2024年個(gè)人居間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人居間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費(fèi)用及支付3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收責(zé)任4.租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋用途4.2使用限制4.3報(bào)廢及維修責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金收取及退還6.3保證金用途7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系電話，住址/地址。1.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系電話，住址/地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)，如平房、樓房、別墅等。1.2.3房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積。1.2.4房屋用途：房屋的預(yù)定用途，如居住、辦公、商業(yè)等。1.3租賃期限1.3.1租賃起止時(shí)間：明確租賃合同的起始日期和終止日期。1.3.2租賃期限：租賃合同的有效期，如一年、兩年等。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：每月租金的金額，大寫(xiě)和小寫(xiě)。2.2租金支付方式：租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.3其他費(fèi)用及支付：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的支付方式及金額。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：房屋交付的具體日期和時(shí)間。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的完整性、設(shè)施設(shè)備等。3.3驗(yàn)收責(zé)任：房屋驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋用途：乙方只能按照房屋的預(yù)定用途使用，不得擅自改變房屋用途。4.2使用限制：乙方在使用過(guò)程中，不得進(jìn)行破壞性裝修，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。4.3報(bào)廢及維修責(zé)任：房屋的報(bào)廢及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用房屋。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理保養(yǎng)房屋，保持房屋的整潔和完好。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由維修原因決定，若因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金的具體金額，大寫(xiě)和小寫(xiě)。6.2保證金收取及退還：保證金在簽訂合同時(shí)一次性收取，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。6.3保證金用途：保證金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金及房屋損壞賠償。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：合同解除的條件，如甲方違約、乙方違約等。7.2合同終止條件：合同終止的條件，如租賃期滿、房屋被征收等。7.3合同解除及終止的程序：合同解除及終止的具體程序，包括通知、協(xié)商、解除等。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.1.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.1.3其他違約情形：雙方約定的其他違約情形及處理方式。8.2違約金計(jì)算8.2.1甲方違約：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。8.2.2乙方違約：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃清單：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。10.1.2房屋使用說(shuō)明書(shū)：說(shuō)明房屋的使用方法、注意事項(xiàng)等。10.2其他相關(guān)附件10.2.1房屋所有權(quán)證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。10.2.2相關(guān)證明文件：與房屋租賃相關(guān)的其他證明文件。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。12.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本合同第八條約定執(zhí)行。12.3合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件：本合同第八條規(guī)定的違約情形及本合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充：如本合同未盡事宜需要補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入的本合同履行部分，不承擔(dān)本合同全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保本合同履行順利進(jìn)行。16.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的劃分：第三方介入部分的責(zé)任和義務(wù)由第三方承擔(dān)，甲方對(duì)本合同其他部分承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方與乙方的劃分：第三方介入部分的責(zé)任和義務(wù)由第三方承擔(dān)，乙方對(duì)本合同其他部分承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入本合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失確定。17.1.2第三方責(zé)任限額可在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同履行過(guò)程中因違約或侵權(quán)行為造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方違約或侵權(quán)行為造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂及履行。18.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行中介職責(zé)，并收取中介費(fèi)用。18.2擔(dān)保方18.2.1擔(dān)保方作為第三方，為甲乙雙方的履行提供擔(dān)保。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。18.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)18.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管。18.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)管。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.本合同其他條款20.1本合同其他條款不變，甲乙雙方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行。20.2如本合同與第三方介入后的附加說(shuō)明條款發(fā)生沖突，以本合同附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說(shuō)明：房屋租賃清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.房屋使用說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明房屋的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：房屋使用說(shuō)明書(shū)有助于乙方正確使用和維護(hù)房屋。3.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他有效證明文件。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明是甲方擁有房屋所有權(quán)的證明。4.相關(guān)證明文件要求：如房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：相關(guān)證明文件用于證明甲乙雙方的合法身份和權(quán)利。5.房屋租賃合同附件要求：包括房屋租賃清單、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：房屋租賃合同附件是本合同的重要組成部分。6.中介合同（如有）要求：詳細(xì)列明中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：中介合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.擔(dān)保合同（如有）要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見(jiàn)書(shū)（如有）要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方履行情況的監(jiān)管意見(jiàn)。說(shuō)明：監(jiān)管意見(jiàn)書(shū)是監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方履行情況的評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。全文完。2024年個(gè)人居間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，位于[樓號(hào)]層[房號(hào)]。2.2房屋面積房屋面積為[具體面積]平方米，包括[具體面積]平方米的居住面積及[具體面積]平方米的陽(yáng)臺(tái)面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，包括[房間數(shù)量]間臥室、[房間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[房間數(shù)量]間客廳等。2.4房屋裝修情況房屋為[裝修情況]，包括[裝修風(fēng)格]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為[租賃年數(shù)]年，即[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。4.2租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日，應(yīng)提前至節(jié)假日前的[具體日期]支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋符合合同約定的退房條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未搬離房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅可按照合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維護(hù)。