2024年居民房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民房屋買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣雙方權(quán)利義務1.4交易價格及支付方式1.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.6房屋交付及驗收1.7逾期付款責任1.8違約責任及爭議解決1.9合同生效及解除條件1.10合同附件及補充條款1.11合同變更及補充協(xié)議1.12合同解除及終止條件1.13不可抗力及免責條款1.14合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）地址：____________________1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）地址：____________________1.6乙方（買方）聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.6房屋現(xiàn)狀：____________________第三條買賣雙方權(quán)利義務3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方保證按照合同約定支付房款。3.3甲方應按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設施。3.4乙方應按照合同約定接受房屋及相關(guān)配套設施。3.5雙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第四條交易價格及支付方式4.1房屋交易價格為：人民幣____________________元整。4.2乙方分次支付房款，具體支付方式如下：4.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣____________________元，于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔房屋交易稅費。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應在合同約定的交付日期前將房屋及配套設施交付乙方。6.2乙方應在收到房屋及配套設施后____個工作日內(nèi)進行驗收。6.3如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)整改。第七條逾期付款責任7.1乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款額的____%。7.2甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為每日應交付房款額的____%。第八條違約責任及爭議解決8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定的比例或金額計算。8.3若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.4爭議解決方式：8.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件及補充條款10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認為必要的文件。10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及補充協(xié)議11.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件同第九條所述。12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并驗收合格；12.2.2買賣雙方履行完畢各自的權(quán)利義務；12.2.3合同約定的其他終止條件。第十三條不可抗力及免責條款13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔責任。13.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十四條合同解除后的處理事項14.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。14.2乙方已支付的房款，扣除違約金后，甲方應退還乙方。14.3甲方應將房屋及相關(guān)配套設施返還給乙方，并確保其完好無損。14.4雙方應按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入修正14.5第三方介入的概念與范圍14.5.1.2法律服務機構(gòu)：負責提供法律咨詢、合同審核等服務。14.5.1.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)：負責協(xié)助買賣雙方進行交易的中介服務。14.5.1.4房屋驗收機構(gòu)：負責對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定的條件。14.5.1.5其他第三方：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可能涉及的第三方。14.5.2第三方介入的具體范圍：14.5.2.1房屋評估：第三方評估機構(gòu)應在合同簽訂前對房屋進行評估，并提供評估報告。14.5.2.2法律咨詢與審核：法律服務機構(gòu)應在合同簽訂前對合同內(nèi)容進行審核，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。14.5.2.3中介服務：中介機構(gòu)應在交易過程中提供信息發(fā)布、看房帶看、交易撮合等服務。14.5.2.4房屋驗收：房屋驗收機構(gòu)應在房屋交付后對房屋進行驗收，確認房屋的實際情況與合同約定一致。14.6第三方責任限額14.6.1房屋評估機構(gòu)的責任：提供的評估報告應客觀、公正，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；對房屋的評估價值應與市場價值基本一致；若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導致買賣雙方權(quán)益受損，由評估機構(gòu)承擔相應責任。14.6.2法律服務機構(gòu)的責任：對合同內(nèi)容進行法律審核，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；對合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題提供法律意見；若因法律服務機構(gòu)提供的法律服務存在重大失誤，導致買賣雙方權(quán)益受損，由法律服務機構(gòu)承擔相應責任。14.6.3中介機構(gòu)的責任：中介機構(gòu)應盡到信息發(fā)布、看房帶看、交易撮合等中介職責；若因中介機構(gòu)的服務失誤導致買賣雙方權(quán)益受損，由中介機構(gòu)承擔相應責任。14.6.4房屋驗收機構(gòu)的責任：對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定的條件；若因房屋驗收機構(gòu)的責任導致房屋不符合合同約定，由房屋驗收機構(gòu)承擔相應責任。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方提供的服務是獨立于買賣雙方之外的，其責任僅限于其提供的服務內(nèi)容。14.7.2第三方服務費用由買賣雙方按照合同約定各自承擔，不得向?qū)Ψ绞杖☆~外費用。14.7.3第三方在提供服務的整個過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.7.4買賣雙方應積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。14.8第三方服務的信息披露14.8.1買賣雙方應在合同中明確第三方服務的具體信息，包括但不限于第三方機構(gòu)的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。14.8.2買賣雙方有權(quán)利要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確認其服務能力。14.8.3買賣雙方應確保第三方服務的內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。14.9合同解除及終止中的第三方責任14.9.1若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受損方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。14.9.2第三方在合同解除及終止過程中，應積極配合，協(xié)助買賣雙方處理相關(guān)事宜。14.9.3若第三方在合同解除及終止過程中存在違法行為，其責任由第三方自行承擔，與買賣雙方無關(guān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的正式房屋買賣合同，包括合同和附件。3.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付房款的憑證。4.房屋評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋的評估價值、市場價值等。5.法律審核意見書：由法律服務機構(gòu)出具的法律審核意見書，確認合同內(nèi)容的合法性和有效性。