轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買合同模板

轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.乙方愿意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________）；

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

2.3支付方式：____________________；

2.4乙方應(yīng)于收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

3.2交房時(shí)，房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)影響甲方正常生活的因素。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________）；

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

2.3支付方式：____________________；

2.4乙方應(yīng)于收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.2丙方擔(dān)保期限為_(kāi)___________________年；

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任：在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料；

4.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

第五條乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中享有更高的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定獲得房屋，并享受房屋帶來(lái)的利益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.甲方有意購(gòu)買該房屋；

3.丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

1.6房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________）；

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

2.3支付方式：____________________；

2.4乙方應(yīng)于收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，完成中介服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供支付保證；

4.2乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款；

4.3乙方在房屋交付給甲方后，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

5.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋；

5.3甲方在房屋交付后，如違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商