2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2.5項(xiàng)目總投資第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2施工單位及資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度要求第四條項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資及構(gòu)成4.2資金來源及使用方式4.3資金支付方式及期限第五條項(xiàng)目監(jiān)理及驗(yàn)收5.1監(jiān)理單位及資質(zhì)5.2監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收報(bào)告及資料第六條項(xiàng)目合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同變更及解除6.4合同爭議解決方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同附件12.1合同附件名稱及數(shù)量12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同其他約定13.1合同爭議解決方式13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同生效及終止日期第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：學(xué)校乙方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱學(xué)校綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容總建筑面積：15000平方米，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等設(shè)施。2.4項(xiàng)目建設(shè)周期自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成。2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣伍仟萬元整。第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)3.2施工單位及資質(zhì)施工單位：建設(shè)集團(tuán)有限公司資質(zhì)等級(jí)：特級(jí)3.3設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.4設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度要求設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。第四條項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資及構(gòu)成項(xiàng)目總投資為人民幣伍仟萬元整，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2資金來源及使用方式資金來源為甲方自有資金及銀行貸款。資金使用方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.3資金支付方式及期限資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。資金支付期限：每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條項(xiàng)目監(jiān)理及驗(yàn)收5.1監(jiān)理單位及資質(zhì)監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)5.2監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)監(jiān)理內(nèi)容：對設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。監(jiān)理職責(zé)：確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行，對不符合要求的行為提出整改意見。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方提交驗(yàn)收申請，甲方組織驗(yàn)收。第六條項(xiàng)目合同履行及變更6.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為學(xué)校綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場。6.3合同變更及解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。6.4合同爭議解決方式合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定違約情形：違反合同約定，未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等義務(wù)。違約認(rèn)定：由監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)和工藝資金流向和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)任何一方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)信息8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的活動(dòng)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1合同附件名稱及數(shù)量設(shè)計(jì)合同施工合同監(jiān)理合同質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)保證書附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共5份附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明相關(guān)合同、保證書及計(jì)劃的具體條款。第十二條合同其他約定12.1合同爭議解決方式合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2合同解除條件合同解除條件：參照第九條。12.3合同終止條件合同終止條件：參照第十條。12.4合同生效及終止日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。合同終止日期：合同約定的期限屆滿或合同解除、終止。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足本合同履行所需的條件。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；監(jiān)督合同履行過程；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定獲得的服務(wù)費(fèi)用及其他合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方各自的員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方的關(guān)系，應(yīng)參照各自之間的協(xié)議或法律規(guī)定。第六條第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成的損失賠償不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用；第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不受上述限額限制。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息進(jìn)行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議及與本合同相關(guān)的第三方介入事宜，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：設(shè)計(jì)合同是明確設(shè)計(jì)單位責(zé)任和義務(wù)的重要文件，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及進(jìn)度。2.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用、施工質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)責(zé)任等。附件說明：施工合同是施工單位履行施工義務(wù)的依據(jù)，確保施工過程符合規(guī)范。3.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理進(jìn)度、監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)，確保工程質(zhì)量及安全。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證措施、違約責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保證書是施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾書。5.安全生產(chǎn)保證書詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。附件說明：安全生產(chǎn)保證書是施工單位對安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任的承諾書。6.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、資源配置等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。7.附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收報(bào)告等。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)：設(shè)計(jì)單位未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。施工單位未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工：施工單位在施工過程中未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方服務(wù)不符合要求：第三方在提供服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位違約：設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。施工單位違約：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明設(shè)計(jì)單位違約示例：設(shè)計(jì)單位未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤一個(gè)月，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償甲方10萬元。施工單位違約示例：施工單位在施工過程中未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元，施工單位應(yīng)賠償甲方5萬元。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤一個(gè)月，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失8萬元，第三方應(yīng)賠償甲方8萬元。全文完。2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2合同范圍3.3工程量清單4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4預(yù)付款4.5結(jié)算方式5.