2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.傭金比例及支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布4.2房源推廣與客戶匹配4.3房地產(chǎn)交易全程服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)信息保密6.1房產(chǎn)信息保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.客戶信息保密7.1客戶信息保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：ABC房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號：052.合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.傭金比例及支付方式3.1傭金比例：成交金額的3%3.2傭金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.3傭金支付時(shí)間：成交后7個(gè)工作日內(nèi)支付4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布：搜集并發(fā)布符合客戶需求的房產(chǎn)信息4.2房源推廣與客戶匹配：針對客戶需求進(jìn)行房源推廣，并協(xié)助匹配合適房源4.3房地產(chǎn)交易全程服務(wù)：協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、貸款等5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及工作量，具體金額由雙方協(xié)商確定5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付6.房產(chǎn)信息保密6.1房產(chǎn)信息保密內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)地址、業(yè)主信息、成交價(jià)格等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后2年內(nèi)6.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元7.客戶信息保密7.1客戶信息保密內(nèi)容：包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、需求等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后2年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易；8.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶或業(yè)主信息；8.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反合同約定的保密條款；8.1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定支付傭金；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3違約責(zé)任金額：8.3.1具體違約責(zé)任金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定；8.3.2如雙方無法達(dá)成一致，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)；10.2.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后責(zé)任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1房產(chǎn)信息清單；12.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；12.1.3保密協(xié)議。12.2合同未盡事宜：12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2如協(xié)商無果，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。12.3合同解釋權(quán)：12.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：13.1.1合同簽訂地為ABC房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司所在地。13.2合同簽訂日期：13.2.1合同簽訂日期為2024年1月1日。13.3合同簽訂人員：13.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；13.3.2ABC房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代表。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、技術(shù)支持、評估鑒定等，由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方同意后引入。2.2如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商一致，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.3因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤男惺茏?，?jīng)雙方同意，可引入第三方協(xié)助解決問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分。3.3第三方責(zé)任限額在合同附件中列明，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.3第三方應(yīng)保守客戶和合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或使用不當(dāng)。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。5.3第三方費(fèi)用在合同附件中列明，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，由雙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。8.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入后，如合同履行受阻，雙方應(yīng)共同尋找解決方案，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件中應(yīng)包括第三方協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。12.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。13.第三方介入后的合同解釋權(quán)13.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有，第三方介入后的解釋權(quán)亦由合同雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，明確費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間。附件說明：作為雙方結(jié)算的依據(jù)，確保費(fèi)用透明、公正。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對客戶信息和房產(chǎn)信息的保密義務(wù)，保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：確保雙方在合同履行過程中，對客戶信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行保密。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：如約定交易完成時(shí)間為30個(gè)工作日，未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元。1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶或業(yè)主信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：泄露客戶信息，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并承擔(dān)因此造成的損失。1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：泄露保密信息，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并承擔(dān)因此造成的損失。1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：未按約定支付傭金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。1.5雙方約定的其他違約情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：如約定甲方不得在交易過程中泄露房源信息，如違反，乙方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3傭金計(jì)算方式1.4傭金支付方式1.5傭金支付時(shí)間1.6傭金調(diào)整機(jī)制1.7服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：____________________1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：____________________1.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所地：____________________1.1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：____________________1.1.5房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開戶銀行：____________________1.1.6房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銀行賬號：____________________1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：____________________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證號碼：____________________1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的2.1本合同所指的房產(chǎn)為位于____________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________________。第三條傭金計(jì)算方式3.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)為房產(chǎn)成交價(jià)格，計(jì)算公式為：傭金=房產(chǎn)成交價(jià)格×傭金比例（%），傭金比例為____________________。第四條傭金支付方式4.1傭金支付方式為一次性支付。4.2傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后的____________________個(gè)工作日內(nèi)。第五條傭金調(diào)整機(jī)制5.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致傭金計(jì)算方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整傭金比例。5.2任何一方不得擅自調(diào)整傭金比例。第六條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1提供房產(chǎn)市場信息查詢服務(wù)；6.1.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)；6.1.3提供房產(chǎn)評估服務(wù)；6.1.4協(xié)助客戶辦理貸款、過戶等手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=傭金×違約比例（%），違約比例為____________________。