2024年土方交易居間合同標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土方交易居間合同標準格式版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)概述1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍1.3居間服務(wù)的目的2.合同雙方2.1居間人信息2.2委托人信息2.3第三方信息3.居間服務(wù)費用3.1費用的計算方式3.2費用的支付方式3.3費用的支付時間4.居間服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款4.3合同的終止條件5.居間人的權(quán)利和義務(wù)5.1居間人的權(quán)利5.2居間人的義務(wù)6.委托人的權(quán)利和義務(wù)6.1委托人的權(quán)利6.2委托人的義務(wù)7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利7.2第三方的義務(wù)8.違約責任8.1居間人的違約責任8.2委托人的違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的完整性和獨立性13.3合同的修訂歷史14.簽署14.1合同的簽署方式14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)概述1.1居間服務(wù)的定義本合同所指的居間服務(wù)，是指居間人作為獨立的第三方，在委托人與第三方之間，為促進雙方交易的成功，提供信息傳遞、溝通協(xié)商、協(xié)助交易等服務(wù)的活動。1.2居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)包括但不限于：尋找合適的交易對象、提供交易相關(guān)信息、協(xié)助雙方進行談判、監(jiān)督交易過程、協(xié)助解決交易中的問題等。1.3居間服務(wù)的目的居間服務(wù)的目的是通過居間人的專業(yè)能力和服務(wù)，幫助委托人與第三方達成交易，實現(xiàn)雙方的利益最大化。第二條合同雙方2.1居間人信息居間人是指根據(jù)本合同約定，為委托人與第三方提供居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。居間人的詳細信息如下：（居間人名稱）（居間人地址）（居間人聯(lián)系方式）2.2委托人信息委托人是指根據(jù)本合同約定，委托居間人提供居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。委托人的詳細信息如下：（委托人名稱）（委托人地址）（委托人聯(lián)系方式）2.3第三方信息第三方是指與委托人進行交易的個人或機構(gòu)，與居間人無直接合同關(guān)系。第三方的詳細信息如下：（第三方名稱）（第三方地址）（第三方聯(lián)系方式）第三條居間服務(wù)費用3.1費用的計算方式居間服務(wù)費用根據(jù)交易金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。交易金額指委托人與第三方實際完成的交易金額。3.2費用的支付方式居間服務(wù)費用由委托人支付。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式雙方協(xié)商確定。3.3費用的支付時間居間服務(wù)費用在交易完成后支付。支付時間由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過交易完成后的30天。第四條居間服務(wù)期限4.1合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非雙方提前終止或續(xù)約，否則合同自動續(xù)約一年。4.2合同的續(xù)約條款合同有效期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知對方。續(xù)約條款包括但不限于費率、服務(wù)范圍等。4.3合同的終止條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行，對方有權(quán)立即終止合同。合同終止后，居間人應(yīng)退還已收取的費用。第五條居間人的權(quán)利和義務(wù)5.1居間人的權(quán)利居間人有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，以及在合同范圍內(nèi)享受其他權(quán)益。5.2居間人的義務(wù)居間人應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達成交易。居間人應(yīng)如實告知委托人與第三方有關(guān)交易的信息。第六條委托人的權(quán)利和義務(wù)6.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)要求居間人按照合同約定提供居間服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。6.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定，支付居間服務(wù)費用，并配合居間人完成居間服務(wù)。委托人應(yīng)如實告知居間人與第三方有關(guān)交易的信息。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求居間人按照合同約定提供居間服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。7.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，與委托人完成交易，并支付交易價款。第三方應(yīng)如實告知居間人與委托人有關(guān)交易的信息。第八條違約責任8.1居間人的違約責任居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)，或未達到合同約定的服務(wù)效果，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于退還已收取的費用、支付違約金等。8.2委托人的違約責任委托人未按照合同約定支付服務(wù)費用，或未配合居間人完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償居間人損失等。8.3第三方違約責任第三方未按照合同約定與委托人完成交易，或未支付交易價款，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議。任何一方未在合同有效期內(nèi)提起訴訟，則喪失了對爭議的權(quán)利。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。合同變更不得影響合同的履行和第三方的權(quán)益。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。合同解除后，居間人應(yīng)退還已收取的費用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，有效期為五年。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知和送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，送達對方的一個通訊地址，即視為有效送達。13.2合同的完整性和獨立性本合同組成部分包括附件及補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同獨立于任何其他協(xié)議或文件。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（如有修訂，請列出修訂日期、修訂人、修訂內(nèi)容）第十四條簽署14.1合同的簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方代表簽字或蓋章。14.2合同的生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的簽署日期本合同簽署日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)詳細清單詳細列舉居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜索、溝通協(xié)調(diào)、交易監(jiān)督等。附件二：居間服務(wù)費用計算明細詳細說明費用計算的依據(jù)、比例、計算公式等，以及費用的支付時間表。附件三：居間服務(wù)期限說明具體說明合同的有效期、續(xù)約條款、終止條件等。附件四：居間人、委托人和第三方權(quán)利義務(wù)詳細說明具體說明各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責任。附件五：保密信息清單詳細列舉雙方認為需要保密的信息，包括信息的類型、范圍等。附件六：合同變更和解除的條件及程序詳細說明合同變更和解除的條件、程序，以及相關(guān)通知和送達的方式。附件七：法律適用及爭議解決方式詳細說明適用的法律、爭議解決方式、法院選擇等。附件八：其他條款說明包括通知和送達、合同的完整性和獨立性、合同的修訂歷史等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人違約行為及責任未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達到約定效果未如實告知委托人與第三方有關(guān)交易的信息未在約定的時間內(nèi)退還已收取的費用居間人違反合同其他約定的行為2.委托人違約行為及責任未按約定支付服務(wù)費用未配合居間人完成居間服務(wù)未如實告知居間人與第三方有關(guān)交易的信息委托人違反合同其他約定的行為3.第三方違約行為及責任未按約定與委托人完成交易未支付交易價款未如實告知居間人與委托人有關(guān)交易的信息第三方違反合同其他約定的行為說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間人作為獨立的第三方，在委托人與第三方之間，為促進雙方交易的成功，提供信息傳遞、溝通協(xié)商、協(xié)助交易等服務(wù)的活動。2.居間人：指根據(jù)本合同約定，為委托人與第三方提供居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。3.委托人：指根據(jù)本合同約定，委托居間人提供居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。4.第三方：指與委托人進行交易的個人或機構(gòu)，與居間人無直接合同關(guān)系。5.居間服務(wù)費用：指根據(jù)交易金額的一