合同工期及進(jìn)度要求5.1合同工期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤及處理6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更的范圍7.2設(shè)計(jì)變更的程序7.3設(shè)計(jì)變更的審核7.4設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用及工期調(diào)整8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：陳七甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：劉八乙方聯(lián)系電話：139001390001.4通訊地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱學(xué)校新建教學(xué)樓及配套設(shè)施工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)學(xué)校2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米新建教學(xué)樓：5000平方米配套設(shè)施：食堂、圖書館、運(yùn)動(dòng)場等2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容土建工程水電安裝工程精裝修工程配套設(shè)施建設(shè)2.5項(xiàng)目投資估算投資總額：5000萬元3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的學(xué)校新建教學(xué)樓及配套設(shè)施工程3.2合同范圍包含土建、水電安裝、精裝修及配套設(shè)施建設(shè)3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)：5000萬元4.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同價(jià)的80%結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的5%保修金：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的5%4.3付款進(jìn)度第一年支付合同價(jià)的40%第二年支付合同價(jià)的30%第三年支付合同價(jià)的20%第四年支付合同價(jià)的10%4.4預(yù)付款預(yù)付款金額：500萬元4.5結(jié)算方式銀行轉(zhuǎn)賬5.合同工期及進(jìn)度要求5.1合同工期總工期：24個(gè)月5.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤及處理甲方因故導(dǎo)致工期延誤，需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方因故導(dǎo)致工期延誤，需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收乙方配合驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期土建工程：5年水電安裝工程：2年精裝修工程：2年7.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更的范圍因設(shè)計(jì)不合理、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更7.2設(shè)計(jì)變更的程序乙方提出設(shè)計(jì)變更申請，甲方審核同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容7.3設(shè)計(jì)變更的審核甲方組織專家對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核7.4設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用及工期調(diào)整設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方協(xié)商確定8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督和檢查8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中采取有效措施，防止環(huán)境污染甲方對環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.3應(yīng)急預(yù)案乙方制定施工安全事故應(yīng)急預(yù)案甲方對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，并要求乙方定期進(jìn)行演練9.合同解除及終止9.1合同解除的條件任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止的條件合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止的程序發(fā)生解除或終止合同的情形時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定的付款義務(wù)違反合同約定的其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償10.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同價(jià)的百分比計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理乙方應(yīng)按照合同約定完成工程尾工雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)13.附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單附件一：工程量清單附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：設(shè)計(jì)變更及調(diào)整協(xié)議附件四：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施附件五：爭議解決協(xié)議13.2補(bǔ)充條款如有補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期年月日14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。16.第三方的選定與授權(quán)16.1第三方的選定第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。16.2第三方的授權(quán)第三方在介入本合同時(shí)，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超出約定責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方對甲方負(fù)有忠實(shí)、誠信、勤勉的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方對乙方負(fù)有提供高質(zhì)量服務(wù)、確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的義務(wù)。19.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂授權(quán)協(xié)議。20.2第三方的解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其授權(quán)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并由乙方支付。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出合同范圍內(nèi)的工程量，包括分項(xiàng)工程、計(jì)量單位、工程量等。要求附件一中的工程量清單應(yīng)與合同約定的工程范圍一致。2.施工進(jìn)度計(jì)劃列出工程各個(gè)階段的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等。要求附件二中的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同約定的工期相符。3.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整協(xié)議記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何設(shè)計(jì)變更及調(diào)整，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求附件三中的設(shè)計(jì)變更及調(diào)整協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施列出施工現(xiàn)場的安全管理措施和環(huán)境保護(hù)措施。要求附件四中的施工安全及環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求附件五中的爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤工期超過合同約定的期限。示例說明：若合同約定工期為24個(gè)月，實(shí)際工期延誤3個(gè)月，則視為違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不合格。示例說明：甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方施工的某分項(xiàng)工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格，則視為違約。3.違反合同約定的付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的付款時(shí)間、比例支付款項(xiàng)。示例說明：合同約定預(yù)付款為合同價(jià)的10%，實(shí)際支付時(shí)未按約定比例支付，則視為違約。4.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：乙方在施工過程中擅自改變設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方同意，則視為違約。5.設(shè)計(jì)變更未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)變更未在約定時(shí)間內(nèi)完成，或變更內(nèi)容與合同約定不符。示例說明：合同約定設(shè)計(jì)變更應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成，實(shí)際延誤10個(gè)工作日，則視為違約。6.施工現(xiàn)場安全管理不善責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方未按約定采取措施。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，則視為違約。全文完。2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)要求3.4設(shè)備選型4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件5.項(xiàng)目的實(shí)施5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工現(xiàn)場管理5.6環(huán)境保護(hù)措施6.施工圖紙及變更6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更6.3施工圖紙審核7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收組織7.4驗(yàn)收報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知和送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同生效14.8合同附件14.9其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道路號(hào)乙方：市區(qū)街道路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱學(xué)校新建教學(xué)樓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10,000平方米，包含教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等設(shè)施。