居間土地合同范例

居間土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記備案，登記編號(hào)為__________。

2.買受方有意購買出賣方的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：出賣方享有土地使用權(quán)，買受方購買土地使用權(quán)后，依法享有土地所有權(quán)。

二、交易價(jià)格

1.土地交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.交易價(jià)格支付方式：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部交易價(jià)款。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.土地過戶過程中，因政府審批、登記等環(huán)節(jié)所需時(shí)間，雙方應(yīng)予以理解與配合。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未能按本合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過戶的，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

2.買受方未能按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記備案，登記編號(hào)為__________。

2.買受方有意購買出賣方的土地使用權(quán)，但由于資金原因，無法一次性支付全部交易價(jià)款。

3.擔(dān)保方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：出賣方享有土地使用權(quán)，買受方購買土地使用權(quán)后，依法享有土地所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.土地交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.交易價(jià)格支付方式：

a.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元人民幣作為首付款。

b.買受方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)工作日內(nèi)，分__________期支付剩余交易價(jià)款。

c.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付__________元人民幣作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保在買受方未按時(shí)支付交易價(jià)款的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付交易價(jià)款。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)在買受方逾期支付款項(xiàng)的情況下，暫停土地交付或解除合同。

五、買受方違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

2.買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，且逾期超過__________個(gè)工作日的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付__________元人民幣的違約金。

3.買受方在合同履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義及目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付交易價(jià)款。

2.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定買受方和擔(dān)保方的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的土地使用權(quán)，但由于資金鏈緊張，無法立即支付全部交易價(jià)款。

2.融資方愿意為買受方的付款義務(wù)提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：出賣方享有土地使用權(quán)，買受方購買土地使用權(quán)后，依法享有土地所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.土地交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.交易價(jià)格支付方式：

a.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元人民幣作為首付款。

b.買受方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)工作日內(nèi)，分__________期支付剩余交易價(jià)款。

c.融資方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付__________元人民幣作為融資款項(xiàng)。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)確保在買受方未按時(shí)支付交易價(jià)款的情況下，及時(shí)提供融資服務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.融資方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保融資渠道暢通。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付土地使用權(quán)。

2.買受方有權(quán)在融資方提供融資服務(wù)的前提下，按照合同約定分期支付交易價(jià)款。

3.買受方有權(quán)在融資方違約時(shí)，要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、出賣方違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

2.出賣方在買受方未支付款項(xiàng)的情況下，擅自解除合同，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

3.出賣方在合同履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、融資方權(quán)益

1.融資方有權(quán)要求買受方按照合同約定分期支付融資款項(xiàng)。

2.融資方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定分期付款和融資條款，確保自身資金壓力得到緩解，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方通過設(shè)定融資方的責(zé)任，保障自身在融資過程中的權(quán)益，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在合同中承擔(dān)較為被動(dòng)的角色，主要目的是保障土地使用權(quán)的合法交易，并確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任，確保合同履行過程中，自身的合法權(quán)益得到保障。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議