地址。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地址；14.1.2通知發(fā)送后，視為對方已收到通知。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.雙方身份證復(fù)印件。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等非合同雙方的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形a.房產(chǎn)交易過程中，需第三方提供中介服務(wù)；b.房產(chǎn)價值評估，需第三方進(jìn)行評估；c.合同履行過程中，需第三方提供法律或公證服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方進(jìn)行工作；16.2.2乙方不得無故拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；17.2.2若協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生損失，應(yīng)向甲方或乙方進(jìn)行賠償；17.3.2第三方賠償后，可向責(zé)任方進(jìn)行追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的安排和指示；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的指示導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)；19.1.1甲方應(yīng)向乙方支付相關(guān)費用；19.1.2乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作。19.2第三方介入后的合同變更19.2.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；19.2.2合同變更應(yīng)書面通知第三方。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；20.1.1若合同約定終止條件成就，合同自行終止；20.1.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，若合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；20.2.2合同解除應(yīng)書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的彩色復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法有效。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰的彩色復(fù)印件，加蓋身份證原件持有者簽名。說明：證明雙方身份真實有效。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價值、市場行情等。4.房產(chǎn)交易合同要求：書面合同，包括雙方姓名、房產(chǎn)信息、交易金額等。說明：明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。5.第三方合作協(xié)議要求：書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.鑰匙保管協(xié)議要求：書面協(xié)議，包括鑰匙數(shù)量、保管期限、保管費用等。說明：明確鑰匙保管責(zé)任，保障雙方利益。7.爭議解決協(xié)議要求：書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：保障雙方在發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決。8.合同變更協(xié)議要求：書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：保障合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：書面協(xié)議，明確解除條件、程序等。說明：保障合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時歸還鑰匙。乙方擅自將鑰匙借與他人使用。乙方導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞。乙方違反本合同約定的使用規(guī)范。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時歸還鑰匙，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元；乙方擅自將鑰匙借與他人使用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括但不限于購買新鑰匙的費用；乙方違反使用規(guī)范，應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向甲方或乙方進(jìn)行賠償；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方將鑰匙交付乙方保管，約定保管期限為2024年1月10日至2024年12月31日。乙方于2024年12月31日未歸還鑰匙，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未歸還。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。全文完。2024年二手房鑰匙保管協(xié)定全文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.鑰匙信息3.1鑰匙數(shù)量3.2鑰匙類型3.3鑰匙保管人4.鑰匙保管方式4.1保管地點4.2保管期限4.3保管費用5.鑰匙使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用人數(shù)6.鑰匙借用流程6.1借用申請6.2借用審批6.3鑰匙歸還7.鑰匙遺失或損壞7.1遺失處理7.2損壞處理7.3責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2附件效力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3住所地甲方住所地：某市某區(qū)某路某號乙方住所地：某市某區(qū)某路某號2.房屋信息2.1房屋地址某市某區(qū)某路某號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號某房權(quán)證字第xxxx號2.3房屋面積房屋總面積為100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)多層住宅3.鑰匙信息3.1鑰匙數(shù)量房屋鑰匙共3把，分別為防盜門鑰匙、廚房門鑰匙和衛(wèi)生間門鑰匙3.2鑰匙類型均為金屬鑰匙3.3鑰匙保管人鑰匙由乙方保管4.鑰匙保管方式4.1保管地點鑰匙由乙方保存在其住所地4.2保管期限自本合同生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止4.3保管費用乙方無需支付保管費用5.鑰匙使用規(guī)定5.1使用范圍鑰匙僅限于甲方及其家屬、親友在房屋入住期間使用5.2使用時間正常工作時間，即每日8:00至22:005.3使用人數(shù)每次最多2人6.鑰匙借用流程6.1借用申請甲方需提前一天向乙方提出借用鑰匙的申請6.2借用審批乙方在收到甲方申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)6.3鑰匙歸還甲方在使用完畢鑰匙后，應(yīng)在24小時內(nèi)將鑰匙歸還給乙方7.鑰匙遺失或損壞7.1遺失處理若鑰匙遺失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任7.2損壞處理若鑰匙損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或更換鑰匙的全部費用7.3責(zé)任承擔(dān)甲方在使用鑰匙過程中，若因保管不善導(dǎo)致鑰匙遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的保管期限屆滿；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；（3）因房屋買賣合同解除或其他原因?qū)е妈€匙不再需要保管；8.2合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善交接鑰匙；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)互相通知對方；（3）本合同解除或終止后，如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間歸還鑰匙；（2）乙方未按約定保管鑰匙導(dǎo)致鑰匙遺失或損壞；（3）甲方未按約定使用鑰匙；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時間歸還鑰匙，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方未按約定保管鑰匙導(dǎo)致鑰匙遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定使用鑰匙，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決；10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）人民法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）依法作出判決或裁定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式本合同項下的通知，可采取書面形式或口頭形式；12.2附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點本合同簽署地為某市某區(qū)；13.3簽署人員甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：14.合同附件本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、房屋維修、法律咨詢、保險服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過本合同標(biāo)的額的10%；（3）第三方責(zé)任限額以人民幣計算。