房地產(chǎn) -云南農(nóng)博園項(xiàng)目一組團(tuán)（河尾村）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃構(gòu)思

云南農(nóng)博園項(xiàng)目一組團(tuán)（河尾村）CONTENTS2項(xiàng)目總體定位3一組團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位4一組團(tuán)產(chǎn)業(yè)建設(shè)時(shí)間計(jì)劃及社會(huì)效益關(guān)于偉光匯通壹-企業(yè)情況簡介壹中國文旅古鎮(zhèn)第一品牌打造精品古鎮(zhèn)·運(yùn)營傳世古鎮(zhèn)三輪驅(qū)動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)格局截止2022年8月，偉光匯通在全國已經(jīng)建成營運(yùn)項(xiàng)目14個(gè)；其中4A級(jí)景區(qū)9個(gè)，3A級(jí)景區(qū)4個(gè)；總建成營運(yùn)規(guī)模17000多畝，建成項(xiàng)目年接待游客待建項(xiàng)目累計(jì)超過50個(gè)；在建、待建規(guī)模達(dá)37774畝，總投資超過1400億元，項(xiàng)目分布于全國19個(gè)省、直轄市，為各項(xiàng)目屬地城市發(fā)展創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。19個(gè)省/自治區(qū)/直轄市14個(gè)在運(yùn)營小鎮(zhèn)18個(gè)在建小鎮(zhèn)近20個(gè)在籌備的小鎮(zhèn)壹-企業(yè)情況簡介壹運(yùn)專業(yè)化運(yùn)營管理能力及資源整合優(yōu)勢運(yùn)用偉光匯通全體系的項(xiàng)目運(yùn)營管理能力，及豐富的資源優(yōu)勢，讓城市名片更加閃亮品牌商業(yè)資源千家旅行社資源?陽光傳媒?品牌商業(yè)資源千家旅行社資源?陽光傳媒?太陽季集團(tuán)?袁家村?上海景域驢媽媽集團(tuán)?阿里大數(shù)據(jù)?途家?隱居集團(tuán)?悅榕莊?山里寒舍——連鎖式鄉(xiāng)村精品度假酒店?花間堂——中國民宿第一品牌?永新華韻集團(tuán)?芒果互娛?文金所?壹-企業(yè)情況簡介壹四千余家產(chǎn)業(yè)資源及商戶資源，多行業(yè)頭部產(chǎn)業(yè)資源，為項(xiàng)目運(yùn)營落地保駕護(hù)航等近千家旅行社資源……Fencen寧騰訊活力非遺文化創(chuàng)意資源活力非遺文化創(chuàng)意資源老百姓的具有生活氣息的、傳統(tǒng)的和經(jīng)久不衰的、特色的文化，“市井文化”資源卻也成為了人們追尋過去那種最質(zhì)樸、原始、純真的生活方式而認(rèn)同的一種文化現(xiàn)象和文化認(rèn)同。各族人民世代相傳并視為其文化遺產(chǎn)組成部分的各種傳統(tǒng)文化表現(xiàn)形式。特色旅游商品產(chǎn)業(yè)孵化特色旅游商品產(chǎn)業(yè)孵化是指旅游地區(qū)和城市的特有的當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)和特色的商品。包括旅游紀(jì)念品、工藝品、土特產(chǎn)品、食品茶葉、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復(fù)制品、字畫等等。壹-企業(yè)情況簡介壹新產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)簡介「偉光星河·一站式生態(tài)休閑度假綜合體」我們將偉光匯通20余年深耕文旅產(chǎn)業(yè)積累的成功經(jīng)驗(yàn)，帶入戶外休閑度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和營運(yùn)管理中，以“客戶體驗(yàn)為驅(qū)動(dòng)”，通過戶外運(yùn)動(dòng)、精品酒店、野奢露營、特色餐飲、房車俱樂部、親子樂園、科普研學(xué)、康養(yǎng)度假等業(yè)態(tài)的引入，營造多層次、多空間、多元化場景，形成“五大服務(wù)、七大場域、十五個(gè)觸點(diǎn)”的產(chǎn)業(yè)營運(yùn)體系，不斷實(shí)現(xiàn)從經(jīng)營空間到經(jīng)營客群的升級(jí)?！拔宕蠓?wù)、七大場域、十五個(gè)觸點(diǎn)”的運(yùn)營體系目前，偉光匯通星河戶外休閑度假項(xiàng)目已經(jīng)分別在楚雄和羅平落地開業(yè)，2022年7月至今，累計(jì)接待游客超過100萬人次。同期，已經(jīng)簽約建設(shè)的項(xiàng)目包括文山盤龍河、普者黑、曲靖沾益西河公園、經(jīng)開區(qū)南中爨城等項(xiàng)目。未來2年，計(jì)劃建成包括麗江拉市海、大理環(huán)洱海、保山清華海、德宏、芒市、瑞麗、大盈江濕地公園、彌勒等項(xiàng)目在內(nèi)的分布在云南7個(gè)地州市的近20個(gè)項(xiàng)目。