住房認購合同范例

住房認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、認購事項

1.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的該房產。

1.2該房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

二、認購價格及支付方式

2.1本合同約定的認購價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為認購定金，該定金不計入總價款。

2.3乙方應按照本合同約定的付款進度，在規(guī)定的時間內向甲方支付剩余總價款。

三、合同履行

3.1乙方應在支付完全部總價款后，與甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.2甲方應在乙方支付完全部總價款并辦理完房屋所有權轉移登記手續(xù)后，將該房產交付給乙方。

3.3雙方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3乙方未按約定時間支付總價款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定，處理合同解除后的相關事宜。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、認購事項

1.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的該房產。

1.2該房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

二、認購價格及支付方式

2.1本合同約定的認購價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為認購定金，該定金不計入總價款。

2.3乙方應按照本合同約定的付款進度，在規(guī)定的時間內向甲方支付剩余總價款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，應承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定時間支付總價款的情況下，承擔代為支付的責任；

（2）在乙方違約時，有權代為履行本合同約定的義務；

（3）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按約定時間支付總價款；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同；

（3）在丙方履行擔保責任后，有權要求乙方支付相應款項；

（4）要求乙方按照本合同約定，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

五、乙方的義務及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內支付總價款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方如違約，應承擔以下責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（3）如丙方履行擔保責任，乙方應向丙方支付相應款項。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同履行過程中，應嚴格遵守本合同約定，履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產證復印件

2.土地證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，降低交易風險。甲方作為主導方，享有合同中的多項權利，以維護自身利益。乙方在享受購房權利的同時，也承擔相應的義務和違約責任，確保合同的履行。第三方丙方的加入，為合同增加了保障機制，有利于維護甲方的權益，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，通過合同約定保障自身權益，確保交易安全。甲方主導合同條款的制定，有利于維護自身在交易中的地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為合同增加了保障機制，降低交易風險，確保乙方的付款義務得到履行。丙方作為擔保方，有利于維護甲乙雙方的權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方提供的房屋租賃服務（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的權益，丙方作為擔保方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下共識：

一、租賃事項

1.1乙方同意按照本合同約定租賃甲方提供的租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、配套設施等信息詳見附件一。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同約定的月租金為人民幣____________________元，租賃期限為____________________個月。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方應按照本合同約定的支付時間，在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，應承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定時間支付租金的情況下，承擔代為支付的責任；

（2）在乙方違約時，有權代為履行本合同約定的義務；

（3）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利

4.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃房屋符合合同約定條件的情況下，享有居住權；

（3）在租賃期限屆滿前，有權根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調整租金；

（4）如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合合同約定的使用條件，并承擔必要的維修責任。

5.2甲方應在乙方支付定金后，向乙方提供租賃房屋的鑰匙和必要的使用說明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十。

6.2如甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權要求甲方立即進行維修，并承擔維修費用。

6.3如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋詳細信息

2.丙方擔保承諾書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃合同的主體，通過合同約定保障自身在租賃過程中的權益，確保租賃房屋符合預期，并在違約情況下獲得相