2024年旅游用地租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游用地租賃代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期1.4.合同期限2.租賃標(biāo)的2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1.租金金額3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.違約責(zé)任4.租賃期限4.1.租賃開始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.合同續(xù)簽5.使用與維護(hù)5.1.土地使用規(guī)范5.2.土地維護(hù)責(zé)任5.3.環(huán)保要求5.4.安全保障6.附屬設(shè)施6.1.設(shè)施清單6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)施更新7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更通知10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止程序11.3.終止通知12.合同附件12.1.附件清單12.2.附件內(nèi)容12.3.附件效力13.其他約定13.1.隱私保護(hù)13.2.不可抗力13.3.法律適用13.4.合同份數(shù)14.合同生效與簽署14.1.合同生效條件14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點(diǎn)14.4.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方1.2.1.名稱：YY旅行社1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66661.3.合同簽訂日期：2024年5月10日1.4.合同期限：自2024年6月1日起至2027年5月31日止2.租賃標(biāo)的2.1.土地位置：市區(qū)路號2.2.土地面積：5000平方米2.3.土地用途：用于旅游項(xiàng)目開發(fā)2.4.土地權(quán)屬證明：市區(qū)國土局頒發(fā)的土地使用權(quán)證3.租賃費(fèi)用3.1.租金金額：每年人民幣100萬元整3.2.付款方式：按季度支付，每季度末前5個工作日內(nèi)支付3.3.付款時間：2024年6月5日、9月5日、12月5日、2025年3月5日、6月5日、9月5日、12月5日，依次類推3.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金4.租賃期限4.1.租賃開始日期：2024年6月1日4.2.租賃結(jié)束日期：2027年5月31日4.3.合同續(xù)簽：本合同到期前3個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過5年5.使用與維護(hù)5.1.土地使用規(guī)范：承租方須遵守國家有關(guān)土地使用法規(guī)和政策，不得改變土地用途，不得擅自搭建建筑物5.2.土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的整潔和完好5.3.環(huán)保要求：承租方須遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染5.4.安全保障：承租方應(yīng)確保租賃范圍內(nèi)的設(shè)施安全，防止安全事故的發(fā)生6.附屬設(shè)施6.1.設(shè)施清單：詳見附件一6.2.維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)6.3.設(shè)施更新：如需更新附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義：包括未按時支付租金、改變土地用途、造成環(huán)境污染、未按規(guī)定維護(hù)土地和設(shè)施等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3.違約賠償：如因違約造成出租方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行，包括但不限于證據(jù)交換、庭審等9.合同變更9.1.變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2.變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效9.3.變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日書面通知對方10.合同解除10.1.1.出租方未按約定提供符合合同約定的土地10.1.2.承租方未按約定支付租金10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對方之日起解除10.3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方11.合同終止11.1.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、押金等11.3.終止通知：合同終止的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方12.合同附件12.1.附件清單：詳見附件一12.2.附件內(nèi)容：包括但不限于租賃土地的地理位置圖、附屬設(shè)施清單、雙方簽字蓋章的變更協(xié)議等12.3.附件效力：附件與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1.隱私保護(hù)：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失13.3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效與簽署14.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.合同簽署日期：2024年5月10日14.3.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.4.合同簽署人：出租方法定代表人（簽字）：，承租方法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。16.第三方介入的適用范圍16.1.在合同履行過程中，甲乙雙方可以引入第三方提供必要的協(xié)助。16.2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定第三方的工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作。18.2.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。19.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時完成工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。20.第三方責(zé)任20.1.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，如違反合作協(xié)議、提供錯誤信息等。20.2.第三方的責(zé)任限額：20.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。20.2.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的劃分21.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同其他條款無關(guān)。21.2.第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的變更與終止22.1.第三方介入事項(xiàng)的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。22.2.第三方介入事項(xiàng)的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的費(fèi)用23.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。23.2.第三方費(fèi)用的支付方式、時間等，由合作協(xié)議約定。24.第三方介入的保密24.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以保密。24.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的爭議解決25.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置圖3.附屬設(shè)施清單4.第三方合作協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.第三方服務(wù)報告7.爭議解決協(xié)議8.隱私保護(hù)協(xié)議9.不可抗力證明10.合同履行過程中的往來函件11.合同履行過程中的付款憑證12.合同履行過程中的驗(yàn)收報告13.合同終止通知14.第三方責(zé)任認(rèn)定報告附件詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需加蓋土地管理部門公章，證明土地權(quán)屬。2.土地位置圖：需清晰標(biāo)注土地邊界、面積等信息。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方的工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。6.第三方服務(wù)報告：第三方完成工作后，提交服務(wù)報告。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。