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣5,000萬元。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為18個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第三條項(xiàng)目內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容新建教學(xué)樓一座，包括教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等。3.2施工范圍包括土建、裝飾裝修、電氣、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)等工程。3.3設(shè)計(jì)要求按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4設(shè)備選型甲方提供設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)，乙方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備采購。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣5,000萬元。4.2付款方式分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的10%。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。驗(yàn)收合格后支付：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的60%。驗(yàn)收合格并保修期滿后支付：保修期滿后30日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的30%。4.3付款進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每完成20%支付一次。驗(yàn)收合格后支付：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。驗(yàn)收合格并保修期滿后支付：保修期滿后30日內(nèi)支付。第五條項(xiàng)目的實(shí)施5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按合同工期完成施工。5.3施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.5施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保持現(xiàn)場整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.6環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。第六條施工圖紙及變更6.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供施工圖紙。6.2施工圖紙變更如需變更施工圖紙，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.3施工圖紙審核乙方應(yīng)在收到施工圖紙后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給甲方。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在工程竣工前15天向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。驗(yàn)收組織：驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加，必要時(shí)可邀請?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位參與。驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程的質(zhì)量、安全、功能等是否符合要求。驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)填寫《工程驗(yàn)收報(bào)告》，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)簽署意見。8.3驗(yàn)收組織甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，乙方應(yīng)積極配合。8.4驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》，作為工程交付使用的依據(jù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求的；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；甲方違約的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法申請仲裁或提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同主要義務(wù)的。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算并返還預(yù)付款；合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十二條合同生效12.1合同生效條件雙方簽署合同；合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。12.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；合同因其他原因終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算并返還預(yù)付款；合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)相互返還因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知和送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.5合同解除本合同任何條款的解除，必須按照本合同“合同解除”條款的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.7合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于特定需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。工程監(jiān)理單位；設(shè)計(jì)單位；質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；中介機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方共同認(rèn)可的必要性，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同履行的順利進(jìn)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出建議和意見。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)合理、透明，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。6.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。第八條第三方介入的變更和終止8.1如因特殊情況需要變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更或終止協(xié)議。8.2變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照新協(xié)議或合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款應(yīng)與本合同的爭議解決條款一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有必要的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，確保清單完整、準(zhǔn)確、無遺漏。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)，甲方在付款時(shí)將依據(jù)此清單進(jìn)行。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充、變更或修正，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰、合法。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，任何合同變更都需以書面形式記錄。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等，確保方案合理、可行。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方提供并審核。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保報(bào)告真實(shí)、完整。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的正式記錄，是工程交付使用的依據(jù)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，確保變更合法、有效。附件說明：變更協(xié)議是對合同條款的修改，任何變更都需以書面形式記錄。7.附件七：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)，確保計(jì)算清晰、合理。附件說明：違約金計(jì)算表用于計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，確保爭議解決機(jī)制明確、公正。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金；乙方工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`3天，應(yīng)向甲方支付3天的違約金，即合同總價(jià)的3%；甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，逾期5天支付，應(yīng)向乙方支付5天的滯納金，即未付款項(xiàng)的5%；乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，產(chǎn)生額外費(fèi)用10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。全文完。2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3建設(shè)單位名稱1.4建設(shè)單位地址1.5法定代表人姓名1.6聯(lián)系電話1.7電子郵箱1.8合同簽訂日期1.9合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排3.工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例4.5結(jié)算方式4.6逾期付款違約責(zé)任5.施工進(jìn)度及工期5.1施工計(jì)劃5.2工期要求5.3進(jìn)度控制措施5.4工期延誤處理6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整6.3設(shè)計(jì)變更后的合同調(diào)整7.