2024年度集裝箱堆場(chǎng)租賃與管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集裝箱堆場(chǎng)租賃與管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃堆場(chǎng)1.1堆場(chǎng)面積1.2堆場(chǎng)位置1.3堆場(chǎng)使用時(shí)間2.租賃費(fèi)用2.1租賃單價(jià)2.2租賃總價(jià)2.3支付方式3.租賃期間管理3.1管理責(zé)任3.2維護(hù)保養(yǎng)3.3安全防護(hù)4.租賃物的交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3接收確認(rèn)5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止行為6.租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還條件6.3歸還確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2管理方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、終止與延長11.1生效條件11.2終止條件11.3延長條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的附件14.簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2管理方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃堆場(chǎng)1.1堆場(chǎng)面積租賃堆場(chǎng)面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2堆場(chǎng)位置堆場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置和交通路線詳見附件一。1.3堆場(chǎng)使用時(shí)間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃單價(jià)租賃單價(jià)為每平方米元/月。2.2租賃總價(jià)租賃總價(jià)為租賃堆場(chǎng)面積乘以租賃單價(jià)乘以租賃期限，即平方米×元/平方米/月×12個(gè)月=元。2.3支付方式租賃費(fèi)用采用每月支付一次的方式，每月底前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。第三條租賃期間管理3.1管理責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)堆場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于堆場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)等。3.2維護(hù)保養(yǎng)租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃的堆場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保堆場(chǎng)的正常使用和安全性。3.3安全防護(hù)租賃方應(yīng)采取必要的措施，確保堆場(chǎng)的安全防護(hù)，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第四條租賃物的交付與接收4.1交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為2024年1月1日。4.2交付條件4.3接收確認(rèn)租賃方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在接收確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。第五條租賃物的使用5.1使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得超出規(guī)定的范圍。5.2使用要求租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定和操作規(guī)程。5.3禁止行為租賃方不得在租賃物上進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害租賃物的正常使用和安全性。第六條租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間租賃物歸還時(shí)間為2024年12月31日。6.2歸還條件6.3歸還確認(rèn)管理方應(yīng)在歸還時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在歸還確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致管理方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2管理方違約管理方未按照合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按合同約定的方式解決。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更解除的程序變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽署變更解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與延長11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件出現(xiàn)。11.3延長條件如需延長合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：租賃堆場(chǎng)平面圖、租賃物清單、技術(shù)參數(shù)等。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字（租賃方蓋章）14.2管理方簽字（管理方蓋章）14.3簽字日期（簽字日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃堆場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述租賃堆場(chǎng)的尺寸、位置、邊界等信息，以便雙方明確堆場(chǎng)的具體使用范圍。附件二：租賃物清單列出租賃的集裝箱數(shù)量、類型、尺寸、技術(shù)參數(shù)等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃集裝箱的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于集裝箱的尺寸、容量、結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)等。附件四：堆場(chǎng)使用規(guī)定和操作規(guī)程明確租賃方在使用堆場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和操作規(guī)程，以確保堆場(chǎng)的安全和正常使用。附件五：保險(xiǎn)證明租賃方應(yīng)提供的保險(xiǎn)證明，以證明其對(duì)租賃物進(jìn)行了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。附件六：身份證明租賃方和管理方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等。附件七：授權(quán)書如由代理人簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)書，授權(quán)代理人代表雙方簽署合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.租賃方超出合同約定的使用范圍使用租賃物。3.租賃方未按照合同約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.管理方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定。5.管理方未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。2.租賃方超出合同約定的使用范圍使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.管理方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.管理方未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期一日，則應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。如果租賃方超出合同約定的使用范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由租賃方提供給管理方使用的集裝箱等物品。2.租賃費(fèi)用：指租賃方根據(jù)本合同約定支付給管理方的租賃物的使用費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償