北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例

北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.甲方負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，乙方應(yīng)于每月__________日前支付相應(yīng)費用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行期間，乙方如未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞。

七、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.甲方負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，乙方應(yīng)于每月__________日前支付相應(yīng)費用。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得損害甲方利益。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金按時支付，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護甲方的合法權(quán)益，以及保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，從而更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋購買者）：

丙方（房屋中介機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)的出售符合法律規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告，以便乙方了解房產(chǎn)的市場價值。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或故意阻礙過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面提高交易價格或變更交易條件。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在交易過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在交易過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)評估報告

3.中介服務(wù)合同

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程的透明度和公