技術(shù)交底及施工配合7.1技術(shù)交底內(nèi)容7.2施工配合要求7.3技術(shù)交底時(shí)間7.4施工配合責(zé)任8.材料供應(yīng)及檢驗(yàn)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.3材料檢驗(yàn)程序8.4材料代用及調(diào)整9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護(hù)措施9.4安全生產(chǎn)事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件14.4合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：市區(qū)街道號(hào)1.3建設(shè)單位名稱：學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司1.4建設(shè)單位地址：市區(qū)街道號(hào)1.5法定代表人姓名：1.6聯(lián)系電話：1381.8合同簽訂日期：2024年1月1日1.9合同生效日期：合同簽訂后30日內(nèi)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：學(xué)校新建教學(xué)樓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積8000平方米，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等2.5項(xiàng)目總投資：5000萬元人民幣2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排：自合同生效之日起，施工周期為12個(gè)月3.工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程范圍：包括教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等3.2設(shè)計(jì)要求：按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保建筑物的安全、實(shí)用、美觀3.3施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣5000萬元4.2支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同總價(jià)款的10%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定4.5結(jié)算方式：竣工驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)結(jié)算剩余款項(xiàng)4.6逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按日向建設(shè)單位支付萬分之五的違約金5.施工進(jìn)度及工期5.1施工計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2工期要求：自合同生效之日起，12個(gè)月內(nèi)完成全部工程5.3進(jìn)度控制措施：建立健全進(jìn)度管理制度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)5.4工期延誤處理：因施工單位原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向建設(shè)單位支付萬分之一的違約金6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按變更協(xié)議約定執(zhí)行6.3設(shè)計(jì)變更后的合同調(diào)整：設(shè)計(jì)變更后，合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等8.材料供應(yīng)及檢驗(yàn)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存及進(jìn)場驗(yàn)收8.2材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求8.3材料檢驗(yàn)程序：進(jìn)場材料由監(jiān)理工程師組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用8.4材料代用及調(diào)整：如需代用材料，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，并調(diào)整相應(yīng)工程量和費(fèi)用9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全9.2安全生產(chǎn)措施：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全9.3環(huán)境保護(hù)措施：嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場污染9.4安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并處理10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程，結(jié)算剩余款項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程，結(jié)算剩余款項(xiàng)13.違約責(zé)任13.1違約情形：未按合同約定履行義務(wù)；未按進(jìn)度完成工程；質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；逾期付款等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同價(jià)款的20%14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工進(jìn)度計(jì)劃表等14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.4合同簽署及生效：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何非合同簽訂方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.2第三方介入的內(nèi)容與合同履行密切相關(guān)；15.2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商一致，并以書面形式明確；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息及時(shí)通知對方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，如第三方違約，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的5%；17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方介入?yún)f(xié)議中。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其直接參與的工作范圍；18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不影響乙方對甲方的履約責(zé)任。18.3第三方與其他方的劃分：18.3.1第三方對其他方的責(zé)任，應(yīng)參照上述甲方與乙方劃分的原則；18.3.2第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方的權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2要求甲乙雙方配合其工作；19.1.3要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；20.1.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3及時(shí)通知甲乙雙方有關(guān)工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵循的基本依據(jù)，應(yīng)保證圖紙完整、規(guī)范清晰。2.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。3.材料清單及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：材料清單及檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，需確保材料符合合同要求。4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要文件。5.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用調(diào)整等。說明：設(shè)計(jì)變更文件是施工過程中可能出現(xiàn)的變更情況，需明確變更原因和費(fèi)用調(diào)整。6.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式、工期等。說明：施工合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，應(yīng)詳細(xì)明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色和責(zé)任的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的文件。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中出現(xiàn)的其他事項(xiàng)的補(bǔ)充和說明。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對施工合同中未盡事宜的補(bǔ)充，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行義務(wù)；違約方未按進(jìn)度完成工程；違約方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求；違約方存在安全生產(chǎn)事故；違約方逾期付款；違約方擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的20%；賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：違約方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金人民幣30萬元；違約方提供的材料不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償損失人民幣50萬元；違約方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)期限3.1項(xiàng)目開工日期3.2項(xiàng)目竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工單位4.3設(shè)計(jì)要求4.4施工規(guī)范4.5設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)組成5.2工程量清單5.3工程造價(jià)調(diào)整5.4工程款支付方式5.5預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4環(huán)境污染事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除的法律后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決的法律適用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理11.4合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行記錄13.4合同履行報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件的效力14.4合同解釋與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱學(xué)校新建教學(xué)樓及附屬設(shè)施2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10,000平方米，包含教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、食堂、圖書館等。