4.第三方權(quán)利4.1第三方服務(wù)報酬第三方提供服務(wù)的報酬由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。4.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過本合同約定的保管期限。5.第三方義務(wù)5.1第三方服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，確保合同約定的服務(wù)內(nèi)容得到履行。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更效力變更后的合同內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同約定的合同終止程序。10.本合同附件10.1第三方資質(zhì)證明文件10.2第三方服務(wù)協(xié)議10.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證正副本，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保合同雙方對房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定一致。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等有效身份證明的復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的簽署和履行合法有效。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等，確保其具備提供服務(wù)的能力。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)的順利實施。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確第三方的責(zé)任限額，確保在第三方違約時，甲乙雙方能夠得到相應(yīng)的賠償。6.鑰匙清單要求：詳細(xì)列明鑰匙的種類、數(shù)量、編號等信息，確保鑰匙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：用于記錄鑰匙的詳細(xì)信息，便于管理和追蹤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間歸還鑰匙責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為鑰匙保管費用的1倍。示例：若約定每日保管費用為10元，則違約金為10元。2.乙方未按約定保管鑰匙導(dǎo)致鑰匙遺失或損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換鑰匙的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若鑰匙損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修理費用100元。3.甲方未按約定使用鑰匙責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為鑰匙保管費用的1倍。示例：若約定每日保管費用為10元，則違約金為10元。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失200元，第三方應(yīng)賠償200元。5.第三方泄露甲乙雙方隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方隱私，導(dǎo)致甲方遭受精神損失賠償金500元，第三方應(yīng)賠償500元。6.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付保管費用，導(dǎo)致乙方遭受損失100元，甲方應(yīng)賠償100元。全文完。2024年二手房鑰匙保管協(xié)定全文2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.鑰匙交接3.1鑰匙數(shù)量3.2鑰匙保管期限3.3鑰匙交接方式4.鑰匙保管責(zé)任4.1保管方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.鑰匙使用5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項6.鑰匙丟失與損壞6.1丟失處理6.2損壞處理6.3責(zé)任劃分7.鑰匙歸還7.1歸還時間7.2歸還方式7.3歸還狀態(tài)8.違約責(zé)任8.1保管方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效與備案12.1生效時間12.2備案手續(xù)13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2聯(lián)系方式出租方與保管方應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號_______室2.2房產(chǎn)面積_______平方米2.3房產(chǎn)用途_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出租方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.鑰匙交接3.1鑰匙數(shù)量_______把3.2鑰匙保管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3鑰匙交接方式出租方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙在約定的時間內(nèi)，以_______方式（如：當(dāng)面交付、郵寄等）交付給保管方。4.鑰匙保管責(zé)任4.1保管方責(zé)任保管方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)鑰匙，確保鑰匙的安全，不得擅自轉(zhuǎn)借他人使用。4.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保房產(chǎn)鑰匙的真實性，不得提供虛假鑰匙。5.鑰匙使用5.1使用范圍保管方僅限于在出租方授權(quán)的情況下使用房產(chǎn)鑰匙，用于_______（如：看房、維修等）。5.2使用時間保管方使用房產(chǎn)鑰匙的時間為_______（如：工作日、節(jié)假日等）。5.3使用注意事項1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.不得擅自改變房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施；3.使用完畢后，應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙立即歸還出租方。6.鑰匙丟失與損壞6.1丟失處理若保管方在保管期間丟失房產(chǎn)鑰匙，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2損壞處理若保管方在使用房產(chǎn)鑰匙過程中造成鑰匙損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。6.3責(zé)任劃分若因保管方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)鑰匙丟失或損壞，由保管方承擔(dān)全部責(zé)任；若因出租方提供的鑰匙存在質(zhì)量問題導(dǎo)致丟失或損壞，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1保管方違約責(zé)任若保管方未按照約定妥善保管房產(chǎn)鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元/把。同時，保管方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出租方造成的全部損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按照約定在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給保管方，或者提供虛假鑰匙，導(dǎo)致保管方無法履行保管義務(wù)，應(yīng)向保管方支付違約金，違約金為_______元/把。同時，出租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給保管方造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1._______仲裁委員會；2._______仲裁委員會。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件1.合同約定的保管期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.合同終止11.1終止條件1.合同約定的保管期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.2終止程序合同終止時，保管方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙如數(shù)歸還出租方，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.合同生效與備案12.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2備案手續(xù)本合同需依法備案的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件1.房產(chǎn)鑰匙清單；2.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署與日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（保管方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；2.房產(chǎn)價值的評估；3.合同糾紛的調(diào)解；4.合同執(zhí)行的監(jiān)督。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入范圍和權(quán)限。2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)限。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方