8.隱私保護(hù)協(xié)議：明確雙方對商業(yè)秘密和隱私信息的保密義務(wù)。9.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。10.合同履行過程中的往來函件：保存雙方往來通信記錄。11.合同履行過程中的付款憑證：證明已支付相關(guān)費(fèi)用。12.合同履行過程中的驗(yàn)收報告：證明設(shè)施、服務(wù)已達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。13.合同終止通知：明確合同終止的原因、生效日期等。14.第三方責(zé)任認(rèn)定報告：第三方責(zé)任認(rèn)定后的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為：未按約定提供符合合同約定的土地（責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失）未按時收取租金（責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)收取租金的1%）1.2.承租方違約行為：未按約定支付租金（責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的1%）改變土地用途（責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失）未按約定維護(hù)土地和設(shè)施（責(zé)任認(rèn)定：支付維修費(fèi)用）2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。簡要示例說明：1.出租方未按約定提供符合合同約定的土地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方遭受5萬元損失，出租方應(yīng)賠償承租方5萬元。2.承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1%的違約金，即1萬元。全文完。2024年旅游用地租賃代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.代理費(fèi)用6.1.代理費(fèi)用金額6.2.代理費(fèi)用支付方式6.3.代理費(fèi)用支付時間7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.土地使用條件8.1.土地使用范圍8.2.土地使用限制8.3.土地使用監(jiān)督9.土地維護(hù)責(zé)任9.1.土地維護(hù)責(zé)任主體9.2.土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.土地維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.保險責(zé)任10.1.保險種類10.2.保險金額10.3.保險責(zé)任范圍11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決期限14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方住所：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方電子郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方住所：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置：__________2.2.土地面積：__________平方米2.3.土地用途：__________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：任何一方需提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月____日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：因市場行情變化、國家政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2.調(diào)整方式：以雙方協(xié)商一致的新租金為準(zhǔn)。5.3.調(diào)整通知：任何一方需提前____個月以書面形式通知對方，租金調(diào)整事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.代理費(fèi)用6.1.代理費(fèi)用金額：人民幣____元/年6.2.代理費(fèi)用支付方式：按年支付，每年____日前支付至代理方指定賬戶。6.3.代理費(fèi)用支付時間：每年____日7.保證金7.1.保證金金額：人民幣____元7.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金至出租方指定賬戶。7.3.保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還承租方。8.土地使用條件8.1.土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上開展旅游用地相關(guān)經(jīng)營活動。8.2.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行建筑物的擴(kuò)建、改建或拆除。8.3.土地使用監(jiān)督：出租方有權(quán)對承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。9.土地維護(hù)責(zé)任9.1.土地維護(hù)責(zé)任主體：承租方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)和管理。9.2.土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持土地整潔、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.土地維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：土地維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.保險責(zé)任10.1.保險種類：租賃期間，承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的兩倍。10.2.保險金額：人民幣____元10.3.保險責(zé)任范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致租賃物的損失。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地等。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償：違約金為租金總額的____%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。12.合同解除12.1.解除條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2.解除程序：一方需提前____個月以書面形式通知對方，合同解除事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號信或特快專遞形式送達(dá)對方。13.爭議解決13.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無13.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。14.其他約定14.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同附件：包括但不限于租賃物清單、圖紙、相關(guān)證明文件等。14.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產(chǎn)生的問題而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的目的與方式16.1.目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。16.2.1.協(xié)商引入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2.2.法定要求：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，必須引入第三方介入。16.2.3.司法或仲裁機(jī)構(gòu)的指定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限額應(yīng)明確界定，包括但不限于：17.2.1.第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容；17.2.2.第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和管理職責(zé)；17.2.3.第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的問題的處理。17.3.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.3.2.合同標(biāo)的物的價值；17.3.3.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任免除18.1.1.不可抗力；18.1.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌膯栴}；18.1.3.第三方已盡合理注意義務(wù)。18.2.免責(zé)證明：第三方在免除責(zé)任時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。19.第三方介入的程序19.1.