農(nóng)村農(nóng)田租賃合同

農(nóng)村農(nóng)田租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置：位于________省/市/縣/區(qū)________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)________村，具體地塊見附件一。2.2農(nóng)田面積：總面積為______畝，具體地塊面積見附件一。2.3土地用途：租賃農(nóng)田用于種植________（作物名稱）。2.4土地使用權(quán)：甲方保證所出租的農(nóng)田具有合法的土地使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。第三章租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租金：雙方約定租賃農(nóng)田的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)田。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃農(nóng)田恢復(fù)原狀，并交付給甲方。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃農(nóng)田，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，保證乙方在租賃期間的合法權(quán)益。5.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定接收乙方恢復(fù)原狀的租賃農(nóng)田。甲方（出租方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第六章農(nóng)田使用及管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)田管理要求進(jìn)行日常管理，保證農(nóng)作物生長良好。6.3乙方應(yīng)采取有效措施防止農(nóng)作物病蟲害，保障農(nóng)作物健康成長。6.4乙方在農(nóng)作物收獲后，應(yīng)及時(shí)清理農(nóng)田，不得遺留農(nóng)作物廢棄物。第七章農(nóng)田改良及設(shè)施建設(shè)7.1乙方在租賃期間，如需對農(nóng)田進(jìn)行改良或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2乙方進(jìn)行的農(nóng)田改良或設(shè)施建設(shè)不得破壞土地資源，且應(yīng)在租賃期滿后無償移交給甲方。7.3甲方應(yīng)合理考慮乙方的農(nóng)田改良或設(shè)施建設(shè)申請，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按約定用途使用農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。8.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章不可抗力9.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)相互理解并協(xié)商解決，不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。9.2雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，并按照不可抗力的影響程度協(xié)商后續(xù)事宜。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。10.2在租賃期間，若乙方因自身原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。10.3在租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。甲方（出租方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地租賃的法律法規(guī)，并按照國家政策進(jìn)行農(nóng)田租賃。12.2雙方應(yīng)互相尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。12.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效與備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)將本合同正本一式兩份，各自保存，并向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門備案。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。14.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十五章附則15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各