2024年雙邊居間合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙邊居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)對象4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起止時間5.2居間服務(wù)期限變更6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式6.3成果交付時間7.居間服務(wù)保密7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)成果歸屬8.1居間服務(wù)成果歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.居間服務(wù)成果風(fēng)險承擔(dān)9.1居間服務(wù)成果風(fēng)險9.2風(fēng)險承擔(dān)10.居間服務(wù)成果驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1雙方名稱甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年[日期]2.2簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）為乙方尋找合適的[具體業(yè)務(wù)/項目名稱]合作伙伴；（2）協(xié)助雙方就[具體業(yè)務(wù)/項目名稱]進行洽談；（3）提供相關(guān)行業(yè)信息及市場分析。3.2居間服務(wù)范圍（1）在國內(nèi)范圍內(nèi)尋找合作伙伴；（2）協(xié)助雙方就合作事宜進行洽談；（3）提供法律、稅務(wù)、財務(wù)等方面的咨詢。3.3居間服務(wù)對象甲方居間服務(wù)的對象為乙方指定的[具體業(yè)務(wù)/項目名稱]合作伙伴。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用甲方居間服務(wù)費用為人民幣[金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)于居間服務(wù)完成后，根據(jù)實際情況支付甲方居間服務(wù)費用。4.3付款時間乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果交付后的[具體時間]內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.4付款條件乙方支付居間服務(wù)費用前，應(yīng)確認(rèn)居間服務(wù)成果符合約定。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起止時間本合同居間服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.2居間服務(wù)期限變更如需變更居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供[具體業(yè)務(wù)/項目名稱]合作伙伴信息及洽談結(jié)果。6.2成果交付方式甲方應(yīng)以電子文檔或紙質(zhì)文檔的形式，將居間服務(wù)成果交付給乙方。6.3成果交付時間甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后[具體時間]內(nèi)，將居間服務(wù)成果交付給乙方。7.居間服務(wù)保密7.1保密信息本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.居間服務(wù)成果歸屬8.1居間服務(wù)成果歸屬甲方提供的居間服務(wù)成果及其產(chǎn)生的任何形式的信息，均歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在提供居間服務(wù)過程中，所形成的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有約定。9.居間服務(wù)成果風(fēng)險承擔(dān)9.1居間服務(wù)成果風(fēng)險因居間服務(wù)成果產(chǎn)生的任何風(fēng)險，包括但不限于合作方的違約、項目失敗等，由乙方自行承擔(dān)。9.2風(fēng)險承擔(dān)甲方不承擔(dān)任何因居間服務(wù)成果而產(chǎn)生的風(fēng)險，除非因甲方故意或重大過失導(dǎo)致。10.居間服務(wù)成果驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方對居間服務(wù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的具體要求。10.2驗收程序（1）乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后的[具體時間]內(nèi)進行驗收；（2）驗收過程中，如有異議，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3驗收時間居間服務(wù)成果的驗收時間應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后[具體時間]內(nèi)完成。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對方已發(fā)生的合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未糾正；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、專家、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為獨立第三方進行評估、審計或監(jiān)督；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方進行相關(guān)活動。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。15.5.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。15.5.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方變更16.1第三方變更情形（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方因故無法履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)要求變更第三方。16.2第三方變更程序（1）任何一方提出第三方變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就第三方變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任終止。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止情形（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成職責(zé)，合同約定的工作目標(biāo)實現(xiàn)。17.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)及時進行結(jié)算；（2）雙方應(yīng)就第三方介入終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明甲方和乙方之間的居間服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等具體事項，并由雙方簽字蓋章。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明甲方與第三方之間的合作內(nèi)容、范圍、期限、費用、保密條款等具體事項，并由雙方簽字蓋章。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.附件三：居間服務(wù)成果清單詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明甲方提供的居間服務(wù)成果，包括合作伙伴信息、洽談結(jié)果等，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：居間服務(wù)成果清單是乙方驗收居間服務(wù)成果的依據(jù)。4.附件四：驗收報告詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明乙方對居間服務(wù)成果的驗收結(jié)果，包括符合或不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，并由雙方簽字蓋章。附件說明：驗收報告是確認(rèn)居間服務(wù)成果是否符合約定的重要文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明甲方、乙方和第三方之間的保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等具體事項，并由各方簽字蓋章。附件說明：保密協(xié)議是保護合同各方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供居間服務(wù)成果或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整；（2）乙方未按時支付居間服務(wù)費用；（3）第三方泄露保密信息或未履行保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的費用損失；（2）乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的費用損失；（3）第三方違約：賠償因此遭受損失的甲方或乙方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時提供居間服務(wù)成果，導(dǎo)致乙方錯過最佳合作時機，乙方因此遭受人民幣10萬元的經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。（2）示例二：乙方未按時支付居間服務(wù)費用，甲方因此遭受人民幣5萬元的利息損失。乙方應(yīng)賠償甲方5萬元利息。全文完。