7.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按照合同約定支付傭金的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=傭金×違約比例（%），違約比例為____________________。7.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員因故無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因故無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的利益；9.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的利益；9.3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或資格證書。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)買賣合同；11.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告；11.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；11.1.4其他與交易相關(guān)的文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2本合同的變更或補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同履行。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。6.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由三方共同簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同解除8.1如第三方在履行本合同過程中違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定分擔(dān)損失。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交第三方介入，由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入本合同后，合同終止條件與本合同約定一致。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定分擔(dān)損失。第十一條第三方介入合同附件11.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十二條第三方介入合同生效12.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同同時(shí)生效。第十三條第三方介入合同其他規(guī)定13.1本合同中關(guān)于第三方介入的其他規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入合同解釋14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，提交第三方介入進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情分析、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格，確保交易公平。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出買賣雙方需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)，需確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位及責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：證明材料應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：本附件用于核實(shí)第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等條款。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保各方對解除事宜達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交。1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按照合同約定支付傭金。1.3第三方在履行合同過程中違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定分擔(dān)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)向非違約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)賠償非違約方因違約行為所造成的直接損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金金額為傭金總額的10%。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按照合同約定支付傭金，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員支付違約金，違約金金額為傭金總額的10%。3.3第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金金額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的20%。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期3.3自動續(xù)約條款4.服務(wù)范圍4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間5.4傭金扣減條款6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息14.2附件二：房產(chǎn)信息清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指在本協(xié)議中提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在本協(xié)議中接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)委托，代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易活動的個(gè)人。1.1.3房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。1.1.4傭金：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因其提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本條所述為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.1.1全稱：________2.1.2簡稱：________2.1.3地址：________2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期：____年____月____日3.2協(xié)議結(jié)束日期：____年____月____日3.3自動續(xù)約條款3.3.1本協(xié)議期限屆滿前，如雙方無書面通知解除，則自動續(xù)約一年。4.服務(wù)范圍4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易活動。4.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括但不限于：（1）提供房源信息查詢；（2）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供市場行情分析。4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方法5.1.1傭金按房產(chǎn)交易金額的____%計(jì)算。5.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=房產(chǎn)交易金額×傭金比例5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。5.2.2傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付時(shí)間5.3.1房產(chǎn)交易完成后，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交傭金結(jié)算申請。5.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到傭金結(jié)算申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.4傭金扣減條款5.4.1如因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е陆灰资?，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并從傭金中扣除違約金。6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易方案等，均為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的知識產(chǎn)權(quán)，歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有。6.2保密條款6.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守本協(xié)議約定，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。6.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得泄露、復(fù)制、傳播房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和客戶信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。8.2.2爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同如涉及國際法律法規(guī)的，應(yīng)優(yōu)先適用國際慣例。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，本合同的解釋、履行、終止或爭議解決均受____人民法院的管轄。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1任何因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同變更10.3.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方可生效。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，違約方應(yīng)給予對方改正的機(jī)會。12.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息14.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.2.1房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、公司或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入，以協(xié)助完成房產(chǎn)交易或提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，超出服務(wù)范圍的行為不在此限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合要求，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方的服務(wù)成果歸甲方所有，但第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)除外。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及爭議解決方式。19.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.