2024年汽車維修廠租賃場地標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車維修廠租賃場地標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.維修業(yè)務(wù)范圍2.1允許維修的車型2.2禁止維修的物品2.3維修項目及標(biāo)準(zhǔn)3.維修廠經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營許可證3.2安全生產(chǎn)責(zé)任3.3環(huán)保要求3.4服務(wù)質(zhì)量保障4.租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.1.1提供合格的維修場地4.1.2保障場地設(shè)施的正常運行4.1.3負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)4.2承租方的義務(wù)4.2.1按照約定使用場地4.2.2遵守場地的管理規(guī)定4.2.3按時支付租金5.租賃雙方的權(quán)益5.1出租方的權(quán)益5.1.1收取租金的權(quán)利5.1.2監(jiān)督承租方合法經(jīng)營5.1.3場地優(yōu)先租賃權(quán)5.2承租方的權(quán)益5.2.1正常開展維修業(yè)務(wù)的權(quán)益5.2.2對場地的合理使用5.2.3要求出租方履行義務(wù)的權(quán)利6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1未按約定提供場地的責(zé)任6.1.2未保障場地設(shè)施正常運行的責(zé)任6.1.3未履行維修和保養(yǎng)場地的責(zé)任6.2承租方違約6.2.1未按約定使用場地的責(zé)任6.2.2未遵守場地管理規(guī)定的責(zé)任6.2.3未按時支付租金的責(zé)任7.爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽訂、變更和解除8.2合同的生效條件8.3合同的終止條件8.4保密條款9.附件9.1場地現(xiàn)狀照片9.2維修項目收費標(biāo)準(zhǔn)9.3安全生產(chǎn)管理制度10.簽署日期10.1出租方（甲方）：10.2承租方（乙方）：11.簽字蓋章11.1甲方簽字（蓋章）：11.2乙方簽字（蓋章）：12.見證單位12.1見證單位名稱：12.2見證人簽字：13.合同副本13.1甲方留存副本：13.2乙方留存副本：13.3見證單位留存副本：14.法律效力14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效14.2本合同一式三份，各方留存一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1本合同所指維修場地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體面積為____平方米。1.1.2場地包括維修車間、辦公室、倉庫等必要的配套設(shè)施。1.1.3場地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件9.1。1.2租賃面積1.2.1租賃面積為____平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件9.1。1.2.2承租方應(yīng)按約定使用租賃面積，不得擅自改變使用性質(zhì)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租金及支付方式1.4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.4.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。1.4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件9.1。2.維修業(yè)務(wù)范圍2.1允許維修的車型2.1.1承租方僅限于維修____類（如：乘用車、商用車、特種車輛等）車輛。2.1.2允許維修的車型及品牌范圍詳見附件9.2。2.2禁止維修的物品2.2.1.1非法改裝車輛；2.2.1.2從事與汽車維修無關(guān)的經(jīng)營活動；2.2.1.3存放易燃、易爆、有毒、有害物品。2.3維修項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承租方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展維修項目，不得擅自增加或減少維修項目。2.3.2維修項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件9.2。3.維修廠經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營許可證3.1.1承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，并在有效期內(nèi)合法經(jīng)營。3.1.2承租方應(yīng)將經(jīng)營許可證復(fù)印件提交給出租方留存。3.2安全生產(chǎn)責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。3.2.2承租方應(yīng)定期進行安全檢查和培訓(xùn)，提高員工的安全意識。3.3環(huán)保要求3.3.1承租方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)境保護工作。3.3.2承租方應(yīng)對產(chǎn)生的廢棄物進行分類存放，并按照規(guī)定的途徑進行處理。3.4服務(wù)質(zhì)量保障3.4.1承租方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，對維修質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.4.2承租方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)渠道，處理客戶投訴和意見。4.租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.1.1提供合格的維修場地4.1.2保障場地設(shè)施的正常運行4.1.3負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)4.1.4協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照。4.2承租方的義務(wù)4.2.1按照約定使用場地4.2.2遵守場地的管理規(guī)定4.2.3按時支付租金4.2.4依法辦理相關(guān)證照。5.租賃雙方的權(quán)益5.1出租方的權(quán)益5.1.1收取租金的權(quán)利5.1.2監(jiān)督承租方合法經(jīng)營5.1.3場地優(yōu)先租賃權(quán)5.1.4要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。