2024年雙邊居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1居間方信息3.2業(yè)主方信息4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.居間服務(wù)成果7.1成果標(biāo)準(zhǔn)7.2成果驗收8.居間方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方權(quán)利8.2居間方義務(wù)9.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)9.1業(yè)主方權(quán)利9.2業(yè)主方義務(wù)10.居間服務(wù)費用調(diào)整10.1調(diào)整條件10.2調(diào)整方式10.3調(diào)整通知11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.定義與解釋2.1定義（1）“居間服務(wù)”是指居間人根據(jù)業(yè)主的需求，在規(guī)定的時間內(nèi)，為業(yè)主提供尋找、介紹潛在買家的服務(wù)。（2）“潛在買家”是指有購買業(yè)主房產(chǎn)意向的第三方。（3）“成交”是指業(yè)主的房產(chǎn)與潛在買家達成買賣協(xié)議，并完成交易手續(xù)。2.2解釋本合同的解釋權(quán)歸居間人所有，如有爭議，以居間人的解釋為準(zhǔn)。3.雙方基本信息3.1居間方信息居間人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.2業(yè)主方信息業(yè)主名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間人應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助業(yè)主進行房產(chǎn)信息的整理與發(fā)布；（2）尋找并介紹潛在買家；（3）協(xié)助雙方進行談判與協(xié)商；（4）監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。4.2居間服務(wù)范圍居間服務(wù)的范圍限于中國境內(nèi)，服務(wù)對象為具有合法購買資格的第三方。5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用金額居間服務(wù)費用為成交價的_____%，即人民幣_______元。5.2費用支付方式居間服務(wù)費用由業(yè)主在成交后支付給居間人。5.3費用支付時間居間服務(wù)費用應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間居間服務(wù)開始時間為_______年_______月_______日。6.2服務(wù)結(jié)束時間居間服務(wù)結(jié)束時間為_______年_______月_______日。如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。8.居間方權(quán)利與義務(wù)8.1居間方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取居間服務(wù)費用；（2）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求業(yè)主提供必要的信息和協(xié)助；（3）在業(yè)主違反合同約定時，有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。8.2居間方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供合格的居間服務(wù)；（2）保守業(yè)主的商業(yè)秘密；（3）在居間服務(wù)過程中，維護業(yè)主的合法權(quán)益。9.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)9.1業(yè)主方權(quán)利（1）要求居間人按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）對居間人提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求居間人進行改進；（3）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解居間服務(wù)的進展情況。9.2業(yè)主方義務(wù)（1）按照本合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）向居間人提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（3）在居間服務(wù)過程中，配合居間人進行工作。10.居間服務(wù)費用調(diào)整10.1調(diào)整條件如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務(wù)費用進行調(diào)整。10.2調(diào)整方式調(diào)整方式為：按原費用標(biāo)準(zhǔn)的_____%進行調(diào)整。10.3調(diào)整通知任何一方需對居間服務(wù)費用進行調(diào)整時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任如居間人未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求居間人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費用。11.2業(yè)主方違約責(zé)任如業(yè)主未按合同約定支付居間服務(wù)費用，或提供虛假信息導(dǎo)致居間人損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院的判決或裁定履行各自義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除理由。14.其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除居間人（甲方）和業(yè)主（乙方）之外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）需要專業(yè)評估房產(chǎn)價值；（2）需要法律咨詢或法律援助；（3）需要專業(yè)審計；（4）需要擔(dān)保交易安全；（5）雙方認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)的其他情況。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書面通知對方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行出具的責(zé)任保險單據(jù)確定。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)時，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)時，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房產(chǎn)進行價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。18.2律師律師應(yīng)按照合同約定，提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。18.3審計機構(gòu)審計機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，并提供審計報告。18.4擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方（居間人）的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方（業(yè)主）的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應(yīng)按責(zé)任比例共同承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3合同解除如第三方介入后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估結(jié)果。5.附件五：法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的法律效力、風(fēng)險等進行評估。6.附件六：審計報告詳細要求：由審計機構(gòu)出具，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細要求：明確擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、期限等。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求：對合同內(nèi)容進行補充或變更，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.附件九：解除合同通知書詳細要求：明確解除合同的原因、日期等。10.附件十：違約金支付憑證詳細要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）居間人未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）業(yè)主未按合同約定支付居間服務(wù)費用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；（4）甲乙雙方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（5）發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）居間人、業(yè)主和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不負違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例說明：1.居間人未在規(guī)定時間內(nèi)找到潛在買家，導(dǎo)致業(yè)主損失，居間人應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主未按合同約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間人支付違約金。