2024年商業(yè)地產(chǎn)貸款典當(dāng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)貸款典當(dāng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途審核4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物權(quán)利4.3擔(dān)保物價(jià)值評估5.典當(dāng)物信息5.1典當(dāng)物名稱5.2典當(dāng)物數(shù)量5.3典當(dāng)物規(guī)格型號5.4典當(dāng)物所在地5.5典當(dāng)物現(xiàn)狀描述6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款發(fā)放方式7.貸款支付7.1貸款支付時(shí)間7.2貸款支付方式7.3貸款支付賬戶8.還款計(jì)劃8.1還款期限8.2還款金額8.3還款方式8.4還款時(shí)間表9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵件、傳真等1.4住所地：詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至二〇二五年十二月三十一日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按月計(jì)息2.4還款方式：按月等額本息還款法第三條貸款用途3.1貸款用途說明：本貸款用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營3.2貸款用途審核：乙方需向甲方提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行審核第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，抵押物為乙方名下的商業(yè)地產(chǎn)4.2擔(dān)保物權(quán)利：甲方取得抵押物第一順位的抵押權(quán)4.3擔(dān)保物價(jià)值評估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定第五條典當(dāng)物信息5.1典當(dāng)物名稱：位于市區(qū)路的商業(yè)地產(chǎn)5.2典當(dāng)物數(shù)量：一宗5.3典當(dāng)物規(guī)格型號：具體規(guī)格型號詳見附件一5.4典當(dāng)物所在地：詳見附件一5.5典當(dāng)物現(xiàn)狀描述：詳見附件一第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件：雙方簽訂本合同，乙方提供合法有效的擔(dān)保，甲方審核無誤6.2貸款發(fā)放時(shí)間：合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)6.3貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶第七條貸款支付7.1貸款支付時(shí)間：每月的日7.2貸款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬7.3貸款支付賬戶：詳見附件二第八條還款計(jì)劃8.1還款期限：自合同生效之日起至二〇二八年十二月三十一日止，共計(jì)三年8.2還款金額：每月還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）8.3還款方式：按月等額本息還款法，每月還款包括本金和利息8.4還款時(shí)間表：詳見附件三，詳細(xì)列明每月還款金額及還款日期第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息、未經(jīng)同意擅自變更抵押物等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用9.3違約賠償：如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第十一條合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時(shí)間：二〇二四年一月一日第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效12.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及變更后的合同條款第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同終止14.1合同終止條件：貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)注銷、合同文本歸檔等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)15.1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)15.1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2.1第三方介入的事由15.3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限15.3.2.3第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)15.3.2.4第三方的工作時(shí)間和進(jìn)度15.3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式15.3.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、違約金支付等。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入后的合同條款變更15.5.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。15.6.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?5.7第三方的獨(dú)立性15.7.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的任何影響，獨(dú)立行使職權(quán)。15.7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.8第三方的退出機(jī)制15.8.1如第三方在介入過程中無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方的法律地位15.9.1第三方在介入過程中，其法律地位由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。15.9.2第三方不因介入本合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所在地、現(xiàn)狀描述等，并附上相關(guān)圖片或視頻資料。2.附件二：貸款支付賬戶信息要求：提供貸款支付賬戶的銀行名稱、賬戶號碼、開戶人姓名等詳細(xì)信息。3.附件三：還款時(shí)間表要求：列明每月還款金額、還款日期，以及未按時(shí)還款的違約金計(jì)算方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明要求：詳細(xì)說明合同中涉及到的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付未還本金和利息的萬分之五的違約金。示例：若借款人應(yīng)在2024年2月15日償還1萬元貸款本金，但實(shí)際償還日期為2月18日，則借款人應(yīng)向貸款人支付3天的違約金，即150元。2.未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定的用途使用貸款，應(yīng)向貸款人支付貸款總額的10%作為違約金。示例：若借款人將貸款用于非約定的商業(yè)地產(chǎn)投資，貸款總額為100萬元，則借款人應(yīng)向貸款人支付10萬元的違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人或擔(dān)保人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若借款人在貸款申請過程中提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人錯(cuò)誤評估其還款能力，造成貸款損失，則借款人應(yīng)賠償貸款人的損失。4.未經(jīng)同意擅自變更抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人未經(jīng)貸款人同意，擅自變更抵押物，應(yīng)向貸款人支付貸款總額的5%作為違約金。示例：若抵押人將其名下的商業(yè)地產(chǎn)變更為其他房產(chǎn)作為抵押，未經(jīng)貸款人同意，則抵押人應(yīng)向貸款人支付5萬元的違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)貸款人同意，借款人擅自轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向貸款人支付貸款總額的5%作為違約金。示例：若借款人未征得貸款人同意，將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方，則借款人應(yīng)向貸款人支付5萬元的違約金。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)貸款典當(dāng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3出典人與抵押權(quán)人關(guān)系2.貸款典當(dāng)基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途2.5還款方式3.