合同變更與解除20.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息要求：包含姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址、銀行賬戶信息等個(gè)人基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份和聯(lián)系方式，確保傭金支付的正確性。2.附件二：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等。說明：此附件用于確保交易雙方對房產(chǎn)信息有清晰的了解，避免信息不對稱。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在服務(wù)過程中的行為，保護(hù)雙方利益。4.附件四：傭金結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)傭金的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易；1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息；1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金；1.4第三方未按照約定提供服務(wù)；1.5雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶損失；2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金；2.4第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；2.5雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付相當(dāng)于傭金金額一定比例的違約金；3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，甲方有權(quán)要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.4第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.5雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3傭金1.4服務(wù)2.傭金比例2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金支付比例2.3傭金支付條件3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)推廣3.2房產(chǎn)交易3.3客戶關(guān)系維護(hù)4.傭金支付時(shí)間4.1傭金支付周期4.2傭金支付方式4.3逾期支付5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更通知11.其他11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽字13.1經(jīng)紀(jì)人簽字13.2客戶簽字13.3監(jiān)督部門簽字14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)本合同所指房產(chǎn)是指乙方委托甲方代為銷售的房產(chǎn)，具體信息包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。1.3傭金傭金是指乙方支付給甲方的報(bào)酬，根據(jù)本合同約定比例計(jì)算。1.4服務(wù)甲方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)交易辦理等。2.傭金比例2.1傭金計(jì)算方式傭金按成交額的固定比例計(jì)算，具體比例為成交額的2%。2.2傭金支付比例傭金支付比例為成交額的2%，甲方應(yīng)在成交后30日內(nèi)收取。2.3傭金支付條件傭金支付條件為房產(chǎn)交易完成，且甲方已按照約定完成相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)推廣甲方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括但不限于在線平臺發(fā)布、廣告宣傳、現(xiàn)場展示等。3.2房產(chǎn)交易甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于合同起草、交易談判、過戶手續(xù)等。3.3客戶關(guān)系維護(hù)甲方在交易過程中負(fù)責(zé)維護(hù)與客戶的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。4.傭金支付時(shí)間4.1傭金支付周期傭金支付周期為成交后30日內(nèi)。4.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付若乙方逾期支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期傭金金額的每日千分之五。5.保密條款5.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)甲方和乙方均應(yīng)保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用許可乙方在合同期限內(nèi)可無償使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用或泄露知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、乙方未按約定支付傭金、雙方未履行保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件任何一方在合同履行過程中違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同變更10.1變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。10.3變更通知合同變更生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并更新相關(guān)文件。11.其他11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。13.合同簽字13.1經(jīng)紀(jì)人簽字甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）簽字：____________________13.2客戶簽字乙方（委托人）簽字：____________________13.3監(jiān)督部門簽字監(jiān)督部門（如有）簽字：____________________14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，監(jiān)督部門一份。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中約定，并在合同中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方的責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的直接損失，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均需通過甲方。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方不得直接與乙方簽訂任何與本合同相關(guān)的協(xié)議。5.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方信息。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方介入同意書共同確定。5.3.2第三方與其他各方的關(guān)系，如涉及法律法規(guī)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。6.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入同意書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方根據(jù)同意書提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。6.1.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入同意書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的生效日期10.1本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息。說明：作為房產(chǎn)推廣和交易的重要依據(jù)。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用等。說明：作為甲方履行服務(wù)職責(zé)的依據(jù)。3.第三方介入同意書要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入合同履行的重要文件。4.傭金支付憑證要求：記錄傭金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：作為傭金支付的有效憑證。5.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件。6.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)要求：記錄房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件和手續(xù)。說明：作為房產(chǎn)過戶的有效證明。7.保密協(xié)議要求：約定保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未能按照約定完成房產(chǎn)推廣，導(dǎo)致乙方失去潛在客戶，甲方應(yīng)退還傭金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的傭金，并支付逾期利息。示例：乙方在成交后30日內(nèi)未支付傭金，應(yīng)支付逾期利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例：一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義1.2傭金定義1.3合同期限定義1.4服務(wù)區(qū)域定義1.5責(zé)任定義2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息2.3房產(chǎn)信息3.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金扣款情況5.禁止事項(xiàng)5.1競業(yè)禁止5.2保密義務(wù)5.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.其他12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件說明13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與見證14.1簽署程序14.2見證程序14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義：本合同中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托，為委托人提供房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員。1.2傭金定義：傭金指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.3合同期限定義：合同期限指本合同生效起至終止日期的時(shí)間段。1.4服務(wù)區(qū)域定義：服務(wù)區(qū)域指本合同約定的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的地域范圍。1.5責(zé)任定義：責(zé)任指合同雙方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。第二條雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息：公司名稱、住所地、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號等。2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等。