6.3房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形下列情況屬于違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋的具體信息、裝修情況、家具家電清單等。10.2其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修基金繳納憑證等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。13.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.3房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件14.4雙方簽字蓋章的合同正本14.5其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)如需中介服務(wù)，乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。16.2擔(dān)保服務(wù)如需擔(dān)保服務(wù)，第三方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間獲得必要的保障。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，即[具體金額]元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的信息，不得泄露；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等；（3）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。19.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的第三方信息；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同中的相關(guān)條款約定。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。列出房屋的裝修情況和家具家電清單。列出房屋的設(shè)施設(shè)備清單，包括水、電、燃?xì)獾取?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明房屋的合法性，確保甲方有權(quán)出租房屋。3.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復(fù)印件，證明甲方已繳納維修基金。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明甲方已履行維修基金繳納義務(wù)。4.雙方簽字蓋章的合同正本詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽署合同正本，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本合同正本為雙方履行合同的正式文件。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃保證金繳納憑證、房屋租賃許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況進(jìn)行提供，以保障合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金；乙方未按約定的支付方式支付租金。示例說(shuō)明：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備；乙方造成房屋內(nèi)部環(huán)境污染。示例說(shuō)明：乙方擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成墻體損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方；甲方未保證房屋符合合同約定的條件。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方在催告后仍未履行合同義務(wù)；違約方拒絕履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方違約后，乙方催告甲方履行合同，甲方拒絕履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人居間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及流程5.租賃物維護(hù)與維修5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2故障維修責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1租金逾期支付7.2租賃物損壞7.3其他違約行為8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效時(shí)間9.2合同附件10.合同簽署11.合同份數(shù)12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、樓層、面積1.2.3房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋完全所有權(quán)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)1.4.2支付方式：月付、季付、年付等1.4.3首付金額：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)1.4.4首付支付日期：年月日1.4.5以后租金支付日期：每月/每季/每年具體日期2.租賃用途2.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他用途。3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1物業(yè)費(fèi)：甲方支付3.2.2水電費(fèi)：乙方支付，每月/每季/每年具體日期繳納4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)4.2退還條件及流程：4.2.1乙方在租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)退還全部保證金。4.2.2退還保證金流程：乙方需在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)退還保證金。5.租賃物維護(hù)與維修5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、水暖電設(shè)施等大修責(zé)任。5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。5.2故障維修責(zé)任：5.2.1房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以變更合同條款。6.2合同解除條件：6.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1租金逾期支付：7.1.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。7.1.2乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2租賃物損壞：7.2.1乙方在使用過(guò)程中，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：包括房屋狀況說(shuō)明書(shū)、房屋鑰匙清單等，作為本合同的附件。9.3通知送達(dá)：雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知送達(dá)延誤，由變更方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同簽署10.1甲方（簽字/蓋章）：________________10.2乙方（簽字/蓋章）：________________10.3簽署日期：________________11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2甲方將房屋交付乙方使用；12.1.3乙方支付首期租金及保證金。13.合同解除條件13.1.1甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；13.1.2乙方違約，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入的類型與責(zé)任16.1中介方：中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的中間人，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等，不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證乙方履行租賃合同，提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方根據(jù)甲乙雙方約定，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，其責(zé)任限于按照約定提供合格的維修服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方：中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，通常為擔(dān)保金額的一定比例。17.3維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，通常為維修服務(wù)費(fèi)用的總額。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入：18.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2擔(dān)保方介入：18.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。18.2.3擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3維修服務(wù)提供方介入：18.3.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按照維修合同約定，及時(shí)、高效地完成維修工作。18.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.3維修服務(wù)提供方應(yīng)提供維修服務(wù)的相關(guān)憑證。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1中介方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.1.1中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任。19.1.2中介方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)。19.2擔(dān)保方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.2.1擔(dān)保方對(duì)乙方的違約責(zé)任，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)。