2024年劇場租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年劇場租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1劇場1.2租賃方1.3出租方1.4租賃期1.5租賃費(fèi)用1.6設(shè)備與設(shè)施2.租賃期限與時(shí)間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3使用時(shí)間3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金3.2押金3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.租賃劇場設(shè)備與設(shè)施4.1設(shè)備清單4.2設(shè)施清單4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.出租方的責(zé)任與義務(wù)5.1提供設(shè)備與設(shè)施5.2保障劇場安全5.3保障劇場正常運(yùn)行6.租賃方的責(zé)任與義務(wù)6.1按時(shí)支付租金與押金6.2合理使用劇場6.3遵守劇場規(guī)定7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2租賃方保險(xiǎn)8.意外事件與不可抗力8.1意外事件8.2不可抗力9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2租賃方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.解除與終止合同11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1劇場：指由出租方提供，用于租賃方進(jìn)行戲劇、表演、活動(dòng)等使用的場地。1.2租賃方：指與出租方簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定使用劇場的自然人、法人和其他組織。1.3出租方：指擁有劇場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將劇場出租給租賃方的自然人、法人和其他組織。1.4租賃期：指租賃雙方在本協(xié)議上約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.5租賃費(fèi)用：指租賃方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給出租方的租金、押金等費(fèi)用。1.6設(shè)備與設(shè)施：指劇場內(nèi)用于表演、觀看、休息等目的的各類設(shè)備與設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。第二條租賃期限與時(shí)間2.1租賃開始日期：指本協(xié)議簽訂后，租賃方可以開始使用劇場的日期。2.2租賃結(jié)束日期：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿的日期。2.3使用時(shí)間：指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)可以使用劇場的時(shí)間段，包括演出時(shí)間、排練時(shí)間、裝卸貨時(shí)間等。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金：指租賃方按照本協(xié)議約定，應(yīng)支付給出租方的劇場租賃費(fèi)用。3.2押金：指租賃方為保證本協(xié)議的履行，按照約定向出租方支付的一定金額的押金。3.3支付時(shí)間：指租賃方按照本協(xié)議約定，支付租金、押金的日期和時(shí)間。3.4支付方式：指租賃方支付租金、押金的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃劇場設(shè)備與設(shè)施4.1設(shè)備清單：指為本協(xié)議附件，列明劇場內(nèi)提供的設(shè)備與設(shè)施的清單。4.2設(shè)施清單：指為本協(xié)議附件，列明劇場內(nèi)提供的各類設(shè)施的清單。4.3維護(hù)與保養(yǎng)：指租賃方按照本協(xié)議約定，對劇場內(nèi)設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任。第五條出租方的責(zé)任與義務(wù)5.1提供設(shè)備與設(shè)施：出租方應(yīng)確保劇場內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施完好、安全，滿足租賃方的使用需求。5.2保障劇場安全：出租方應(yīng)確保劇場的建筑、設(shè)施、設(shè)備等安全，防止意外事故的發(fā)生。5.3保障劇場正常運(yùn)行：出租方應(yīng)確保劇場內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施正常運(yùn)行，保障租賃方的正常使用。第六條租賃方的責(zé)任與義務(wù)6.1按時(shí)支付租金與押金：租賃方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，支付租金與押金。6.2合理使用劇場：租賃方應(yīng)按照劇場的性質(zhì)和功能，合理使用劇場，不得擅自改變劇場的用途。6.3遵守劇場規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守劇場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括安全、消防、衛(wèi)生等方面。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障因意外事件導(dǎo)致的損失。7.2租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障因意外事件導(dǎo)致的損失。第八條意外事件與不可抗力8.1意外事件：指在本協(xié)議履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的情況。8.2不可抗力：指本協(xié)議履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的情況。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的直接損失。9.2租賃方違約：租賃方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，各方同意按照本協(xié)議約定的方式解決爭議。10.3法律途徑：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止合同11.1解除合同的條件：雙方同意在滿足本協(xié)議約定的解除條件下，可以解除本協(xié)議。11.2終止合同的條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，或者雙方同意在滿足終止條件下，可以終止本協(xié)議。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1變更條件：本協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：對本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，如需進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的直接損失。第十四條其他條款14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、返還財(cái)產(chǎn)等。14.3法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單描述：詳細(xì)列明劇場內(nèi)提供的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新。2.附件二：設(shè)施清單描述：詳細(xì)列明劇場內(nèi)提供的各類設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新。3.附件三：租賃合同專用條款描述：詳細(xì)列明本合同的專用條款，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、使用時(shí)間等。要求：專用條款應(yīng)明確具體，便于雙方履行合同義務(wù)。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)描述：出租方和租賃方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)有效，確保雙方在發(fā)生意外事件時(shí)的權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議描述：詳細(xì)列明雙方在履行本合同過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。要求：保密協(xié)議應(yīng)明確具體，確保雙方在保密方面的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能提供約定設(shè)備與設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的直接損失。保障劇場安全不當(dāng)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的直接損失。保障劇場正常運(yùn)行不當(dāng)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的直接損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付租金與押金：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。未合理使用劇場：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。未遵守劇場規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供約定的設(shè)備與設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用設(shè)備與設(shè)施而導(dǎo)致的直接損失。若租賃方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金與押金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.劇場：指由出租方提供，用于租賃方進(jìn)行戲劇、表演、活動(dòng)等使用的場地。2.租賃期：指租賃雙方在本協(xié)議上約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租賃費(fèi)用：指租賃方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給出租方的租金、押金等費(fèi)用。4.設(shè)備與設(shè)施：指劇場內(nèi)用于表演、觀看、休息等目的的各類設(shè)備與設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。5.出租方：指擁有劇場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將劇場出租給租賃方的自