介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2.介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3.介入實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分20.1.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2.第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1.合同履行完畢；21.1.2.雙方協(xié)商一致；21.1.3.法定或司法裁決。21.2.終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密22.1.保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2.保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃土地的地理位置、面積、用途、現(xiàn)狀等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的規(guī)劃圖，包括建筑物、綠化帶、道路等布局。說明：作為合同附件，用于明確土地使用范圍和規(guī)劃。3.合同簽訂地相關(guān)證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性和有效性。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保證金支付義務(wù)。5.保險單要求：提供保險單，證明已投保財產(chǎn)保險。說明：作為合同附件，用于證明租賃物已獲得保險保障。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.土地使用維護(hù)記錄要求：定期提供土地使用維護(hù)記錄，包括維護(hù)內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于證明承租方已履行土地維護(hù)責(zé)任。8.合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括租金調(diào)整、期限變更等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：超過約定支付期限未支付租金。擅自改變土地用途：未經(jīng)出租方同意改變土地使用性質(zhì)。損壞土地：因管理不善導(dǎo)致土地?fù)p壞。未履行土地維護(hù)責(zé)任：未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算。擅自改變土地用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞土地：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本計算賠償金額。未履行土地維護(hù)責(zé)任：根據(jù)土地維護(hù)記錄和合同約定，確定維護(hù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。甲方擅自將租賃土地用于非旅游用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地出現(xiàn)裂縫，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用為____元。全文完。2024年旅游用地租賃代理合同2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.1土地概況2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用責(zé)任5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.1租金支付6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.1代理服務(wù)內(nèi)容7.2代理服務(wù)費(fèi)用7.3代理服務(wù)期限8.1土地權(quán)屬證明文件8.2土地使用證8.3相關(guān)法律法規(guī)9.1合同變更與解除9.2合同終止9.3合同續(xù)簽10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.1合同解釋12.2合同附件13.1合同生效日期13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.1合同解除程序14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1土地概況土地名稱：_______土地位置：_______土地面積：_______平方米2.2土地位置具體位置描述：_______2.3土地面積土地實(shí)際使用面積：_______平方米2.4土地用途土地用途：_______3.1租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金支付方式：_______3.3租金金額租金金額：人民幣_______元整。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：_______4.1土地使用范圍土地使用范圍：_______4.2土地使用限制土地使用限制：_______4.3土地使用責(zé)任土地使用責(zé)任：_______5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用規(guī)定。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供符合合同約定的土地；2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰；3.甲方應(yīng)承擔(dān)土地租賃期間的稅費(fèi)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定；3.乙方應(yīng)保證土地租賃期間的安全。6.1租金支付乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按照合同約定的金額和方式向甲方支付租金。6.2違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.3爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1土地權(quán)屬證明文件1.土地所有權(quán)證或使用權(quán)證；2.土地登記證明；3.土地規(guī)劃許可證；4.其他相關(guān)證明文件。8.2土地使用證甲方應(yīng)向乙方提供有效的土地使用證，并保證其真實(shí)、有效。8.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.1合同變更與解除1.合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除；b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知對方解除；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.合同解除后，本合同即終止。9.3合同續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。10.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地使用證；3.合同雙方的身份證明文件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。11.2通知送達(dá)1.本合同中通知的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)至對方約定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。11.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.1合同解釋本合同條款如含義不明確，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋；如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知對方解除；3.發(fā)生不可抗力。13.3合同終止條件本合同終止條件如下：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同續(xù)簽期滿或解除。14.1合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.對方在收到通知之日起_______日內(nèi)未表示異議，合同解除生效。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.雙方應(yīng)互相返還合同項(xiàng)下取得的財產(chǎn)或權(quán)益。3.雙方應(yīng)互相結(jié)算合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術(shù)問題。3.項(xiàng)目管理：第三方負(fù)責(zé)整個租賃項(xiàng)目的管理，包括項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。4.其他相關(guān)服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他必要的支持和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.若第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.6第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約