2.4項(xiàng)目內(nèi)容新建教學(xué)樓一座，包括教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等；新建實(shí)驗(yàn)樓一座，包括化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、物理實(shí)驗(yàn)室等；新建食堂一座，包括餐廳、廚房等；新建圖書館一座，包括閱覽室、藏書室等。2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣50,000,000元。3.項(xiàng)目建設(shè)期限3.1項(xiàng)目開工日期2024年1月1日3.2項(xiàng)目竣工日期2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任如乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1‰的違約金。4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院4.2施工單位建筑有限公司4.3設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。4.4施工規(guī)范施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.5設(shè)計(jì)變更及施工調(diào)整設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和單價(jià)。5.3工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)在合同簽訂后如因政策調(diào)整或市場波動(dòng)等原因發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。5.4工程款支付方式工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。5.5預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為已完工程量的80%?？⒐そY(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的90%。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。6.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起2年。6.4質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至問題解決。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未要求解除合同的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同的；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除或變更的具體內(nèi)容。8.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按合同約定時(shí)間完成工程的；（2）工程質(zhì)量不符合約定的；（3）未按合同約定支付工程款的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，但最高不超過人民幣100萬元。9.4爭議解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。10.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭議解決的法律適用適用中華人民共和國法律。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。12.2施工圖紙包括但不限于施工圖紙、施工說明書等。12.3工程量清單包括但不限于工程量清單、工程量計(jì)算說明等。12.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件、變更記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3合同履行記錄雙方應(yīng)如實(shí)記錄合同履行情況。13.4合同履行報(bào)告合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交合同履行報(bào)告。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與執(zhí)行本合同由雙方共同解釋與執(zhí)行，如有歧義，應(yīng)以書面形式明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的具有獨(dú)立法人資格或非法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程咨詢；（3）工程設(shè)計(jì)；（4）工程招標(biāo)代理；（5）工程質(zhì)量檢測；（6）其他合同履行過程中需要引入的第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1甲方引入第三方甲方在引入第三方前，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.2乙方引入第三方乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因違約行為造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則根據(jù)法律規(guī)定確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，因市場波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.第三方的資質(zhì)要求6.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。6.2第三方資質(zhì)的審查甲方或乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不具備相應(yīng)資質(zhì)，有權(quán)要求更換。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件；（2）第三方因自身原因要求退出；（3）合同履行完畢或解除。7.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決的法律適用適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，應(yīng)滿足國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說明書、施工組織設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和單價(jià)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程量。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更記錄、驗(yàn)收報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。說明：合同附件是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于記錄雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。5.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，需確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和可靠性。7.安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理措施、事故處理記錄等。說明：安全生產(chǎn)報(bào)告是保障施工現(xiàn)場安全的重要手段，需確保其完整性和有效性。8.環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染處理設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)報(bào)告是確保項(xiàng)目施工過程中符合環(huán)境保護(hù)要求的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約行為的存在。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明（1）違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)按照合同約定的工期延誤責(zé)任承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）違約行為：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違約行為：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改。責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同5本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方基本信息2.1發(fā)包方2.2承包方3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3逾期交付責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款5.2支付方式5.3付款進(jìn)度6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.人員配備及管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更及索賠9.1合同變更9.2索賠程序9.3索賠標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所涉項(xiàng)目為2024年學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，旨在提升學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施水平，改善學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為在2024年完成學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、按時(shí)交付。1.3項(xiàng)目范圍a.教學(xué)樓：包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等；b.宿舍樓：包括學(xué)生宿舍、公共區(qū)域等；c.食堂：包括食堂主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；d.其他附屬設(shè)施：包括運(yùn)動(dòng)場、停車場等。第二條雙方基本信息2.1發(fā)包方名稱：學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13856782.2承包方名稱：建筑公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第三條項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)a.第13個(gè)月：完成教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)施工；b.第46個(gè)月：完成宿舍樓主體結(jié)構(gòu)施工；c.第79個(gè)月：完成食堂主體結(jié)構(gòu)施工；d.第1012個(gè)月：完成附屬設(shè)施施工及竣工驗(yàn)收。3.3逾期交付責(zé)任若因承包方原因?qū)е马?xiàng)目逾期交付，每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)