酒店房租合同范例

酒店房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于____________________的酒店房屋，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為酒店。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的比例支付滯納金。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為人民幣____________________元/月。

4.2物業(yè)管理費支付方式同第三條第3.2款。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2租賃物維修責(zé)任：

5.2.1租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.2.2租賃物因自然老化、損壞等原因需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________；

6.1.2甲方擅自提高租金或解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，為確保租賃期間的酒店運營質(zhì)量和服務(wù)水平，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)化的酒店運營管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于____________________的酒店房屋，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為酒店。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供酒店運營管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）酒店管理團隊的組建與培訓(xùn)；

（2）酒店營銷策劃與推廣；

（3）酒店設(shè)施設(shè)備的維護與更新；

（4）酒店安全管理與服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控；

（5）酒店財務(wù)核算與管理。

五、第三方服務(wù)費用

5.1丙方提供酒店運營管理服務(wù)的費用為人民幣____________________元/月。

5.2丙方服務(wù)費用支付方式同第三條第3.2款。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保酒店運營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容，但需提前____________________個月書面通知丙方。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃條件，無權(quán)限制丙方的正常運營；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決酒店運營過程中遇到的問題，保障丙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費用。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店經(jīng)營策略。

7.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)酒店運營過程中的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃物或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

（3）丙方違約責(zé)任：如丙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方指定賬戶信息；

5.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。

本合同引入第三方丙方作為服務(wù)提供方，旨在提高酒店運營管理水平，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，同時有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，但需遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供酒店運營管理服務(wù)，確保酒店運營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于酒店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店，為確保餐飲店的運營成功和市場競爭力，乙方?jīng)Q定引入丙方作為第三方咨詢服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的餐飲行業(yè)咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為餐飲。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為第三方咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下餐飲行業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）餐飲品牌定位與策劃；

（3）菜單設(shè)計與食材采購建議；

（4）餐飲運營管理培訓(xùn)；

（5）營銷推廣策略制定。

五、第三方服務(wù)費用

5.1丙方提供餐飲行業(yè)咨詢服務(wù)的費用為人民幣____________________元/月。

5.2丙方服務(wù)費用支付方式同第三條第3.2款。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營餐飲店；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整經(jīng)營策略和菜單。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)餐飲店運營過程中的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合商業(yè)物業(yè)的運營規(guī)范；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前____________________個月書面通知乙方。

7.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃條件，無權(quán)限制乙方的正常運營；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決餐飲店運營過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃物或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

（3）丙方違約責(zé)任：如丙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片