2.3房產(chǎn)信息：房屋坐落地址、建筑面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。第三條服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)內(nèi)容：為客戶提供房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、看房陪同、交易談判、合同簽訂等。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)：為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持，保障房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益。3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保守客戶秘密。第四條傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式：傭金按成交房屋的成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。4.2傭金支付時(shí)間：成交后，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在成交后的次月內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提交傭金申請。4.3傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4傭金扣款情況：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在服務(wù)過程中存在違約行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)從傭金中扣除相應(yīng)違約金。第五條禁止事項(xiàng)5.1競業(yè)禁止：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在合同期限內(nèi)不得從事與本公司業(yè)務(wù)相競爭的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。5.2保密義務(wù)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。5.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用非法手段獲取客戶信息。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定的比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方約定由某仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分。1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未達(dá)成補(bǔ)救協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。9.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如有變更，應(yīng)提前通知對方。9.3送達(dá)方式：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的送達(dá)地址。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)清傭金、退還預(yù)付款等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條其他12.1合同附件：本合同附件包括但不限于傭金計(jì)算表、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件說明：合同附件應(yīng)詳細(xì)列明相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同的爭議由合同簽訂地或合同履行地的法院管轄。第十四條合同簽署與見證14.1簽署程序：本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)見證人見證。14.2見證程序：見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明見證日期。14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率。2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲取報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方有義務(wù)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.3第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過其從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬。4.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的通知應(yīng)送達(dá)給第三方，并明確解除合同的原因。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。9.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合同約定，并受法律法規(guī)的約束。9.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方協(xié)議、變更協(xié)議等。10.2合同附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第十一條第三方介入后的法律適用與管轄11.1第三方介入后的法律適用，仍按照本合同約定的法律適用條款執(zhí)行。11.2第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的管轄法院執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同簽署與見證12.1第三方介入后的合同簽署，應(yīng)由甲乙雙方和第三方授權(quán)代表共同簽署。12.2第三方介入后的合同見證，應(yīng)由見證人見證，并注明見證日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（成交價(jià)格、傭金比例等）、計(jì)算結(jié)果。說明：傭金計(jì)算表用于明確傭金金額，作為傭金支付的依據(jù)。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)用于明確服務(wù)范圍，保障雙方權(quán)益。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、合作期限等。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款。說明：變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和程序。6.第三方見證證明要求：由見證人簽字或蓋章，證明合同簽署和見證的真實(shí)性。說明：第三方見證證明用于證明合同簽署和見證的有效性。7.房產(chǎn)信息資料要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、測繪報(bào)告等證明文件。說明：房產(chǎn)信息資料用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。8.房產(chǎn)交易合同要求：包括買賣雙方簽訂的房屋買賣合同、租賃合同等。說明：房產(chǎn)交易合同用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)賠償因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定而給委托人造成的損失。示例：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供看房服務(wù)，導(dǎo)致委托人錯(cuò)過購房機(jī)會，應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付約定的傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金。示例：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.5房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名1.6房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號碼1.7房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)價(jià)格2.6房產(chǎn)交付時(shí)間3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式3.4傭金支付賬戶4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同有效期限4.3合同終止條件5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.2客戶咨詢與看房5.3房產(chǎn)成交5.4房產(chǎn)過戶5.5傭金結(jié)算6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.2房產(chǎn)交易合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任處理12.3合同解除后的費(fèi)用處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊地址：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.5房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.6房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：510102199001052.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)價(jià)格：800萬元2.6房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年12月31日前3.傭金支付方式3.1傭金比例：成交價(jià)格總額的3%3.2傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)3.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4傭金支付賬戶：622200000000000000004.合同期限4.1合同生效日期：2024年3月1日4.2合同有效期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.3合同終止條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除合同5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)信息發(fā)布：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)將房產(chǎn)信息發(fā)布至相關(guān)平臺5.2客戶咨詢與看房：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)接待客戶咨詢并安排看房事宜5.3房產(chǎn)成交：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助客戶與房主達(dá)成購房意向5.4房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.5傭金結(jié)算：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付傭金6.信息保密6.1信息保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)6.2保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、交易信息等6.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3違約金計(jì)算：違約金按違約金額的10%計(jì)算，最高不超過50萬元8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3合同