2024年工程質(zhì)量保修協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程質(zhì)量保修協(xié)議本合同目錄一覽1.1保修范圍1.2保修期限1.3保修責(zé)任1.4保修方式1.5保修費用1.6保修記錄1.7保修責(zé)任解除1.8爭議解決1.9保修終止1.10保修期滿后的處理1.11保修合同生效1.12保修合同變更1.13保修合同解除1.14保修合同附件第一部分：合同如下：1.1保修范圍1.1.1本合同所涉及的保修范圍為乙方（工程承包方）在甲方（工程業(yè)主方）工程建設(shè)項目中，按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求完成的工程項目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。1.1.2保修范圍具體包括：1.1.2.1主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；1.1.2.2地基基礎(chǔ)在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；1.1.2.3屋面防水在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；1.1.2.4裝飾裝修在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；1.1.2.5設(shè)備安裝和管道系統(tǒng)在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。1.2保修期限1.2.1本合同保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。1.2.2保修期限具體如下：1.2.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等關(guān)鍵部位保修期限為50年；1.2.2.2裝飾裝修、設(shè)備安裝和管道系統(tǒng)等保修期限為5年；1.2.2.3其他部位和設(shè)施保修期限為2年。1.3保修責(zé)任1.3.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)下列保修責(zé)任：1.3.1.1對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)；1.3.1.2乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行規(guī)定和合同約定，提供必要的保修服務(wù)；1.3.1.3乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)工程質(zhì)量和使用安全。1.4保修方式1.4.1保修方式包括：1.4.1.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)派專業(yè)人員對工程進行定期檢查；1.4.1.2乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)，及時處理保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題；1.4.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。1.5保修費用1.5.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由乙方承擔(dān)；1.5.2保修費用包括：1.5.2.1修復(fù)工程所需的材料、人工、設(shè)備等費用；1.5.2.2乙方在保修期內(nèi)派專業(yè)人員進行檢查、處理問題的費用。1.6保修記錄1.6.1乙方應(yīng)建立保修記錄，詳細(xì)記錄保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題、處理過程和結(jié)果；1.6.2保修記錄應(yīng)保存至保修期滿后5年。1.7保修責(zé)任解除1.7.1.1保修期內(nèi)，由于甲方使用不當(dāng)或第三方造成的質(zhì)量問題；1.7.1.2保修期內(nèi)，由于不可抗力因素造成的質(zhì)量問題；1.7.1.3保修期內(nèi)，甲方未按照乙方要求進行保養(yǎng)、維護造成的質(zhì)量問題。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.保修終止9.1保修期限屆滿，本合同自動終止。保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但雙方另有約定的除外。10.保修期滿后的處理10.1保修期滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，可向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)給予答復(fù)。10.2若乙方確認(rèn)問題屬于保修范圍，且由于乙方原因造成，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。11.保修合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.保修合同變更12.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。13.保修合同解除13.1有下列情形之一的，本合同可以解除：13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；13.1.2乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，甲方提出解除合同；13.1.3本合同約定的解除條件成就。14.保修合同附件14.1本合同的附件包括：14.1.1工程質(zhì)量保修范圍明細(xì)表；14.1.2保修記錄表；14.1.3保修費用清單；14.1.4雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或履行合同相關(guān)義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1提供技術(shù)咨詢或監(jiān)理服務(wù)的第三方；1.2.2爭議調(diào)解或仲裁的第三方；1.2.3提供檢測、鑒定等服務(wù)的第三方；1.2.4承擔(dān)部分保修責(zé)任的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，不得有損害甲乙雙方利益的行為；2.1.3第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；2.3.3第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告和成果。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定；3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；3.3如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償總額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求履行職責(zé)；4.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)劃分清晰；5.2第三方的服務(wù)結(jié)果僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對第三方不產(chǎn)生直接的法律責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決；5.4第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)；6.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定費用承擔(dān)方式；6.3第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理分擔(dān)。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入期間，出現(xiàn)合同約定解除的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的合同；7.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修范圍明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保修范圍，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。說明：本表應(yīng)與合同中的保修范圍條款一致，便于雙方明確保修責(zé)任的邊界。2.保修記錄表要求：記錄保修過程中的檢查、維修、更換等情況，包括時間、地點、原因、處理結(jié)果等。說明：本表應(yīng)保存至保修期滿后5年，作為保修責(zé)任履行的證明。3.保修費用清單要求：詳細(xì)列出保修期間產(chǎn)生的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：本清單應(yīng)與實際發(fā)生的費用一致，作為保修費用結(jié)算的依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本合同或協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。5.爭議調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的基本原則，以保障雙方的合法權(quán)益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明應(yīng)能證明事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行保修，造成甲方損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)，影響甲方利益；甲方未按合同約定支付保修費用；爭議調(diào)解或仲裁過程中，任何一方未履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行保修，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向乙方追償；甲方未按合同約定支付保修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付；爭議調(diào)解或仲裁過程中，任何一方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未在保修期內(nèi)修復(fù)屋面防水問題，導(dǎo)致甲方遭受滲水損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失及合理的修復(fù)費用；第三方未按約定時間提供檢測報告，導(dǎo)致甲方無法及時處理質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時支付保修費用，乙方有權(quán)停止保修服務(wù)，并可要求甲方支付逾期付款的違約金；爭議調(diào)解或仲裁過程中，任何一方拒絕提供必要證據(jù)或拒絕參加調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年工程質(zhì)量保修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量要求3.保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修費用4.1費用承擔(dān)4.2費用結(jié)算方式5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題報告5.2質(zhì)量問題處理流程5.3質(zhì)量問題解決期限6.保修期終止條件6.1保修期終止事由6.2保修期終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：保修范圍表12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同解除通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類別：________2.5工程質(zhì)量要求：________3.保修范圍3.1保修項目：________3.2保修期限：________3.3保修責(zé)任：________4.保修費用4.1費用承擔(dān)：________4.2費用結(jié)算方式：________5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題報告：________5.2質(zhì)量問題處理流程：________5.3質(zhì)量問題解決期限：________6.保修期終止條件6.1保修期終止事由：________6.2保修期終止程序：________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：________7.2乙方違約責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規(guī)定的時間內(nèi)未采取補救措施的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并注明解除合同的原因。11.合同終止11.1.1合同約定的保修期限屆滿；11.1.2合同因解除而終止；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：保修范圍表12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表13.其他約定13.1違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付________%的違約金。13.2通知方式：本合同的任何通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名或單位名稱、地址，通過________方式送達。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請或選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議或委托書，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入事由：15.3.1工程質(zhì)量檢測與鑒定：在保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲乙雙方可共同委托第三方進行檢測和鑒定。15.3.2爭議解決：在爭議解決過程中，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。15.3.3工程監(jiān)理：在工程實施過程中，甲乙雙方可委托第三方進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件；16.1.2協(xié)助第三方進行檢測、鑒定或監(jiān)理工作；16.1.3承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1接受第三方介入，配合第三方的工作；16.2.2按照合同約定和第三方要求提供相關(guān)資料；16.2.3承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任，以合同金額的一定比例為限；17.1.3第三方的責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因等非第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或委托書約定；18.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過合同約定的程序進行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或委托書約定；18.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過合同約定的程序進行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托方，應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)記錄工程名稱、地點、規(guī)模、類別、質(zhì)量要求等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保修范圍表要求：詳細(xì)列明保修項目的名稱、范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。5.附件五：工程質(zhì)量檢測報告要求：第三方進行工程質(zhì)量檢測后，出具的檢測報告，作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭議時，甲乙雙方與第三方（如調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)）