6.房地產(chǎn)中介服務協(xié)議：若涉及中介機構(gòu)，雙方簽訂的中介服務協(xié)議。7.房屋驗收報告：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋的驗收結(jié)果和存在的問題。8.其他附件：雙方認為需要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題；提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付房款；逾期付款；擅自改變房屋用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；房屋存在重大質(zhì)量問題的，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔；提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；逾期付款的，乙方應支付逾期利息；擅自改變房屋用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%；甲方應承擔因未交付房屋給乙方造成的損失。3.2乙方逾期付款：乙方應向甲方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金；乙方應支付自逾期之日起至實際付款日止的逾期利息。全文完。2024年居民房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)6.2登記時間6.3登記費用7.房屋附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3配套設施使用規(guī)定8.交易稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋所在街道：___________2.1.4房屋所在小區(qū)：___________2.1.5房屋所在棟號：___________2.1.6房屋所在單元：___________2.1.7房屋所在樓層：___________2.1.8房屋所在門牌號：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)證書編號：___________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間：___________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：___________2.4.2實際用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：___________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2驗收標準4.2.1驗收標準一：房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2驗收標準二：房屋裝修質(zhì)量4.2.3驗收標準三：配套設施完善4.3驗收程序4.3.1驗收程序一：甲方提供房屋相關(guān)資料4.3.2驗收程序二：乙方進行現(xiàn)場驗收4.3.3驗收程序三：雙方簽署驗收報告5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：___________5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：___________5.2.2過戶手續(xù)費：___________5.3過戶流程5.3.1過戶流程一：甲乙雙方簽訂過戶協(xié)議5.3.2過戶流程二：提交過戶申請5.3.3過戶流程三：辦理過戶手續(xù)6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)6.1.1登記機關(guān)名稱：___________6.2登記時間6.2.1登記時間：___________6.3登記費用6.3.1登記費用：___________8.交易稅費承擔8.1稅費種類8.1.1契稅：___________8.1.2土地增值稅：___________8.1.3印花稅：___________8.1.4房產(chǎn)稅：___________8.1.5其他稅費：___________8.2稅費承擔比例8.2.1甲方承擔稅費：___________8.2.2乙方承擔稅費：___________8.3稅費支付時間8.3.1甲方支付稅費時間：___________8.3.2乙方支付稅費時間：___________9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按約定時間交付房屋9.1.2乙方違約：未按約定時間支付房款9.1.3其他違約情形：___________9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任：___________9.2.2乙方違約責任：___________9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償金額：___________9.3.2賠償支付方式：___________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：___________10.2.2法院：___________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔方：___________10.3.2費用支付方式：___________11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1甲方原因解除：___________11.1.2乙方原因解除：___________11.1.3其他解除條件：___________11.2解除程序11.2.1解除通知：___________11.2.2解除生效時間：___________11.3解除后果11.3.1房屋及附屬設施返還11.3.2交易款項返還11.3.3違約責任承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交易款項支付12.1.3房屋交付12.2合同終止條件12.2.1房屋及附屬設施返還12.2.2交易款項支付完畢12.2.3雙方協(xié)商一致12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署終止協(xié)議12.3.2辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1房屋所有權(quán)證書復印件13.1.2房屋測繪報告13.1.3其他相關(guān)文件13.2補充條款13.2.1任何補充條款均應以書面形式經(jīng)雙方確認并簽署14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為___________，適用___________法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年居民房屋買賣協(xié)議中，為促成交易、提供專業(yè)服務或履行合同義務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證交易的順利進行，提高交易效率，減少交易風險，以及提供專業(yè)的服務。15.3第三方介入類型15.3.1交易促成方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所等。15.3.2專業(yè)服務機構(gòu)：如評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.3.3其他第三方：如擔保公司、貸款機構(gòu)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過交易總價的___________%。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除條件17.1.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)在職責范圍內(nèi)對交易過程進行監(jiān)督和指導。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行事。19.1.2第三方對甲方的責任以委托代理權(quán)限為限。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行事。19.2.2第三方對乙方的責任以委托代理權(quán)限為限。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，各自承擔相應的法律責任。19.3.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時間20.1.1第三方介入時間應在本合同簽訂后___________日內(nèi)。20.2第三方介入費用20.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。20.2.2第三方介入費用支付方式：___________20.3第三方介入程序20.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。20.3.2第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.4第三方介入的終止20.4.1若第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解除服務合同。