壹-企業(yè)情況簡介壹偉光匯通新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)投資見效快快速落地呈現(xiàn)當(dāng)年即可運(yùn)營模式可復(fù)制一年形成規(guī)模兩年形成品牌序號(hào)所屬城市所在區(qū)域項(xiàng)目選址1盤龍河南段2普者黑景區(qū)3東湖東側(cè)4高爾夫球場5經(jīng)開區(qū)南中爨城6城市公園7航空露營地8芒市大河9芒究水庫傣族古鎮(zhèn)周邊大盈江濕地公園弄莫湖公園瑞麗古城周邊青華海公園拉市海公園環(huán)洱海環(huán)線部分推進(jìn)項(xiàng)目列表項(xiàng)目總體定位-初步思路溝通貳-初步思路溝通核心區(qū)及周邊現(xiàn)狀村/田/水/濕地組合優(yōu)越的旅游交通區(qū)位優(yōu)美的滇池水岸風(fēng)光優(yōu)良的生態(tài)基底環(huán)境優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)農(nóng)田-初步思路溝通貳-初步思路溝通核心區(qū)用地情況核心區(qū)土地盤點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)江尾村現(xiàn)狀建設(shè)區(qū)8%9%生態(tài)種植展示區(qū)核心區(qū)范圍總計(jì)4395畝（2.93平方公里）其中規(guī)劃預(yù)留建設(shè)用地772畝；現(xiàn)狀村莊用地419畝；設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)域現(xiàn)狀耕地1197畝；生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)域2007畝；以上用地除村莊用地之外，已完成政府收儲(chǔ)，其中包含1873畝已完成征轉(zhuǎn)批復(fù)未供。貳-初步思路溝通聚焦花卉和小漿果主題，綜合考慮昆明花卉優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、滇池湖濱農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展、滇池沿岸湖濱生態(tài)建設(shè)，打造世界一流、國內(nèi)頂尖的農(nóng)業(yè)博覽園。國際花卉產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)國家湖濱農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展示范區(qū)云南高原特色農(nóng)產(chǎn)品展示中心云南高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)總部經(jīng)云南高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)中心國際花卉全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)國際花卉全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)國家產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)國家產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)一組團(tuán)產(chǎn)業(yè)定位叁-一組團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展初步思路溝通叁項(xiàng)目核心區(qū)范圍緊鄰滇池，生態(tài)環(huán)境敏感，限制要素多。滇池湖濱生態(tài)紅線和滇池湖泊生態(tài)黃線將核心區(qū)范圍劃分為保護(hù)核心區(qū)和保護(hù)緩沖區(qū)。核心區(qū)范圍內(nèi)除已有的江尾村外，尚有基本農(nóng)田種植管控區(qū)。同時(shí)，即將頒布的《滇池保護(hù)條例》對(duì)項(xiàng)目的用地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展亦存在部分不確定因素。更多免費(fèi)方案資料加微信：1024780鑒于上述因素綜合考量，建議選取河尾村與環(huán)湖路圍合區(qū)域內(nèi)的保護(hù)緩沖區(qū)作為項(xiàng)目一組團(tuán)用地，用地規(guī)模約為300畝。更多方案資料關(guān)注微信公眾號(hào):更多方案資料關(guān)注微信公眾號(hào):何策網(wǎng)11利用平攤的池邊草地起降滑翔傘領(lǐng)略西山與滇池的美景給都市人不一樣的觀景體驗(yàn)111111222233334444556677一組團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資匡算及社會(huì)效益一組團(tuán)建設(shè)運(yùn)營時(shí)間規(guī)劃以2023年4月啟動(dòng)項(xiàng)目一組團(tuán)建設(shè)推演，預(yù)計(jì)6個(gè)月完成建設(shè)，2023年10月建成營業(yè)社會(huì)效益打造新型戶外營地綜合體，滿足游客“四季出行”的夢想引領(lǐng)云南全域旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)成為大滇西、滇東南雙環(huán)線戶外休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展新引擎。增加稅收、拉動(dòng)就業(yè)、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)增長2.4億200萬/年20億/年40+度假游客量：項(xiàng)目成熟期預(yù)估年度假游客量為200萬人次；旅游收入：項(xiàng)目成熟期旅游收入預(yù)計(jì)為20億元/年；項(xiàng)目投資：按一組團(tuán)300畝規(guī)模預(yù)估，項(xiàng)目一組團(tuán)投資約為2.4億元；就業(yè)人數(shù)：本項(xiàng)目預(yù)估帶動(dòng)1000個(gè)以上就業(yè)新增就業(yè)崗位；營運(yùn)指