貸款典當(dāng)物的描述3.1貸款典當(dāng)物名稱3.2貸款典當(dāng)物數(shù)量3.3貸款典當(dāng)物價(jià)值評估3.4貸款典當(dāng)物存放地點(diǎn)4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.3抵押權(quán)人責(zé)任5.出典人權(quán)利和義務(wù)5.1出典人權(quán)利5.2出典人義務(wù)5.3出典人責(zé)任6.貸款典當(dāng)物的保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3保管期限7.貸款典當(dāng)物的處理7.1貸款典當(dāng)物處理方式7.2貸款典當(dāng)物處理程序7.3貸款典當(dāng)物處理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除程序12.合同的補(bǔ)充和附件12.1補(bǔ)充條款12.2附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.1.1出典人名稱：________1.1.2出典人地址：________1.1.3出典人法定代表人：________1.1.4出典人聯(lián)系電話：________1.1.5出典人電子郵箱：________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：________1.2.2抵押權(quán)人地址：________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.2.5抵押權(quán)人電子郵箱：________1.3出典人與抵押權(quán)人關(guān)系1.3.1出典人與抵押權(quán)人之間無任何直接或間接的利益沖突。1.3.2雙方均具備簽訂本合同的資格和能力。2.貸款典當(dāng)基本條款2.1貸款金額：人民幣________元整。2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.3貸款利率：年利率為________%，按月計(jì)息，利息于每月________日支付。2.4貸款用途：________。2.5還款方式：按月等額本息還款。3.貸款典當(dāng)物的描述3.1貸款典當(dāng)物名稱：________。3.2貸款典當(dāng)物數(shù)量：________件/套。3.3貸款典當(dāng)物價(jià)值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，貸款典當(dāng)物價(jià)值為人民幣________元整。3.4貸款典當(dāng)物存放地點(diǎn)：________。4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同約定收取利息。4.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在貸款到期時(shí)優(yōu)先受償。4.1.3抵押權(quán)人有權(quán)在出現(xiàn)違約情況時(shí)，依法處置貸款典當(dāng)物。4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管貸款典當(dāng)物，確保其安全。4.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.3抵押權(quán)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出典人合法權(quán)益。4.3抵押權(quán)人責(zé)任4.3.1如因抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致貸款典當(dāng)物損失，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2如抵押權(quán)人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.出典人權(quán)利和義務(wù)5.1出典人權(quán)利5.1.1出典人有權(quán)在貸款到期時(shí)要求抵押權(quán)人歸還貸款本金。5.1.2出典人有權(quán)監(jiān)督抵押權(quán)人履行合同義務(wù)。5.2出典人義務(wù)5.2.1出典人應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款典當(dāng)物信息。5.2.2出典人應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)。5.3出典人責(zé)任5.3.1如因出典人提供虛假信息導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，出典人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2如出典人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.貸款典當(dāng)物的保管6.1保管責(zé)任：貸款典當(dāng)物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，確保其安全。6.2保管費(fèi)用：貸款典當(dāng)物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.3保管期限：自本合同生效之日起至貸款到期之日止。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出典人未按時(shí)歸還貸款本金或利息。8.1.2抵押權(quán)人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。8.1.3出典人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.4抵押權(quán)人未妥善保管貸款典當(dāng)物，導(dǎo)致其損失或損壞。8.2違約責(zé)任8.2.1出典人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2抵押權(quán)人違約的，應(yīng)向出典人支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)為________。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2雙方按照本合同約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1貸款到期且出典人已歸還全部貸款本金和利息。10.3.2合同約定的其他終止條件成就。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間為貸款到期之日。11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.3合同變更和解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的通知。11.3.2另行簽訂變更或解除合同的協(xié)議。12.合同的補(bǔ)充和附件12.1補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件12.2.1本合同附件清單如下：1.評估機(jī)構(gòu)出具的貸款典當(dāng)物價(jià)值評估報(bào)告；2.雙方簽署的貸款典當(dāng)物交接清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，對合同的履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入的條件3.1.1符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.1.2符合甲乙雙方的共同利益；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)；4.1.2甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；4.1.3第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面確認(rèn)其介入意愿；4.1.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、協(xié)助或服務(wù)義務(wù)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額如下：6.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償總額不超過人民幣________元；6.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。7.第三方的更換7.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。7.2第三方的更換程序如下：7.2.1甲乙雙方書面通知原第三方更換事宜；7.2.2原第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面確認(rèn)其退出意愿；7.2.3甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入與合同履行的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估機(jī)構(gòu)出具的貸款典當(dāng)物價(jià)值評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明貸款典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、價(jià)值評估依據(jù)和方法，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：該報(bào)告用于確定貸款典當(dāng)物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。2.