20.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件說明：提供房屋所有權(quán)證書的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同說明：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為交易的法律文件。4.付款憑證說明：提供交易款項的付款憑證，以證明已按照合同約定支付款項。5.房屋交付驗收報告說明：提供房屋交付驗收報告，記錄房屋交付時的狀況，包括存在的問題。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括申請書、稅費繳納憑證等。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明說明：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。8.房屋交易稅費繳納憑證說明：提供房屋交易稅費繳納的憑證，證明稅費已按照約定支付。9.第三方服務合同說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內(nèi)容和責任。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他與交易相關(guān)的文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應向乙方支付___________元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方應向甲方支付___________元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付___________元的違約金。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定標準：賣方應承擔房屋維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若房屋交付時存在重大質(zhì)量問題，賣方應承擔維修責任并賠償買方。5.違約行為：合同解除后的房屋及附屬設施返還責任認定標準：違約方應按照合同約定返還房屋及附屬設施。示例說明：若合同解除后，違約方應按照合同約定返還房屋及附屬設施。6.違約行為：合同解除后的交易款項返還責任認定標準：違約方應按照合同約定返還交易款項。示例說明：若合同解除后，違約方應按照合同約定返還交易款項。全文完。2024年居民房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款3.5尾款4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶責任6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用7.房屋瑕疵責任7.1瑕疵定義7.2瑕疵發(fā)現(xiàn)7.3瑕疵處理8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣協(xié)議書14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在區(qū)域：_______2.2.3房屋具體地址：_______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.4.2建筑年代：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途性質(zhì)：_______2.5.2是否有商業(yè)用途：_______3.房屋買賣價格3.1買賣價格3.1.1房屋總價：_______元3.1.2價格單位：人民幣元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______3.4首付款3.4.1首付款金額：_______元3.4.2首付款支付方式：_______3.5尾款3.5.1尾款金額：_______元3.5.2尾款支付條件：_______4.房屋交付4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：_______4.3交付方式4.3.1房屋交付方式：_______5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)辦理人：_______5.2過戶費用5.2.1過戶費用承擔方：_______5.3過戶責任5.3.1過戶責任承擔方：_______6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：_______6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理人：_______6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用6.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔方：_______8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1買方或賣方單方解除合同的情形：8.1.1.1買方：8.1.1.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；8.1.1.1.2房屋存在重大瑕疵，嚴重影響居??；8.1.1.2賣方：8.1.2.1買方未按合同約定支付房款；8.1.2.2賣方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知：8.2.1.1合同解除通知應當以書面形式發(fā)出，并送達對方；8.2.1.2通知送達之日起_______日內(nèi)，對方未提出異議，合同解除生效。8.3合同解除責任8.3.1.1買方已支付房款的，賣方應退還買方；8.3.1.2賣方已交付房屋的，買方應向賣方支付房屋使用費；8.3.1.3雙方因合同解除造成損失的，應根據(jù)損失大小承擔相應責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方違約：9.1.1.1未按合同約定支付房款；9.1.2賣方違約：9.1.2.1未按合同約定交付房屋；9.1.2.2房屋存在重大瑕疵，未按約定處理。9.2違約責任承擔9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2承擔因違約造成的損失；9.2.1.3按照合同約定履行其他違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：9.3.1.1違約金金額：_______元；9.3.1.2損失賠償金額：_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3合同終止的其他情形。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間：_______年_______月_______日。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同簽署13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效13.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣協(xié)議書14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、監(jiān)理公司等，以及其他在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1.1第三方具有相應的資質(zhì)和許可；2.1.2第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)；2.1.3雙方同意第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1雙方共同選定第三方；3.1.2第三方與雙方簽訂服務協(xié)議；3.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。4.第三方的責任和權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應當遵循誠實信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應當承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應當承擔相應的法律責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議約定收取服務費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因造成損失的，其賠償金額不超過服務協(xié)議約定的賠償限額；5.1.2如第三方違反法律法規(guī)，其賠償責任由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；6.1.2第三方在履行職責過程中，不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務。6.2第三方與甲方的責任劃分：6.2.1第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔；6.