3.第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果與實際價值差異較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年雙邊居間合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1居間方基本信息1.2客戶方基本信息2.居間業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.1居間業(yè)務(wù)的具體事項2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.居間費用及支付方式3.1居間費用總額3.2居間費用支付方式3.3支付時間及期限4.居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)5.客戶方的權(quán)利與義務(wù)5.1客戶方的權(quán)利5.2客戶方的義務(wù)6.居間業(yè)務(wù)的保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.居間業(yè)務(wù)的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.居間業(yè)務(wù)的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.居間合同的修改與補充10.1修改程序10.2補充條款11.居間合同的其他條款11.1合同履行地11.2合同適用法律11.3合同份數(shù)12.居間合同附件12.1附件一：居間方資質(zhì)證明12.2附件二：居間業(yè)務(wù)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.居間合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1居間方基本信息1.1.1居間方名稱：________1.1.2居間方法定代表人：________1.1.3居間方住所：________1.1.4居間方聯(lián)系電話：________1.1.5居間方電子郵箱：________1.2客戶方基本信息1.2.1客戶方名稱：________1.2.2客戶方法定代表人：________1.2.3客戶方住所：________1.2.4客戶方聯(lián)系電話：________1.2.5客戶方電子郵箱：________2.居間業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.1居間業(yè)務(wù)的具體事項2.1.1居間業(yè)務(wù)類型：________2.1.2居間業(yè)務(wù)標(biāo)的：________2.1.3居間業(yè)務(wù)地點：________2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1提供信息查詢服務(wù)2.2.2協(xié)助雙方進行談判2.2.3協(xié)調(diào)雙方簽訂合同2.2.4提供后續(xù)咨詢服務(wù)3.居間費用及支付方式3.1居間費用總額3.1.1居間費用總額為：________元人民幣3.2居間費用支付方式3.2.1居間費用支付方式為：________3.3支付時間及期限3.3.1居間費用支付時間為：________4.居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1收取居間服務(wù)費用4.1.2要求客戶方提供真實、完整的信息4.1.3對客戶提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)4.2居間方的義務(wù)4.2.1保守客戶方商業(yè)秘密4.2.2按時提供居間服務(wù)4.2.3維護客戶方的合法權(quán)益5.客戶方的權(quán)利與義務(wù)5.1客戶方的權(quán)利5.1.1要求居間方提供真實、完整的信息5.1.2要求居間方遵守合同約定5.1.3對居間方的服務(wù)提出意見和建議5.2客戶方的義務(wù)5.2.1向居間方提供真實、完整的信息5.2.2按時支付居間費用5.2.3遵守合同約定，配合居間方開展工作6.居間業(yè)務(wù)的保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2合同中約定的其他保密事項6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起______年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.居間合同的生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后生效7.2合同解除條件7.2.1居間方或客戶方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.居間業(yè)務(wù)的違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)8.1.2客戶方未按照合同約定支付居間費用8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1居間方未履行居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費用8.2.2客戶方未支付居間費用，應(yīng)按約定支付違約金8.2.3雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償計算方法8.3.1居間方未履行居間服務(wù)，賠償客戶方因未履行而產(chǎn)生的損失8.3.2客戶方未支付居間費用，按照未支付費用的一定比例計算違約金8.3.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)或人民法院判決9.居間業(yè)務(wù)的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3仲裁機構(gòu)選擇：________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：________9.2.2仲裁機構(gòu)地址：________9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁申請9.3.2仲裁機構(gòu)受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁庭審理9.3.5仲裁裁決10.居間合同的修改與補充10.1修改程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2修改內(nèi)容以書面形式確定10.2補充條款10.2.1補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.2.2補充條款的簽訂日期不得晚于本合同簽訂日期11.居間合同的其他條款11.1合同履行地11.1.1合同履行地為：________11.2合同適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.居間合同附件12.1附件一：居間方資質(zhì)證明12.1.1居間方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.1.2居間方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件12.2附件二：居間業(yè)務(wù)委托書12.2.1委托方簽字蓋章12.2.2受托方簽字蓋章12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件13.居間合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1居間方簽署日期：________13.1.2客戶方簽署日期：________13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：居間方資質(zhì)證明14.2附件二：居間業(yè)務(wù)委托書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在居間業(yè)務(wù)過程中，為達成交易目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入居間業(yè)務(wù)的任何個人或機構(gòu)。本合同的甲乙雙方甲乙雙方各自的員工或代理人甲乙雙方具有控制關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的其他公司或個人15.2第三方介入的范圍技術(shù)支持資金結(jié)算法務(wù)咨詢市場推廣16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的職責(zé)和權(quán)利第三方的責(zé)任限額第三方與甲乙雙方之間的保密條款第三方介入的費用及支付方式17.第三方責(zé)任限額的界定17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方之間的協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并不得超過補充協(xié)議簽訂時第三方可承擔(dān)的最大責(zé)任。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額以補充協(xié)議中約定的數(shù)額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在提供居間服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍。18.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間協(xié)商不一致、信息不準(zhǔn)確或違反合同約定而產(chǎn)生的任何損失。18.3第三方不因甲乙雙方之間的糾紛而承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：收取提供服務(wù)的合理費用要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助要求甲乙雙方遵守補充協(xié)議中的約定19.2