雙方簽署的貸款典當(dāng)物交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明貸款典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、交接時(shí)間和地點(diǎn)，并由雙方簽署確認(rèn)。說明：該清單用于確認(rèn)貸款典當(dāng)物的交接情況，確保雙方對交接物品無異議。3.合同雙方身份證明文件復(fù)印件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。4.金融機(jī)構(gòu)出具的資金到賬憑證要求：證明貸款資金已成功劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。說明：用于確認(rèn)貸款資金到位情況。5.乙方向甲方支付利息的憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付利息。6.甲方向乙方支付違約金或賠償金的憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付違約金或賠償金。7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更或解除合同的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同變更或解除的情況。8.雙方簽署的爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)歸還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若出典人逾期一個(gè)月未歸還貸款本金，則需支付當(dāng)月貸款本金×逾期利率×逾期月數(shù)，并承擔(dān)違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的損失。示例：若出典人隱瞞貸款典當(dāng)物的實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，則需賠償實(shí)際損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。示例：若抵押權(quán)人逾期一個(gè)月未支付保管費(fèi)用，則需支付當(dāng)月保管費(fèi)用×逾期利率×逾期月數(shù)，并承擔(dān)違約金。2.2未妥善保管貸款典當(dāng)物，導(dǎo)致其損失或損壞責(zé)任認(rèn)定：賠償因保管不善導(dǎo)致的損失。示例：若抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致貸款典當(dāng)物損壞，則需賠償實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的監(jiān)督、協(xié)助或服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未按照合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則需賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2保守商業(yè)秘密不力責(zé)任認(rèn)定：賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需賠償實(shí)際損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)貸款典當(dāng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系電話及地址1.4法定代表人身份證號碼2.貸款典當(dāng)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物種類2.3標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)2.4標(biāo)的物總價(jià)值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2利率及計(jì)息方式3.3還款方式4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保物價(jià)值6.貸款利息及逾期利息6.1利息計(jì)算方式6.2逾期利息計(jì)算方式6.3利息支付方式7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放方式7.2貸款發(fā)放日期7.3貸款發(fā)放賬戶8.貸款償還8.1還款方式8.2還款期限8.3還款賬戶9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3其他變更事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系電話及地址甲方聯(lián)系電話及地址：[甲方聯(lián)系電話][甲方地址]乙方聯(lián)系電話及地址：[乙方聯(lián)系電話][乙方地址]1.4法定代表人身份證號碼甲方法定代表人身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]第二條貸款典當(dāng)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：[具體標(biāo)的物名稱]2.2標(biāo)的物種類標(biāo)的物種類：[具體標(biāo)的物種類]2.3標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)標(biāo)的物數(shù)量：[具體數(shù)量]標(biāo)的物單價(jià)：[具體單價(jià)]2.4標(biāo)的物總價(jià)值標(biāo)的物總價(jià)值：[具體總價(jià)值]第三條貸款金額及利率3.1貸款金額貸款金額：[具體貸款金額]3.2利率及計(jì)息方式年利率：[具體年利率]計(jì)息方式：[具體計(jì)息方式，如按日計(jì)息等]3.3還款方式還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]第四條貸款期限4.1貸款起始日期貸款起始日期：[具體貸款起始日期]4.2貸款到期日期貸款到期日期：[具體貸款到期日期]第五條貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]5.2擔(dān)保物擔(dān)保物：[具體擔(dān)保物名稱及描述]5.3擔(dān)保物價(jià)值擔(dān)保物價(jià)值：[具體擔(dān)保物價(jià)值]第六條貸款利息及逾期利息6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：[具體利息計(jì)算方式]6.2逾期利息計(jì)算方式逾期利息計(jì)算方式：[具體逾期利息計(jì)算方式]6.3利息支付方式利息支付方式：[具體利息支付方式，如按月支付等]第七條貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：[具體貸款發(fā)放方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]7.2貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期：[具體貸款發(fā)放日期]7.3貸款發(fā)放賬戶貸款發(fā)放賬戶：[具體貸款發(fā)放賬戶信息]第八條貸款償還8.1還款方式還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]8.2還款期限還款期限：[具體還款期限，如按月、按季度、按年等]8.3還款賬戶還款賬戶：[具體還款賬戶信息]第九條貸款變更9.1貸款金額變更貸款金額變更：[具體變更條件及程序]9.2貸款期限變更貸款期限變更：[具體變更條件及程序]9.3其他變更事項(xiàng)其他變更事項(xiàng)：[具體變更條件及程序]第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如逾期還款、未按規(guī)定使用貸款等]10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等]10.3違約賠償違約賠償：[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序及步驟]第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[具體保密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]12.2保密期限保密期限：[具體保密期限]12.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、停止違約行為等]第十三條合同生效13.1合同生效條件合同生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律法規(guī)等]13.2合同生效日期合同生效日期：[具體生效日期]第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]14.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件，如貸款全部償還、合同到期等]14.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：[具體處理方式，如歸還標(biāo)的物、返還貸款等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，介入的具體事宜由雙方協(xié)商確定。16.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；2.在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。18.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；2.在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19