5.2承租方的權(quán)益5.2.1正常開展維修業(yè)務(wù)的權(quán)益5.2.28.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1未按約定提供場地的責(zé)任8.1.1.1如出租方未按約定時間提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.1.2如出租方提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2未保障場地設(shè)施正常運行的責(zé)任8.1.2.1如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施無法正常運行，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方損失的責(zé)任。8.1.3未履行維修和保養(yǎng)場地的責(zé)任8.1.3.1如出租方未按約定進行場地維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。8.2承租方違約8.2.1未按約定使用場地的責(zé)任8.2.1.1如承租方未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金，違約金為租金的____%。8.2.1.2如承租方使用場地造成場地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。8.2.2未遵守場地管理規(guī)定的責(zé)任8.2.2.1如承租方未遵守場地管理規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常運行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。8.2.3未按時支付租金的責(zé)任8.2.3.1如承租方未按時支付租金，除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2.3.2如承租方連續(xù)拖欠租金超過____個月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的____%。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的簽訂、變更和解除10.1.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。10.2合同的生效條件10.2.1.1雙方簽字（蓋章）；10.2.1.2承租方取得相關(guān)經(jīng)營許可證；10.2.1.3出租方提供合格的維修場地。10.3合同的終止條件10.3.1本合同終止條件如下：10.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3承租方違反合同規(guī)定，出租方解除合同。10.4保密條款10.4.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.附件11.1場地現(xiàn)狀照片11.2維修項目收費標(biāo)準(zhǔn)11.3安全生產(chǎn)管理制度12.簽署日期12.1出租方（甲方）：12.2承租方（乙方）：13.簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：14.見證單位14.1見證單位名稱：14.2見證人簽字：15.合同副本15.1甲方留存副本：15.2乙方留存副本：15.3見證單位留存副本：16.法律效力16.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。16.2本合同一式三份，各方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地現(xiàn)狀照片附件2：維修項目收費標(biāo)準(zhǔn)附件3：安全生產(chǎn)管理制度附件1場地現(xiàn)狀照片：本附件應(yīng)包含維修場地的現(xiàn)有狀況照片，包括但不限于場地設(shè)施、建筑外觀、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)清晰、完整，以反映場地的實際狀況。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后____日內(nèi)提供。附件2維修項目收費標(biāo)準(zhǔn)：本附件詳細(xì)列出所有維修項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括維修項目名稱、收費金額、收費方式等。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。收費標(biāo)準(zhǔn)如有變更，應(yīng)提前____日通知對方。附件3安全生產(chǎn)管理制度：本附件應(yīng)包含維修廠的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如有變更，應(yīng)提前____日通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時間提供場地；2.出租方提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.承租方未按約定用途使用場地；4.承租方使用場地造成場地?fù)p壞；5.承租方未遵守場地管理規(guī)定；6.承租方未按時支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：未按約定時間提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方違約：未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金，違約金為租金的____%。使用場地造成場地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。未遵守場地管理規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常運行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。未按時支付租金，除應(yīng)支付租金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：若出租方未按約定時間提供場地，承租方因此無法正常開展業(yè)務(wù)，造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若出租方延遲提供場地導(dǎo)致承租方無法在約定時間內(nèi)完成某項維修業(yè)務(wù)，從而失去客戶，出租方應(yīng)根據(jù)延遲時間向承租方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指____（甲方）2.承租方：指____（乙方）3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間期限，自____年____月____日起至____年____月____日